서울시 전체 주택의 면적 24평(전용59㎡) 거래량과 평균 보증금

[1] 서울시 전체 지역에서 구와 동으로 세부 분류한 주택유형(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구) 별 거래량과 평균 전세가격.

[2] 2024년 연내 거래된 주택 전세 거래에서 전용 59㎡(공급평형 23~25평형)을 기준으로 분류

[3] 주택의 유형인 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔별로 동일 평형일 때, 전세가격은 어떻게 차이가 나는지 확인

[4] 항목과 분류가 많으므로, "CTRL + F"키를 눌러서 검색해서 원하는 지역의 가격과 거래량 검색하는 게 좋다.
 

 

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 6. 16] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )

* 주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다.
 

* 전용59㎡ 면적의 범위 : 59.0001㎡ ~ 59.9999㎡ ( 공급 평으로는 23~25평형에 해당함. )

 

1. 서울시 전체 구의 24평(전용 59㎡)의  전세 거래량과 평균가격

1) 서울시 전체 구의 24평형(전용 59㎡) 주택의 전세 거래량

[1] 전용면적 분류에서 전용 59 타입을 기준으로 서울시 전체에서 거래량이 가장 많은 주택의 유형은 "아파트"

[2] 2024년 1월 이후 6월 16일까지 국토부에 등록된 전세 거래량에서 특정 면적만을 계산한 것.

다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
164	648	14,582	114	15,508

 

 

2) 서울시 전체 구의 24평형(전용59㎡) 주택의 전세 평균 보증금

[1] 서울시 전체에서 계약된 24평형(22~25평형)의 평균 전세가격.

[2] 아파트의 전세가격이 가장 비싸고, 의외로 오피스텔의 평균 전세가격이 높았다. 

다가구	빌라	아파트	오피스텔
21,267	25,935	47,151	36,993

 

 

3) 서울시 전체 24평형(전용59㎡) 주택의 월별 전세 평균 보증금

[1] 서울시 전체 지역의 월별 아파트 평균 전세보증금 ( 전용 59 기준 )

  - 2024년 6월 전세 평균가격이 상승했으나, 2024년 1월 전세가격 평균과 비슷한 수준일 뿐이다.

  - U자형의 가격 상승을 보이고 있는 것은 사실이나, 어디까지 오를지 알 수 없는 상황이다.

 

[2] 서울시 전체 지역의 월별 오피스텔 평균 전세보증금 ( 전용59 기준 )

  - 2024년 1월 최고가 였고, 3월에 평균가 저점을 찍은 후 평균가격은 수평 이동하고 있다.

 

[3] 서울시 전체 지역의 월별 빌라 평균 전세보증금 ( 전용 59 기준 )

  - 2024년 6월 현재( 16일 ) 기준으로 2024년 연내 최저점을 기록하고 있다.

  - 언론에서 말하듯 빌라 전세가 씨가 말랐다는 것은 지엽적인 부분으로 보인다. 

  - 다만, 해당 24평형대에서의 거래량이 상당히 적은 것은 빌라가 아파트와 같은 평형이 아닌 소형 위주일 가능성이 있다.

서울시 전체 24평(전용59)의 월별/주택유형별 전세가격 변동

 

2. 서울시 전체 구의 24평(전용 59㎡)의  전세 거래량

[1] 서울시 세부 구와 동별로 24평형 주택의 전세 거래량이 많은 지역 순으로 정렬한 것.

  - 24평형 주택에서 가장 거래량이 많은 서울시 지역은 노원구 상계동으로 아파트 전세량만 415건으로 가장 많다.

[2] 각 지역별로 전세 평균보증금도 다르고, 같은 동에서도 위치에 따라서 평균 보증금은 차이가 난다.

  - 다만, 평균 보증금은 중위가격보다 높게 형성되므로, 평균가격 이하에서 주택을 구해야 할 상황에서 참고할 수 있다.

