경기도 오피스텔 저렴한 월세 가격과 오피스텔 월세가격별 거래량 통계

경기도 오피스텔의 월세가격은 2023년에 2022년 대비하여 월세가격이 상승하는 추세임. 주로 월40만원미만, 월50만원 미만대의 거래량이 감소한 것은 해당 가격대의 오피스텔의 월세가 감소한 것으로 추측한다. 즉 월세가 상승했다고 본다.

 

 

1. 경기도 오피스텔 월세 거래량과 월세 가격

*이하 자료는 국토부실거래가자료 2024.2.11 자료를 기준으로 함.

 

경기도 지역에서 오피스텔의 월세를 찾는 사람들이라면, 아래의 표를 참고하시기 바라며, 경기 지역의 주 월세 가격대는 60만원 미만대에서 이뤄지고 있다는 점을 알아야 합니다. 주 거래 월세가격입니다

 

(1) 경기도 오피스텔 연도별 거래량

경기도 오피스텔의 월세 거래량은 2022년 대비 2023년 거래량이 8.1% 증가했다. 2024년 월세거래는 2월 11일까지의 현황이다. 

월세	2022년	2023년	2024년	점유율
소계	37,676	40,730	3,177	100.0%

경기도 오피스텔 연간 월세 거래량

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(2) 경기도 오피스텔 월세별 2022년 대비 거래증감율

경기도 오피스텔은 월세40만원 미만, 월세 50만원 미만에서 2022년 대비 거래량이 감소했다. 이는 실질적인 거래물건의 감소가 아닌, 월세 그 자체의 가격 상승 또는 하락한 이유다. 해당 월세 가격대에서 거래가 이탈한 것으로 보인다.

 

실례로 30만원 미만의 월세 거가 큰폭으로 상승했고, 60만원 미만의 월세 증가량은 4.9% 수준으로 월세가 저가에서 하락했다고 볼 수 있겠다.

 

(3) 경기도 오피스텔 월세별 거래량 합계 (연간비교)

위의 (2)번 항목에서 살펴본 바와 같이 경기도 오피스텔 월세 40만원미만, 50만원 미만대는 거래량이 감소했다. 하지만 이외의 모든 월세 가격대에서 거래량은 소폭씩 이라도 상승하는 모습을 보이고 있다.

월세	2022년	2023년	2024년
30만원미만	2,157	2,831	387
40만원미만	3,437	2,826	219
50만원미만	7,708	6,426	471
60만원미만	8,495	8,912	675
70만원미만	6,190	7,074	581
80만원미만	3,592	4,432	356
90만원미만	1,721	2,353	148
100만원미만	815	1,179	60
110만원미만	950	1,118	80
120만원미만	451	602	39
130만원미만	417	658	44
140만원미만	402	583	42
150만원미만	306	426	18
160만원미만	316	408	21
160만원초과	719	902	36
소계	37,676	40,730	3,177

 

 

(4) 경기도 오피스텔 월세가격대별 거래량 비율

경기도 오피스텔 월세는 최저 30만원~89만9천원대까지 전체 월세 거래량의 80%를 차지하고 있다.

지역별 평형별, 보증금별 다를 수 있으나, 현재 집계된 것을 기준으로 주 월세 가격대의 점유율은 80%를 넘으니 주 월세가격대로 보는게 옳다. 그중 60만원 미만의 월세 거래량이 22.2%로 가장 높았다.

월세	2022년	2023년	2024년	점유율
30만원미만	2,157	2,831	387	6.6%
40만원미만	3,437	2,826	219	7.9%
50만원미만	7,708	6,426	471	17.9%
60만원미만	8,495	8,912	675	22.2%
70만원미만	6,190	7,074	581	17.0%
80만원미만	3,592	4,432	356	10.3%
90만원미만	1,721	2,353	148	5.2%
100만원미만	815	1,179	60	2.5%
110만원미만	950	1,118	80	2.6%
120만원미만	451	602	39	1.3%
130만원미만	417	658	44	1.4%
140만원미만	402	583	42	1.3%
150만원미만	306	426	18	0.9%
160만원미만	316	408	21	0.9%
160만원초과	719	902	36	2.0%
소계	37,676	40,730	3,177	100.0%