부동산 마이크로데이터

1. 대구시 아파트 거래량 비교(전월비교) 달성군과 수성구의 3위 쟁탈점이 관전 포인트로 보인다. 2월 마감자료상 달성군의 아파트 거래량이 수성구를 앞지른 것으로 나왔으나, 3월 현재는 수성구가 앞서고 있다. 현재 상태에서 2월에 비하여 거래량이 적은 것처럼 보이지만, 4월 말까지 집계가 계속되므로 속단하기는 이르다. 2024년 2월 2024년 3월 2. 대구시 아파트 평균가격대(전월비교) 대구시 중구의 약진이 돋보인다. 2024년 2월 수성구(49,647만 원)가 가장 비싼 아파트 거래가격이었으나, 3월에는 중구(46,064만 원)로 가장 비싼 아파트가 되었다. 평균가격이 낮아지며 1위가 뒤바뀐 게 의미가 있는 것이다. 2024년 2월 2024년 3월 3. 대구시 아파트 평균가격대(2024년 3월 진행..

1. 인천시 아파트 실거래량과 평균가격(2024년 3월) 인천시 서구의 아파트 거래량이 301건으로 가장 많았다(검단이 포함된 지역이다.) 두 번째는 연수구(282건), 부평구(260건)로 나타나는데, 서구와 연수구의 거래량이 많으므로 인천시의 평균 실거래가격은 상승했을 것이다. 인천시 연수구의 평균 거래가격이 비싼 지역의 거래량이 인천시에서 2번째로 거래량이 많은 지역이다. 군구 거래건수 거래금액(만원) 연수구 282 48,485 서구 301 41,096 남동구 246 35,230 부평구 260 34,220 중구 104 32,036 미추홀구 140 30,862 계양구 161 25,849 동구 33 22,274 강화군 2 8,000 연수구의 평균가격은 4억8천만원, 서구는 4억 1천만 원, 남동구는 3억..

국토부실거래 정보 2024년 3월 29일 18시 자료를 기준으로 경기도 아파트 매매 거래량과 전월세 임대거래량 정보를 취합하여 제공합니다. 1. 경기도 시군구별 아파트 거래량 및 평균가격(2024.3) 경기도에서 아파트 거래량은 경기도 화성시가 압도적으로 많은 거래량으로 나타남. 두 번째로 많은 거래량을 나타낸 지역은 평택시 그리고 세 번째는 남양주시. 군구 매매거래량 평균거래가 과천시 17 148,988 성남시분당구 124 109,847 성남시수정구 31 101,974 하남시 106 84,788 용인시수지구 176 71,980 수원시영통구 267 62,771 구리시 58 62,315 광명시 91 62,162 성남시중원구 38 60,975 안양시동안구 156 58,782 의왕시 57 56,168 용인시기..

국토부 실거래가 자료 2024년 3월 29일 15:00 기준 서울시의 구별 아파트 거래량과 평균가격을 제공합니다. [문서버전 : Report240120] 1. 서울시 아파트 거래량 서울시의 아파트 거래량에서 노원구의 강세가 계속되고 있다. 노원구의 2024년 2월 마감예상 : 211건 -> 3월 진행건 : 131건으로 진행중임. (1) 2024년 3월 (1) 2024년 2월 - 마감예상 2. 서울시 아파트 구별 평균가격 송파구, 서초구는 전월대비 상승, 강남구는 전월대비 하락함. 2024년 2월 평균가격 순위 : 용산구(265,074만원) -> 강남구(235,782만원) -> 서초구(229,643만원) 2024년 3월 평균가격 순위 : 강남구(233,223만원) -> 서초구(223,871만원) -> 송파..

2024년 3월 29일 15시 기준 전국 주택(아파트, 오피스텔, 빌라(다세대), 다가구(단독)를 포함하는 월별 실거래량 집계 시도별, 주택별 3월 거래평균가격, 주택별/지역별 평균가격을 분석한다. 2024년 3월은 2024년 2월에 비하여 평균가격이 하락한 모습을 보이고 있다. 1. 전국 주택 실거래량 집계 국토부 실거래 정보는 마감이란 개념이 없는 통계입니다. 하지만, 월마다 집계는 해야 하기 때문에 2월의 마감은 3월 29일(근무일 기준)을 기준으로 할 것으로 보입니다. 현재 집계된 결과치에서 오차는 크지 않을 것으로 생각합니다. 아래의 매매건수는 "계약해지"건을 제외한 거래건이고, 이후 계약해지 추가등록등으로 건수의 증감이 있을 수 있습니다. 매매 전세 월세 2024년 1월 44,319 86,32..

