경기 부천시 원미구 아파트 평균 월세 급락 이유-원미구 아파트 월세 비쌈

참고자료 : 경기 부천원미구 아파트 거래량과 평균가격-2024년

부천시 원미구 아파트 거래량과 평균가격, 전월세 비율 71%

 

1. 경기 부천시 원미구 아파트 월세 12월 급락한 이유

• 부천영상행복주택 거래량 149건이 원미구 아파트의 월세 가격을 하락시킨 원인
• 아래 데이터는 부천시 원미구에서 2024년 12월 21일까지 실거래 등록된 아파트 월세 거래 데이터
• 행복주택을 제외하면 구축에 중소형 아파트의 월세 가격도 매우 비싼 수준이다. 
• 부천시 원미구 한국 아파트라는 곳의 월세 가격이 좀 특이하다.( 전용면적 134.5㎡인데, 보증금 1억에 월세 60만 원으로 면적대비 보증금과 월세가 매우 저렴한 곳이다. 정상 거래라면 매우 저렴하다. )
• 이외 덕유마을은 거의 전세 보증금 수준의 1억 7천만 원 보증금에 4만 원 월세. 이런 거래들이 통계상 평균가격을 많이 깎은 요인이다.

행 레이블	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	월세	건축년도
부천원미동문디이스트	2	60.6	4,000	105.0	2024
부천영상행복주택	149	29.1	6,121	25.7	2023
부천상동행복주택	2	45.0	13,454	33.5	2023
리브더웰	1	62.6	2,500	110.0	2022
테라스시티	2	12.6	500	45.0	2013
팰리스카운티	3	76.7	5,000	134.0	2009
목련마을(589-1)(임대)	1	60.0	17,080	24.0	2003
하얀마을(주공)(임대)	3	54.4	3,518	23.3	2002
백송마을(풍림아이원)	1	60.0	12,000	90.0	2002
라일락마을(신성미소지움)	1	60.0	15,000	95.0	2002
진달래마을(효성써미트빌)	1	101.8	15,000	180.0	2002
한국	1	134.5	10,000	60.0	1996
덕유마을(주공2)	1	45.0	17,000	4.0	1996
한라마을(주공2)	3	41.9	2,333	63.3	1995
금강마을(주공)	8	43.5	1,938	64.6	1995
포도마을(영남)	3	65.0	22,767	38.3	1995
미리내마을(한양)	1	41.1	1,000	73.0	1994
꿈마을(서안)	1	85.0	3,000	130.0	1994
그린타운(우성2)	1	85.0	15,000	105.0	1994
반달마을(동아)	1	50.0	3,000	85.0	1993
설악마을(주공)	3	49.8	3,667	84.7	1993
반달마을(건영)	1	59.8	4,000	90.0	1993
은하마을(동부)	1	134.7	5,000	200.0	1993
복사골1(C동)	1	43.3	2,000	40.0	1989
삼보	1	51.6	2,000	50.0	1989

반응형