서울시 소형아파트 전월세 거래량과 월세 거래비중

소형아파트-서울시 전월세 거래량과 월세 거래비중

1) 서울시 소형아파트 전월세 거래량 데이터

• 서울시 소형아파트에 도시형 생활주택이 포함되어 그런 것인지 아파트 월세 거래량이 많아서인지 더 확인이 필요하다.
• 다만, 아파트에서도 소형은 이미 월세 거래비중이 평균 76%를 넘어선 것이 의미하는바 크다. ( 통상 아파트는 전세 거주가 더 많을 것으로 생각되었으나, 소형 아파트에서 월세 거래량이 80% 수준으로 높다.
• 아래 데이터에서 확인되는 것처럼 서울시 소형아파트 월세 거래량은 34,000건  vs 전세 10,580건으로 월세 거래량이 월등히 많다. 그것이 아파트라도 말이다.

서울시	전세	월세	총임대량	월세비중
202401	1014	2,941	3,955	74.4%
202402	857	2,735	3,592	76.1%
202403	933	3,340	4,273	78.2%
202404	818	2,326	3,144	74.0%
202405	852	2,877	3,729	77.2%
202406	975	2,469	3,444	71.7%
202407	824	2,400	3,224	74.4%
202408	730	2,231	2,961	75.3%
202409	595	2,158	2,753	78.4%
202410	720	2,323	3,043	76.3%
202411	682	2,563	3,245	79.0%
202412	772	2,739	3,511	78.0%
202501	599	2,103	2,702	77.8%
202502	208	798	1,006	79.3%
총합계	10579	34,003	44,582	76.3%

 

 

2) 서울시 소형아파트 전월세 거래량 차트

• 조사 기간내에서 월세 거래 비중이 가장 높았던 시기는 2024년 11월이었다.
• 2025년 2월 15일 자료까지의 내용에서 79.3%가 나왔으나 아직 마감 전이기 때문에 이전 최고 비율은 79.0%

서울시 소형아파트 전월세 거래량합계와 월세 거래비중