서울시 강남구 개포동 대청타워 오피스텔 전용32㎡의 평형이 399세대로 가장 많고, 지하철3호선, 수인분당선 근처에 있어 지하철 이용이 편리한 오피스텔. 해당 평형의 월세가격과 실거래량, 실거래 가격을 조사하고 거주여건등을 살펴봅니다.
[Report Version - 240213] 서울시,오피스텔
1. 강남구 개포동 대청타워 오피스텔 실거래 현황
* 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.6 기준
대청타워 오피스텔은 지하철 3호선 대청역(서울주택도시공사)에 위치하고 있고, 주변으로 대진초교, 중동고교, 영희초교가 위치하고 있는 곳으로 3호선 학여울역과 한정거장 차이로 있는 지역이고, 수인분당선 대모산입구역 인근. 지하철 활용한 서울 지역 접근성 좋다. 일반 상업지역에 위치하여 강남에 일자리가 필요한 청년세대들이 거주하기 좋아 보인다. 다만 구축이므로 건물의 노후도등은 감안해야 할테지만, 저렴한 가격이 강점이다.
(1) 단지정보 개요
| 세대수 | 835세대(총1개동) | 저/최고층 | 26층/26층 |
| 사용승인일 | 1997년 05월 21일 | 총주차대수 | 835대(세대당 0.72대) |
| 용적률 | 1,141% | 건폐율 | 64% |
| 건설사 | 나산종합건설(주) | ||
| 난방 | 개별난방, 도시가스 | ||
| 관리사무소 | 02-3413-8600 | ||
| 주소 | 서울시 강남구 개포동 13-3 | ||
| 면적 | 대분류 10타입 | ||
(2) 단지 실거래 정보 ( 월세 보증금 )
대부분의 월세보증금은 1천만원 대에서 시작가격 형성. 최근 2년 사이에 보증금을 1억원 까지 올리는 형태로 진행되는 달이 많았고, 최대 월세보증금은 "1억4천만원/월세금 25만원"대로 2022년 10월 계약됨.
(3) 단지 실거래 정보 ( 월세금 )
월세금은 매월 지출되는 거주비용으로 보증금이 늘어나면 월세금은 감소하는 역방향으로 본다.
최근 2024년 2월 보증금은 500~1000만원 사이에 형성되고, 월세는 75~80만원대에 형성되어 있다.
(4) 단지 실거래 정보 ( 매매와 전세 시세 )
최근 2024년 1월 : 23,900만원에 매매 계약
최근 2023년 12월 : 21,500만원에 전세 계약
'서울시아파트와주택분석' 카테고리의 다른 글
| 강동구 성내동 천호브라운스톤 전용30㎡ 월세,전세 실거래현황 (2) | 2024.03.06 |
|---|---|
| 강남구 개포동 메트하임 전용22㎡ 월세와 전세 현황(월세가격 비교) (0) | 2024.03.06 |
| 금천구 가산동 가산대명벨리온 오피스텔 12평 매매,전세,월세시세 (0) | 2024.03.06 |
| 마포구 합정동 합정한강아파트 "나홀로 세대" 7억대 아파트 현황 (0) | 2024.03.04 |
| 은평구 응암동 백련산해모로 매매와 전세 실거래 가격 (2) | 2024.03.02 |