2024년2월 전국 시도별 오피스텔 거래량과 비교

국토부실거래가 2024년 2월 28일 10:00 기준 전국에서 거래된 오피스텔의 시도별 거래량과 지역별 거래량 순위를 전년동월, 전월과 비교하여 현황을 분석한다.

 

[Report Version - 240213] 전국, 오피스텔

1. 전국 오피스텔 거래량별 순위(2024년2월)

* 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.28 10:00 기준

 

전국 수위권 오피스텔 거래지역 비교 (전년동월, 당월, 전월 비교)

2월에 설날이 있어서 집계가 좀 덜된 이유도 있을 수 있다. 2월 29일까지 있는 윤년이기 때문에 평달과 비슷하다고 봐야 할 것으로 보이고, 집계는 3월 말까지 진행되므로 그냥 평달처럼 생각해도 될 것으로 보임.

 

1) 서울시

서울시에서 오피스텔 거래량은 경기도의 영향인지 1월보다 증가한 681건. ( 3월 말까지 진행됨. 중간결과임 )

서울시는 전년대비 오피스텔 거래량 감소세.

2023년 2월(전년동월)	2024년2월(당월)	2024년1월(전월)
963	681	569

 

2) 경기도

경기도에서 오피스텔은 최소 전년동월보다는 증가할 것으로 보임. ( 2월 집계 마무리가 3월이므로 전년동월은 넘을 듯 )

전월보다는 적을 것으로 추세상 하락세임.

2023년 2월(전년동월)	2024년2월(당월)	2024년1월(전월)
569	451	749

 

 

3) 인천시

인천시는 평년 수준의 거래량으로 추정됨. 거래량에서의 별다른 특이점은 없을 것으로 보임.

2023년 2월(전년동월)	2024년2월(당월)	2024년1월(전월)
200	146	226

 

 

4) 부산시

부산시는 추세적인 오피스텔 거래량 하락으로 보임. 2023년 2월 299건에서 2024년 1월 197건, 당월 87건.

3월까지 2월 거래량이 계속 이어지므로, 현 상태 기준으로 2배의 거래량이 밀려서 등록되어도 2024년 1월 수준은 어려울 것으로 보임.

2023년 2월(전년동월)	2024년2월(당월)	2024년1월(전월)
299	87	197

 

 

 

(1) 시도별 오피스텔 거래량 (2024년 2월)

2024년 2월 서울시의 오피스텔 거래량이 타 시도에 비하여 월등히 많은 거래량을 보임.

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(2) 시도별 오피스텔 거래량 비교(전년동월)

2023년도에도 서울시의 오피스텔 거래량은 타시도에 비하여 월등히 높았다.

 

(3) 시도별 오피스텔 거래량 (전월대비)

2024년 1월에는 경기도에서 오피스텔 거래량이 가장 많았다. 서울시와 경기도에서 오피스텔 거래량의 1~2위 경합.