부동산 마이크로데이터

국토부실거래가 기준 전용면적에서 2개의 국민평형인 전용59타입과 전용84타입의 거래량과 전체 거래량에서 차지하는 비율을 그래프로 표시한다. 1. 2023년 전국 거래된 아파트의 전용면적 전용59 타입의 거래량은 전국 85,064건 ( 아파트 매매 점유율 22.92% ) 전용84 타입의 거래량은 전국 130,722건 ( 아파트 매매 점유율 35.22% ) 왜 국민평형이라고 부르는지 아실 수 있는 부분입니다. 주요 거래대는 이 전용면적대에 몰려 있고, 나머지 평형들은 대형대로 넘어가며 일부 거래가 있습니다. 즉 이 구간의 아파트가 거래가 주로 일어난다는 말입니다. (환금성 생각한다면 이 면적대를 주 안점으로 둬야 합니다. )

전국 아파트 매매거래데이터 2023년 집계 연말이벤트로 전국에서 가장 비싼 국민평형대인 전용84(84.01~84.99)의 평균매매가격과 최저 매매가격, 최고 매매가격을 10위권 단위로 100위까지 리스트업. 1. 전국에서 가장 비싼 국민평형 전용84㎡ 아파트 순위 110위 권까지 가야지만, 경기도 과천시가 하나 나오는 형국. 국민평형이란 이름으로 세금혜택과 사회인프라의 혜탤을 오롯이 개인적 사유로 만드는 과정을 거쳐서 이런 높은 가격의 아파트들이 세상에 등장하게 된다. 지하철과 공원, 사회 인프라는 그들만을 위해서 구축된게 아님에도 그 사회적 비용이 투입된 사회기반시설들의 금전적 혜택을 이런 고가 주택들이 독점하고 있다고 생각한다. 어느 교수는 말한다. 모두가 살고 싶어하는 지역의 집값을 오를 수 밖에 ..

2023년 연말을 맞아 강원도의 국민평형대인 전용면적59㎡와 전용면적84㎡의 평균 매매가격 상위 10개를 선별해 본다. 해당 자료는 2023년 1년간의 아파트 실거래 자료인 "국토부실거래가 매매자료" 기준이다. 1. 강원도 아파트 평균가격순 아파트 단지 * 본 정보는 국토부실거래가 2023년12월29일 PM06:00 월단위 전국아파트(매매) 자료 기준 하기 표에 기재된 숫자단위는 "만원"이다. 강원도의 국민평형 기준 최상위권 가격대는 "춘천시"가 전용59, 전용84 모두 가장 비싼 아파트 단지를 가지고 있다. (1) 국민평형 전용59 타입 강원도의 전용59타입 최고가격은 춘천시의 "춘천롯데캐슬위너클래스" 가 평균 4억2천7백만원을 가장 비싼 가격대. 군구 단지명 평균 최저 최고 춘천시 춘천롯데캐슬위너클래..

2023년 연말을 맞아 전국 아파트의 시도별 아파트 평균가격, 아파트 최저가격, 아파트 최고가격 데이터를 정리해 드립니다. 그냥 재미로 봐주세요. 2023년도 서울시에서 이뤄진 아파트 거래의 최고가격은 180억원이었습니다. 그에 반하여 최저가격의 아파트는 7400만원 이었습니다. 그리고 평균적인 가격대는 서울을 제외하고 큰 차이가 나지는 않습니다. 서울시의 아파트 가격이 서울이란 위치를 등에 엎고 가장 비싼 평균 매매가격을 유지하고 있으며, 그 다음 최고가격은 부산시였습니다. 건축비가 큰 차이가 나지 않는 점을 고려했을 때, 해당 입지들이 저 가격을 지탱해 주고 있다는 얘기입니다. 광역시도 평균 최저가격 최고가격 서울시 105,831 7,400 1,800,000 세종시 48,852 2,750 240,00..