서울시 광진구의 저렴한 오피스텔이 어느 동네에 위치하는지, 전용면적별 월세금액은 얼마인지 2024년3월26일까지의 현황을 통해서 살펴본다. [Report Version - 240213] 서울시,오피스텔 1. 광진구 저렴한 오피스텔 월세 실거래 현황 * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.26 기준 광진구에서 화양동, 자양동은 아파트, 빌라(다세대), 오피스텔 등의 월세 거래에서 가장 비싼 동네다. 대략 지도를 살펴보니 건대입구역(2호선, 7호선)이 지나고 역 근처로 일반상업지역이 집중되어 있다. 또한 건국대학교와 건국대학 병원등이 있어서, 이 지역에서 공부하는 학생이나, 2호선, 7호선 출퇴근 인구등이 선호할 지역으로 보인다. 게다가 2종일반 주거지역에 근린생활시설이 밀집한 지역이다. 상업지구나 다름없..

서울시 광진구에서 젊은 층의 인구가 눈에 띄게 감소하는 모습이 보이고 있어서 이 지역의 월세가격을 살펴보려 한다. 2024년도 빌라(다세대) 월세거래량을 살펴본다. [Report Version - 240213] 서울시,다세대,월세 1. 광진구 빌라(다세대) 월세 실거래 현황(면적별/월세별 거래량) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.28 기준 2024년 기준 광진구 빌라(다세대)에서도 전용면적에 비해서 월세가격이 비싼 지역은 "화양동"이다. (월세 100만원 미만대의 소형 빌라(다세대)의 실거래도 보인다. ) 광진구에서 저렴한 다세대 주택의 월세 : 자양동, 중곡동, 구의동의 빌라(다세대) 월세금이 저렴한 30만원 미만대에 평수별로 다양하게 실거래 되었다. 다만, 월세금이 낮은 곳은 보증금이 높을 ..

서울시 광진구에서 젊은 층의 인구가 눈에 띄게 감소하는 모습이 보이고 있어서 이 지역의 월세가격을 살펴보려 한다. 2024년 아파트를 우선적으로 살펴보고 빌라, 다가구, 오피스텔도 추가로 살펴볼 예정이다. [Report Version - 240213] 서울시,아파트,월세 1. 광진구 아파트 월세 실거래 현황(면적별/월세별 거래량) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.28 기준 2024년 기준 광진구에서는 전용면적에 비해서 월세가격이 비싼 지역은 "화양동"이다. 아이러니하게 화양동의 월세거래량이 가장 많은 것으로 보인다. 화양동 소형 평수의 아파트 월세가 집중되어 나타난다. (1) 광진구 광장동 아파트 월세(전용면적과 월세가격별 거래량) (2) 광진구 구의동 아파트 월세(전용면적과 월세가격별 거래량)..

2024년 3월 13일까지 거래된 서울시 강남구 개포동의 전체 주택유형(아파트,빌라,다가구/단독, 오피스텔)의 건축년도와 전용면적별, 거래 가격별 통계. [Report Version - 240213] 서울시, 강남구, 개포동1. 강남구 개포동 전체 주택유형집계 거래량과 특징 (2024.3.13까지) 강남구 개포동은 구축의 인기가 높다. 모두가 집구경하고 집을 구매하는 것인지는 모르겠으나, 직접 살 계획으로 매입했다고 생각하긴 어려워 보인다. 가격과 주택의 연을 보면 살기위해 산 집이 아님을 알 수 있다. 또한 2024년 1월부터 작성일까지의 개포동의 주택실거래 등록된 거래량의 대부분이 아파트였다. 아파트,오피스텔,빌라,단독등의 모든 주택유형의 실거래 등록된 거래량 집계임. (1) 건축년도와 전용면적별 매..

2024년 3월 서울시에서 거래된 주택유형(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)에 따른 세부 지역별 거래량. 수도 서울의 아파트 거래량 상위 지역구는 구로구의 26건이었다. [Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별 1. 서울시 주택유형별 거래량 순위(2024.3) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.13 기준 서울시의 실거래 등록된 주택유형별 평균가격과 각 주택유형별 평균가격 순위 아파트 : 구로구 26건 빌 라 : 강서구, 영등포 공동 26건 (다세대 포함) 다가구 : 성북구 3건 (단독 포함) 오피스텔 : 강서구 13건 위와 같은 주택유형별 지역별 거래량으로 나타남. 이후 추가 혹은 계약해지가 발생할 소지가 있으므로 변경될 가능성 있고, 참고만 하시길 바랍니다...