군구	동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
노원구	상계동	2	2	415
중랑구	신내동	2	1	382
성북구	길음동	5		370
관악구	봉천동	5	9	338
은평구	응암동	1	5	309	3
강남구	자곡동		2	290
노원구	월계동	1		278
강동구	상일동		2	261
영등포구	신길동	2	6	241
강동구	암사동	1	1	239	1
강서구	마곡동	2		231
송파구	장지동			230
동작구	상도동	2	10	204
강동구	고덕동	2	1	209
동작구	사당동	2	13	187
성동구	행당동			183
서초구	우면동			180
양천구	신정동		4	176
양천구	신월동		7	171
동대문구	답십리동	1		175
강북구	미아동	6	7	161
구로구	개봉동		9	164
용산구	이촌동			165
금천구	독산동		3	159	2
송파구	거여동	1		157	4
강서구	염창동			158
은평구	진관동			145	13
강서구	내발산동	1		155
서대문구	남가좌동		1	155
노원구	중계동		3	147	2
송파구	가락동		2	143
도봉구	창동	1	3	137	2
관악구	신림동	4	15	123
강서구	화곡동	1	58	81
구로구	구로동	3	6	107	24
구로구	천왕동		1	139
서초구	반포동		4	136
강남구	역삼동	3	3	132
성북구	정릉동	3	14	118
서대문구	홍제동		5	116
송파구	잠실동	1	4	115
동대문구	전농동	3	2	105	5
광진구	자양동	2	7	104
노원구	공릉동		1	111
마포구	성산동	1	5	104
마포구	아현동		1	108
강서구	방화동	3	7	98
서대문구	북아현동			108
성동구	금호동1가	1	2	102
성북구	종암동	1	3	100
성동구	금호동2가			102
성동구	옥수동	1		101
중구	신당동	1	6	94
중랑구	면목동	4	10	85
서초구	서초동	1	3	94
양천구	목동	1	21	74
강남구	개포동	1	5	89
구로구	신도림동			93
금천구	시흥동	4	9	80
성북구	돈암동		1	90
송파구	풍납동	1		90
마포구	대흥동			88
강동구	강일동			82	3
광진구	광장동			85
광진구	구의동	5	13	66
성동구	하왕십리동			83
은평구	불광동	1	2	77	1
강남구	일원동		16	63
성북구	장위동	1	10	67
마포구	공덕동		1	76
동작구	신대방동	2	7	66
은평구	수색동			74
중랑구	묵동		3	71
서초구	방배동	3	8	62
성동구	응봉동		3	68
강서구	등촌동		2	67	1
동작구	대방동		1	67
성북구	석관동	3	1	64
강남구	도곡동			66
구로구	고척동		2	64
성북구	하월곡동		3	61
송파구	신천동			64
동대문구	휘경동			63
송파구	오금동	1	6	56
영등포구	당산동4가			63
성동구	성수동1가	1	1	55	5
강남구	세곡동	1	2	57
강동구	명일동			60
강동구	천호동	1	4	54
마포구	신공덕동			59
강동구	길동	3	1	53
강동구	성내동	2	3	52
서대문구	홍은동		8	48
성동구	금호동4가		1	54
동대문구	이문동	2	1	51
강남구	대치동	4	3	46
강동구	둔촌동	1	3	49
은평구	녹번동	1	4	47	1
중랑구	망우동	4	1	25	22
서초구	신원동			50
서초구	잠원동		3	47
성동구	성수동2가		1	49
영등포구	대림동		2	46	1
강남구	삼성동	4	1	43
성동구	금호동3가	1		46
강서구	가양동			46
동작구	노량진동	1	1	44
마포구	상암동			46
서대문구	북가좌동	2	9	34	1
구로구	오류동		5	40
성동구	마장동			45
용산구	효창동		2	42
은평구	증산동			43
동대문구	용두동			41
서초구	양재동	1	7	33
마포구	현석동			40
노원구	하계동			39
영등포구	양평동5가			39
도봉구	쌍문동		9	29
