인천시 아파트 평형대별 거래량과 평균가격과 추세-2024년7월30일

인천시 아파트 매매거래량과 평균가격

 

아파트의 평형 구분 기초자료는 "공지사항" 통계청 통계개발원 자료를 기준으로 분류한다.

APT면적구분	세부 면적구분
소형	전용면적 : 40㎡미만
중소형	전용면적 : 40㎡~62.81㎡미만
중형	전용면적 : 62.81㎡~95.86㎡미만
중대형	전용면적 : 95.86㎡~135㎡미만
대형	전용면적 : 135㎡이상

 

 

1. 인천시 전체 아파트 평형별 / 월평균 거래량과 거래비중

[1] 인천시 아파트는 중소형과 중형의 거래량 비중이 84.66%로 거의 절대적인 량이다.

인천시 아파트 평형별 월 평균거래량과 거래비중 ( 2023. 1 ~ 2024. 7. 30 )

 

 

2. 인천시 전체 아파트 월별 거래량과 월 평균 가격

[1] 2023년 특례대출로 거래량이 증가했고, 특례대출이 종료시점에 거래량과 가격이 하락했다.

[2] 이후 특례대출이 재개되는 시점부터 거래량, 평균가격이 모두 상승하고 있다.

인천시 아파트 월 거래량과 평균가격 ( 2023. 1 ~ 2024. 7. 30 )

 

 

3-1. 인천시 소형 아파트 월별 거래량과 월 평균 가격

[1] 인천시 전체에서 거래되는 소형아파트 거래량과 평균가격은 매우 낮다. ( 전체 아파트 거래량에 4.12% 비중 )

[2] 평균가격을 기준으로 2023년 3월의 고점을 돌파한 2024년 7월 현재 진행 중인 가격대

인천시 소형 아파트 월 거래량과 평균가격 ( 2023. 1 ~ 2024. 7. 30 )

계약년월	소형거래량	소형평균가
2023-01	50	11,742
2023-02	88	12,020
2023-03	108	13,951
2023-04	91	13,000
2023-05	115	13,183
2023-06	90	13,070
2023-07	69	13,154
2023-08	86	13,402
2023-09	100	12,951
2023-10	87	13,137
2023-11	68	11,498
2023-12	67	12,691
2024-01	74	13,262
2024-02	94	13,173
2024-03	101	12,959
2024-04	96	13,427
2024-05	105	13,309
2024-06	125	12,955
2024-07	65	14,099

 

3-2. 인천시 중소형 아파트 월별 거래량과 월 평균 가격

[1] 인천시 전체에서 거래되는 중소형아파트 거래량 비중은 32.29%로 높은 비중을 갖는다.

[2] 거래가격은 2024년 6월을 기준으로 통계기간(2023년 1월 이후) 가장 높은 평균가격대에 있다.

인천시 중소형 아파트 월 거래량과 평균가격 ( 2023. 1 ~ 2024. 7. 30 )

계약년월	중소형거래량	중소형평균가
2023-01	439	26,071
2023-02	699	27,056
2023-03	832	25,885
2023-04	760	26,306
2023-05	829	25,802
2023-06	793	26,081
2023-07	731	26,734
2023-08	814	26,827
2023-09	748	26,056
2023-10	723	25,310
2023-11	604	24,753
2023-12	482	25,852
2024-01	716	25,240
2024-02	693	25,233
2024-03	972	25,811
2024-04	961	26,151
2024-05	886	26,562
2024-06	1019	27,681
2024-07	669	28,543

 

 

3-3. 인천시 중형 아파트 월별 거래량과 월 평균 가격

[1] 인천시 전체에서 거래되는 중형아파트 거래량 비중은 49.37%로 가장 높은 거래 비중을 갖는다.

인천시 중형 아파트 월 거래량과 평균가격 ( 2023. 1 ~ 2024. 7. 30 )

 

계약년월	중형거래량	중형평균가
2023-01	682	43,854
2023-02	1165	44,925
2023-03	1213	42,538
2023-04	1150	42,831
2023-05	1263	44,222
2023-06	1110	43,158
2023-07	1097	43,632
2023-08	1206	42,993
2023-09	994	42,277
2023-10	882	41,583
2023-11	645	41,758
2023-12	660	42,774
2024-01	924	41,643
2024-02	951	42,661
2024-03	1287	43,141
2024-04	1223	44,047
2024-05	1310	45,096
2024-06	1423	46,025
2024-07	916	47,237

 

 

3-4. 인천시 중대형 아파트 월별 거래량과 월 평균 가격

[1] 인천시 전체에서 거래되는 중대형아파트 거래량 비중은 9.54%로 낮은 거래 비중을 갖는다.

인천시 중대형 아파트 월 거래량과 평균가격 ( 2023. 1 ~ 2024. 7. 30 )

 

계약년월	중대형거래량	중대형평균가
2023-01	105	58,173
2023-02	216	58,327
2023-03	255	59,767
2023-04	222	61,541
2023-05	250	58,951
2023-06	228	59,224
2023-07	230	60,560
2023-08	213	63,598
2023-09	217	60,549
2023-10	130	62,717
2023-11	131	61,184
2023-12	111	57,727
2024-01	191	60,608
2024-02	173	59,283
2024-03	268	59,329
2024-04	236	64,539
2024-05	249	61,696
2024-06	289	59,044
2024-07	169	61,547

 

 

3-5. 인천시 대형 아파트 월별 거래량과 월 평균 가격

[1] 인천시 전체에서 거래되는 대형아파트 거래량 비중은 1.68%로 가장 낮은 거래 비중을 갖는다.

인천시 중대형 아파트 월 거래량과 평균가격 ( 2023. 1 ~ 2024. 7. 30 )

 

계약년월	대형거래량	대형평균가
2023-01	26	69,912
2023-02	31	88,348
2023-03	42	81,579
2023-04	34	77,138
2023-05	36	78,247
2023-06	32	90,447
2023-07	43	89,921
2023-08	38	72,347
2023-09	43	76,635
2023-10	26	77,015
2023-11	26	69,681
2023-12	15	85,020
2024-01	37	84,362
2024-02	34	78,882
2024-03	42	90,608
2024-04	48	78,126
2024-05	53	82,372
2024-06	50	79,256
2024-07	27	76,509