서울시 아파트 매매가격과 전세가격(전용면적 120㎡초과)

서울시 아파트 매매가격과 전세가격의 2년치 데이터를 기준으로 평균 매매가격과 전세가격의 추세를 확인합니다. 전용면적 기준 120㎡초과 대형평형부터 낮은 평형으로 진행합니다.

 

1. 서울시 매매가격과 전세가격, 전세가율

2023년 2월을 기준으로 대형평형의 아파트 매매가격이 평균 하락하고, 전세가격은 크게 하락하지 않으며 전세가율이 높아지는 모습을 보입니다. 4차레의 전세가율 상승시기가 있는데, 2022년 10월 55%, 2023년 2월 54.9%, 2023년 9월 51.7%, 2023년 12월 53.2%입니다. 

 

아직은 안정권인 70%미만대의 전세가율을 나타내고 있습니다. 

 

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2. 서울시 매매가격과 전세가격, 전세가율 데이터(전용120㎡ 초과)

* 자료기준 : 국토부 실거래가자료 2024.1.3 자료기준

 

서울시 관내에서 이뤄진 전용면적 120㎡초과 면적대의 아파트 평균 매매가격과 평균 전세가격입니다. 

구분	매매	전세	전세가율
2022년01월	283,054	110,763	39.1%
2022년02월	283,138	111,899	39.5%
2022년03월	277,709	117,491	42.3%
2022년04월	299,855	117,567	39.2%
2022년05월	264,670	125,027	47.2%
2022년06월	319,844	119,369	37.3%
2022년07월	289,254	120,163	41.5%
2022년08월	258,943	120,378	46.5%
2022년09월	309,242	120,196	38.9%
2022년10월	216,751	119,161	55.0%
2022년11월	260,555	118,478	45.5%
2022년12월	230,526	116,868	50.7%
2023년01월	219,208	115,570	52.7%
2023년02월	196,581	107,839	54.9%
2023년03월	242,480	102,314	42.2%
2023년04월	247,183	109,948	44.5%
2023년05월	234,498	106,606	45.5%
2023년06월	236,486	106,393	45.0%
2023년07월	258,769	114,011	44.1%
2023년08월	280,923	114,960	40.9%
2023년09월	223,719	115,741	51.7%
2023년10월	254,803	110,798	43.5%
2023년11월	248,860	114,571	46.0%
2023년12월	215,873	114,889	53.2%