부천시 원미구 아파트 거래량과 평균가격, 전월세 비율 71%

아래 정보는 모두 2024년 12월 21일 국토부실거래가 공개시스템의 자료를 기준으로 가공한 정보입니다. 경기도 부천시 원미구의 아파트 매매 거래량 집계 및 월별 거래량 변화, 평균가격 변화를 분석합니다. 경기도 부천시 원미구는 부천시에서 아파트 거래량이 가장 활발한 지역이며, 참고로 부천시 오정구는 아파트 거래량이 매우 적어서 제외하는 지역. 원미구 최근 월세가 크게 낮아졌다. 

1. 부천시 원미구 아파트 월별 매매, 전세, 월세 거래량(2024년)

구분	매매	전세	월세	소계
거래량계	2,958	4,526	2,743	10,227
비율	28.9%	44.3%	26.8%	100.0%

• 부천시 원미구 전체 아파트 거래량에서 전세 거래량이 44.3% 로 가장 많은 거래량.
• 이외 매매 거래량은 28.9%이며, 월세 거래량은 26.8%의 비율을 나타냄.
• 부천시 원미구에서 아파트 거래량의 71.1%가 전월세 임대비율

부천시 원미구 아파트 매매, 전세, 월세 거래량

 

계약년월	매매	전세	월세	소계
202401	199	487	266	952
202402	163	450	248	861
202403	268	542	236	1,046
202404	243	477	378	1,098
202405	277	406	268	951
202406	392	374	233	999
202407	404	429	207	1,040
202408	371	338	176	885
202409	213	279	174	666
202410	226	345	217	788
202411	157	284	147	588
202412	45	115	193	353

 

 

2. 부천시 원미구 아파트 월별 매매, 전세 평균가격

• 부천시 원미구 아파트 전세 평균가격은 소폭이긴 하지만 상승하고 있다.
• 부천시 원미구 아파트 매매 평균가격은 7월 정점을 찍은 후 계속해서 하락하고 있다. 
• 저렴한 아파트들의 거래가 더 많이 일어나고 있다고 봐야 하는 상황.
• 전반적으로 부천시 소사구에 비하여 아파트 거래 평균가격은 저렴한 지역이다.

부천시 원미구 아파트 월별 매매가격과 전세가격 평균 가격추세

 

계약년월	매매평균	전세평균	월세평균	월세(만원)
202401	48,846	33,213	6,338	63.6
202402	48,691	33,747	7,204	70.2
202403	50,481	33,164	7,086	74.3
202404	50,298	33,476	7,199	58.7
202405	50,115	32,666	7,106	67.0
202406	52,243	34,392	7,722	63.9
202407	54,225	32,852	6,424	73.4
202408	52,882	33,982	6,616	81.4
202409	52,995	32,752	8,158	81.5
202410	52,473	33,066	7,746	74.6
202411	48,729	31,865	7,089	75.5
202412	45,931	34,328	6,212	36.7

 

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3. 부천시 원미구 아파트 월세 보증금과 월세 평균

• 부천시 원미구 월세 보증금은 전반적으로 등락이 있다. ( 6000 ~ 8200만 원 평균선 )
• 전반적인 월세는 상승하고 있다. 12월 월세 거래건이 12월 21일까지 193건으로 적지 않은 상황에서 월세가 36.7만 원까지 하락한 것은 임대주택의 계약이 영향을 끼쳤을 것으로 보인다.

부천시 원미구 아파트 월별 월세보증금과 월세 평균 ( 단위 : 만원 )