서울시 동대문구 아파트 거래량과 평균 거래 가격-2024년 1분기

국토부실거래가 자료를 기준으로 서울시 동대문구의 실거래량을 2024년 1월 ~ 3월 (1분기)로 묶어서 살펴본다.

추세적인 자료와 거래량, 거래가격의 변동을 살펴보며 부동산 시장의 흐름을 파악하는데 도움이 되시길 바랍니다.

 

* 서울시 동대문구 아파트의 2024년 1분기(1월~3월) 거래량 및 동네별 평균 거래가격 자료입니다.

* 2024년 1분기(1월~3월) 거래량 마감자료는 2024년 5월 15일 다운로드 자료 기준입니다.

* 2024년 5월 15일까지 등록된 계약해지건이 반영되어 거래량 집계 및 평균가격이 계산됩니다.

 

1. 서울시 동대문구 아파트 거래량

* 국토부실거래 자료 기준일 : 2024년 5월 15일

 

[1] 2024년 3월을 기준으로 동대문구 답십리동의 거래량이 59건으로 가장 많았으며, 그 다음이 전농동의 26건이었다.

  이외 장안동 24건, 휘경동 23건의 아파트 거래량이 등록되었다.

[2] 2024년 1분기 거래량을 기준으로 "신설동"은 비 선호지역이다. ( 분기 거래량 1건 )

[3] 동대문구 역시 3월에 들어서며 거래량이 급증했다. ( 서울 전역이 3월 거래량이 모두 증가한게 조금 이상하다. )

동대문구 2024년 1분기 아파트 거래량

2. 서울시 동대문구 아파트 평균가격 추세

[1] 동대문 아파트 평균가격에서 전농동이 2024년 3월 평균 10억1천만원의 실거래 등록이 있었다.(가장 고가)

[2] 동대문구에서 가장 저렴한 평균가격은 신설동의 1억6천만원, 회기동의 3억8천ㅁ나원이다. 

[3] 가격 상승추세는 "답십리동", "장안동"으로 월간 평균가격이 계속 상승했다.

[4] 가격 하락추세는 "용두동", "이문동", 으로 월간 평균가격이 계속 하락했다.

동대문구 2024년 1분기 아파트 평균가격

3. 서울시 동대문구 아파트 거래량 집계

[1] 답십리동은 2024년 1분기 114건의 아파트 거래량으로 가장 선호되는 지역이었다.

[2] 동대문구 신설동은 거래량 기준으로 선호되지 않는 지역이다.

[3] "답십리동', "장안동", 전농동", "청량리동", 휘경동", "회기동"은 대체적으로 전월보다 거래량이 증가했다. 

계약년월	1월	2월	3월	계
답십리동	31	24	59	114
신설동			1	1
용두동	9	14	11	34
이문동	5	16	12	33
장안동	15	21	24	60
전농동	13	12	26	51
제기동	6		6	12
청량리동	4	4	10	18
회기동	3	5	7	15
휘경동	14	12	23	49
계	100	108	179	387

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4. 서울시 동대문구 아파트 평균가격(월별 / 동별)

[1] 동대문구에서 전논동이 유일하게 10억 이상의 평균 거래가격을 나타냈다.

[2] 9억원 이하 평균가격 기준 : 답십리동, 용두동, 청량리동이 평균 9억원 근처이며, 나머지 지역은 상대적으로 저렴하다.

[3] 같은 구에 비슷한 지역간에도 편차가 상당히 심하다.

계약년월	1월	2월	3월
답십리동	79,148	84,775	89,495
신설동			16,500
용두동	93,356	88,193	85,336
이문동	61,880	50,494	46,608
장안동	51,273	61,967	62,171
전농동	96,854	83,858	101,237
제기동	76,583		67,983
청량리동	88,000	88,750	80,570
회기동	24,333	40,840	38,286
휘경동	57,271	72,450	67,778