경기 용인 처인구 아파트, 오피스텔, 빌라, 다가구 전세평균가와 거래량 분석

국토부실거래가 임대정보 2024년 4월 25일 기준. 2024년도 [경기도 용인시 처인구] [아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구] 임대정보(거래량, 평균가격)를 상세히 분석합니다. 

 

* 처인구 역북동은 "아파트", "오피스텔", "다가구"에서 가장 많은 전세거래가 이뤄지는 지역이다.

* 빌라의 경우엔 "모현읍" 지역에서 가장 많은 전세거래가 이뤄지고 있다.

* 처인구 지역에서 전세가격이 가장 저렴한 주택유형은 "빌라"와 "다가구" 주택순이다.

 

 

 

1. [경기도 용인시 처인구] [주택유형별] 전세 정보

* 본 자료는 국토부실거래가 정보 : 2024.4.25 기준일 자료입니다.

* 보고서 문서버전 : Ver240418-001

 

(1-1) 아파트 전세거래량

[1] 용인시 처인구 지역에서 거래된 [아파트]의 전세 체결된 실거래량 정보. (2024년 4월 25일)

[2] 전용84타입에 전세보증금 2억5천만원 미만에서 거래량 105건으로 가장 선호도가 높게 나타났다.

[3] 전용59타입에 전세보증금 2억5천만원 미만에서 거래량 88건으로 2번째 선호도.

[4] 더 작은 평수에 전세보증금이 같다는 것은 조금더 연식이 짧은 이유일 가능성이 높다.

 

용인시 처인구 아파트 전용면적, 전세보증금별 거래량 분석

 

[5] 처인구 각 동별 아파트의 연도별 거래량.

[6] 처인구 역북동이 가장 많은 아파트 전세거래량을 보이고 있다.

계약년도	2022년	2023년	2024년
고림동	265	399	136
김량장동	118	123	37
남동	3	3	1
남사읍	716	617	168
마평동	46	57	18
모현읍	93	49	16
백암면	4	5	1
삼가동	208	224	57
양지면	15	94	23
역북동	782	1239	138
운학동	1	1	1
유방동	107	88	40
이동읍	167	134	51
포곡읍	226	211	79

 

(1-2) 아파트 세부 동별 전세평균가격

 

[1] 2022년도 체결된 전세건의 재계약(갱신) 시점에서 처인구 "역북동"의 전세가격이 상승했다.

[2] 이외 처인구 각 동별 아파트 전세가격 평균은 하락했다.

계약년도	2022년	2023년	2024년
고림동	25,366	22,696	22,386
김량장동	22,173	19,962	19,571
남동	22,883	18,200	20,000
남사읍	24,759	21,230	22,707
마평동	20,064	18,474	18,444
모현읍	26,092	22,536	23,356
백암면	9,125	8,180	3,000
삼가동	31,581	26,878	26,139
양지면	21,000	19,952	18,989
역북동	25,343	23,343	29,881
운학동	8,000	8,000	6,900
유방동	16,302	13,411	12,600
이동읍	20,332	17,471	17,284
포곡읍	20,803	16,735	16,856

 

 

 

 

 

 

(2-1) 오피스텔 전세거래량

[1] 용인시 처인구 지역에서 거래된 [오피스텔]의 전세 체결된 실거래량 정보. (2024년 4월 25일)

[2] 처인구에서 오피스텔 전용72~82 타입이 2억원 미만에 전세거래량이 가장 많은 8건이다.

[3] 하지만, 처인구 오피스텔 전세거래량은 다른 지역에 비하여 상대적으로 매우 적다.

 

처인구 오피스텔 전세 면적, 보증금별 거래량

 

 

[4] 처인구 오피스텔 전세거래가 있는 세부 동들을 살펴보면, 역북동의 거래량이 가장 많다. 

[5] 역북동은 아파트, 오피스텔에서 전세거래량이 가장 많다. ( 이는 이 지역에 공급된 아파트, 오피스텔이 많다는 것이다. )

계약년도	2022년	2023년	2024년
김량장동	22	9	10
마평동	1
모현읍	1	1
삼가동	24	2
양지면	1	1	6
역북동	82	48	20
이동읍	12	15	4
포곡읍	26	6	7

 

(2-2) 오피스텔 세부 동별 전세평균가격

 

[1] 2022년도 체결된 전세건의 재계약(갱신) 시점에서 평균 전세가격이 "역북동", "포곡읍"에서 소폭 상승했다.

