2024년10월-대구시 아파트 거래량과 평균가격 통계

"대구시"의 아파트 매매량을 국토부 실거래공개시스템에서 해지건을 제외한 매매계약건 수 기준으로 정리한 데이터로 정리

"대구시"의 아파트 매매평균가격을 국토부 실거래공개시스템에서 해지건을 제외한 매매계약건 수 기준으로 정리한 데이터로 정리

"대구시"의 아파트 전세거래량을 국토부 실거래공개시스템에서 계약건 수 기준으로 정리한 데이터로 정리

"대구시"의 아파트 전세거래량을 국토부 실거래공개시스템에서 평균 전세금으로 정리한 데이터로 정리

 

이외 월세계약건은 월세 보증금을 기준으로 정리. ( 데이터 기준 : 국토부실거래가 2024.10.30 기준 )

 

 

1. 2024년 대구시 아파트 매매, 전세, 월세 거래량-월별 거래량

[1] 2024년 9월의 마감이 2024년 10월 31일이다.

[2] 대구시 아파트 매매량 정점은 3월이었다. 매우 이른 시기에 아파트 매매량이 증가한 것이고 유지되고 있었다

  - 9월 매매 거래량이 크게 감소하는데, 10월은 9월 수준은 넘어설 것으로 보인다. ( 11월 말이 되어야 알 수 있다. )

[3] 대구시 전세 거래량은 9월부터 감소했다. 계약할 사람들은 대부분 1월에 계약을 한 것인지, 1월에 전세량이 가장 많다.

[4] 대구시 아파트 월세 거래량은 감소하고 있다.

계약년월	매매건수	전세건수	월세건수	소계
1월	1,734	2,169	1,851	5,754
2월	1,769	1,862	1,511	5,142
3월	2,122	1,873	1,577	5,572
4월	2,084	1,738	1,321	5,143
5월	1,856	1,562	1,248	4,666
6월	1,928	1,530	1,220	4,678
7월	1,999	1,761	1,198	4,958
8월	2,089	1,650	1,284	5,023
9월	1,637	1,196	1,002	3,835
10월	1,292	955	608	2,855
소계	18,510	16,296	12,820	47,626

2024년 대구시 아파트 매매, 전세, 월세 거래량

 

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2. 2024년 대구시 아파트 매매, 전세, 월세 평균가격

[1] 대구시에서 거래된 아파트 매매가격 평균은 2024년 5월을 정점이었다. 보합권에서 유지되던 평균가격은 10월 하락했다.

  - 대구시 월세 보증금은 평이하지만, 소폭씩 상승했다. 10월 매매가격 평균은 2024년 3월 수준이다.

 

[2] 대구시 전세가격은 아주 일정한 평균 보증금을 나타내고 있다. ( 즉 전세 실거주 가격은 고정된 상태에서 매매가격은 출렁임. )

계약년월	거래금액	전세보증금	월세보증금
1월	32,790	24,342	3,436
2월	32,010	23,550	3,135
3월	34,179	22,972	3,496
4월	35,368	22,717	3,085
5월	39,069	23,203	3,109
6월	36,975	22,779	3,150
7월	37,338	23,436	3,179
8월	37,998	23,660	3,691
9월	35,168	23,101	2,906
10월	34,044	23,369	3,803

2024년 대구시 아파트 매매, 전세, 월세 평균가격 ( 전세, 월세는 보증금 )