2025년 1월 서울시 아파트 거래량 전년대비 거래량 증감

서울시 강북구에서 아파트 월세 거래량이 전년동월대비 12% 상승한 것을 제외한 서울시 전체 지역의 아파트 매매, 전세, 월세 거래량은 전년동월인 2024년 1월에 비하여 -55.7% 감소하였다.

 

 

1. 2024년 대비 2025년 1월 서울시 아파트 거래량 비교

• 서울시 전체 아파트의 매매, 전세, 월세 거래량에서 44.3% 수준의 거래량임 ( 아파트 총 거래량 급감 )
• 특히 거래량이 많이 감소한 거래 영역은 아파트 월세 부분으로 전년동월대비 42.4%로 가장 낮은 거래량 보임.

구분	매매	월세	전세	총합계
2024년	2,576	9,944	13,889	26,409
2025년	1,192	4,216	6,285	11,693
전년대비	46.3%	42.4%	45.3%	44.3%

서울시 아파트 거래량 전년동월 비교

 

 

2. 2024년 대비 2025년 1월 서울시 아파트 거래 증감률

• 총 거래량 증감률로 비교한 2025년 1월 전년동월대비 거래량은 -55.7% 감소

구분	매매	월세	전세	총합계
전년대비	-53.7%	-57.6%	-54.7%	-55.7%

 

 

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3. 서울시 아파트 매매, 전세, 월세 전년동월대비 증감율

1) 서울 아파트 월세 거래량 전년동월대비 증감율

• 서울시 아파트 거래량에서 유일하게 전년동월대비 증가한 지역은 "서울시 강북구"로 월세 거래량이 전년보다 12% 증가
• 이외 서울시 전체 아파트 전세 거래량에서 모든 지역은 전년동월대비 감소했다.
• 가장 크게 아파트 월세 거래량이 감소한 지역은 -78.2%의 서울시 중구, 다음은 영등포구로 -71.7% 감소

서울시 아파트 월세 거래량 전년동월대비 증감율(2025년1월)

 

 

 

2) 서울 아파트 매매 거래량 전년동월대비 증감율

• 서울시 아파트 매매 거래량은 전체 지역에서 모두 감소했다. 가장 크게 감소한 지역은 "종로구" -73.7%
• 그다음으로 매매 거래량이 크게 감소한 지역은 "강남구"로 -72.1% 감소

서울시 아파트 매매 거래량 전년동월대비 증감율(2025년1월)

 

 

3) 서울 아파트 전세 거래량 전년동월대비 증감률

• 서울시 아파트 전세 거래량은 전체 지역에서 모두 감소했다. 가장 크게 감소한 지역은 "강남구" -71.2%
• 그다음으로 전세 거래량이 크게 감소한 지역은 "종로구"로 -69.7%, "영등포구" -69.5% 감소.

서울시 아파트 전세 거래량 전년동월대비 증감율(2025년1월)