계약년도	2022년	2023년	2024년
김량장동	11,753	14,356	10,660
마평동	27,000
모현읍	45,600	7,000
삼가동	15,317	16,932
양지면	6,000	13,000	15,750
역북동	13,416	13,032	13,859
이동읍	17,366	12,953	13,800
포곡읍	16,529	16,813	16,629

 

(3-1) 빌라 전세거래량

[1] 용인시 처인구 지역에서 거래된 [빌라]의 전세 체결된 실거래량 정보. (2024년 4월 25일)

[2] 처인구 빌라의 전세거래량은 오피스텔보다 많다.

[3] 전용30~40미만 타입에 1억원 미만 전세거래량이 25건으로 가장 많다.

 

용인시 처인구 빌라 면적별, 보증금별 거래량 분석

 

[4] 처인구에서 빌라 전세거래량이 가장 많은 지역은 "모현읍" 이다.

[5] 이외에 포곡읍, 유방동등의 빌라가 전세거래량이 다수를 차지하고 있다.

계약년도	2022년	2023년	2024년
고림동	50	53	7
김량장동	60	40	16
남동	24	12	6
남사읍	8	16
마평동	32	18	5
모현읍	228	186	52
백암면	3	10	3
삼가동	36	43	10
양지면	86	118	30
역북동	72	76	21
운학동	6	3	1
원삼면	3	2
유방동	155	144	37
이동읍	99	60	16
포곡읍	198	159	47

반응형

(3-2) 빌라 세부 동별 전세평균가격

 

[1] 2022년도 체결된 전세건의 재계약(갱신) 시점에서 "백암면", "유방동"이 소폭 전세가격이 상승했다.

[2] 가장 거래량이 많은 모현읍은 평균 전세가격이 소폭 하락했다.

 

계약년도	2022년	2023년	2024년
고림동	14,500	11,995	11,571
김량장동	13,430	8,000	7,263
남동	20,981	17,125	16,167
남사읍	7,428	19,327
마평동	8,490	7,238	5,100
모현읍	12,834	11,843	12,803
백암면	3,853	7,575	10,300
삼가동	10,993	10,343	9,350
양지면	13,561	12,734	11,330
역북동	9,760	11,079	9,420
운학동	14,208	10,000	11,000
원삼면	6,600	5,500
유방동	8,819	8,372	9,092
이동읍	12,621	12,351	9,475
포곡읍	9,962	9,106	9,584

 

 

(4-1) 다가구/단독 전세거래량

[1] 용인시 처인구 지역에서 거래된 [다가구/단독]의 전세 체결된 실거래량 정보. (2024년 4월 25일)

[2] 처인구에서 다가구 주택 전세거래량은 전용50 타입 미만의 소형 평형대에 집중되어 있다.

[3] 4억원 이상의 전세는 단독, 혹은 대형평수의 다가구 주택일 것으로 생각된다.

 

용인시 처인구 다가구(단독)의 전세 면적,보증금별 거래량

 

[4] 처인구 역북동에 다가구 주택 전세거래량도 많다. 

계약년도	2022년	2023년	2024년
고림동	31	39	14
김량장동	45	53	15
남동	92	82	29
남사읍	20	22	4
마평동	59	55	11
모현읍	122	118	28
백암면	20	18	3
삼가동	12	5	3
양지면	145	122	20
역북동	211	227	50
운학동	2	2	3
원삼면	37	21	8
유방동	22	7	9
이동읍	65	42	10
포곡읍	134	109	20
호동	1	5

 

(4-2) 다가구/단독 전세평균가격

[1] 처인구의 2022년 대비 전세가격이 상승한 지역은 "남동", "모현읍", "삼가동", "양지면", "운학동" 이다.

[2] 다가구 주택 전세거래량이 많은 역북동의 경우 평균 전세가격이 상당히 내렸다. (10,997만원 -> 10,056만원)

계약년도	2022년	2023년	2024년
고림동	16,618	16,987	11,679
김량장동	10,121	11,002	7,830
남동	8,437	9,983	10,903
남사읍	18,888	16,276	7,375
마평동	9,883	9,593	9,591
모현읍	16,168	18,141	21,229
백암면	7,670	6,850	3,500
삼가동	20,383	11,000	21,333
양지면	13,704	16,939	16,140
역북동	10,997	9,859	10,056
운학동	15,000	19,500	20,000
원삼면	24,155	16,154	22,625
유방동	11,277	6,457	5,367
이동읍	12,200	11,262	11,840
포곡읍	14,234	11,400	10,440
호동	38,000	17,000