동작구	흑석동			37
마포구	염리동		1	36
용산구	산천동			37
영등포구	당산동5가			36
서초구	내곡동		1	34
영등포구	영등포동7가		2	33
중구	황학동			33	2
동대문구	장안동	2	5	26	1
중랑구	중화동	2	3	29
마포구	망원동		6	27
동대문구	제기동		3	28
마포구	신수동			30
송파구	마천동		5	24
영등포구	양평동3가			29
용산구	도원동			29
강북구	번동	1		27
영등포구	양평동2가			28
영등포구	영등포동	1	3	24
중구	만리동2가			28
구로구	항동		6	21
성북구	보문동1가			27
은평구	신사동		5	22
강남구	율현동	4		22
도봉구	방학동	1	2	23
동작구	본동			25
영등포구	영등포동8가			25
마포구	용강동		1	22
강북구	수유동	4	7	11
구로구	온수동	2	3	17
강남구	수서동			21
금천구	가산동			21
송파구	문정동		3	12	6
마포구	창전동	1	1	18
서대문구	현저동			20
은평구	갈현동		9	11
종로구	숭인동	1	5	14
마포구	도화동		1	18
성북구	상월곡동			19
송파구	방이동		12	6	1
영등포구	당산동1가			19
영등포구	문래동6가			19
강남구	청담동	2		15
은평구	대조동		7	10
동대문구	청량리동			16
성북구	보문동6가			16
영등포구	도림동	1		15
서대문구	대현동			15
영등포구	양평동4가			15
서대문구	냉천동			14
서대문구	연희동	1	1	12
용산구	용문동		5	9
은평구	구산동		5	9
동작구	동작동		1	12
마포구	신정동			13
송파구	석촌동		11	2
용산구	이태원동	1		12
종로구	창신동		1	12
마포구	마포동			12
송파구	삼전동		12
영등포구	당산동			12
영등포구	양평동6가		1	11
용산구	원효로4가		1	11
용산구	한남동	1		11
송파구	송파동	1	2	8
중랑구	상봉동		2	5	4
마포구	중동			10
마포구	토정동			10
영등포구	양평동1가	1		9
도봉구	도봉동		1	8
성동구	송정동			9
성북구	동소문동7가			9
성북구	안암동1가			9
종로구	무악동		1	8
종로구	평동			8
광진구	군자동		1	6
광진구	화양동		1	5	1
성북구	삼선동2가			7
영등포구	문래동5가			7
용산구	신계동			7
은평구	역촌동		5	1	1
종로구	평창동		3	4
강남구	논현동		1	5
강서구	공항동		1	5
광진구	중곡동	3	3
성동구	상왕십리동			6
성북구	보문동3가			6
용산구	청파동1가	1	5
종로구	누상동		6
종로구	행촌동		6
종로구	홍파동			6
강남구	신사동		1	4
마포구	상수동		2	3
마포구	연남동	1	1	3
마포구	합정동		5
성북구	성북동		5
영등포구	여의도동				5
용산구	보광동		1	4
용산구	서빙고동			5
용산구	후암동		5
종로구	명륜2가			5
마포구	서교동		3	1
영등포구	문래동4가			4
종로구	신교동		4
성북구	삼선동4가			3
영등포구	문래동3가			3
용산구	원효로1가	1		2
중구	중림동			3
강북구	우이동	1	1
관악구	남현동	1	1
동작구	상도1동		2
서대문구	합동			1	1
성북구	삼선동3가			2
영등포구	영등포동5가			2
용산구	갈월동	1	1
용산구	청파동2가		2
종로구	신영동			2
종로구	옥인동		2
종로구	원서동		2
광진구	능동	1
구로구	가리봉동			1
구로구	궁동		1
서대문구	천연동		1
성동구	용답동			1
성북구	동선동5가	1
성북구	안암동3가			1
영등포구	당산동3가			1
용산구	동빙고동	1
용산구	문배동				1
용산구	신창동		1
용산구	용산동2가		1
용산구	한강로2가	1
종로구	계동	1
종로구	교북동			1
종로구	동숭동		1
종로구	부암동		1
종로구	사직동		1
종로구	연건동		1
종로구	효자동	1
중구	입정동			1
중구	장충동2가		1