국토부실거래가 2023.12.29 PM06:00 기준 전국 시군구별 아파트 월평균 매매가격 평균 및 아파트 월평균 중위가격 순위표. 아래의 표에서는 순위를 넣지 않습니다. 아파트 평균가격은 가장 높은 순서로 서초구, 강남구, 용산구 순이었습니다. 잘 못찾으시는 분들은 컨트롤키와 F버튼을 누르셔서 원하는 지역을 찾아보시기 바랍니다. 도 시군구 평균가 중위가격 서울시 서초구 215,553 215,948 서울시 강남구 212,443 211,563 서울시 용산구 199,712 192,703 서울시 송파구 156,009 155,218 경기도 과천시 149,145 149,966 서울시 성동구 126,755 124,999 서울시 광진구 116,559 119,213 경기도 성남분당구 114,914 116,227 서울시..

국토부실거래가 자료(2023.12.29 PM06:00기준) 2023년 연간 아파트 실거래건 합계와 월평균 거래량 순위표. * 거래가 많다고 좋은 지역이라는 의미도 아니고, 그냥 아파트가 거래가 많이 된 지역이 어디에 얼마나 되었는지, 월평균 거래량은 어떤 수준인지 도움이 되실 분이 있다면 좋겠다는 마음으로 만들어 봤습니다. 2023년 아파트 거래량 많은 지자체 대망의 1위는 경기도 화성시가 전국 시군단위에서 가장 많고 빈번한 거래량을 기록 : 8,549건 차석인 2위는 경기도 평택시가 전국 시군단위에서 두번째 빈번한 거래량을 기록 : 6,231건 세번째 는 충남 천안서북구의 6,028건으로 3등을 차지함. 참고로 서울시 송파구가 48위로 2,591건으로 서울시의 순위는 50위권 부터 서서히 보이기 시작하..

여러 통계자료를 작성하며 전용면적별 아파트의 거래현황들을 임의대로 나눠서 보기 좋게 했었는데, 이게 취득시 세금과 관련한 알아야 할 사항들이 있음을 알게되었다. 그래서 근본적인 "국민주택"과 "국민주택의 규모"에 대한 법령을 알아본다. 1. 국민주택이란 무엇인가? (1) 국민주택규모 ( 도시지역 : 전용면적 85㎡ 이하 ) 주택법 제2조(정의) 발췌 국민주택이라고 말하는 주택은 "국민주택규모" 이하의 주택을 말한다. 과거 "대한주택공사" 같은 공기업이 지은 국민주택규모이하의 아파트나 주택을 국민주택이라 불렀던 것으로 보인다. 그리고 주택도시기금으로 부터 자금을 지원받는 주택들이 해당되는데, 거의라고 말하긴 어렵지만 상당히 많은 아파트들이 지어질 때, 주택도시기금으로 부터 자금을 지원받았었다. 대규모 택지..

서울시 아파트 가격평균, 경기도 아파트 가격평균, 인천시 아파트 가격평균외 전국 시도의 아파트 평균가격을 2023년 12월 29일 국토부 자료를 기준으로 작성합니다. 그래프로 표시. * 전국 아파트가격 월별 평균가격 * 아래의 표는 2023년 12월 아파트 평균가격을 기준으로 내림차순 정렬한 결과입니다. 붉은색은 각 시도의 아파트 평균매매가격이 가장 높았던 "월"을 표시한 것입니다. 2023년 12월 내림차순 결과 평균가격이 가장 높은 시도는 1위 : 서울시 90,822만원 2위 : 세종시 44,089만원 3위 : 경기도 42,739만원 4위 : 인천시 36,189만원 5위 : 부산시 35,531만원 위와 같은 순서입니다. 2023년 12월은 2024년 1월말까지 마감되니 현 시점 기준의 나열로 보시면 ..

강원특별자치도의 관내 아파트 매매거래량을 2023년 12월 29일자 국토부자료를 기준으로 정리하고, 매월 거래량의 증감율을 통해 아파트 거래량의 추세를 살펴봅니다. 1. 강원도 아파트 거래량분석(2023년12월말) (1) 강원도 아파트 거래량 계약년월 강원특별자치도 월별증감 2023년01월 728 2023년02월 1045 43.5% 2023년03월 1340 28.2% 2023년04월 1211 -9.6% 2023년05월 1379 13.9% 2023년06월 1286 -6.7% 2023년07월 1251 -2.7% 2023년08월 1398 11.8% 2023년09월 1370 -2.0% 2023년10월 1351 -1.4% 2023년11월 1274 -5.7% 2023년12월 772 -39.4% (2) 강원도 아파트..

