일산동구백석동 요진와이시티 전 평형 거래량 / 월별 거래 가격

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일산동구 백석동 요진와이시티 35평형 거래분석(개정)

 

<긴급> 요진와이시티 가격 및 거래량 점검

 

1. 요진와이시티 국민평형 월별 거래량

거래건수가 2018년 9월 2020년 두 번에 걸쳐서 크게 거래되었습니다. 

 

2. 요진와이시티 국민평형 월별 거래 최고가 추세

아래 차트의 실거래가는 최고가 기준으로 정리되었습니다. 
평균은 이 이하에 있으므로 참고하시면 됩니다.
 
위의 거래량 폭증에도 거래가격은 크게 움직이지 않았습니다. 거래된 건의 최고가입니다. 다른 거래들은 이 이하 가격이라는 얘기가 됩니다.

 

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3. 요진와이시티 기타평형 월별 거래건수

 
 

4. 요진와이시티 기타평형 월별 거래가 최고가 기준

 전용84가 전용 90의 가격대를 터치했었습니다. 13억. 
전용 90의 가격대는 전용 84에 비해서 가격 경쟁력이 없는 것으로 보아, 집 모양, 향이 좋지 않을 리 없을 텐데... 
전용 84에 거래가 몰리며 전용 90이 외면받았던지, 전용 84로 찍어놓고 보지도 않고 계약들을 한 것인지 의아한 대목.

 
 

5. 요진와이시티.

가격대의 흐름이 이상해서 전체 데이터를 꺼내놓고 확인해본 결과, 2023년 8월 들어서 거래가격이 내려가고 있습니다.
다시 말하지만, 통계상의 모든 기준은 체결된 월의 최고가를 기준으로 작성했으므로, 최고가가 꺾인 것은 그 이하의 가격대는 당연히 최고가보다 아래에 있다는 얘깁니다. 
 
이곳에 관심갖고 계신다면 좀 지켜보시면서 추세적인 하락인지 확인하고 들어가시길 권고합니다.