 

반응형

3. 서울시 전체 구의 24평(전용 59㎡)의  전세 평균 보증금

[1] 전세 평균가격의 순위는 "2.번"에서 다뤘던 전세 거래량 순으로 정렬한 전세 평균 보증금이다.

[2] 상위권 지역 중, 전세가격이 비교적 저렴한 지역은 "중랑구 신내동"으로 아파트 평균 전세가격이 19,056만 원.

   - 특이한 것은 중랑구의 다가구 주택 전세가격이 같은 평형에서 19,000만 원이다. 아파트만큼 좋은 다가구이길 바란다.

[3] 이외 거래량 상위권 지역에서 은평구 응암동은 주택유형 전체에서 거래가 있으며, 그중에서 아파트 전세가 비싸다.

군구	건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
노원구	상계동	15,000	6,500	28,378
중랑구	신내동	19,000	13,000	19,056
성북구	길음동	46,400		47,587
관악구	봉천동	19,700	21,317	44,077
은평구	응암동	15,500	24,540	49,348	28,549
강남구	자곡동		59,000	27,373
노원구	월계동	18,000		30,003
강동구	상일동		22,000	54,837
영등포구	신길동	28,500	19,750	57,788
강동구	암사동	21,000	23,000	42,104	40,000
강서구	마곡동	28,500		41,099
송파구	장지동			40,664
동작구	상도동	7,000	29,171	56,966
강동구	고덕동	20,000	20,000	55,738
동작구	사당동	25,500	29,643	50,641
성동구	행당동			53,228
서초구	우면동			30,305
양천구	신정동		28,605	41,077
양천구	신월동		15,443	41,492
동대문구	답십리동	21,500		49,075
강북구	미아동	13,167	17,086	38,658
구로구	개봉동		22,066	35,562
용산구	이촌동			52,951
금천구	독산동		30,167	41,868	37,750
송파구	거여동	20,000		51,646	44,500
강서구	염창동			42,930
은평구	진관동			25,539	34,986
강서구	내발산동	12,759		32,231
서대문구	남가좌동		17,000	51,657
노원구	중계동		15,076	31,928	24,000
송파구	가락동		28,000	59,660
도봉구	창동	13,200	22,000	29,832	36,500
관악구	신림동	24,750	22,487	36,868
강서구	화곡동	11,000	17,438	54,041
구로구	구로동	14,333	17,742	35,453	32,236
구로구	천왕동		27,000	17,255
서초구	반포동		40,575	95,254
강남구	역삼동	36,667	29,833	83,936
성북구	정릉동	20,333	25,556	35,090
서대문구	홍제동		21,260	42,102
송파구	잠실동	24,500	29,710	91,129
동대문구	전농동	20,933	28,500	48,901	45,600
광진구	자양동	20,450	31,221	48,527
노원구	공릉동		22,000	36,974
마포구	성산동	27,000	26,900	35,432
마포구	아현동		16,800	72,469
강서구	방화동	11,833	17,993	36,940
서대문구	북아현동			55,644
성동구	금호동1가	24,000	14,000	62,520
성북구	종암동	17,000	27,333	42,008
성동구	금호동2가			67,109
성동구	옥수동	22,000		70,972
중구	신당동	23,000	21,567	50,997
중랑구	면목동	12,125	29,660	43,078
서초구	서초동	13,000	39,333	78,413
양천구	목동	15,700	19,800	53,057
강남구	개포동	20,000	29,360	97,121
구로구	신도림동			48,048
금천구	시흥동	12,250	17,578	31,093
성북구	돈암동		23,000	41,144
송파구	풍납동	7,000		53,264
마포구	대흥동			68,931
강동구	강일동			34,663	29,000
광진구	광장동			55,178
광진구	구의동	17,940	37,199	54,321
성동구	하왕십리동			64,841
은평구	불광동	17,000	24,500	43,045	25,000
