대전시 유성구 아파트 매매 거래량과 동별 평균가격-2024년

1. 유성구 아파트 거래량 기준 선호지역 : 지족동

• 대전시 유성구 아파트 거래량 상위 5개 지역에서 지족동이 610건 매매 거래량으로 최고 거래량, 최고 선호도.
• 지족동 평균 아파트 가격은 연간 40,238만원으로 5개 지역중 중간에 위치한다.
• 이외 봉명동의 평균 매매가격은 27,117만원이며, 거래량에서 지족동 다음으로 많은 562건 매매거래
• 이후 관평동, 상대동의 매매 거래량은 비슷하지만, 평균가격에서 큰 차이가 발생한다. 

유성구 거래량 기준 선호지역 5곳

 

대전시, 세종시 구별 인구수와 현황(전월대비 인구수)

 

 

2. 유성구 아파트 평균가격 비싼 5개 지역 : 도룡동 가장 비쌈

• 대전시 유성구에서 평균 매매가격이 가장 비싼 곳은 : 도룡동으로 평균 119,375만원
• 유성구 상대동의 경우 거래량과 평균 매매가격에서 모두 걸쳐 있는 것으로 보아 선호되는 지역이나, 가격 때문에 포기하는 지역인 것으로 보인다. ( 최상위 평균 가격 2위에 상대동이 잡혀 있다. )

유성구 아파트 평균가격 비싼 기준 선호지역 5곳

 

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3. 유성구 실거래 등록 2024년 동별 거래량 및 특징

• 대전시 유성구 실거래 등록된 아파트의 동별 거래량과 거래된 아파트들의 평균 전용면적, 평균금액, 평균 건축년도를 데이터화 했다. 
• 이를 토대로 지족동에서 거래된 아파트의 평균적인 모습을 유추할 수 있다.
• 예) 지족동에서 전용77.6㎡ 아파트를 40,238만원에 매매 계약했다. 이 아파트의 연식은 2008년식 구축이다.
• 예) 지족동과 비슷한 전용면적에 비슷한 가격이지만, 연식이 2022년식 신축인 곳은 "둔곡동" 이다.

동 이름	거래량	평균면적(㎡)	평균액(만원)	평균건축년
지족동	610	77.6	40,238	2008
봉명동	562	50.2	27,117	2013
송강동	361	67.1	18,850	1996
관평동	250	89.8	47,780	2007
상대동	237	96.6	83,697	2016
전민동	224	93.6	35,592	1994
죽동	127	82.2	61,892	2016
반석동	126	87.1	50,308	2010
궁동	124	25.0	11,367	2017
어은동	112	90.8	41,913	1992
노은동	105	95.9	54,213	2002
원내동	101	62.0	18,042	1996
문지동	90	69.7	53,373	2017
계산동	85	92.0	45,747	2014
덕명동	81	83.7	41,336	2015
봉산동	76	86.1	37,505	2016
하기동	74	85.5	40,069	2005
둔곡동	64	74.9	40,873	2022
신성동	63	89.6	29,256	1993
용산동	62	116.0	71,348	2013
원신흥동	61	85.8	58,993	2012
도룡동	51	109.0	119,375	2012
장대동	49	91.6	43,510	2003
대정동	45	74.9	24,799	2005
구암동	35	61.2	19,243	2000
교촌동	26	90.6	35,454	2006
가정동	16	78.3	82,688	2020
총합계	3817	76.7	41,067	2007