2024년 3월 13일까지 서울시에서 거래된 주택유형(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)에 따른 세부지역별 평균 실거래가격을 제공합니다. [Report Version - 240213] 서울시, 주택유형별, 평균가격 1. 서울시 주택유형별 평균 실거래가격(2024.3.13까지) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.13 기준 서울시의 실거래 등록된 주택유형별 평균가격과 각 주택유형별 평균가격 순위 아파트 : 강남구 297,833만원 빌 라 : 성동구 47,100만원 다가구 : 성동구 400,000만원 오피스텔 : 광진구 76,000만원 서울시의 주택유형별 지역별 최고가격(평균)으로 나타남. 이후 추가 혹은 계약해지가 발생할 소지가 있으므로 변경될 가능성 있고, 참고만 하시길 바랍니다. (1) 서울시 지..

경기도 아파트들의 매매,전세,월세의 실거래건수를 비교하여 현재 흐름을 단기적인 시각과 장기적인 시각에서 살펴볼 수 있는 비교자룔를 만들어서 아파트 매매시장에서 갈피를 잡는데 도움이 되길 바란다. 1. 경기도 아파트 실거래(매매,전세,월세)-최근 전년동월 거래건 비교 최근 거래량 마감된 국토부실거래가 2024년 3월 5일자 자룔르 기준으로 2024년 1월 마감된 경기도 전체의 아파트 거래량의 전년(2023년), 전전년(2022년)의 3개년 거래량 비교한다. 동년 동월의 3개년도 자료를 비교해보면, 경기도 아파트의 매매량은 3년 중 가장 많은 거래량을 기록했다. 전세 거래량도 소폭이지만, 전년보다 감소했고, 3년중 가장 적은 전세거래량을 기록했다. 월세 건수가 전년대비 상당폭 감소했는데, 월세와 전세 임차인..

경기도 아파트의 전체 실거래량 통계. 2023년의 실거래량이 2024년3월5일 국토부실거래가격 기준으로 마감되었을 것이라 예상하고 2023년 실거래량까지 포함한 실거래 통계. 경기도 전체 아파트의 매매,전세,월세 거래량임. 1. 경기도 아파트 전체 실거래량 통계 2023년의 아파트 실거래량이 2024년 3월 5일 기준으로 이제는 마감되었을 것이라 여긴다. 하지만 계약해지건을 제외한 실거래량 통계이므로, 이후 저 수치의 변경이 될 가능성이 높다. 그나마 최근엔 1년 가까이 등기도 안하고 있다가 계약해지 하는 자료들은 그렇게 많지는 않았으므로, 거의 마감된 것으로 생각한다. 경기도 지역에서 매매거래도 중요하지만, 2021년 이후 지속적으로 증가하고 있는 전세, 월세거래량이다. 시장에 매매로 전환될 가능성이 ..

마포구 연남동 지역의 빌라는 조금 큰 평형에서 가격이 6억 미만대에서 있다. 매매량은 적지만 전세, 월세 지표로 삼을 만한 거래량이어서 살펴본다. 2024년 1월 1일~3월3일 실거래 등록건까지 누적자료를 제공한다. [Report Version - 240213] 서울시 마포구 연남동,빌라 1. 마포구 연남동 빌라 실거래현황(2024년) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.3 기준 (1) 연남동 빌라 전용면적별 매매가격대 (2) 연남동 빌라 전용면적별 전세가격대 전세가격대는 고르게 분포해 있다. 전세가격도 마포구인 것을 감안하더라도 상대적으로 저렴한 지역이다. 소형에 1억5천만원 미만의 전세거래가 4건으로 나타났다. (3) 연남동 빌라 전용면적별 월세 보증금 이렇게 확실히 갈린 월세보증금은 처음본다...

서울시 마포구 합정동에서 합정한강아파트 라는 단독 아파트 가격 조사를 해보니 이 지역에 매매,전세등이 터무니 없는 가격에 거래도 없는 상태에서 호가만 높은 상황이었다. 그래서 2024년 현재(2024.3.3)기준으로 주변 빌라의 매매, 전세, 월세가격을 공유한다. [Report Version - 240213] 서울시 마포구 합정동, 빌라 1. 마포구 합정동 빌라 실거래현황 (2024년 기준) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.3 기준 우선 빌라의 경우, 위치와 연식에 따른 컨디션 문제도 있고, 매매 거래보다는 임대로 사시는 편이 많기 때문에 가격이 고가라면 매입보다, 전세(반드시 보증보험), 월세등으로 임차하여 사는 것을 추천. (1) 2024년-빌라 전용면적별 매매가격 2024년 3월 3일까지 ..

