광주시,대전시,울산시 아파트거주가구 기준-지역별 아파트 공급량 추정

통계청 "주택(오피스텔 포함)의 종류 및 주거면적별 가구(일반가구) - 시군구" 기준으로 3대 광역시의 아파트 공급량을 추정하고 광주,대전,울산의 증가율을 표시한다.

 

 

1. 대전시 아파트 공급량 추정

(1) 대전시 아파트 거주 일반가구

대전시의 아파트 거주 일반가구의 최근 통계에서 최대 증가는 2022년도 3% 증가. 2017년을 제외하고 매년 5000~7000가구가 공긍되던 것이 2022년 폭발적으로 증가했을 것으로 보임. 일반적인 수준보다 높고 2021년 대비로는 2배 가깝게 증가했다. 

행정구역별(시군구)	대전시	증감수	증감율
2015년	318,020
2016년	324,027	6,007	1.9%
2017년	328,369	4,342	1.3%
2018년	334,202	5,833	1.8%
2019년	341,584	7,382	2.2%
2020년	348,641	7,057	2.1%
2021년	354,170	5,529	1.6%
2022년	364,735	10,565	3.0%

대전시 아파트 거주 일반가구 증감

 

 

2. 울산시 아파트 공급량 추정

(1) 울산시 아파트 거주 일반가구

2019년 울산 아파트 공급의 피크로 보임. 그리고 아파트 거주 일반가구가 2019~2021년 사이에 집중적으로 증가하고 통계 기간의 일반 연도는 3000~4500건 공급량이 보통이었다. 아파트에 대한 선호 혹은 공급량의 증가에 따라서 울산시에서 아파트로 매매,전세,월세등의 임대로도 거주가구가 이렇게 증가한다면 인구유입 혹은 구축들의 멸실에 기인했을 가능성이 있다. 

 

다만, 수요가 자체적인 것인지 아니면 타지역의 인구유입에 따른 것인지는 이 통계에서는 알 수 없다.

행정구역별(시군구)	울산시	증감수	증감율
2015년	237,732
2016년	242,096	4,364	1.8%
2017년	246,451	4,355	1.8%
2018년	253,708	7,257	2.9%
2019년	262,910	9,202	3.6%
2020년	268,986	6,076	2.3%
2021년	272,367	3,381	1.3%
2022년	275,925	3,558	1.3%

울산시 아파트 거주 일반가구 증감율

 

 

3. 광주시 아파트 공급량 추정

(1) 광주시 아파트 거주 일반가구수

광주시까지 살펴보면 거의 확실하다. 대구시를 제외하고 2019년~2021년까지 아파트 붐업이 대단했던 것으로 보인다. 그것이 투자든 무엇이든 아파트가 지어졌고, 해당 아파트를 거주하는 주택으로 선택한 가구가 매년 지속적으로 증가하고 있다는 것은 확실하다.

 

광주시의 경우는 2021년이 아파트 거주 일반가구의 정점이었고, 2022년 급락하는 모습을 볼 수 있는데, 2019년 이전의 통계조사에서와 같이 일반적인 수준이다. 급락한 것이 아니라, 원래 수준으로 돌아온 것이다. 통상적으로 매년 8000가구 이내에서 아파트 순공급이 이뤄졌다고 추정할 수 있다.

행정구역별(시군구)	광주시	증감수	증감율
2015년	355,697
2016년	363,166	7,469	2.1%
2017년	370,703	7,537	2.1%
2018년	378,758	8,055	2.2%
2019년	389,191	10,433	2.8%
2020년	400,719	11,528	3.0%
2021년	412,704	11,985	3.0%
2022년	420,580	7,876	1.9%

 

광주시 아파트 거주 일반가구 증감