세종시 아파트 월세 현황 - 아파트 월세 저렴한 곳

세종시 전체지역의 아파트 월세와 대표적인 동의 아파트 월세 실거래가격을 기준으로 저렴한 아파트 월세와 전용면적을 살펴보고 젊은 사람들이 저렴하게 살 공간에 대한 정보를 제공한다.

 

[Report Version - 240213] 세종시,아파트,월세

1. 세종시 전체 아파트 월세 실거래량( 2024년 3월 )

* 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.27 기준

 

(1) 아파트 전용면적과 월세금액별 실거래량

세종시 아파트 월세 실거래량은 몇 가지 패턴이 있다.

 

우선 월세 금액대에서 30만원 미만의 월세가 가장 많은 거래량을 나타냈고, 전용면적은 20~25㎡로 나타났다.

워세 거래량의 대표적인 표본은 전용 59타입 이하의 소형면적대의 아파트에서 월세 30만원 미만대의 실거래.

 

그 다음으로 전용59㎡ 타입으로 월세 70만원미만 ~ 90만원 미만대의 거래량.

그 다음은 전용25㎡ 미만 타입으로 월세 60만원미만 ~ 70만원 미만대의 거래량.

그 다음이 가족 단위 중형평형인 전용 84㎡타입에서 월세 90만원 미만 ~ 110만원 미만대의 거래량이다.

세종시 2024년 3월 27일 데이터 기준 전용면적과 월세금액별 실거래량

 

2. 세종시 대표 동 아파트 월세 실거래량( 2024년 3월까지 )

(1) 세종시 - 고운동

세종시 고운동은 전용면적 57 ~ 120㎡ 규격의 아파트가 월세 실거래되었다.

대체적으로 70만원 미만 이상대의 월세가격으로 높은 월세 가격대에서 거래가 이뤄지는 지역이다.

(2) 세종시 - 나성동

고운동에 비해서 월세거래량이 많고, 월세 가격대도 70만원 미만대에서 거래가 이뤄지고 있다. 

다만 고운동에 비해서 이 지역은 월세가 싸다고 할 수 없는 것이 소형평형인 전용 20~30㎡ 미만의 평형대의 거래량이 집중되어 있다. 소형 월세임을 토대로 추정하면 이 지역에는 젊거나 독거 세대가 많은 것으로 추정한다.

 

(3) 세종시 - 다정동

나성동에 비해서 월세금은 확실히 저렴하다. 25~50㎡ 미만의 평형대에서 거래량이 다수이며, 월세금도 30만원 미만대에 있어서 저렴한 월세 수준이다. ( 다만, 월세가 낮을 경우 보증금이 높은 경우가 많으므로 이 부분은 참고해야 함. )

 

게다가 월세가격의 범위와 전용면적의 규격도 상당히 고르게 분포되어 있는 주택지역인 것으로 보인다.

 

 

(4) 세종시 - 대평동

대평동은 전용면적에 비해서 월세가격이 저렴하다. 전용59타입으로 보이는 아파트의 월세거래량이 가장 많다.

 

 

(5) 세종시 - 도담동

도담동의 아파트 월세가격은 매우 비싸다. 

소형 평형인 15~20㎡에서 60만원 미만대의 월세가 가장 많은 거래량을 보였다. 

이외에 전용59타입의 경우 90만원 미만대의 월세를 나타내고, 대평동에 비하여 상당히 높은 월세 시세를 보인다.

중대형 평수의 월세거래도 보이고 있다.

 

 

(6) 세종시 - 종촌동

종촌동의 아파트 월세가격은 극단으로 분리된 아파트 월세가격을 보이고 있다.

소형 평형인 25~40㎡에서 30만원 미만대의 월세가 가장 많은 거래량을 보였다.

전용59㎡와 전용84타입대에서 100만원 미만대의 월세 거래량이 가장 많았다. 

 

가구 구성인구가 많은 지역일 것으로 생각되며, 아파트 소형으로 공급된 것들은 임대아파트일 가능성이 있다.