서울시 강남구 거래량 많은 아파트 단지와 가장 저렴한 단지

* 국토부실거래가 2024년 7월 8일 기준 서울시 아파트 거래량에서 강남구 발췌

* 최소 3건 이상의 거래량을 나타내는 단지만을 기준으로 하며, 1년에 1~2건 거래 단지는 제외 ( 통계 착시 )

 

 

강남 아파트 요약

강남역에서 거래되는 아파트 가격은 매우 고가로 1년에 1건 거래도 쉽지 않아 보이는 103억 아파트(PH129)도 있다. 

마크힐스이스트윙이라는 85억 아파트도 있고, 한양 8이라는 835,000만 원도 있다. 이러한 고가 거래 몇 개가 통계적 평균가격을 끌어올리는 것으로 보인다.

 

또한 부동산에서 최저가격대 매물은 스스로 소화시키며, 각종 부동산 거래 사이트에 올리지도 않고 거래되는 것들도 있기 때문에 최저가 기준으로 집을 구하긴 쉽지 않을 것으로 보인다. 

 

하지만, 적어도 강남에서 살아야 할 이유가 있다면 10억 이하에 2024년 실거래된 120~130건의 저가의 아파트도 있음을 알아야 한다. 앞서 말했듯 이런 매물들은 부동산이 자체 소화하는 경우가 다반사라서 구경도 못하는 상황은 어쩔 수 없다.

 

강남구에서 20억원 이하의 아파트들이 많은 것은 사실이다. 하지만, 평균가격이 계속상승한 것은 고가 거래가 전체 평균을 끌어올린 것 때문이다.

 

이러한 말을 쓰는 이유는 싼 강남 아파트를 사서 비싸게 팔라는 게 아니다. 반드시 강남에서 살아야 하고 혼자라면 작은 평수에서 임대로 살거나, 무리하지 않는 선에서 매입해서 살아도 될 테지만 굳이 강남에 살아야 하냐고 반문하고 싶을 지경이다. 최저가로 뽑은 실거래가격이 도저히 최저가라고 생각되지 않기 때문이다.

 

 

1. 강남구에서 거래량 많은 아파트 순서와 해당 단지의 최저가격 거래

[1] 2024년 7월 8일 국토부실거래가 정보상의 거래량 상위 아파트 단지

[2] 개포주공5단지는 7월에 1건 거래가 있었다.

[3] 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 7월에 1건 거래가 있었다.

 

