2023년 9월 말의 연간 누적 서울시 아파트 거래량 분석 데이터를 제공합니다. 전용면적 분류별 최고가 탑 10 정보를 포함합니다.
1. 서울시 아파트 거래량 ( 2023년 9월 27일 21시30분 기준)
기준 시점 : 2023년 9월 27일 오후 9시30분 자료
9월 28일부터 10월 3일까지 연휴기간으로 실질적 9월 마감.
서울시의 평균 평당가격은 9월 14일보다 상승하여, 가격 상승전환하고 있음. 추세가 지속될 지는 정부의 일반특례가 끝나는 9월 27일 이후부터 10월까지의 거래를 봐야 추세 변화인지 알 수 있음.
현재 금리가 절대 고금리가 아니라는 반증이기도 하며, 금리 올리면 경제 문제 생긴다는 논리가 얼마나 빈약한지 현재 가계부채의 증가가 증명하고 있음. 엄청난 가계부채 증가와 속도는 현재의 금리가 낮음에도 고금리로 프레임 씌운 언론의 문제도 있음.
2. 서울시 아파트 구별 거래량 ( 2023년 9월 27일 월말 )
거래량 기준 내림차순, 계약해지건 제외
적색은 200건 이상의 거래. ( 송파, 강남, 강동, 노원 ) 위주의 거래량
3. 서울시 아파트 구별 전용면적별 거래량 ( 2023년 9월 27일 월말 )
전용 59, 전용 84가 있는 구간의 거래량이 집중되어 있음.
환금성 고려시 해당 평형의 거래가 거래회전율에서 유리함을 알 수 있음.
4. 서울시 아파트 구별 전용면적별 평균가 ( 2023년 9월 27일 월말 )
구별 전용면적별 평균거래가격
적색은 서울시 평균가격 수준인 10억 원 이상의 거래가격대
5. 서울시 아파트 전체 전용면적 평균 평당가
9월 14일 통계치 보다 전용면적 평당 가격이 상승하여 4200만 원을 향하고 있음.
언론에서 말하는 거래가격 상승이 이부분을 말하고 있는 것으로 보임. 상당 부분 거래가격 하락폭이 축소하고 있음.
6. 서울시 아파트 거래량 비교
2023년 6월과 비슷한 거래량으로 상승됨.
( 2023년 8월 거래가 9월에 계속 등록되며 증가하여, 추세 파악이 한달뒤에나 가능한 실상 )
7-1. 서울시 아파트 전용90 이상의 최고가 10곳
7-2. 서울시 아파트 전용75-90 최고가 10곳
7-3. 서울시 아파트 전용60-75 최고가 10곳
7-4. 서울시 아파트 전용45-60 최고가 10곳
7-5. 서울시 아파트 전용30-45 최고가 10곳
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