강남구	일원동		54,594	66,782
성북구	장위동	15,000	21,540	48,806
마포구	공덕동		33,075	57,685
동작구	신대방동	20,000	27,726	55,489
은평구	수색동			47,933
중랑구	묵동		29,567	32,674
서초구	방배동	40,667	50,525	73,186
성동구	응봉동		16,933	47,066
강서구	등촌동		20,500	43,713	26,500
동작구	대방동		27,500	45,911
성북구	석관동	17,333	28,105	42,170
강남구	도곡동			75,376
구로구	고척동		18,800	35,590
성북구	하월곡동		30,667	41,116
송파구	신천동			85,993
동대문구	휘경동			44,242
송파구	오금동	16,000	29,167	41,511
영등포구	당산동4가			52,646
성동구	성수동1가	10,000	26,500	54,430	42,832
강남구	세곡동	33,000	43,500	44,073
강동구	명일동			57,886
강동구	천호동	15,000	22,400	48,554
마포구	신공덕동			58,690
강동구	길동	13,000	27,000	47,164
강동구	성내동	21,000	20,000	46,403
서대문구	홍은동		25,686	38,628
성동구	금호동4가		26,000	64,451
동대문구	이문동	7,000	25,000	38,243
강남구	대치동	34,000	49,000	75,047
강동구	둔촌동	17,000	33,333	42,827
은평구	녹번동	23,000	27,500	53,658	34,125
중랑구	망우동	21,750	25,000	30,548	31,576
서초구	신원동			50,194
서초구	잠원동		38,400	80,183
성동구	성수동2가		19,000	41,569
영등포구	대림동		22,500	44,802	36,000
강남구	삼성동	26,750	42,000	71,427
성동구	금호동3가	16,000		50,597
강서구	가양동			46,664
동작구	노량진동	15,000	26,000	44,436
마포구	상암동			49,963
서대문구	북가좌동	15,000	25,944	52,079	30,000
구로구	오류동		17,187	31,593
성동구	마장동			45,489
용산구	효창동		29,500	69,886
은평구	증산동			58,342
동대문구	용두동			64,720
서초구	양재동	26,000	35,814	35,040
마포구	현석동			60,482
노원구	하계동			29,730
영등포구	양평동5가			44,483
도봉구	쌍문동		21,107	28,393
동작구	흑석동			64,581
마포구	염리동		27,000	72,586
용산구	산천동			45,346
영등포구	당산동5가			64,825
서초구	내곡동		43,000	56,886
영등포구	영등포동7가		23,000	60,850
중구	황학동			51,574	38,000
동대문구	장안동	17,500	25,900	46,219	28,200
중랑구	중화동	13,000	27,570	37,041
마포구	망원동		26,967	48,641
동대문구	제기동		20,733	40,137
마포구	신수동			58,673
송파구	마천동		16,800	31,757
영등포구	양평동3가			47,309
용산구	도원동			55,379
강북구	번동	12,000		28,398
영등포구	양평동2가			40,513
영등포구	영등포동	9,000	26,000	46,489
중구	만리동2가			71,010
구로구	항동		19,338	41,167
성북구	보문동1가			62,389
은평구	신사동		19,140	36,386
강남구	율현동	35,000		46,714
도봉구	방학동	16,000	17,640	25,746
동작구	본동			50,568
영등포구	영등포동8가			53,918
마포구	용강동		29,000	63,355
강북구	수유동	21,988	18,357	29,673
구로구	온수동	8,000	18,800	27,180
강남구	수서동			68,757
금천구	가산동			31,939
송파구	문정동		33,367	46,448	59,100
마포구	창전동	29,768	20,000	56,064
서대문구	현저동			46,034
은평구	갈현동		24,222	27,592