1) 거래량 상위 5개 아파트 단지와 2024년 3건 이상 거래량 아파트 단지

[1] 거래량 기준 도곡렉슬이 2024년 총 52건의 실거래로 가장 많은 거래량 기록

[2] 레미안블레스티지 44건, 개포래미안포레스트 37건, 성원대치 2단지 35건, 까치마을과 신동아 동율 30건

계약년월	2024-01	2024-02	2024-03	2024-04	2024-05	2024-06
도곡렉슬	2	1	7	14	16	12
래미안블레스티지	2	1	10	8	16	7
개포래미안포레스트	2	2	9	6	6	12
성원대치2단지아파트	4	8	6	3	8	6
까치마을	5	7	6	1	5	6
신동아	4	3	2	6	3	12
푸른마을아파트101동~111동	5	2	3	8	4	2
역삼래미안	4	2	1	6	4	7
e-편한세상	1	5	5	4	3	5
강남데시앙포레	2	1	3	6	8	2
래미안 개포 루체하임	2	1	6	7	6
래미안대치팰리스		2	5	5	7	3
역삼푸르지오	1	3	4	3	5	4
강남자곡아이파크	5	2	3	5	2	2
동부센트레빌	1	1	7	5	3	2
은마	1	1	1	8	4	4
세곡푸르지오		2	5	3	7	1
디에이치아너힐즈	4	2	1	3	4	3
개포주공6단지		5	6	3	1	1
삼성래미안			3	6	6	1
디에이치자이개포		1	5	5	3	2
한보미도맨션1	5	2	2	3	3	1
삼익대청아파트	1	1	5	1	4	3
삼성	4	2	1	3	3	2
개포주공7단지	2	8	2		1	2
한보미도맨션2	4	4		2	2	3
현대6차(78~81,83,84,86,87동)	2	4	1	1	5	1
네오빌	14
타워팰리스1	3	2	2	1	3	2
역삼I'PARK	3	2	3	2	1	1
강남자곡 힐스테이트			3	1	5	3
강남엘에이치1단지	3	2	4	1	2
타워팰리스2		2	1	3	3	3
선경1차(1동-7동)	3	1	2		5	1
수서	2	1		2	5	1
샘터마을	1	1	1	2	1	5
청담자이	3	2		2	2	2
럭키(963)	1	1	1	3	5
개포우성2	3	1	1	3	2	1
신현대12차		2	2	4	3
대우디오빌	3	3	2	1		1
우성7	1	2		3	3	1
도곡1차아이파크	1	2	3	1	1	2
강남한양수자인(4단지)	1		1		5	2
삼익	1	1		3	2	2
수서한아름		1	4	2	2
한양1차(영동한양)	1	2	1	2	1	2
강남데시앙파크			3	3	1	1
개포한신	2	1		1	1	3
역삼자이	1	2		2	2	1
테헤란아이파크	2	1	1	2	1	1
롯데캐슬프레미어	2	1		1	2	2
삼성동힐스테이트 1단지	1			3	1	2
상록수	2	1	1	1	1	1
대치삼성		1	2	4
래미안도곡카운티		2	2	1	2
개포주공5단지	1		1	2	1	1
개포더샵트리에	1		1		3	2
우성4	1		1	3	2
한화진넥스빌		1	2	1		2
래미안그레이튼	2		1	2	1
진흥아파트	1		1	1	3
개나리래미안			1	2	2	1
대림아크로빌		2	1	1	1	1
삼성동센트럴아이파크	1	1	1	2	1
선경2차(8동-12동)	1			2	2	1
타워팰리스3	1	2			2	1
신현대11차	2	1	1		1	1
마일스디오빌		1		1		3
동익			1	2	1	1
래미안포레			2	1	2
삼성동롯데아파트				1		4
청담동삼성1차(101동)	1	2		1	1
한신엠비씨				3		2
한라비발디	1		1	1	1	1
목련타운		1	1	2		1
쌍용대치2			1		2	2
쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동	2	1			1	1
현대2	1		2		2
한양3	1		2	1	1
현대13차(208~211동)				4	1
현대2차(10,11,20,23,24,25동)	2	3
SK허브프리모		1	2	1
현대비젼21	1			1	2
강남한신휴플러스6단지					2	2
가람	1		1			2
청담대림이-편한세상					1	3
삼성청담아파트	1	1		1	1
현대그린1				2		2
신동아(22)		1			1	2
래미안강남힐즈		1	1	2
삼성청담공원아파트	1		2	1
래미안그레이튼(진달래2차)	1	1	1	1
청담2차이-편한세상(201동,202동,203동)			2	1	1
경남1		1		2	1
청담건영				1	1	2
래미안라클래시				3		1
대치아이파크		1	1	1		1
현대3차(61~64동)		1	1	1	1
아이파크	2	1		1
한양수자인어반게이트	1			1	1
강남서해그랑블		1		1	1
매봉삼성		1	1		1
서광아파트			1		1	1
현대아파트	2				1
대치현대		1	1		1
도곡우성아파트					1	2
도곡쌍용예가			1	2
동현아파트1~6			2		1
대치르엘	1		1	1
삼성동롯데캐슬킹덤		1	1		1
미성2차					2	1
경남2차	1		1	1
강남센트럴아이파크				1	1	1
래미안대치하이스턴		1			2
개포우성1				2	1
현대8차(성수현대:91~95동)				3
현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)				1	1	1
현대7차(73~77,82,85동)	1		2
한양2					2	1
신현대9차		1	1	1

 

 

2) 거래량 상위 5개 아파트 단지와 월별 최저가격

[1] 강남구에서 거래된 3건 이상의 아파트 단지에서 거래된 월별 최저가 아파트 거래가격

[2] 가장 저렴한 강남구의 아파트 실거래 가격은 "한양수자인어반게이트"로 2024년 1월, 4월, 5월의 거래량 있다.

