전남 목포시 주거용 부동산 마이크로데이터-주택 매매,전세,월세 2024분석

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 5. 26] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )

주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다.
* 지역의 인구분석과 함께 주거용 부동산의 매매, 전월세 현황등을 살펴보므로써 지역의 경제상황과 주거용 부동산의 시세에 대한 대략적 이해를 하는데 도움을 드리고자 합니다.
 

1. 전라남도 목포시 전체 주택의 면적, 가격대별 매매 거래량

1) 목포시 전체 주택의 매매현황 및 평균가격

[1] 목포시의 전체 주택의 매매 거래량은 1,241건 ( 아파트가 1042건으로 가장 많다. )

[2] 다가구(단독)유형의 매매 거래량이 131건으로 차순이다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
거래량	131	39	1042	29	1241

전남 목포시 전체 주거용 주택의 전용면적, 거래가격대별 거래량 현황

 

[3] 목포시 주택유형별 평균 매매가격이다.

다가구	빌라	아파트	오피스텔
13,556	7,348	15,997	2,726

 

2) 목포시 전체 주택의 매매거래 현황 및 평균가격

[1] 세부 동별 주택유형별 매매 거래량 세부 내역(국토부 정보 기준일 기준)
  - 종합 거래량 기준 "목포시 옥암동"이 254건 매매 계약으로 가장 많은 거래량
  - 차순으로 목포시 산정동 228건 매매, 목포시 상동 227건 매매거래량이 있다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
금화동	1				1
남교동	2		5		7
달동			3	2	5
대성동	1	1	24		26
대안동			1		1
대양동		2	25		27
대의동2가	3				3
동명동	2				2
만호동	1				1
북교동	2	2			4
산정동	43	18	159	8	228
상동	10	1	202	14	227
상락동2가	1				1
서산동	1	1	1		3
석현동		1	106		107
양동	8		1		9
연산동			126		126
옥암동	5		245	4	254
온금동	2	1			3
용당동	27	5	17	1	50
용해동	6	4	106		116
죽교동	10	2	13		25
죽동	1	1			2
중동1가	1				1
항동	1		2		3
해안동4가			6		6
호남동	3				3
계	131	39	1042	29	1241

 
[2] 목포시의 세부 동별 주택 매매가격 평균 ( 평균가격 단위 : 만원 )
- 목포시 옥암동의 다가구(단독)의 매매가격이 51,880만 원으로 가장 높았다.

- 빌라의 경우 온금동이 2억3천만원으로 가장 높았다.

- 아파트의 경우 목포시 달동이 2억4천만원대, 목포시 죽교동이 2억 3천7백만 원대, 목포시 대성동이 2억 3천2백만 원대

- 오피스텔은 달동의 평균가격이 8600만 원이다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
금화동	400
남교동	6,575		17,200
달동			24,167	8,600
대성동	1,000	5,000	23,254
대안동			11,000
대양동		4,150	6,412
대의동2가	5,583
동명동	6,450
만호동	5,760
북교동	3,650	6,650
산정동	10,915	6,031	9,810	1,925
상동	35,789	6,000	13,017	2,561
상락동2가	3,500
서산동	5,000	3,000	7,700
석현동		6,000	18,263
양동	4,544		6,750
연산동			16,648
옥암동	51,880		22,080	2,175
온금동	4,660	23,000
용당동	12,204	5,460	14,888	1,900
용해동	24,467	18,553	14,343
죽교동	5,333	4,000	23,700
죽동	8,450	3,900
중동1가	17,000
항동	9,500		2,350
해안동4가			8,033
호남동	4,400

 
 

2. 목포시 전체 주택의 전용면적, 가격대별 전세 거래량

1) 목포시 전체 주택의 전세거래 현황 및 평균가격

[1] 세부 동별 주택유형별 전세 거래량 세부 내역(국토부 정보 기준일 기준)

 - 목포시에서 선호되는 전세 주택은 아파트로 전체 1,276건으로 거의 대부분의 전세거래량이다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
계	52	17	1276	5	1350

전마 목포시 전체 주택의 전용면적, 전세보증금별 거래량

 

[2] 주택유형별 평균 전세 보증금으로 아파트의 전세 보증금이 1억 4천8백만 원으로 가장 높은 수준이다.

