5대 광역시와 세종시 주택분석/특례 및 광역시 인구와 주택

울산광역시 총인구수 변동과 성별, 연령별 특징-청년 인구의 빠른감소

부동산마이크로데이터 2025. 1. 10. 13:37
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통계청 주민등록인구수를 기준으로 울산광역시의 2008년 ~ 2024년 12월 말까지 17년간의 인구변화를 살펴본다. 해당 통계기간 내 2015년 11월 울산시의 최대 인구수는 117만 명까지 증가했었고, 현재 110만 명선이 붕괴되었다. 최초 통계인 2008년과 비교하여 비슷한 인구수를 나타내고 있는 것은 고령인구의 증가 및 고령인구의 지역 이동이 매우 적기 때문이다.

 

생산연령 전반에 걸쳐 인구수는 감소하고 있었고, 그 최고 인구수 대비 비율은 -5.4% 감소했고, 특히 이 중에서 청년인구(20~35세) 들의 인구감소는 -6.1%로 더 많았다. 이 청년 인구에서 여성인구는 특히 더 많은 감소를 보였다. 청년 연령대 인구에서 감소한 차이는 여성이 더 가파른 상황을 볼 수 있었다. 

 

청년인구의 감소는 지역내 영유아 인구의 감소를 불러왔으며, 특히 유소년 인구수의 감소와 고령인구의 증가로 인한 울산시 전체의 노령화율은 상당히 급하게 상승하고 있다. 게다가 이 추세가 바뀔만한 여지도 없으며, 2015년 인구 정점을 기준으로 월평균 8천 명에서 1만 명가량의 인구가 감소하고 있으므로, 추세상 10년 내 울산시 전체 인구수는 100만 명이 무너질 것이다. 또한 동 기간 동안 고령화율은 지속적으로 상승하게 될 것이며, 청년세대의 지역 이탈은 더욱 심화될 것이다. 추세가 그렇다. 울산시 만의 문제는 아닐 수 있지만, 이는 울산시의 부동산 소유와 임차에 우선 심각한 영향을 끼치게 될 것으로 판단되며, 그중 임대차 시장에서 먼저 문제가 발생할 가능성이 높다.

 

울산시 거주인구의 20%가 고령화되는 시점은 향후 몇년내에 진행될 것이며 실수요인 전세, 월세 등으로 소득을 삼고 있는 임대인들은 빠른 수요감소를 향후 몇 년 내에 맞이할 가능성이 높다. 젊은 세대인 청년세대가 현재의 추세로 감소해 간다면 말이다. 산업구조의 재편이나, 청년들이 열정을 갖고 일할 수 있는 일자리등으로 지역의 청년들이 더 이상 울산시 이외 지역으로 이탈하는 것을 막을 특단의 조치가 있어야 할 것이다.

 

1. 울산광역시 2008년~2024년 총인구수 변화

  • 통계청 주민등록인구수를 기준으로 2008년부터 2024년 말까지의 인구수 변화도
  • 통계 기간상 최초 2008년 1월 1,101,448명 -> 2024년 12월 1,098,049명으로 거의 변화 없는 듯 했다.
  • 하지만 2015년 11월 통계 기간 내 최대 인구수 1,174,051명과 비교하면 현재 -6.5%의 인구가 감소한 것이다.

울산시 총 인구수 변화(2008년 1월 ~ 2024년 12월)

 

  • 울산시 성별인구는 일정한 수준의 성별 인구수 격차가 존재했다. ( 남성이 대략 36,000명 더 많다. )
  • 울산시의 산업 자체가 중공업 관련 종사자에 큰 영향을 받고 있기 때문으로 해석할 여지가 크다.
  • 2015년 11월 울산시 인구 최고치였을 때, 남성은 605,128명, 여성은 568,930명이었다.

 

 

 

2. 울산광역시 생산연령(15세~64세) 인구비율 변화

  • 울산광역시에서 가장 생산연령 인구가 많았을 시기는 2014년 11월 ~ 2015년 2월이며 당시 76.4%의 비율
  • 생산연령인구는 지역의 생산성과 직결되는 인구이며, 왕성한 경제활동을 하는 시기의 인구수
  • 최고 생산연령인구 비율 76.4% ->  최근 2024년 12월 말 기준 71.0%로 5.4% 감소.

