2023년 경기도 아파트 전세거래가격 및 선호평형(지역별 국민평형 전용59, 전용84) 연도별 평균가격과 경기도 세부 지역별 전세가격

경기도의 아파트 전세거래 데에터 3년치를 기준으로 전세거래량을 확인한 결과 가장 선호하는 타입의 전용59㎡와 전용84㎡의 경기도 세부지역별 전세가격을 평균가격대로 3년을 비교하고, 평형별 최고, 최저 가격대를 살펴본다.

 

1. 경기도 아파트 전세가격 평균(지역별 연도별 전세가격)

 

* 한눈에 살펴볼 내용 중 가장 중요한 것은 2021년 계약했던 전세계약건이 2023년 재계약, 갱신계약에 접어 들었다는 것이 중요한 포인트이다. 그리고 대부분의 지역의 전세가격은 2022년에 비하여 인하되었고, 조금 심한경우에 2021년 초기 계약시보다도 인하된 경우도 종종 보인다. (이 부분이 역전세다)

 

(1) 경기도 아파트 전용59㎡ 지역별 평균가격 ( 3년치 )

경기도 아파트 전용59㎡의 2023년도 전세거래가격을 저렴한 가격순으로 정렬한 데이터.

군구	2021년	2022년	2023년
연천군	6,583	7,106	9,442
동두천시	14,687	15,213	12,637
포천시	12,798	13,897	12,805
양주시	15,536	14,690	12,908
안성시	13,927	15,957	14,474
여주시	11,849	13,543	14,979
가평군	12,293	16,317	15,230
이천시	14,994	17,324	15,318
양평군	19,897	20,465	16,907
평택시	16,758	18,685	17,379
시흥시	20,436	21,833	18,324
오산시	19,910	20,719	18,782
의정부시	22,446	23,433	19,649
안산상록구	22,856	24,600	20,782
용인처인구	24,589	24,314	20,943
파주시	22,374	23,381	20,944
남양주시	22,689	22,605	21,475
고양일산서구	24,578	24,784	21,753
김포시	26,280	26,150	22,378
부천오정구	26,812	25,357	22,937
화성시	26,371	25,545	23,472
수원권선구	26,716	26,317	23,691
고양덕양구	27,222	27,869	25,136
수원장안구	28,765	27,037	25,292
고양일산동구	26,795	28,714	25,434
광주시	28,700	27,886	25,465
수원영통구	29,642	28,349	26,048
용인기흥구	29,077	28,054	26,073
수원팔달구	27,328	29,744	26,239
안산단원구	29,473	30,221	26,264
부천원미구	31,254	30,641	27,225
군포시	29,414	29,066	27,786
구리시	30,190	30,531	28,621
부천소사구	37,307	35,126	28,763
용인수지구	34,378	34,588	33,114
안양만안구	36,866	35,718	34,017
의왕시	36,306	37,278	34,260
안양동안구	37,888	38,701	35,985
광명시	39,447	38,698	37,366
성남중원구	43,142	38,055	37,847
하남시	42,700	39,807	38,423
성남수정구	50,237	45,705	43,615
성남분당구	45,337	46,063	44,221
과천시	71,271	74,238	66,715

 

(2) 경기도 아파트 전용84㎡ 지역별 평균가격 ( 3년치 )

