2024년 4월 경기도 오피스텔 전세 거래량과 전세 평균가격 분석

국토부실거래가 2024년 4월 30일 15:00 기준. 2024년 4월까지 경기도 오피스텔 전세거래량 및 전세거래 평균가격과 직전 계약 연도인 2022년 대비 전세가격 상승을 경기도 각 시군구별로 분석한다. 

 

 

1. 경기도 오피스텔 시군구별 전세거래 정보

* 본 자료는 국토부실거래가 정보 : 2024.4.30 AM15:00 기준 자료입니다.

* 보고서 문서버전 : Ver240418-001

 

[1] 경기도 오피스텔 전세 거래량은 2023년에 2022년 대비 3천 건 감소함

[2] 2024년 4월 30일 기준 8,609건이 등록되었고, 총 12개월 중, 33%의 기간이 경과한 상태.

[3] 나머지 기간 동안 전세거래량이 현재 추세대로 진행된다면 2024년 연간 오피스텔 전세거래량은 2만 7천 건 예상.

   - 2023년 전세거래량과 비슷한 수치가 될 것으로 예상된다. 

[4] 오피스텔 전세거래량은 추세처럼 하락하고 있는 것으로 보인다.

경기도 오피스텔 전세거래량과 평균가격(연도별)

 

 

 

(1-1) 경기도 시군구별 오피스텔 전세거래량

 

[1] 경기도 오피스텔 전세 거래량 (2022년, 2023년은 연간 합계)과 2024년은 4월 30일 AM15:00 집계 기준

[2] 아래 자료는 2022년도 전세거래량 기준 거래량 많은 지역을 기준으로 정렬한 데이터.

[3] 2022년 전세 계약분의 갱신청구, 재계약한다면 2023년보다 높은 전세거래량이 나올 가능성은 있다.

[4] 오피스텔 유형에서 전세거래량이 가장 많은 곳은 "경기도 하남시".

계약년도	2022년	2023년	2024년
하남시	4,036	3,750	1,113
화성시	3,686	3,034	825
수원시영통구	2,421	2,144	627
성남시분당구	2,332	2,078	517
고양시덕양구	1,779	2,008	448
김포시	1,526	1,491	555
고양시일산동구	1,380	1,218	364
부천시원미구	1,123	721	228
용인시수지구	1,051	648	125
광명시	967	764	239
시흥시	965	934	451
성남시중원구	716	668	174
안산시단원구	674	581	197
안양시동안구	662	692	161
용인시기흥구	633	466	233
의정부시	599	334	182
남양주시	543	709	315
고양시일산서구	530	834	149
파주시	529	558	186
수원시권선구	482	459	157
수원시팔달구	441	287	107
군포시	434	274	137
성남시수정구	417	366	167
안양시만안구	368	338	139
구리시	337	347	153
안산시상록구	315	185	80
부천시소사구	288	302	160
이천시	182	196	65
오산시	179	175	66
용인시처인구	169	82	49
평택시	164	119	60
의왕시	95	77	37
과천시	74	158	9
수원시장안구	55	163	91
안성시	28	18	3
양주시	24	15	9
광주시	23	5	4
여주시	16	13	2
부천시오정구	13	22	18
동두천시	9	4	3
양평군	8	6	1
포천시	4	1	2
가평군	1	2	1
연천군	1	2

반응형

 

(1-2) 경기도 시군구별 오피스텔 전세 평균가격(단위:만원)

 

[1] 2022년도 체결된 전세건의 재계약(갱신) 시점을 기준으로 2024년 전세 평균가격 비교(단위 : 만원)

[2] 2024년 붉은색으로 표시된 것은 2024년 경기도 오피스텔 전세 평균가격 이상의 가격대를 표시함.

[3] 경기도 44개 시군구 중 15개의 시군구는 2024년 전세 평균가격인 "1억 9천1백만 원"을 초과한 것 표시. (붉은색)

[4] 과천시의 오피스텔 전세 평균가격이 가장 높았다. ( 44,444만 원 )

 

* 아래 리스트 순서는 경기도 오피스텔 전세거래량 2022년 기준 가장 많은 곳부터 나열한 것이다.

계약년도	2022년	2023년	2024년
하남시	19,100	18,816	18,363
화성시	14,318	15,375	15,937
수원시영통구	25,087	25,085	24,742
성남시분당구	28,508	28,960	29,260
고양시덕양구	26,414	26,706	24,392
김포시	12,160	11,800	11,981
고양시일산동구	17,692	17,153	18,600
부천시원미구	18,452	16,771	20,661
용인시수지구	21,687	20,446	21,981
광명시	16,778	16,874	17,898
시흥시	12,788	11,156	11,881
성남시중원구	18,970	20,508	21,370
안산시단원구	10,915	10,366	10,336
안양시동안구	28,754	29,094	31,689
용인시기흥구	18,832	19,879	15,889
의정부시	17,073	15,799	16,047
남양주시	15,342	16,757	18,232
고양시일산서구	28,132	26,236	27,261
파주시	12,199	11,191	11,490
수원시권선구	16,548	16,161	15,793
수원시팔달구	15,504	14,377	14,361
군포시	19,994	17,074	20,668
성남시수정구	27,671	28,261	29,364
안양시만안구	22,173	20,203	22,218
구리시	16,667	16,764	17,004
안산시상록구	19,123	18,485	18,597
부천시소사구	22,649	19,421	22,424
이천시	13,071	13,417	12,690
오산시	12,092	10,081	11,590
용인시처인구	14,456	13,461	13,683
평택시	15,287	13,211	13,493
의왕시	19,316	15,732	19,030
과천시	39,905	41,784	44,444
수원시장안구	23,994	24,737	26,920
안성시	5,639	3,933	3,033
양주시	12,813	11,372	12,389
광주시	18,830	13,937	17,525
여주시	12,356	12,385	9,250
부천시오정구	27,312	23,800	23,367
동두천시	10,644	5,850	8,333
양평군	16,313	15,050	16,000
포천시	11,450	14,000	12,250
가평군	17,000	13,500	15,000
연천군	12,000	10,250