서울시 강남구 역삼동에서 가장 빈번히 임차되는 전용20㎡~25㎡미만의 빌라(다세대)는 매매가격보다 전세보증금, 월세보증금이 높거나 비슷한 수준에 있다. 보증보험이 반드시 필요하며, 직장이 있어서 반드시 살아야 한다면 모르겠으나 보증금과 월세는 매우 높으나 주거여건은 열악한 것으로 보인다. [Report Version - 240213] 서울시,가격대,면적별 1. 강남구 역삼동 빌라(다세대) 주택 거래현황 * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.3 기준 역삼동에서 전용20㎡~25㎡미만의 빌라 매매가격은 3억원 미만 1건, 4억원 미만 1건이다. 해당 평형대에서 가장 많은 전세 거래가 있는 구간은 3억원미만 18건, 3억5천만원 미만에서 20건이다. ( 2024년 매매거래된 표준 가격을 기준으로 전세가격이 ..

2024년 3월3일 현재 실거래등록된 서울시 강남구 개포동에 있는 빌라(다세대)의 매매거래량은 매우 미미한 거래량이나, 전용면적에 비해서 9억원대에 달하는 금액으로 거래되고 있다. 빌라의 전세 최고가격은 6억원 미만이고, 월세금 최고 금액은 150만원 미만대에 있다. [Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별 1. 강남구 개포동 빌라(다세대) 실거래현황 * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.3 기준 강남구 개포동의 빌라(다세대)의 주택유형에서 가장 많은 전세거래량은 3억5천만원대의 전체 평형대였다. 이것은 정확히 말할 수 있다. 선호(?)가 아니라, 금액에 맞춰서 살고 있다는 것이다. 부동산 전문가들이 서울 소형 아파트가 인기라는 헛소리를 하는데, 정확히 말하겠다. ..

강서구 화곡동의 빌라 매매가격은 낮은데 불구하고 전세가격과 월세의 임차료는 매우 비싸다. 역근처에서 반드시 거주해야 하는 것이 아니라면 타 지역이나 빌라를 피하라 말해주고 싶다. 버젓이 3억원 미만대에 거래되는 빌라가 전세로 2억5천만원대에 나오는 건 정상이 아니며, 월세 또한 면적대비 너무 비싸다. [Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별 1. 강서구 화곡동 빌라(다세대) 실거래현황-2024.3.3 기준 * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.3 기준 강서구 화곡동 빌라 매매는 전용 20㎡~62㎡미만 면적의 3억원 이하에서 매매 거래량이 발생하고 있다. 다만, 우려스러운 점은 이 면적대에서 전세 거래량이 집중되어 있는데, 전세 보증금이 "1억원~2억4천999만원"사..

강남구 대치동 빌라및 다세대의 월세에서 가장 저렴한 전용면적은 15~20㎡의 월세보증금 2000만원 미만, 월세 70만원미만입니다. 대치동 지역의 빌라등의 매매량은 연초라서 거래량이 많지 않으나, 전세, 월세등의 거래량은 활발한 편입니다. [Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별 1. 강남구 대치동 빌라(다세대) 매매거래(2024년 3월 3일) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.3 기준 (1) 빌라(다세대) 전용면적 / 가격대별 매매건수 강남구 대치동 빌라 및 다세대 주택유형의 전용면적별 매매건수 (2) 빌라(다세대) 전용면적 / 가격대별 전세건수 강남구 대치동의 빌라 전세건수는 코어라고 부를 수준의 거래량이 아직 (3) 빌라(다세대) 전용면적 / 월세 보증금별..

서울시 강남구 논현동의 빌라(다세대)의 전용면적별 월세보증금액대, 월세금(매달 내는비용)의 2022년도 거래량과 2024년 현재의 거래량을 비교하여 해당 지역에서 빌라(다세대) 월세집을 구하실 때 도움이 되시길 바랍니다. 지불가능한 월세금과 보증금에 맞춰서 전용면적을 찾아보길 권한다. [Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별 1. 강남구 논현동 빌라 및 다세대 금액대별 거래량(2022년) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.3 기준 (1) 2022년 빌라/다세대 월세금액 및 면적별 거래량 강남구 논현동의 2022년 기준 빌라및 다세대 건물의 월세금과 면적별 거래량 강남구 논현동의 월세금은 코어 거래량대는 70만원~110만원대의 월세금에 전용면적 15㎡~50㎡미만의..

