2023년 9월말 전국 아파트 거래량 통계

전국의 아파트 거래량 데이터에서 해지건을 제한 실거래건으로 전국 아파트거래량통계, 아파트 가격통계를 제시하고, 대도시 위주의 가격추세 그래프를 표시한다.

 

1. 2023년 9월 말 통계기준 - 전국 아파트 거래량 

계약해지건 제외 실거래량 통계 및 등기현황
2023.1.1 ~ 2023.9.30 데이터 기준

구 분	실거래량	등기건	등기율
서울시	26,822	17,862	66.6%
경기도	77,244	54,410	70.4%
인천시	19,044	14,561	76.5%
경상남도	21,338	16,625	77.9%
부산시	18,725	13,996	74.7%
충청남도	16,502	13,043	79.0%
경상북도	15,918	12,828	80.6%
대구시	15,743	10,990	69.8%
충청북도	12,849	10,234	79.6%
전라북도	11,724	9,496	81.0%
강원도	10,774	8,372	77.7%
광주시	10,254	7,919	77.2%
전라남도	9,720	7,984	82.1%
대전시	9,165	6,631	72.4%
울산시	8,571	6,204	72.4%
세종시	3,658	2,771	75.8%
제주도	1,452	1,158	79.8%
합 계	289,503	215,084	74.3%

 
 

2. 2023년 9월말 통계기준 - 전국 아파트 지역/월별 평균가격 

계약해지건 제외 실거래기준 전국 지역별 / 월별 평균 아파트거래가격

 

1) 전국 아파트 평균가격 추세

전국의 아파트 실거래데이터상 평균 거래가격은 7월을 정점으로 약간씩 하락하고 있다.

 

2) 주요도시의 아파트 평균가격 추세

부산시, 대전시, 세종시는 유지 혹은 약간의 상승세를 보이고 있다.
그 외 경기도, 인천시, 서울시, 대구시, 광주시는 추세적으로 하락전환되는 것으로 보일 수 있다.
9월은 10월 말일까지 실거래등록이 계속되는 관계로 아직 추세로 바라보는 것은 바람직하지 않다.
 
경기도, 인천시, 광주시는 하락세로 볼 여지가 많다. 점진적인 가격하락이 보이고 있으며, 평균가격대의 변동사항으로 참고할 가치가 있다. 이는 비싼 가격대의 아파트의 거래보다 더 많은 낮은 가격의 아파트 거래가 주를 이루고 있다는 의미다.

서울시 아파트 평균가격	경기도 아파트 평균가격

인천시 아파트 평균가격	세종시 아파트 평균가격

대전시 아파트 평균가격	대구시 아파트 평균가격

부산시 아파트 평균가격	광주시 아파트 평균가격

 
 

3. 2023년 9월말 통계기준 - 전국 아파트 중 국민평형 가격비교

평균의 허상. 평균실거래가격과 최고 실거래가격 ( 2023년 1월 1일 ~ 9월 30일 )
최저가격은 실감이 가지 않는 수준의 가격대라서 4개 지역의 최저가 지역을 표기해 놓았다.

행 레이블	평균실거래가	최고실거래가	최저실거래가
	전용82-90㎡미만	전용82-90㎡미만	전용82-90㎡미만
서울시	117,734	439,000	19,000
경기도	53,636	205,000	4,200
대구시	38,943	150,000	11,000
부산시	46,590	147,000	8,350
대전시	39,951	120,000	8,400
인천시	44,148	120,000	15,000
세종시	56,043	114,000	16,400
경상남도	29,761	98,900	3,500
울산시	38,895	97,000	6,000
광주시	37,534	95,000	8,400
제주도	39,108	86,000	11,000
충청남도	27,545	85,000	4,000
강원도	27,944	74,500	4,200
충청북도	29,034	64,500	3,000
전라남도	23,836	64,400	2,900
전라북도	26,752	63,000	2,400
경상북도	25,096	57,000	3,150

 

1) 서울지역 최저가

단지명	전용면적(㎡)	계약년월	계약일	거래금액(만원)	층	건축년도
신창빌라트	84.98	202309	7	19000	6	1999
새한그린빌(306-10)	84.92	202308	28	25500	6	2003

 

2) 경기지역 최저가

단지명	전용면적(㎡)	계약년월	계약일	거래금액(만원)	층	건축년도
동영	84.94	202308	17	5300	1	1991
동영	84.94	202307	18	5450	4	1991
대광빌라	83.12	202307	16	4500	1	1998
조흥	82.38	202306	18	5500	6	1992
대광빌라	83.12	202305	1	5300	3	1998
대광빌라	83.27	202302	13	4200	5	1998

 

3) 대구지역 최저가

단지명	전용면적(㎡)	계약년월	계약일	거래금액(만원)	층	건축년도
아너스뷰103동	84.82	202308	18	11000	2	2003
아너스뷰101동	84.82	202305	9	11900	2	2003
세광무지개마을	84.97	202301	17	11000	1	2001

 

4) 세종지역 최저가

단지명	전용면적(㎡)	계약년월	계약일	거래금액(만원)	층	건축년도
신동아	84.98	202307	13	16400	1	1996
다원파크리안	83.256	202306	10	18000	8	2003
신동아	84.98	202304	22	18200	1	1996
다원파크리안	83.256	202304	5	18000	6	2003