울산시 생산연령인구의 총인구대비 비율

 

 

3. 울산광역시 영유아(0세~6세) 인구비율 변화

  • 울산시의 2008년 영유아 인구 비율은 최대 7.3%
  • 울산시의 영유아 인구수 비율은 2009년 ~ 2016년까지 7% 수준의 인구비율이었다. 
  • 울산시 영유아 인구수 비율이 급락하기 시작한 시기는 정확히 2017년부터다. 

울산시 영유아(0세~6세) 인구수 비율

 

 

  • 아래의 표는 울산시 영유아의 연도별 월평균 남성, 여성 인구수 변화를 보여준다. ( 17년간 50% 수준의 감소 )
연도 남성(명) 여성(명)
2008년 41,802 37,550
2009년 41,040 37,084
2010년 40,373 36,645
2011년 40,495 37,115
2012년 41,198 38,128
2013년 42,052 39,226
2014년 42,160 39,606
2015년 42,249 39,616
2016년 42,058 39,536
2017년 41,027 38,679
2018년 39,013 36,880
2019년 36,591 34,664
2020년 33,947 32,162
2021년 31,083 29,352
2022년 28,078 26,591
2023년 25,188 23,964
2024년 22,794 21,900

 

 

 

4. 울산광역시 고령(65세 이상) 인구비율 변화

  • 울산시의 2008년 고령 인구 비율은 최대 6.0% -> 이후 2024년 12월 말 17.2%까지 상승. 
  • 이후 고령화는 계속하여 증가방향으로 진행될 것이다.

고령인구의 증가

 

 

5. 울산광역시 청년(20세~35세 이상) 인구비율 변화

  • 청년인구 연령을 20세~35세로 분류하여 인구수 변동을 살펴보면 가장 심각한 부분이 바로 이 연령대.
  • 2008년 당시 울산시의 청년인구 비율은 24.4% -> 2024년 12월 말  18.3% ( -6.1% 감소 )
  • 이 연령대가 중요한 이유는 30세 초반 혼인율과 출산율이 가장 높은 시기이기 때문이다.
  • 그나마 20대 초반은 부모의 양육환경하에 있을 가능성이 높은 시기임에도 이 비율이 낮아진 것은 이들 연령대 청년들이 울산시를 많이 떠났다는 것을 의미하기 때문이다.

청년인구의 감소

 

 

  • 아래의 그래프에서 볼 수 있는 것은 2008년 청년인구 남녀 인구수 격차는 1만 명가량이었다.
  • 지금은 2만 명 이상으로 남녀 성비 격차가 심화되었다는 것으로 지역을 이탈하는 인구에서 여성이 더 많다는 것이다.

청년인구(20세~35세) 남녀 인구수 변화

 

  • 아래의 표는 청년(20세~25세) 인구의 연도별 월평균 인구수를 나타낸다.
  • 청년 여성인구의 10만 명선 붕괴는 2021년에 이미 나타났으며, 이 연령대 여성인구수의 감소세가 특히 크다.
  • 일자리와 관련하여 울산시에 여성들이 선호할 일자리가 없다던지, 지역을 떠나야 할 이유들이 있을 것이다.
년도 남성(명) 여성(명) 총인구
2008년 140,074 127,921 267,995
2009년 138,906 124,875 263,781
2010년 136,668 121,997 258,665
2011년 137,172 121,128 258,300
2012년 140,057 121,504 261,561
2013년 142,872 122,189 265,061
2014년 144,636 122,057 266,693
2015년 145,987 121,552 267,539
2016년 144,238 119,057 263,295
2017년 139,844 115,424 255,268
2018년 134,711 111,109 245,820
2019년 130,089 106,362 236,451
2020년 126,897 102,319 229,216
2021년 123,320 98,472 221,792
2022년 119,358 94,785 214,143
2023년 115,924 90,919 206,843
2024년 114,209 88,149 202,358
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