2023년 경기도 지역별 아파트 전세거래량 및 전세 선호 평형 그래프와 2021년대비 전세거래량 증감현황과 전체 전세거래량 데이터

경기도 아파트의 전세거래량의 증감을 확인하고, 2023년 전세거래량이 2년 기간임을 고려할 때, 2021년의 아파트 전세거래량과 비교하여 전세거래의 현황을 확인한다. 경기도 아파트 전세 선호 평형을 그래프로 도식화 제공.

 

 

1. 경기도 아파트 전세 선호 평형대

2021년부터 2023년말까지 총 아파트 전세거래량은 658,580건

2021년 205,871건,  2022년 224,740건,  2023년 227,969으로 연 평균 219,527건.

 

이 거래건중 전용59타입은 141,548건으로 21,5%  전용84타입은 226,575건으로 34.4%의 거래점유율 (3년간의 거래량)

아파트의 매매와 비슷한 수준의 아파트 전세거래량임.

 

 

2. 경기도 아파트 전세 선호 평형대

거래량은 2023년도 전세거래량이 많은 지역순으로 정렬한 것으로 아파트 전세거래량의 증가는 당해년도 전세로 공급될 아파트들이 다량으로 공급되어 거래량이 증가한 것으로 봐야함. 문제는 이 추세가 계속되려면 인구가 지속적으로 증가하던지 빌라, 오피스텔의 전세거래를 포기하고 아파트로 전환되어야 하는데, 현재 전세가격이 너무 비싸서 그 전환이 쉽지 않음. 이래서 정부가 기를 쓰고 신생아 전세대출까지 풀어주려는 것으로 보임.

 

너무 많은 아파트 전세가 2024년에 분명히 문제가 될 것으로 보임. 

 

(1) 경기도 전용59타입 지역별 아파트 거래량(연도별)

전세거래량 감소한 지역은 붉은색으로 표시.

군구	2021년	2022년	2023년	21년대비
화성시	2,489	2,843	3,345	34.4%
남양주시	2,980	3,879	3,074	3.2%
수원영통구	2,660	3,041	3,026	13.8%
평택시	3,061	2,938	2,894	-5.5%
용인수지구	2,247	2,414	2,416	7.5%
시흥시	2,170	2,461	2,364	8.9%
의정부시	1,609	2,242	1,862	15.7%
김포시	1,453	1,853	1,800	23.9%
안양동안구	1,630	1,556	1,715	5.2%
광명시	1,208	1,657	1,613	33.5%
수원권선구	1,453	1,743	1,591	9.5%
고양덕양구	1,327	1,789	1,478	11.4%
파주시	1,559	1,953	1,461	-6.3%
수원장안구	1,161	1,227	1,429	23.1%
용인기흥구	1,219	1,105	1,294	6.2%
안산단원구	923	764	1,191	29.0%
부천원미구	1,154	1,091	1,134	-1.7%
고양일산서구	1,062	1,010	1,021	-3.9%
성남분당구	952	915	993	4.3%
양주시	697	662	938	34.6%
하남시	838	744	859	2.5%
성남수정구	287	409	853	197.2%
용인처인구	567	603	829	46.2%
안성시	864	819	808	-6.5%
구리시	649	767	787	21.3%
오산시	848	777	742	-12.5%
수원팔달구	573	1,116	731	27.6%
안양만안구	693	772	710	2.5%
부천소사구	293	432	686	134.1%
의왕시	577	509	605	4.9%
이천시	713	632	581	-18.5%
고양일산동구	576	649	566	-1.7%
과천시	341	406	469	37.5%
군포시	490	502	456	-6.9%
광주시	452	516	450	-0.4%
성남중원구	158	733	412	160.8%
동두천시	535	360	407	-23.9%
안산상록구	345	467	343	-0.6%
포천시	242	244	305	26.0%
여주시	211	232	300	42.2%
양평군	48	73	177	268.8%
부천오정구	126	122	114	-9.5%
가평군	28	75	79	182.1%
연천군	18	16	36	100.0%

 

 

(2) 경기도 전용84타입 지역별 아파트 거래량(연도별)

전세거래량 감소한 지역은 붉은색으로 표시.

군구	2021년	2022년	2023년	21년대비
화성시	7,836	8,988	10,175	29.8%
남양주시	6,705	7,061	6,816	1.7%
용인기흥구	3,860	3,583	4,282	10.9%
김포시	2,983	3,424	3,649	22.3%
평택시	3,186	3,778	3,618	13.6%
시흥시	2,476	2,994	3,454	39.5%
용인수지구	2,947	3,038	3,179	7.9%
파주시	3,076	3,944	2,981	-3.1%
수원영통구	2,160	2,234	2,758	27.7%
성남분당구	2,540	2,258	2,713	6.8%
하남시	2,254	2,195	2,678	18.8%
고양덕양구	2,023	2,357	2,515	24.3%
양주시	1,171	1,838	2,290	95.6%
안양동안구	2,058	2,104	2,063	0.2%
고양일산서구	1,953	1,938	2,021	3.5%
의정부시	1,707	2,143	1,997	17.0%
광주시	1,731	2,063	1,855	7.2%
수원권선구	1,730	1,877	1,831	5.8%
의왕시	1,696	1,396	1,732	2.1%
광명시	1,271	1,639	1,641	29.1%
고양일산동구	1,271	1,367	1,412	11.1%
부천원미구	1,080	1,367	1,198	10.9%
수원장안구	883	850	1,196	35.4%
부천소사구	634	781	1,071	68.9%
구리시	933	1,036	1,068	14.5%
용인처인구	900	1,095	1,022	13.6%
안산단원구	870	1,126	999	14.8%
오산시	868	912	898	3.5%
안양만안구	784	812	827	5.5%
수원팔달구	615	778	773	25.7%
성남수정구	458	637	759	65.7%
이천시	771	543	728	-5.6%
과천시	463	559	668	44.3%
군포시	597	724	638	6.9%
성남중원구	501	635	631	25.9%
안산상록구	508	759	611	20.3%
안성시	627	506	482	-23.1%
여주시	280	495	377	34.6%
동두천시	405	355	305	-24.7%
양평군	105	106	256	143.8%
부천오정구	123	144	142	15.4%
포천시	109	119	127	16.5%
가평군	81	136	101	24.7%
연천군	19	32	64	236.8%