2023년 전세거래된 경기도 아파트의 가장 저렴한 순으로 정렬한 데이터

군구	2021년	2022년	2023년
연천군	13,933	15,242	15,254
동두천시	18,731	19,525	15,981
포천시	18,307	21,010	16,431
양주시	22,649	21,587	17,840
안성시	18,900	22,791	19,222
가평군	20,559	21,729	19,749
양평군	24,408	26,853	21,389
여주시	22,756	25,412	22,266
평택시	23,712	25,313	23,093
용인처인구	28,004	27,042	24,318
오산시	28,298	28,519	25,514
의정부시	30,836	29,867	26,165
화성시	29,681	28,312	26,634
파주시	29,985	29,365	26,878
김포시	32,003	31,587	27,520
광주시	31,389	30,941	27,951
시흥시	33,095	31,346	28,192
이천시	27,927	30,674	28,247
안산상록구	31,433	31,877	28,596
수원권선구	34,003	32,752	28,852
고양일산서구	33,895	32,932	29,417
안산단원구	33,401	33,462	30,555
남양주시	33,180	32,063	31,115
수원팔달구	37,290	37,224	33,682
용인기흥구	37,904	37,816	33,958
부천소사구	41,605	39,133	34,015
수원장안구	39,585	36,023	34,493
부천오정구	39,780	37,535	35,235
고양덕양구	40,186	39,079	36,274
고양일산동구	40,333	40,042	37,029
구리시	42,243	42,307	38,027
군포시	40,525	42,004	38,032
안양만안구	41,272	40,907	39,006
부천원미구	44,427	46,573	40,054
수원영통구	47,915	44,834	42,875
의왕시	46,493	46,640	43,168
성남중원구	48,348	46,579	43,951
안양동안구	48,108	47,752	44,714
하남시	51,974	52,442	47,515
용인수지구	49,997	49,481	47,745
광명시	52,036	49,911	47,923
성남수정구	55,496	56,721	51,614
성남분당구	66,354	66,968	63,770
과천시	88,283	83,831	74,908

 

 

(3) 경기도 아파트 전용74㎡ 지역별 평균가격 ( 3년치 ) - 가성비 평형대

2023년 전세거래된 경기도 아파트의 가장 저렴한 순으로 정렬한 데이터

* 전용59㎡와 전용84㎡사이의 평형으로 2기 신도시에 특히 많이 보이는 타입이다. 

* 전용 59㎡타입이 소형, 전용 74㎡가 중형, 전용 84㎡가 국민평형대에서의 구분이라 생각해도 될 정도다. 

(확실히 59보다 넓고, 84보다는 약간 작은 느낌이 드는데 관리비와 지역을 볼 때 전세가격도 좋다. )

군구	2021년	2022년	2023년
연천군	15,100	18,275	14,606
동두천시	19,331	15,625	16,914
여주시	20,458	21,346	17,125
포천시	18,858	21,422	17,961
양주시	24,751	21,210	18,107
가평군		23,750	18,724
고양일산동구	21,683	26,314	19,367
안성시	22,244	23,697	19,481
양평군	17,000	25,750	22,293
평택시	25,911	25,117	23,173
안산상록구	26,681	27,515	24,677
용인처인구	25,868	32,210	24,993
의정부시	30,271	29,729	25,236
부천원미구	34,950	29,803	25,542
부천오정구	35,175	44,500	26,215
김포시	29,409	30,326	26,533
오산시	30,377	30,643	27,441
파주시	29,939	28,480	27,927
시흥시	33,327	31,003	28,441
안산단원구	32,416	30,921	28,564
이천시	23,812	31,438	28,847
화성시	34,123	31,364	28,900
고양일산서구	31,485	31,117	28,981
광주시	40,081	32,994	32,023
용인기흥구	38,852	38,147	32,992
부천소사구	41,027	38,432	33,138
군포시	37,825	34,811	33,374
수원권선구	39,155	37,072	34,185
수원영통구	41,453	35,235	35,362
남양주시	39,894	34,190	35,598
수원팔달구	39,974	37,451	35,621
구리시	40,081	41,407	37,213
안양만안구	32,402	36,603	37,673
고양덕양구	42,786	40,457	37,773
수원장안구	45,604	36,708	39,693
하남시	48,771	49,822	42,049
의왕시	44,888	45,448	42,276
광명시	45,978	43,171	43,013
성남중원구	55,031	43,594	44,904
안양동안구	46,495	47,245	45,576
용인수지구	53,401	49,690	45,608
성남수정구	65,568	54,438	49,263
성남분당구	61,060	59,688	55,736
과천시	99,125	69,759	56,638

 

 

2. 경기도 아파트 전세가격 평균(면적별 연도별 전세가격 비)

(1) 고양시 덕양구 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
고양덕양구	59	27,222	27,869	25,136
고양덕양구	74	42,786	40,457	37,773
고양덕양구	84	40,186	39,079	36,274

 

 

(2) 고양시 일산동구 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
고양일산동구	59	26,795	28,714	25,434
고양일산동구	74	21,683	26,314	19,367
고양일산동구	84	40,333	40,042	37,029

 

 

(3) 고양시 일산서구 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
고양일산서구	59	24,578	24,784	21,753
고양일산서구	74	31,485	31,117	28,981
고양일산서구	84	33,895	32,932	29,417

