서울시 노원구의 주택별 거래량, 전월세 거래량, 월세보증금과 월세금

1. 서울시 노원구 주택유형별 매매, 전세, 월세 거래현황

[1] 서울시 노원구의 경우 주택유형에 따른 매매 거래량은 아파트 > 빌라 순이다. ( 나머지 다가구, 오피스텔은 미미한 수준 )

[2] 노원구에서 아파트는 전세 공급량의 절대적인 량을 책임지고 있다. ( 아파트 > 빌라(연립) )

[3] 노원구에서 아파트는 월세 공급량에서 절대적인 량이다. ( 아파트 > 다가구 )

[4] 아래의 통계 데이터를 기준으로 본다면 노원구는 "임차" 거래량이 절대적인 곳으로 전세보다는 월세 거래량이 많다.

   - 전월세 공급량이 가장 많은 주택유형은 "아파트"였고, 전세에서는 "빌라"가 다음. 월세에서는 "다가구"가 다음이다.

 

1-1. 노원구 아파트 매매, 전세, 월세 거래량 - 2024년 월별

2024년 노원구 아파트 매매, 전세, 월세 거래량

 

1-2. 노원구 연립(다세대) 매매, 전세, 월세 거래량 - 2024년 월별

2024년 노원구 빌라 매매, 전세, 월세 거래량

 

1-3. 노원구 오피스텔 매매, 전세, 월세 거래량 - 2024년 월별

2024년 노원구 오피스텔 매매, 전세, 월세 거래량

 

1-4. 노원구 단독(다가구) 매매, 전세, 월세 거래량 - 2024년 월별

2024년 노원구 단독(다가구) 매매, 전세, 월세 거래량

 

 

2. 서울시 노원구 주택전체의 월세보증금과 월세금별 거래량

[1] 노원구 월세는 보증금 2000만 원 미만 / 월세금 50만 원 미만에 거래량이 가장 많다.

  - 이는 보증금 1001~1999만 원 / 월세 401,000~499,000원 사이에 거래량이 많다는 것이다.

 

[2] 각자 처한 상황이 다르지만, 되도록 보증금을 높이고 월세금을 낮추는 선택이 현명하다.

  - 아래 표에서 5000만원 이상의 보증금에 월세금 30만 원대는 주로 아파트의 월세 거래량으로 보는 게 옳다.

  - 다가구 / 단독의 경우엔 보증금이 매우 높을 수 있다. 

  - 아파트의 경우 매매가격이 높고 선호되는 지역이라면 보증금이 높고 월세도 높을 수 있다. 

    ( 다만, 너무 높은 월세는 거래가 잘 안 될 가능성이 높다. )

 

2024년 거래 등록된 월세보증금, 월세금별 거래량

 

 

< 참고사항 >

1. 노원구 중계동 비싼 아파트와 싼 아파트

노원구 중계동 비싼 아파트와 저렴한 아파트 비교, 평당 가격-여기도 재건축

 

2. 노원구 상계동 비싼 아파트와 싼 아파트

노원구 상계동 싼 아파트와 비싼 아파트 연간 가격과 평당가 비교-24년9월

 

3. 노원구 상계동 비싼 빌라와 싼 빌라

노원구 상계동 비싼 빌라와 저렴한 빌라-정부가 빌라 가격을 올리고 있다

 

4. 노원구 월계동 비싼 아파트와 싼 아파트

노원구 월계동 저렴한 아파트와 비싼 아파트 가격 및 구축 아파트 투기판