2024년1월 인천시 아파트와 주택 실거래가 평균과 가격순위

2024년 1월 인천시 각 구별로 거래된 주택유형(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)에 따른 지역별 평균가격과 평균가격 순위를 월 기준으로 작성하여 지역별 평균가격과 인근지역의 평균가를 비교하여 선택시 도움이 되었으면 합니다.

 

 

 

[Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별

1. 인천시 주택유형별 가격평균과 순위(2024.1)

* 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.14 기준

 

인천시의 실거래 등록된 주택유형별 평균가격과 각 주택유형별 평균가격 순위

 

아파트 : 연수구 50,167만원

빌라/다세대 : 미추홀구 16,548만원

단독/다가구 : 계양구 97,000만원

오피스텔 : 연수구 24,457만원

 

인천시 동구는 강화군을 제외하면 가장 저렴한 가격대의 주택들이 많은 지역이다.

 

위와 같은 주택유형별 지역별 최고가격(평균)으로 나타남. 이후 추가 혹은 계약해지가 발생할 소지가 있으므로 변경될 가능성 있고, 참고만 하시길 바랍니다.

 

(1) 인천시 아파트 - 가격평균과 가격순위

인천시 연수구의 아파트 평균가격이 가장 높았고, 서구의 39,471만원과 1억 이상의 격차를 나타냈다.

 

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(2) 인천시 단독/다가구 - 가격평균과 가격순위

서구, 중구 지역에서 법인이 보유했던 단독, 다가구 주택을 개인이 매입한 사례가 보인다. 

시군구	주택유형	연면적(㎡)	대지면적(㎡)	거래금액(만원)	매수자	매도자	건축년도
계양구	단독	254.22	234.5	97,000	개인	개인	1985
서구	단독	590.16	398.2	125,000	개인	개인	2011
서구	단독	146.23	183	100,000	개인	개인	2021
서구	다가구	398.18	267.3	116,000	개인	개인	2016
서구	단독	497.54	346.5	176,500	개인	법인	2014
중구	다가구	476.77	329.8	130,000	개인	법인	2016
중구	다가구	479.45	353	179,500	개인	개인	2017

(3) 인천시 빌라/다세대 - 가격평균과 가격순위

인천시 각 구별로 빌라의 평균가격은 최고 2배의 차이를 보이는데, 동구와 미추홀구가 그렇다.

각 구간의 거리가 멀지 않다면 저렴한 동네를 찾아가는게 나아 보인다. ( 평,위치 등에 따라서 천차만별인 듯 )

(4) 인천시 오피스텔 - 가격평균과 가격순위

인천 연수구는 아파트와 오피스텔의 평균 실거래가격이 가장 높은 동네였다.