울산광역시의 2023년 12월 마감자료를 기준으로 2023년 울산시의 아파트 매매거래량 전체를 살펴보고, 각 월별 매매거래량 증감율을 그래프로 제공합니다. 1. 울산시 아파트 거래량 분석(아파트매매,아파트실거래량) (1) 울산시 아파트거래량 분석 계약년월 울산광역시 월별증감 2023년01월 571 2023년02월 906 58.7% 2023년03월 981 8.3% 2023년04월 936 -4.6% 2023년05월 1143 22.1% 2023년06월 1055 -7.7% 2023년07월 1104 4.6% 2023년08월 1028 -6.9% 2023년09월 1000 -2.7% 2023년10월 928 -7.2% 2023년11월 810 -12.7% 2023년12월 477 -41.1% (2) 울산시 아파트 전월대비 ..

부산광역시의 아파트 실거래량을 국토부 2023년 12월29일 마감기준으로 정리하고, 2023년 마감으로 매월 거래량 대비 전월거래량 증감율을 그래프로 제공 1. 부산시 아파트 거래량분석 (1) 부산시 아파트 거래량분석(아파트 매매거래건수, 아파트 실거래량) 계약년월 부산광역시 월별증감 2023년01월 1421 2023년02월 2113 48.7% 2023년03월 2386 12.9% 2023년04월 2234 -6.4% 2023년05월 2252 0.8% 2023년06월 2181 -3.2% 2023년07월 2157 -1.1% 2023년08월 2307 7.0% 2023년09월 2127 -7.8% 2023년10월 2261 6.3% 2023년11월 1840 -18.6% 2023년12월 951 -48.3% (2) 부산..

대전광역시의 아파트 거래량을 2023년 12월 말을 기준으로 정리합니다. 본 내용에서는 "계약해지"건을 제외한 대전시에 실거래건 등록건의 건수와 전월대비 거래량 증감을 표시합니다. 1. 대전시 아파트 거래래량과 전월대비 분석 (1) 대전시 아파트 거래건수 계약년월 대전광역시 월별증감 2023년01월 606 2023년02월 1002 65.3% 2023년03월 1051 4.9% 2023년04월 1123 6.9% 2023년05월 1097 -2.3% 2023년06월 1088 -0.8% 2023년07월 1076 -1.1% 2023년08월 1211 12.5% 2023년09월 1169 -3.5% 2023년10월 1131 -3.3% 2023년11월 1079 -4.6% 2023년12월 578 -46.4% (2) 대전시 ..

세종시 아파트 거래량을 2023년 말을 기준으로 정리하여 월별 최종실거래 등록량을 표시합니다. 본 자료에서는 계약해지건을 제외한 남은 실거래량을 기준으로 건수를 정리합니다. 1. 세종시 2023년 12월 아파트 거래량 마감 분석 (1) 세종시 아파트 거래량 계약년월 세종특별자치시 월별증감 2023년01월 304 2023년02월 573 88.5% 2023년03월 521 -9.1% 2023년04월 459 -11.9% 2023년05월 473 3.1% 2023년06월 421 -11.0% 2023년07월 300 -28.7% 2023년08월 340 13.3% 2023년09월 347 2.1% 2023년10월 309 -11.0% 2023년11월 212 -31.4% 2023년12월 132 -37.7% (2) 세종시 아파..

