경기 부천시 소사구 아파트 거래량, 평균가격과 임대비율 67%

아래 정보는 모두 2024년 12월 21일 국토부실거래가 공개시스템의 자료를 기준으로 가공한 정보입니다. 경기도 부천시 소사구의 2024년 연간 아파트 거래량과 평균가격, 전월세 임대차 비율 분석

1. 부천시 소사구 아파트 월별 매매, 전세, 월세 거래량(2024년)

구분	매매	전세	월세	소계
거래량계	1,528	1,918	1,148	4,594
비율	33.3%	41.8%	25.0%	100.0%

• 부천시 소사구 전체 아파트 거래량에서 전세 거래량이 41.8% 로 가장 많은 거래량.
• 이외 매매 거래량은 33.3%이며, 월세 거래량은 25.0%의 비율을 나타냄.
• 부천시 소사구에서 아파트 거래량은 66.7%가 전월세 임대비율로 경기권에서 낮은 수준

부천시 소사구 아파트 매매, 전세, 월세 거래량

 

계약년월	매매	전세	월세	소계
202401	87	205	108	400
202402	146	192	135	473
202403	139	244	95	478
202404	166	229	104	499
202405	143	179	91	413
202406	152	153	84	389
202407	204	175	75	454
202408	133	146	90	369
202409	88	122	77	287
202410	134	142	146	422
202411	108	98	95	301
202412	28	33	48	109

 

 

2. 부천시 소사구 아파트 월별 매매, 전세 평균가격

• 부천시 소사구 아파트 전세 평균가격은 3억 3천만 원 안팎 이긴 하지만 대체로 안정적인 가격.
• 부천시 소사구 아파트 매매 평균가격은 7월 정점을 찍은 후 소폭 하락.

부천시 소사구 아파트 월별 매매가격과 전세가격 평균 가격추세

 

계약년월	매매평균	전세평균	월세평균	월세(만원)
202401	45,236	32,296	7,683	71.3
202402	42,192	34,248	7,071	63.0
202403	49,342	32,809	9,056	69.2
202404	49,462	34,680	7,791	68.9
202405	49,369	34,092	8,322	67.8
202406	49,643	34,887	8,088	81.7
202407	51,888	33,901	8,069	81.0
202408	49,139	33,760	7,956	47.7
202409	47,277	32,491	5,895	78.6
202410	45,360	32,050	5,846	56.4
202411	49,781	34,141	6,937	56.6
202412	47,604	31,585	6,792	36.6

 

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3. 부천시 소사구 아파트 월세 보증금과 월세 평균

• 부천시 소사구 아파트 월세 보증금은 전반적으로 하락. 
• 소사구의 아파트 월세는 6월~9월 높게 형성되어 있다. 추세적인 것 보다는 일시적인 것으로 보임.
• 고가 주택의 월세 임대가 6월, 7월, 9월에 있었던 것으로 보임. 전반적 월세는 70만 원 이하

부천시 소사구 아파트 월별 월세보증금과 월세 평균 ( 단위 : 만원 )