전국 아파트,빌라 최고 매매가격, 최저 매매가격, 최고 전세가격, 최저 전세가겨 비교표 ( 2024.1.9 )

전국의 주택유형(아파트, 빌라, 오피스텔)의 월간 거래내역에서 최고가격 10개, 최저가격 10개, 전세거래에서 최고 거래가격, 최저 거래가격과 갱신에 따른 보증금 변화를 살핀다. 

 

 

1. 전국 매매가격 최고/최저 가격비교

국토부실거래가 2024.1.9 기준이며, 해당 자료를 만드는 이유는 윤석열 대통령의 "국민과의 민생토론회"라는 프로그램에서 종부세나 보유세가 근거없는 세금이라는 투의 얘기와 비싼 집값에 "세금을 때려봤자" 사회의 전체적인 성장에 오히려 저해된다는 논리를 반박하기 위함이다. 

 

우리사회에 만연한 빈부격차에 있어서 사회의 부의 재분배라는 화두도 있지만, 해당 지역에 아무것도 없는 상태에서 지금의 가격이 된 것인지? 세금이 투입되어 개선된 "자산"에 대하여 "세금"이란 수단을 이용해 부의 재분배 함이 근거없다는 그 논리에 아래의 최고 거래가격과 최저거래가격을 살피며 무엇이 잘못되었고, 무엇이 문제인지를 다시금 깨닫기를 바라며 비교자료를 만든다. 2023년에 100억짜리 아파트 거래도 있었지만, 2024년만을 기준으로 한다. 2023년부터 종부세등의 세금 인하를 하면서도 끝까지 "서민과 중산층"을 위한다는 위선도 무지도 모두 정반대인 "서민과 중산층"의 혜택과 복지를 감소시키는 결과로 돌아올 것이기 때문이다.

 

아무리 떠들어봤자, 적어도 2년내에 변화를 기대할 수 없기에 글이라도 써서 남겨보려 한다.

 

(1) 전국 매매가격 최고 거래가격

도시	군구	단지명	전용면적(㎡)	거래금액(만원)	층	건축년도
서울시	송파구	장미1	155	287,000	2	1979
경기도	성남분당구	시범삼성	192	228,500	28	1991
서울시	송파구	잠실엘스	84	224,000	6	2008
서울시	마포구	마포프레스티지자이	59	153,000	26	2021
서울시	송파구	현대레이크빌1	168	145,000	23	1999
경기도	수원영통구	자연앤힐스테이트	84	135,000	29	2012
서울시	성동구	이편한세상금호파크힐스	59	135,000	12	2019
경기도	성남분당구	탑마을(대우)	134	128,000	13	1992
경기도	하남시	위례그린파크푸르지오	101	127,000	13	2016
경기도	성남수정구	위례자연앤래미안이편한세상	75	125,000	5	2016

 

(2) 전국 매매가격 최저 거래가격

도시	군구	단지명	전용면적(㎡)	거래금액(만원)	층	건축년도
경상북도	포항남구	현림국민주택	35	500	3	1986
경상북도	구미시	영우	26	600	2	1998
전라남도	목포시	시민	40	1,110	1	1969
경상북도	칠곡군	북삼삼주	50	1,500	4	1991
경상북도	포항남구	학산타워	35	1,500	13	1992
전라남도	고흥군	뉴코아	22	1,700	2	1997
전라남도	광양시	로데오맨션	49	1,700	5	1989
전라북도	익산시	세경	20	1,800	3	1988
충청북도	청주서원구	삼포	30	1,870	8	2000
경상북도	경주시	대신유니하우스	21	2,000	8	1997

 

 

2. 전국 전세가격 최고/최저 가격비교

(1) 전국 전세가격 최고 거래가격 (10곳)

힐탑트레져2동의 경우 기존 전세보증금 44억 전세에서 40억으로 4억 낮아짐.

반포자이의 기존 전세보증금 35억에서 25억으로 10억 낮아짐.

미성2차는 기존 전세보증금과 동일함.

도시	군구	단지명	전용면적(㎡)	보증금(만원)	층	건축년도
서울시	용산구	힐탑트레져2동	240	400,000	4	2003
서울시	서초구	래미안퍼스티지	222	335,000	28	2009
서울시	서초구	반포자이	165	250,000	8	2009
서울시	성동구	트리마제	140	250,000	8	2017
서울시	서초구	아크로비스타	174	225,000	31	2004
서울시	서초구	아크로비스타	174	215,000	17	2004
서울시	서초구	아크로리버파크	84	200,000	13	2016
서울시	서초구	래미안퍼스티지	117	183,000	15	2009
서울시	강남구	미성2차	140	175,000	9	1987
서울시	강남구	도곡렉슬	119	170,000	25	2006

 

 

(2) 전국 전세가격 최저 거래가격(10곳)

도시	군구	단지명	전용면적(㎡)	보증금(만원)	층	건축년도
광주시	서구	금호빛여울채	39	1,394	2	1993
강원도	철원군	삼성맨션	36	1,500	4	1993
경기도	파주시	그린힐107동	18	1,500	2	2013
인천시	남동구	훼미리빌라(886-39)	35	1,500	3	1990
전라남도	무안군	남악 삼일파라뷰	84	1,943	17	2020
충청북도	충주시	세경	56	2,000	5	1989
경기도	남양주시	다우에코빌	45	2,000	3	2014
충청북도	청주흥덕구	덕성	22	2,300	4	1991
경상북도	구미시	이화	44	2,500	10	1991
경상북도	안동시	용상1주공	35	2,500	4	1980