2024년 1월 서울시,경기도, 인천시, 대전시, 세종시 등 마감된 전국 주택의 유형별로 거래량 최고 지역, 거래된 주택 유형, 거래량, 평균가격을 모두 표시하여 원하는 시도별 평균가격대를 확인한다. 집계된 모든 자료는 국토부실거래가 2024.2.29 18:00 이다. [Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별 1. 전국 주택유형별 거래량 순위(2024년1월 마감) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.29 18:00 기준 2024년 1월 전국의 주택 총 실거래 : 43,629건 전국 거래량 1~5위는 주택유형 중, 아파트였고, 경기도, 경남, 서울시, 부산시, 인천시 순이었다. 주택유형 도시 거래건수 평균가격 아파트 경기도 8,012 46,549 아파트 경상남도 2..

2023년 12월 경기도에서 거래된 주택유형(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)에 따른 지역별 거래량과 거래량 순위를 월 기준으로 작성하여 지역별 평균가격과 인근지역의 평균가를 비교하여 선택 시 도움이 되었으면 합니다. [Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별 1. 전국 다가구/단독 거래량 및 평균가격 (2024년 1월 마감) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.29 18:00 기준 전국에서 단독/다가구 거래량이 가장 많은 지역은 경기도의 418건이고, 5억 2천만 원이었다. 여기서도 특이한 것이 경상남도와 경상북도가 2위와 3위로 나타났다. 이외 전라남도와 충청남도 순이다. 단독 주택의 가격대는 아닌데, 다가구를 선호하는 것인지... 아니면 정말 경남, 경북, ..

2023년 12월 경기도에서 거래된 주택유형(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)에 따른 지역별 거래량과 거래량 순위를 월 기준으로 작성하여 지역별 평균가격과 인근지역의 평균가를 비교하여 선택시 도움이 되었으면 합니다. [Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별 1. 전국 빌라 거래량과 평균가격 (2024년1월 마감) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.29 18:00 기준 2024년 1월 빌라/다세대의 실거래량 가장 많은 지역은 서울시였다. 그 다음으로 경기도로 건수는 비슷한 수준이지만, 평균가격은 2배 가까운 차이가 난다. 1위, 2위의 거래량과 3위인 인천시의 거래량은 상당한 차이를 보인다. 특징적인 것은 제주도와 광주광역시의 평균가격인데, 제주도 빌라/다세대의..

2024년1월 전국 오피스텔 거래량의 대부분은 서울, 경기, 인천에서 거래되었고 거래량에서는 경기도, 평균가격에서는 서울시가 가장 높은 수준으로 나타났다. [Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별 1. 전국 오피스텔 거래량 및 평균가격(2024년1월 마감) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.29 18:00 기준 2024년 2월 29일 18:00 공무원 퇴근시간을 기준으로 마감한 2024년 1월의 거래량 및 평균가격이다. 본 기준이 불변하는 것이 아님을 알리고, 참고용으로만 보시길 권한다. 이 정보는 2~6개월 후에 계약취소 등으로 감소할 수 있고, 거래량이 늘어나는 경우가 지난 8개월간 빈번하게 일어났었다. 그러니 반드시 참고용으로만 보시길 바란다. (1) 전국..

2024년1월 전국 아파트 거래량 마감 결과 경기도 아파트 거래량은 8000건을 초과하며 엄청난 거래량을 나타냄. 경기도가 압도적 거래량 탑이었다. 이외에 경상남도와 서울시 순의 거래량이다. [Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별 1. 전국 아파트 거래량 마감현황 ( 2024년 1월 집계마감 ) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.29 18:00 기준 앞서 언급했듯 전국 아파트 거래량결과가 2024년 2월 28일 10:00 결과와 2024년 2월 29일 18:00 결과가 큰 차이를 보이지 않았다.거래량의 차이는 소소한 수준이었으나, 2월 이후에도 1월의 집계는 분명 변할 것이기에 큰 의미는 없고, 상징적으로 익월말 현황을 마감한다는 수준으로 생각하시면 된다. 일..