 

 

(4) 과천시 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
과천시	59	71,271	74,238	66,715
과천시	74	99,125	69,759	56,638
과천시	84	88,283	83,831	74,908

 

 

(5) 광명시 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
광명시	59	39,447	38,698	37,366
광명시	74	45,978	43,171	43,013
광명시	84	52,036	49,911	47,923

 

 

(6) 구리시 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
구리시	59	30,190	30,531	28,621
구리시	74	40,081	41,407	37,213
구리시	84	42,243	42,307	38,027

 

 

(7) 김포시 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
김포시	59	26,280	26,150	22,378
김포시	74	29,409	30,326	26,533
김포시	84	32,003	31,587	27,520

 

 

(8) 남양주시 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
남양주시	59	22,689	22,605	21,475
남양주시	74	39,894	34,190	35,598
남양주시	84	33,180	32,063	31,115

 

 

(9) 성남시 분당구 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
성남분당구	59	45,337	46,063	44,221
성남분당구	74	61,060	59,688	55,736
성남분당구	84	66,354	66,968	63,770

 

 

(10) 성남시 수정구 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
성남수정구	59	50,237	45,705	43,615
성남수정구	74	65,568	54,438	49,263
성남수정구	84	55,496	56,721	51,614

 

 

(11) 성남시 중원구 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
성남중원구	59	43,142	38,055	37,847
성남중원구	74	55,031	43,594	44,904
성남중원구	84	48,348	46,579	43,951

 

 

(12) 수원시 권선구, 영통구, 장안구, 팔달구 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
수원권선구	59	26,716	26,317	23,691
수원권선구	74	39,155	37,072	34,185
수원권선구	84	34,003	32,752	28,852
수원영통구	59	29,642	28,349	26,048
수원영통구	74	41,453	35,235	35,362
수원영통구	84	47,915	44,834	42,875
수원장안구	59	28,765	27,037	25,292
수원장안구	74	45,604	36,708	39,693
수원장안구	84	39,585	36,023	34,493
수원팔달구	59	27,328	29,744	26,239
수원팔달구	74	39,974	37,451	35,621
수원팔달구	84	37,290	37,224	33,682

 

(13) 시흥시 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
시흥시	59	20,436	21,833	18,324
시흥시	74	33,327	31,003	28,441
시흥시	84	33,095	31,346	28,192

 

 

(14) 안산시 단원구, 상록구 아파트 전세가격 평균

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
안산단원구	59	29,473	30,221	26,264
안산단원구	74	32,416	30,921	28,564
안산단원구	84	33,401	33,462	30,555
안산상록구	59	22,856	24,600	20,782
안산상록구	74	26,681	27,515	24,677
안산상록구	84	31,433	31,877	28,596

 

 

(15) 안양시 동안구, 만안구 아파트 전세가격 평균 (선호평형)

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
안양동안구	59	37,888	38,701	35,985
안양동안구	74	46,495	47,245	45,576
안양동안구	84	48,108	47,752	44,714
안양만안구	59	36,866	35,718	34,017
안양만안구	74	32,402	36,603	37,673
안양만안구	84	41,272	40,907	39,006

 

 

(16) 용인시 기흥구, 수지구, 처인구 아파트 전세가격 평균 (선호평형)

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
용인기흥구	59	29,077	28,054	26,073
용인기흥구	74	38,852	38,147	32,992
용인기흥구	84	37,904	37,816	33,958
용인수지구	59	34,378	34,588	33,114
용인수지구	74	53,401	49,690	45,608
용인수지구	84	49,997	49,481	47,745
용인처인구	59	24,589	24,314	20,943
용인처인구	74	25,868	32,210	24,993
용인처인구	84	28,004	27,042	24,318

 

 

(17) 하남시 아파트 전세가격 평균 (선호평형)

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
하남시	59	42,700	39,807	38,423
하남시	74	48,771	49,822	42,049
하남시	84	51,974	52,442	47,515

 

 

(18) 화성시 아파트 전세가격 평균 (선호평형)

군구	전용면적(㎡)	2021년	2022년	2023년
화성시	59	26,371	25,545	23,472
화성시	74	34,123	31,364	28,900
화성시	84	29,681	28,312	26,634