  - 이곳의 아파트 가격 최저가격은 점차 하락했다

[3] 두번째로 저렴한 아파트는 한화진넥스빌로 2024년 42,300만 원에서 최근 39,000만 원으로 하락했다.

[4] 세번째는 대우디오빌로 3억 원대 가격대를 나타내고 있다.

 

아래의 거래가격은 각 단지에서 거래된 실거래가격을 기준으로 하며, 평형정보를 담고 있지 않다. 

하지만, 혼자서 살아야 하고 작은 평수라도 상관없다면 아래의 단지 위주로 매매를 알아보거나, 전세를 알아봐도 좋을 것 같다. 

 

아래 표는 2024년 단지별 월별 최저가 실거래 가격이다. 단위는 "만원"이다. 

계약년월	2024-01	2024-02	2024-03	2024-04	2024-05	2024-06
한양수자인어반게이트	21,000			21,000	19,500
한화진넥스빌		30,000	23,000	42,300		39,000
대우디오빌	30,000	31,500	25,800	30,000		31,000
마일스디오빌		39,500		37,500		37,500
SK허브프리모		40,000	98,000	40,200
현대비젼21	48,000			44,500	40,000
역삼I'PARK	82,000	69,000	280,000	79,000	86,700	267,000
수서	92,000	85,000		104,500	81,000	69,000
까치마을	90,000	84,500	81,500	85,000	94,500	86,000
강남서해그랑블		87,000		90,000	83,000
신동아	89,000	89,990	92,000	90,000	89,500	88,000
강남자곡 힐스테이트			96,000	88,000	94,500	88,000
성원대치2단지아파트	97,000	96,500	95,000	115,000	111,000	94,000
삼성동힐스테이트 1단지	102,600			100,000	107,000	110,500
강남한신휴플러스6단지					107,000	106,000
강남데시앙파크			109,000	110,000	159,000	120,000
세곡푸르지오		131,000	118,000	121,000	110,000	144,500
삼익대청아파트	130,000	115,000	115,000	164,000	112,500	115,000
강남엘에이치1단지	119,000	135,000	113,000	118,500	119,000
강남자곡아이파크	113,500	115,000	118,000	120,000	125,000	128,000
강남한양수자인(4단지)	148,000		123,000		129,000	117,000
삼익	117,000	227,000		127,500	134,500	137,500
e-편한세상	197,000	181,000	180,000	196,000	192,000	120,000
푸른마을아파트101동~111동	122,000	142,000	146,000	142,000	145,000	147,000
동익			150,000	150,000	128,000	135,000
매봉삼성		143,000	128,000		160,000
삼성	145,500	171,000	145,500	144,000	130,000	174,000
강남데시앙포레	156,000	160,000	160,000	133,000	133,500	138,500
래미안포레			148,500	141,000	142,000
우성7	145,000	205,000		205,000	210,000	225,000
가람	200,000		150,000			199,500
청담대림이-편한세상					255,000	150,000
개포한신	155,000	189,000		195,500	189,300	170,000
삼성동롯데아파트				157,000		160,000
서광아파트			158,000		207,000	220,000
청담동삼성1차(101동)	159,000	172,000		172,000	172,000
수서한아름		166,000	160,000	170,250	166,500
삼성청담아파트	262,000	215,000		162,000	225,000
현대아파트	163,000				170,000
래미안블레스티지	195,000	199,300	194,500	195,000	164,500	168,000
현대그린1				164,500		168,000
개포래미안포레스트	187,000	260,000	170,000	170,000	225,000	165,000
동부센트레빌	165,000	181,500	168,000	205,000	169,500	173,000
신동아(22)		202,000			165,000	167,000
래미안강남힐즈		168,500	187,000	171,500
삼성청담공원아파트	210,000		169,000	190,000
대치현대		230,000	170,000		236,000
도곡우성아파트					170,000	170,000
샘터마을	171,000	234,000	215,000	223,500	252,500	219,000
도곡쌍용예가			208,000	173,000
개포주공7단지	175,000	176,000	177,000		239,500	195,000
청담자이	175,000	284,000		186,000	190,000	194,000
한신엠비씨				176,000		176,000
한라비발디	177,000		180,000	185,000	185,000	187,000
상록수	179,000	181,000	185,000	222,500	200,000	200,000
도곡렉슬	184,000	380,000	183,500	220,000	209,500	180,000
개포주공6단지		184,000	180,000	190,000	236,000	238,000