2023년 12월말일 기준 대구시의 아파트 거래량(실거래량, 매매건수)를 국토부 2023년 12월 29일 기준으로 정리하여 향후 아파트 거래에 참고하시길 바랍니다. 1. 대구시 아파트 거래량마감 분석 (1) 2023년12월말 대구시 아파트 거래량 계약년월 대구광역시 월별증감 2023년01월 895 2023년02월 1611 80.0% 2023년03월 1856 15.2% 2023년04월 1773 -4.5% 2023년05월 1996 12.6% 2023년06월 2058 3.1% 2023년07월 1892 -8.1% 2023년08월 2063 9.0% 2023년09월 2084 1.0% 2023년10월 1881 -9.7% 2023년11월 1567 -16.7% 2023년12월 776 -50.5% (2) 대구시 아파트 거..

광주광역시의 2023년 12월말 아파트 거래량을 계약해지건을 제외한 통계로 알려드립니다. 본 정보는 2023년 12월 29일 18시00분 자료기준입니다. 1. 광주광역시 2023년 12월말까지 거래량 현황 (1) 아파트 거래량 계약년월 광주광역시 월별증감 2023년01월 650 2023년02월 1,019 56.8% 2023년03월 1,157 13.5% 2023년04월 1,167 0.9% 2023년05월 1,310 12.3% 2023년06월 1,408 7.5% 2023년07월 1,226 -12.9% 2023년08월 1,288 5.1% 2023년09월 1,253 -2.7% 2023년10월 1,141 -8.9% 2023년11월 1,036 -9.2% 2023년12월 585 -43.5% (2) 전월대비 거래량 증감량

인천시의 2023년 12월 아파트 거래량/거래건수를 2023년 12월 29일자 기준 하여 통계합니다. 본 통계는 계약해지건을 제외한 아파트 실거래량 통계입니다. 1. 인천시 아파트거래량 전월대비 증감율 분석 * 본 자료는 국토부 실거래가 2023년 12월 29일 기준자료입니다. (1) 인천시 아파트 매매거래량(아파트 실거래량) 인천시도 수도권 서울과 경기도와 유사한 거래량 감소세를 겪습니다. 대출량에 따라서 시장이 등락을 거듭하는 것으로 보입니다. 2023년 1월의 정부 가계대출 증대책이 또 나올 2024년 3월을 기다려 봐야 할지도 모릅니다. 계약년월 인천시 월별증감 2023년01월 1,303 2023년02월 2,203 69.1% 2023년03월 2,452 11.3% 2023년04월 2,266 -7.6..

경기도의 2023년 12월 국토부 거래내역에서 "계약해지"를 제외한 2023년 전월의 통계와 전월대비 거래량증감을 그래프로 표시해 드립니다. 추세가 어떤지 확인하시는데 도움이 되길 바랍니다. 1. 경기도 아파트 매매거래량 내역 본 거래내역은 국토부실거래가 2023.12.29일 18시 기준 (공무원 퇴근시간) (1) 경기도 아파트 거래량 전월대비 증감율은 실거래량에서 전월대비 매월 거래량의 흐름을 파악하기 위한 요율입니다. 당 요율은 (2)번의 그래프에서 확인가능합니다. 계약년월 경기도 전월대비 증감율 2023년01월 4,758 2023년02월 8,630 81.4% 2023년03월 9,183 6.4% 2023년04월 9,111 -0.8% 2023년05월 9,997 9.7% 2023년06월 9,735 -2...

서울시 아파트 매매거래량을 2023년 12월 29일 18시 기준으로 정리합니다. 또한 월별로 계약해지건은 거래량에서 제외한 값을 표시합니다. 1. 서울시 아파트 월별 거래량 * 국토부실거래가 2023.12.29 18시 기준 (1) 서울시 아파트 거래량과 거래량 추이 정부의 부동산 부양책이 종료된 시점부터 거래량이 감소하는 모습이 확실하게 보여짐. 2023년 12월 거래량은 2024년 1월 말이나 되어야 집계될 상황으로 현재 상황으로 본다면 2023년 11월을 넘긴 어려울 것으로 보이는 상황임. 계약년월 거래량 월별증감 2023년01월 1,412 2023년02월 2,454 73.8% 2023년03월 2,988 21.8% 2023년04월 3,191 6.8% 2023년05월 3,436 7.7% 2023년06월..