2024년 2월 전국에서 거래된 오피스텔 시도별 평균가격을 비교하고, 순위별로 작성하여 전년동월, 전월과의 평균가격을 비교한다. [Report Version - 240213] 전국, 오피스텔 1. 전국 오피스텔 평균가격별 순위(2024년2월) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.28 10:00기준 실거래 등록된 오피스텔 평균가격 비교 ( 2024년 2월 평균가격 순위별 ) 당황스러운 결과값에 잠깐 어리둥절한 상황이다. 거주 목적으로 오피스텔을 매입하는 사람은 없을 것으로 보는데, 그래도 오피스텔 평균가격은 전국이 비슷하다는 점에서 아파트 가격의 거품이 얼마나 심한가를 알 수 있다. 아래는 2024년 2월 오피스텔 평균가격의 순위별 비교자료로 참고만 하시면 됩니다. 1) 서울시 2023.2 (전년동월..

국토부실거래가 2024년 2월 28일 10:00 기준 전국에서 거래된 오피스텔의 시도별 거래량과 지역별 거래량 순위를 전년동월, 전월과 비교하여 현황을 분석한다. [Report Version - 240213] 전국, 오피스텔 1. 전국 오피스텔 거래량별 순위(2024년2월) * 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.28 10:00 기준 전국 수위권 오피스텔 거래지역 비교 (전년동월, 당월, 전월 비교) 2월에 설날이 있어서 집계가 좀 덜된 이유도 있을 수 있다. 2월 29일까지 있는 윤년이기 때문에 평달과 비슷하다고 봐야 할 것으로 보이고, 집계는 3월 말까지 진행되므로 그냥 평달처럼 생각해도 될 것으로 보임. 1) 서울시 서울시에서 오피스텔 거래량은 경기도의 영향인지 1월보다 증가한 681건. ( 3월..

2024년 2월 서울, 경기도, 인천을 비롯한 광역시도에서 거래된 빌라 및 다세대의 평균가격을 전년동원, 전월과 비교하여 분석합니다. ( 자료기준 : 국토부실거래가정보 2024.2.28 10:00 ) [Report Version - 240213] 전국, 다세대 및 빌라 1. 전국 시도별 빌라 및 다세대 평균가격 (대표적 4곳) 빌라, 다세대의 평균가격에서는 서울시, 광주시, 제주도가 1~3위 각축전을 벌이고 있다. 빌라, 다세대의 경우에는 구성 단지의 세대수가 많지 않은게 특징으로 한번 거래된 후, 상당기간(15년간 거래없는 빌라도 봤음) 거래가 없다. 그러므로 각 월별로 거래되는 빌라의 평균가격은 시세라 부르기 어렵다. 다만 일정 패턴으로 해당 가격대의 거래량, 거래가격의 빈도 개념으로 참고할 만 하다..

2024년 2월 서울, 경기도, 인천을 비롯한 광역시도에서 거래된 빌라 및 다세대의 실거래량을 전년동원, 전월과 비교하여 분석합니다. ( 자료기준 : 국토부실거래가정보 2024.2.28 10:00 ) [Report Version - 240213] 전국, 다세대 및 빌라 1. 전국 시도별 빌라 및 다세대 거래량 수도권 빌라 및 다세대 주택의 거래량에서 전년 동월대비 서울은 -60.1%, 경기도 -53.9%, 인천시 -57% 수준의 진척도를 보이고 있다. 2월 거래량이 3월 말에 마감된다고 희망하는 국토부 방침대로라면 2배 수준의 마감으로 전년 동월대비 200~300건 감소한 2024년 2월 마감이 예상된다. 경기도의 경우에는 2024년 2월 대비 거래량이 상당폭 증가했는데, 언론에서 밀고 있는 전세가격 상..

2023년 12월 경기도에서 거래된 주택유형(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)에 따른 지역별 거래량과 거래량 순위를 월 기준으로 작성하여 지역별 평균가격과 인근지역의 평균가를 비교하여 선택 시 도움이 되었으면 합니다. [Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별 1. 전국 아파트 평균 가격 비교 * 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.28 10:00 기준 전국 실거래가격 등록 기준일로 주요 5개 지역의 특징을 살펴본다. 인천과 부산은 2023년에 비해서 2024년 순위가 바뀌었다. 아마도 부산보다 저렴한 바다뷰의 인천 연수구 송도동, 검단 등의 거래량이 늘면서 평균 가격대도 올라간 것으로 보이고 부산은 높은 가격의 아파트들이 거래에서 외면당하고 있다는 것을 짐작할 수 ..