서울시 은평구 아파트 거래량과 평균 거래가격-2024년 1분기

국토부실거래가 자료를 기준으로 서울시 은평구의 실거래량을 2024년 1월 ~ 3월 (1분기)로 묶어서 살펴본다.

추세적인 자료와 거래량, 거래가격의 변동을 살펴보며 부동산 시장의 흐름을 파악하는데 도움이 되시길 바랍니다.

* 계약해지건 제외 통계임.

 

1. 서울시 은평구 아파트 거래량

* 국토부실거래 자료 기준일 : 2024년 5월 15일

 

[1] 은평구에서 가장 선호되는 지역은 "응암동"으로, 2024년 3월 68건의 아파트 거래량이 있었다.

[2] 이외 진관동 27건, 신사동 20건, 불광동 19건이 있었다. 

[3] 거래량의 추세적 증가로 볼 곳은 불광동, 응암동 정도다.

은평구 2024년 1분기 아파트 월별 거래량

 

 

 

 

 

2. 서울시 은평구 아파트 평균가격 추세

[1] 은평구 아파트 거래 평균가격은 4억원에서 9억원 이하에 형성되어 있다. 다만, 수색동, 증산동에서 1월 특이한 평균가격이 나왔으므로, 이 부분을 살펴본다. 

[2] 수색동과 증산동에서 증산동이 과하게 비싼 가격대로 보인다. 전용59타입이 11억7천만원 계약되었다.

  - 증산동에서 2024년 1월 유일한 거래가 DMC센트럴자이(2단지) 단일 건이었다.

[3] 지역의 평균 아파트 거래가격과 다른 거래가 1월에 있었으나, 이후에 거래는 없다. 

은평구 2024년 1분기 아파트 월별 평균가격

 

 

<참고> 수색동 가격 특이점 ( 평균가격 과도하게 높은 지점 )

단지명	전용(㎡)	금액(만원)	층	건축년	거래유형
DMCSKVIEW	84.9926	137,000	16	2023	중개거래
DMCSKVIEW	84.9926	137,000	16	2023	중개거래
DMCSKVIEW	112.8737	165,500	22	2023	직거래

 

 

<참고> 증산동 가격 특이점 ( 평균가격 과도하게 높은 지점 )

단지명	전용(㎡)	금액(만원)	층	건축년	거래유형
DMC센트럴자이(2단지)	59.97	117,000	14	2023	중개거래

 

 

 

 

 

3. 서울시 은평구 아파트 거래량 집계

[1] 응암동은 2024년 1분기 134건의 아파트 거래량으로 가장 선호되는 지역이었다.

[2] 은평구 전체 거래량에서 가장 비선호되는 지역은 역촌동으로 3개월간 6건의 거래량을 기록했다.

[3] 월간 거래량에서 2024년 1분기에 3월의 거래량이 189건으로 가장 많았다. 하지만 거래량 증가세는 중심권 지역과 달리, 조금은 약한 증가세로 보인다. 

계약년월	1월	2월	3월	계
갈현동	1	4	5	10
구산동	3	3	11	17
녹번동	6	6	14	26
대조동	3	8	7	18
불광동	14	16	19	49
수색동	3	4	10	17
신사동	12	3	20	35
역촌동		4	2	6
응암동	33	33	68	134
증산동	1	6	6	13
진관동	14	14	27	55
계	90	101	189	380

 

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4. 서울시 은평구 아파트 동별 평균각겨

[1] 아래표는 월별, 동네별 아파트 평균가격이며, 평형등은 고려되어 있지 않다.

계약년월	1월	2월	3월
갈현동	46,200	53,500	57,700
구산동	44,500	56,233	49,391
녹번동	79,067	80,883	87,664
대조동	37,667	23,888	44,014
불광동	69,386	65,125	77,205
수색동	146,500	79,025	74,100
신사동	54,596	64,500	50,065
역촌동		60,075	52,750
응암동	75,109	77,532	80,318
증산동	117,000	75,467	72,133
진관동	83,414	86,936	84,241