종로구	숭인동	10,000	23,420	40,861
마포구	도화동		26,000	48,776
성북구	상월곡동			35,233
송파구	방이동		35,092	49,417	42,000
영등포구	당산동1가			47,107
영등포구	문래동6가			45,847
강남구	청담동	37,000		65,000
은평구	대조동		23,614	34,830
동대문구	청량리동			36,913
성북구	보문동6가			57,063
영등포구	도림동	10,000		45,113
서대문구	대현동			43,270
영등포구	양평동4가			45,930
서대문구	냉천동			49,477
서대문구	연희동	28,000	16,400	48,473
용산구	용문동		30,080	57,889
은평구	구산동		18,860	34,611
동작구	동작동		35,000	75,769
마포구	신정동			51,846
송파구	석촌동		26,035	59,137
용산구	이태원동	14,000		48,396
종로구	창신동		16,000	32,500
마포구	마포동			43,796
송파구	삼전동		22,470
영등포구	당산동			52,804
영등포구	양평동6가		17,000	40,577
용산구	원효로4가		27,000	51,618
용산구	한남동	47,000		43,327
송파구	송파동	19,950	32,500	50,525
중랑구	상봉동		22,500	38,100	25,125
마포구	중동			43,285
마포구	토정동			49,463
영등포구	양평동1가	8,000		47,713
도봉구	도봉동		27,000	31,063
성동구	송정동			43,000
성북구	동소문동7가			47,389
성북구	안암동1가			45,941
종로구	무악동		20,000	65,875
종로구	평동			80,836
광진구	군자동		32,000	45,167
광진구	화양동		36,400	47,800	35,000
성북구	삼선동2가			44,857
영등포구	문래동5가			33,910
용산구	신계동			65,514
은평구	역촌동		23,700	40,000	27,800
종로구	평창동		33,000	40,600
강남구	논현동		28,000	57,200
강서구	공항동		24,300	30,259
광진구	중곡동	21,333	28,983
성동구	상왕십리동			69,333
성북구	보문동3가			48,667
용산구	청파동1가	15,000	25,290
종로구	누상동		29,075
종로구	행촌동		20,732
종로구	홍파동			82,878
강남구	신사동		35,000	39,250
마포구	상수동		23,000	74,333
마포구	연남동	30,800	45,000	49,000
마포구	합정동		27,178
성북구	성북동		37,000
영등포구	여의도동				73,900
용산구	보광동		22,050	48,118
용산구	서빙고동			48,678
용산구	후암동		28,300
종로구	명륜2가			54,600
마포구	서교동		35,667	5,849
영등포구	문래동4가			40,700
종로구	신교동		29,375
성북구	삼선동4가			44,833
영등포구	문래동3가			43,667
용산구	원효로1가	22,000		66,000
중구	중림동			58,000
강북구	우이동	16,800	25,800
관악구	남현동	23,000	29,400
동작구	상도1동		32,600
서대문구	합동			59,000	34,500
성북구	삼선동3가			58,500
영등포구	영등포동5가			37,000
용산구	갈월동	26,000	12,000
용산구	청파동2가		46,000
종로구	신영동			31,400
종로구	옥인동		28,500
종로구	원서동		27,500
광진구	능동	26,460
구로구	가리봉동			28,800
구로구	궁동		20,385
서대문구	천연동		32,000
성동구	용답동			35,000
성북구	동선동5가	19,000
성북구	안암동3가			14,000
영등포구	당산동3가			10,097
용산구	동빙고동	50,000
용산구	문배동				45,000
용산구	신창동		27,000
용산구	용산동2가		23,700
용산구	한강로2가	7,000
종로구	계동	38,000
종로구	교북동			39,800
종로구	동숭동		21,450
종로구	부암동		47,000
종로구	사직동		21,000
종로구	연건동		20,000
종로구	효자동	33,000
중구	입정동			75,000
중구	장충동2가		25,010