[동네정보] 과천시 부림동 전용면적별 매매가 및 전세가

<기준자료 : 2023.7.31 12시 기준 - 국토부실거래가>

 

경기도 과천시 부림동 실거래 ( 2023.1.1 ~ 2023.7.31 )

고르게 비싼 모습이고, 평형당 계단식 가격 형성이 매우 이채롭네요.

매우 비싼 가격대로 국민평형 이하의 전용면적의 가격이 최고 18억 이하로 가격이 형성되어 있습니다.

경기도 과천시 부림동 전세거래 ( 2023.1.1 ~ 2023.7.31 )

33평형의 전세가격 중윗값은 8억, 유사한 다른 전세가격의 중윗값은 4억. 여기 좀 이상합니다.

 

이쪽 지역의 전세가격은 그리 비싸지 않은데, 실 사용가치에 비해서 높은 가격이 형성된 것으로 보니, 구축의 재개발 이슈라도 있는 건지... 동네의 전세가격 정보 요청이 있으셔서 과천의 2군데 전세와 실거래가를 정리해서 보여드립니다.

 

이쪽 지역은 실거래 가격과 전세가격의 괴리가 너무 큽니다. 세부적으로 분석해볼 가치가 있어 보입니다. 전용 47이 실거래 매매가격이 10억 이상인데, 전세가격은 높아도 3억 초, 중반입니다.