서울 강동구 오피스텔 전세,월세의 가격, 거래량 거래분석-2024년4월

2024년도 [서울시 강동구] [오피스텔] 임대정보를 상세히 분석합니다. 전세, 월세(월세보증금, 월세금) 별로 분류하여, 전용면적/전세보증금별, 전용면적/월세금별, 전용면적/월세보증금별로 나눠서 분석하고, 가장 저렴한 임대 지역의 세부 주택정보를 국토부실거래가 자료 기준으로 제공합니다. 사회 초년생 및 안정적 임대를 찾으시는 분들께 도움이 되었으면 합니다.

 

 

 

1. [서울시 강동구] [오피스텔] 임대정보

* 본 자료는 국토부실거래가 정보 : 2024.4.18 기준일 자료입니다.

* 보고서 문서버전 : Ver240418-001

 

(1-1) 전세거래량 - 전용면적/전세보증금별 거래량

[1] 지역에서 거래된 [오피스텔]의 전용면적별 / 전세 보증금별로 체결된 실거래량 정보. (밝을 수록 거래량 많음)

[2] 가장 많이 거래된 전용 15~20㎡미만 평형에 2억원 미만에 거래량이 가장 많다.

[3] 이외 전용 15~50㎡미만대로 거래량이 모여있고, 전세보증금은 3억 원 미만대에 몰려있다.

 

 

(1-2) 세부 동별 전세평균가격 및 전세거래량

[1] 오피스텔 월세에서 강일동이 가장 저렴한 전세가격을 보이고 있고, 가장 비싼 전세가격은 고덕동이다.

[2] 둔촌동의 오피스텔은 3월부터 거래가 없다.

[3] 성내동은 차차 전세가격이 낮아지는 특징을 보이고 있다.

 

동읍	202401	202402	202403	202404
강일동	10,630	11,667	10,833	9,500
고덕동	27,150		36,500
길동	21,192	22,844	24,462	15,940
둔촌동	14,400	30,000
명일동	25,300	17,130	19,988	17,000
성내동	20,138	21,500	17,833	14,250
암사동	23,933	24,500	22,340	16,810
천호동	21,655	21,376	19,914	22,614

 

 

 

[4] 강동구 오피스텔 전세 거래는 천호동에 집중되어 있다. 가격대는 2억원 초반대.

동읍	202401	202402	202403	202404
강일동	6	3	3	2
고덕동	2		2
길동	13	17	11	4
둔촌동	1	1
명일동	14	10	13	2
성내동	8	3	3	2
암사동	3	2	5	2
천호동	43	36	21	7

 

 

 

 

 

(2-1) 월세거래량 - 전용면적/월세보증금/월세금별 거래량

 

[1] 지역에서 거래된 [오피스텔]의 전용면적별 / 월세금별로 체결된 실거래량 정보. (밝을수록 거래량 많음)

[2] 가장 많은 월세 거래는 거래된 전용 15~20㎡미만 타입과 전용25~30㎡미만의 2개 타입이다.

[3] 오피스텔 월세금은 80만원 미만대에 전용 15~40㎡ 타입대에 집중되어 있다.

 

 

 

반응형

 

(2-2) 강동구 동별 월세금/월세보증금 평균가격 및 월세거래량

[1] 지역에서 거래된 [아파트]의 전용면적별 / 월세금별로 체결된 실거래량 정보. (밝을수록 거래량 많음)

[2] 강동구 세부 동별 월세금은 강일동 지역이 가장 저렴하고, "천호동"과 큰 차이가 나지 않는다.

[3] 강동구 고덕동 오피스텔의 월세금이 가장 비싸다.

동읍	202401	202402	202403	202404
강일동	48.4	48.7	44.2
고덕동	75.0	76.0	130.0
길동	67.1	71.3	64.1	35.7
둔촌동		7.0
명일동	63.9	69.0	66.1	55.3
성내동	53.4	42.1	48.0	76.0
암사동	88.7	62.8	105.0	54.0
천호동	51.4	52.3	49.9	53.9

 

[4] 강동구 오피스텔의 월세보증금 평균가격은 성내동이 가장 비싸다.

[5] 강동구 강일동은 월세보증금도 저렴하고, 월세금도 저렴하다. 

[6] 강동구 고덕동은 월세보증금 시세가 일정하게 정해진 것으로 보인다.

동읍	202401	202402	202403	202404
강일동	1,047	789	1,520
고덕동	1,000	1,000	3,000
길동	4,480	3,752	5,525	9,900
둔촌동		14,000
명일동	2,645	1,536	982	2,125
성내동	4,114	9,592	14,573	9,000
암사동	13,000	2,312	2,333	1,500
천호동	6,762	6,966	7,794	7,194

 

 

[7] 강동구 오피스텔 거래량의 상당부분은 대규모 세대에 공공임대 형태로 공급되고 있기 때문에 LH, SH 등의 공공임대 물량에 대한 정보를 꾸준히 찾아보는 노력이 필요하다. ( 찾았다고 바로 들어가서 살 수 있는 것도 아니다. )

동읍	202401	202402	202403	202404
강일동	15	9	10
고덕동	1	2	1
길동	35	31	36	7
둔촌동		1
명일동	32	28	13	4
성내동	5	10	6	2
암사동	3	5	3	2
천호동	71	70	62	18