다가구	빌라	아파트	오피스텔
6,383	7,714	14,799	4,900

 

2) 목포시 전체 주택의 전세거래 현황 및 평균가격

[1] 목포시 세부 동별 전세 주택유형별 전세 거래량
  - 전체 주택의 전세거래에서 목포시 산정동이 458건으로 최다 거래량을 나타내고 있다.

  - 다음 선호동네는 목포시 옥암동의 342건이다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
남교동	1		1		2
달동			1		1
대성동	2		7		9
대안동			1		1
대양동			15		15
무안동	1				1
산정동	12	5	440	1	458
상동	7	4	172	4	187
석현동			247		247
연산동	4		34		38
옥암동	13	1	328		342
용당동	8	1	3		12
용해동	3	4	24		31
죽교동		2	2		4
중앙동2가	1				1
해안동4가			1		1
계	52	17	1276	5	1350

[2] 목포시 세부 동별 전세 주택유형별 전세 보증금 평균( 단위 : 만원 )
 - 다가구 전세 평균가격이 가장 비싼 곳은 목포시 연산동의 12,250만 원

 - 빌라 전세 평균가격 가장 비싼 곳은 목포시 산정동 10,460만 원

 - 아파트 전세 평균가격이 가장 비싼 지역은 석현동의 21,029만 원

 - 오피스텔 전세 평균가격이 가장 비싼 지역은 목포시 산정동의 7,200만 원

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
남교동	3,000		16,000
달동			17,000
대성동	7,000		19,499
대안동			12,000
대양동			5,563
무안동	3,000
산정동	2,821	10,460	17,056	7,200
상동	4,214	5,433	12,185	4,325
석현동			21,029
연산동	12,250		14,610
옥암동	10,327	6,500	9,111
용당동	5,288	8,500	4,100
용해동	6,000	8,400	11,707
죽교동		4,250	18,500
중앙동2가	5,000
해안동4가			8,000

 

3. 목포시 전체 주택의 전용면적, 가격대별 월세 거래량

1) 목포시 전체 주택의 월세 현황 및 평균가격

[1] 세부 동별 주택유형별 전세 거래량 세부 내역(국토부 정보 기준일 기준)

 - 목포시의 월세 거래량에서도 아파트가 724건으로 절대적인 임차 수요다. (다만, 전세보다 총량에서 적다. )

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
계	127	18	724	76	945

 

전남 목포시 전체 주택의 전요면적, 월세금별 월세 거래량

 

 

[2] 주택유형별 평균 월세금으로 산술평균 기준으로 빌라의 월세금이 더 비싼데, 아파트 보증금이 낮을 것이다.

다가구	빌라	아파트	오피스텔
35.2	36.9	31.9	36.0

 

2) 목포시 전체 주택의 월세거래 현황 및 월세금 평균가격

[1] 목포시 세부 동별 월세 주택유형별 월세 거래량
  - 전체 주택의 전세거래에서 목포시 옥암동이 235건으로 최다 거래량을 나타내고 있다.

  - 다음 선호동네는 목포시 용해동의 164건이다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
달동			12	24	36
대성동			36		36
대안동			2		2
대양동	1		12		13
산정동	32	5	56	4	97
상동	31	2	98	16	147
서산동				1	1
석현동	1		99	22	122
양동	1				1
연산동	6		59		65
옥암동	37	1	188	9	235
용당동	10	3	5		18
용해동	4	5	155		164
죽교동	3	2	2		7
호남동	1				1
계	127	18	724	76	945

 

[2] 목포시 세부 동별 월세 주택유형별 월세금 평균( 단위 : 만원 )
 - 다가구 다달이 지불되는 월세금에서 목포시 대안동이 67.5만 원, 목포시 죽교동이 67.5만 원으로 가장 비쌈.

 - 빌라의 경우 목포시 용해동이 43만 원으로 가장 비싸다.

 - 다가구는 목포시 연산동이 48.3만 원으로 가장 비싸다.

 - 오피스텔 월세는 목포시 달동이 42.5만 원으로 가장 비싸다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
달동			56.7	42.5
대성동			32.3
대안동			67.5
대양동	20.0		21.8
산정동	33.3	32.8	26.2	22.3
상동	32.2	39.5	47.7	31.9
서산동				10.0
석현동	20.0		39.1	35.4
양동	35.0
연산동	48.3		30.5
옥암동	39.1	35.0	30.1	36.2
용당동	31.7	30.3	42.6
용해동	33.8	43.0	19.5
죽교동	39.3	40.0	67.5
호남동	25.0