세종시 아파트,빌라,오피스텔,다가구주택 월세 보증금, 월세금 별 거래량

* 세종시 동별 주택유형별 월세금 평균

(국토부 실거래가 공개시스템 : 2024년 5월 21일까지 집계기준)

 

[1] 전체 거래량에서 보증금 2000만 원 미만대의 거래량이 압도적으로 많은 546건으로 나타났다.

[2] 통상적으로 보증금액이 낮으면 월세금이 상승하는 구조로 되어 있고, 아래의 표는 세종시의 동네별 월세금의 평균.

[3] 아파트 월세금은 산울동이 90만원으로 가장 비싸다. ( 가장 저렴한 해밀동 31.4만 원 )

[4] 다가구 월세금은 고운동이 105.3만원으로 가장 비싸다. ( 조치원읍 38.1만 원으로 가장 저렴)

[5] 빌라 월세금은 해밀동 200만원으로 가장 비싸다. ( 금남면 35만 원으로 가장 저렴 )

[6] 오피스텔 월세금은 나성동 56.8만원으로 가장 비싸다. ( 조치원읍 35만 원으로 가장 저렴 )

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
고운동	105.3	117.5	71.0
금남면	38.6	35.0	49.9
나성동			58.8	56.8
다정동			55.8
대평동			48.7	39.7
도담동	60.0		74.2	52.7
반곡동		48.9	39.8
보람동	57.0	54.3	61.5
부강면	42.3	106.0	49.5
산울동			90.0	50.0
새롬동			57.8
소담동		54.5	64.7
소정면	40.0
아름동			70.3
어진동			63.9	50.6
연기면	41.3
연동면	42.5		35.4
연서면	36.5		50.6
장군면	34.8		27.0
전동면			40.0
전의면	42.2		39.3
조치원읍	38.1	36.2	46.0	35.0
종촌동			55.9
집현동			49.6
한솔동			77.9
해밀동		200.0	31.4

 

 

1. 세종시 전체 주택유형의 월세 보증금과 월세금별 거래량

[1] 세종시에서 가장 많은 월세 거래량을 나타낸 건의 보증금과 월세

  - 월세 보증금 2천만원 미만 / 월세금 60만 원 미만대가 546건으로 가장 많이 거래되고 있다.

 

[2] 세종시에서 두번째로 많은 월세 거래량을 나타낸 건

  - 보증금 2천만원 미만 / 월세금 70만 원 미만대의 거래량이 274건으로 선호되고 있다.

세종시 전체 월세거래건 - 2024년 5월 21일 기준

 

 

2. 세종시 아파트의 월세 보증금과 월세금별 거래량

[1] 세종시 아파트의 월세거래량에서 가장 많이 선호되는 월세 보증금 / 월세금

   - 보증금 2천만원 미만 / 월세금 60만 원 미만대에서 264건으로 가장 많고, 그다음은 30만 원 미만이 212건이다.

 

세종시 아파트 월세거래건에서 보증금과 월세금별 거래량 - 2024년 5월 21일

 

3. 세종시 오피스텔의 월세 보증금과 월세금별 거래량

[1] 세종시 오피스텔의 월세거래량에서 가장 많이 선호되는 월세 보증금 / 월세금

   - 보증금 2천만원 미만 / 월세금 60만 원 미만대에서 201건으로 가장 많고, 그다음은 50만 원 미만이 82건이다.

세종시 오피스텔 월세보증금, 월세금별 거래량 - 2024년 5월 21일

 

 

4. 세종시 빌라의 월세 보증금과 월세금별 거래량

[1] 세종시 빌라의 월세거래량에서 가장 많이 선호되는 월세 보증금 / 월세금

   - 보증금 2천만원 미만 / 월세금 60만 원 미만대에서 50건으로 가장 많고, 그다음은 70만 원 미만이 19건이다.

세종시 빌라(다세대) 월세보증금, 월세금별 거래량 - 2024년 5월 21일

 

5. 세종시 다가구의 월세 보증금과 월세금별 거래량

[1] 세종시 다가구(단독)의 월세거래량에서 가장 많이 선호되는 월세 보증금 / 월세금

   - 월세보증금 2000만원 미만 / 월세금 40만 원 미만대에서 거래량이 가장 많은 189건이고, 다음은 월세금 50만 원 미만에서 89건의 거래량을 나타냈다.

세종시 다가구(단독)의 월세보증금, 월세금별 거래량 - 2024년 5월 21일

 

 

6. 세종시의 동별 월세거래량 ( 세종시는 아파트 투기판인가? )

[1] 세종시의 경우 아파트 월세 거래량이 2697건으로 압도적으로 많다. (2024년 5월 21일까지의 현황)

  - 전세의 경우 집주인들이 보증금을 활용해 집 투자에 나서지만, 월세의 경우 자기자본이 많은 사람들이 투자한 것이다.

 

[2] 아파트 월세는 나성동에서 366건으로 2024년 5월 21일까지 가장 많은 월세거래량이 있다.

  - 다정동의 302건등, 대체적으로 현금을 많이 보유한 사람들이 아파트 투자(?)를 집중적으로 한 것으로 보인다.

  - 실제 살아야 할 사람들보다 더 많은 숫자의 임대사업자들이 세종시 아파트를 매집한 것이다.

 

[3] 세종시에서 오피스텔은 "어진동"에서 가장 많은 월세 거래량이 있다. 299건이다.

[4] 세종시에서 빌라 거래량은 "보람동"에 집중되어 있다. 50건이다.

[5] 다가구 월세는 조치원읍에서 가장 많은 111건이 월세 거래 되었다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
고운동	3	2	210		215
금남면	71	1	54		126
나성동			366	31	397
다정동			302		302
대평동			109	9	118
도담동	1		242	31	274
반곡동		9	104		113
보람동	1	50	99		150
부강면	56	3	6		65
산울동			6	1	7
새롬동			217		217
소담동		20	133		153
소정면	1				1
아름동			101		101
어진동			114	299	413
연기면	46				46
연동면	2		14		16
연서면	31		9		40
장군면	66		3		69
전동면			1		1
전의면	5		7		12
조치원읍	111	15	133	2	261
종촌동			206		206
집현동			69		69
한솔동			101		101
해밀동		1	91		92
계	394	101	2697	373	3565