동대문구 전농동 청량리렉스프라임 오피스텔 매매가,전세가격,월세

서울시 동대문구 전농동 620-6 (왕산로 190)에 위치한 렉스프라임 오피스텔은 지하철 1호선 청량리역 근처다. 롯데캐슬 아파트단지가 기부채납한 것으로 보이는 공원이 보이는 위치다.

 

[Report Version - 240213] 서울시,오피스텔

1. 청량리렉스프라임 오피스텔 실거래 현황

* 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.6 기준

 

청량리렉스프라임 오피스텔은 지하철 1호선 청량리역 6번 출구와 가까운 곳이다. 인근은 오피스텔 단지고, 롯데캐슬 아파트 대단지 앞에 있고 그 사이에 공원이 위치하고 있어서 약간의 틈이 잇는 곳이다. 상업지구에 좁은 평형(전용18)이 대부분이고 주변에 학교같은건 없다. 서울시의 동대문구 인근과 1호선 근처 오피스텔 평균가격에서 비싼 편이다.

 

(1) 단지정보 개요

세대수	287세대(총1개동)	저/최고층	20층/20층
사용승인일	2023년 02월	총주차대수	-
용적률	886%	건폐율	59%
건설사	케이디종합건설(주)
난방	개별난방, 도시가스
관리사무소	-
주소	서울시 동대문구 전농동 620-6 (왕산로 190)
면적	대분류 3타입

 

 

(2) 단지 실거래 정보 ( 월세 보증금 )

대부분의 월세보증금은 1천만원 대에서 시작가격 형성. 최근 2년 사이에 보증금을 1억 2천만원 까지 올리는 형태로 진행되는 달이 있었고, 보통은 5천만원까지 보증금을 높이기도 했다.

 

(3) 단지 실거래 정보 ( 월세금 )

월세금 최대치는 105만원이고 보통은 80~95만원 수준의 월세금 수준이다. 

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(4) 단지 실거래 정보 ( 매매와 전세 시세 )

최근 2023년 2월 : 28,980만원에 매매 계약

최근 2024년 1월 : 20,000만원~22,000만원에 전세 계약

 

매매거래는 그냥 없다고 보는게 맞다.

 

(5) 동대문구 인근의 전용18 월세보증금과 월세금

전용18 기준으로 월세금이 저렴한 편은 아니다 답십리가 보증금, 월세금이 가장 저렴한 수준이다. 

군구	동읍	보증금(만원)	월세금(만원)
동대문구	답십리동	1,167	56.7
동대문구	전농동	2,053	86.8
성동구	도선동	5,400	72.0
성동구	성수동2가	1,500	63.3
성동구	용답동	2,000	55.0
종로구	관수동	750	82.5
종로구	숭인동	2,000	46.0
종로구	연지동	3,420	13.0
종로구	인의동	1,000	93.5
종로구	종로5가	1,000	100.0