럭키(963)	185,000	183,500	230,000	188,000	180,000
삼성래미안			185,000	190,000	183,200	244,000
역삼래미안	185,000	190,000	229,000	185,000	186,000	188,000
래미안 개포 루체하임	185,000	187,000	235,000	192,500	205,000
대치삼성		189,000	265,000	186,500
래미안그레이튼(진달래2차)	188,000	232,500	219,000	240,000
역삼푸르지오	235,000	233,000	193,000	235,000	193,000	189,500
래미안그레이튼	215,000		210,000	195,000	250,000
목련타운		207,000	242,500	195,000		208,000
진흥아파트	217,000		420,000	230,000	200,000
개나리래미안			243,000	242,000	202,000	210,000
동현아파트1~6			203,000		202,000
도곡1차아이파크	264,000	270,000	205,000	268,000	262,000	207,000
대치르엘	205,000		255,000	275,000
디에이치아너힐즈	209,500	213,500	280,000	212,500	230,000	227,500
네오빌	210,000
래미안도곡카운티		210,000	230,000	225,000	210,000
삼성동롯데캐슬킹덤		212,000	250,000		248,000
역삼자이	233,000	269,000		230,000	260,000	215,000
개포주공5단지	215,000		248,000	242,000	272,000	238,000
청담2차이-편한세상(201동,202동,203동)			215,000	240,000	229,000
은마	237,000	235,000	220,000	219,500	223,400	223,500
디에이치자이개포		275,000	222,500	228,000	228,000	284,000
한양1차(영동한양)	375,000	223,000	302,000	230,000	234,000	320,000
개포더샵트리에	223,000		243,000		229,000	239,000
대림아크로빌		257,000	284,000	228,500	285,000	255,000
쌍용대치2			230,000		240,000	238,000
삼성동센트럴아이파크	233,000	300,000	280,000	270,000	292,000
테헤란아이파크	243,000	242,000	239,000	240,000	252,000	270,000
경남1		305,000		239,000	310,000
타워팰리스1	481,000	240,000	362,000	540,000	355,000	480,000
쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동	240,000	300,000			308,000	315,000
청담건영				300,000	285,000	245,000
래미안라클래시				247,000		336,000
현대2	282,000		248,000		305,000
롯데캐슬프레미어	300,000	307,500		405,000	255,000	299,000
한보미도맨션1	273,000	288,000	258,500	282,000	277,000	413,000
한보미도맨션2	269,000	277,000		278,000	328,000	334,000
미성2차					270,000	275,000
대치아이파크		284,500	275,000	290,000		423,000
경남2차	340,000		370,000	275,000
강남센트럴아이파크				293,000	303,500	276,000
래미안대치하이스턴		280,000			290,000
타워팰리스2		285,000	300,000	467,000	410,000	323,000
개포우성2	287,000	405,000	396,000	310,000	400,000	413,000
선경1차(1동-7동)	340,000	323,400	293,500		310,000	307,000
선경2차(8동-12동)	388,000			401,000	296,000	300,000
개포우성1				302,000	309,000
래미안대치팰리스		310,000	318,000	322,000	330,000	328,000
우성4	367,500		368,500	323,000	363,000
현대3차(61~64동)		345,000	350,000	354,000	345,000
현대8차(성수현대:91~95동)				360,000
타워팰리스3	400,000	377,000			402,000	366,000
한양3	400,000		400,000	500,000	415,000
신현대12차		410,000	425,000	408,000	410,000
현대13차(208~211동)				415,000	445,000
신현대11차	418,000	590,000	670,000		690,000	420,000
현대6차(78~81,83,84,86,87동)	495,000	523,000	497,000	495,000	530,000	600,000
현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)				890,000	503,000	740,000
현대7차(73~77,82,85동)	540,000		510,000
현대2차(10,11,20,23,24,25동)	520,000	610,000
아이파크	618,000	635,000		523,000
한양2					590,000	545,000
신현대9차		570,000	580,000	580,000