서울중앙지법-강남과 서초 부동산 경매 건수 최고치 경신

서울중앙지법은 대한민국 수도 서울의 가장 핵심지역인 강남, 서초, 종로, 중구를 관할하는 지방법원이다. 이 지역에서 2024년 8월을 기준으로 역대급의 경매가 진행되고 있다는 사실을 알고 있는지 궁금하다. 2023년 2월 기준으로 206만 명의 인구가 살고 있는 지역으로 해당 지역의 경매 건들을 처리하고 있는 곳이다.

 

* 현재 2024년 8월까지의 경매진행 중 사건은 3년래 최대 건수로 나타났다. 그나마 부동산 경기가 활활 타오르던 시기였던 8월까지의 경매진행이 그렇다는 것이다. 2024년 9월 부동산 거래량 급락하고 있는 상황이 진행 중이므로 연말까지 경매건은 역대 최대가 될 가능성이 매우 높다. 그것도 서울시 핵심 부동산 지역에서 말이다. 

 

* 역대 최고치로 처리된 경매건수가 있지만, 남아 있는 경매 진행건수가 아직도 최대치인건 그나마 처리되어 종국되었음에도 불구하고 아직도 경매 미처리된 것들이 다수 있다는 말이다. 그리고 연말까지 계속 상승할 것으로 보인다.

 

 

1. 서울중앙지방법원의 관할 지역

[1] 서울중앙지방법원의 관할지역은 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 동작구, 관악구를 관할지역으로 둔 지방법원이다.

[2] 법원경매통계에서 지역을 기준으로 서울중앙지법의 상징성이 크다 할 수 있다.

관할	인구(명)	관할	인구(명)
종로구	141,379	중구	120,437
강남구	529,102	서초구	404,325
관악구	486,752	동작구	380,596

 

 

2. 서울중앙지방법원의 경매 진행건수 ( 모든 경매건 )

[1] 용어설명 : 진행중 - 현재 기준으로 계속 처리 중인 사건 / 처리건수 - 종국(종료)된 사건의 수

[2] 또한 아래에서 표시되는 경매 진행건들은 모든 경매물건을 말한다.

  - 모든 경매 물건에는 "아파트", "단독, 다가구", "연립주택, 다세대", "대지/임야/전답", "상가, 근린등", "자동차, 중기", "기타 등"

  - 하지만, 거의 대부분이 부동산 관련 경매건임을 참고해야 한다. ( 거의 전부가 부동산 경매다 )

최근 3개년 서울중앙지법의 경매 진행건 비교 ( 22년, 23년, 24년 )

 

 

[3] 2024년 8월이 최근 경매진행정보이며, 8월 동기로 두고 연도별로 경매 진행건을 확인한다.

  - 2015년 이후 역대 최대 경매가 진행 중에 있음을 확인할 수 있다. 

연도별 8월 - 서울중앙지법의 경매 진행건수 비교

 

서울중앙지법의 경매진행건수 연도/월별

 

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3. 서울중앙지방법원의 경매 처리건수 ( 모든 경매건 )

[1] 용어설명 : 진행중 - 현재 기준으로 계속 처리 중인 사건 / 처리건수 - 종국(종료)된 사건의 수

[2] 또한 아래에서 표시되는 경매 진행 건들은 모든 경매물건을 말한다.

  - 모든 경매 물건에는 "아파트", "단독, 다가구", "연립주택, 다세대", "대지/임야/전답", "상가, 근린등", "자동차, 중기", "기타 등"

  - 하지만, 거의 대부분이 부동산 관련 경매건임을 참고해야 한다. ( 거의 전부가 부동산 경매다 )

최근 3개년 서울중앙지법의 경매 처리건 비교 ( 22년, 23년, 24년 )

 

 

[3] 경매건이 많은 만큼 처리건도 많다. ( 하지만, 많은 것과 별도로 진행 중인 건들이 많음을 확인할 수 있다. )

연도별 8월 - 서울중앙지법의 경매 처리건수 비교

 

 

서울중앙지법-경매 처리건수 연도별/월별