통계청 : 통계표명 "월평균 임금(실질)" 자료를 기준으로 연도별 월평균임금의 추세를 살피고 실질임금과 명목임금, 성별, 정규직, 비정규직 간의 차이에 대한 이후 자료를 살펴보고 저출산국가의 당면한 현실을 보고자 한다. 1. 저출산 국가 한국. 당연한 저출산 국가 한국 장기적인 글쓰기 주제로 삼은 "당연한 저출산 국가 한국"이란 제목은 지금 시대에 살고 있는 우리가 당면한 문제인 "아이없는 사회"가 어떻게 고착화되어 가고 있는지, 개선되는 점은 있는 지를 살펴보고자 사회의 이곳저곳을 살피며 고민하던 주제였다. 왜 고민하는 주제인가? 하는 질문에 이렇게 말하는 게 좋을 것 같다. "나의 딸이 과연 이런 나라에서 살아도 행복할까? 다른 대안은 없는 걸까?"라는 아주 단순한 생각이 시작이었다. 부동산 가격이 ..

서울시 강서구 아파트, 빌라, 오피스텔의 전세가격과 전세거래량을 전년도인 2022년도와 비교하여 증감을 분석합니다. 매매가격이 매우 높은 서울시의 경우 전세가격이 매매가격에 영향을 많이 주므로, 신중한 가격대 검토가 필요합니다. 1. 서울시 강서구 전세거래량과 전세가격 분석 *국토부실거래가 2023.12.28 기준 면적분류 빌라 아파트 오피스텔 20㎡~25㎡미만 20,763 21,427 19,494 57㎡~62㎡미만 18,029 37,883 28,109 82㎡~90㎡미만 32,840 49,646 32,362 강서구는 화곡동을 비롯한 빌라 전세사기가 횡행했던 곳이다. 다른 건 모르지만 전세보증보험 가입이 필수인 지역이고, 2023년 전세거래량이 금천구와 함께 큰 폭으로 하락한 지역이다. 소형평형에서는 가격..

서울시 양천구 아파트, 빌라, 오피스텔의 전세가격과 전세거래량을 전년도인 2022년도와 비교하여 증감을 분석합니다. 매매가격이 매우 높은 서울시의 경우 전세가격이 매매가격에 영향을 많이 주므로, 신중한 가격대 검토가 필요합니다. 1. 서울시 양천구 전세거래량과 전세가격 분석 *국토부실거래가 2023.12.28 기준 면적분류 빌라 아파트 오피스텔 20㎡~25㎡미만 20,316 14,418 21,130 전용59타입 19,057 33,888 거래x 72㎡~82㎡미만 22,119 41,665 40,315 위의 표는 양천구의 전용면적별 가성비 전세평형을 표시한 것입니다. 소형평형대에서는 빌라, 오피스텔의 거래량이 많고 아파트의 가격이 가장 저렴한 구성임. 아파트와 오피스텔이 가격대에서 비슷한 모습을 보임. 빌라의..

서울시 구로구 아파트, 빌라, 오피스텔의 전세가격과 전세거래량을 전년도인 2022년도와 비교하여 증감을 분석합니다. 매매가격이 매우 높은 서울시의 경우 전세가격이 매매가격에 영향을 많이 주므로, 신중한 가격대 검토가 필요합니다. 1. 서울시 구로구 전세거래량과 전세가격 분석 *국토부실거래가 2023.12.28 기준 면적분류 빌라 아파트 오피스텔 30㎡~40㎡ 15,299 17,548 18,768 전용59타입 17,181 31,200 30,176 전용84타입 18,481 41,856 41,331 상기 전용면적대가 선호도가 높으며 전세가격대가 비교적 저렴한 구간의 평형대이다. 상대적으로 구로구의 경우 오피스텔의 전세평균가격대가 높다. 아파트와 비슷한 가격대로 형성된 전세가격은 거래량 감소로 돌아오고 있다. ..

서울시 영등포구 아파트, 빌라, 오피스텔의 전세가격과 전세거래량을 전년도인 2022년도와 비교하여 증감을 분석합니다. 매매가격이 매우 높은 서울시의 경우 전세가격이 매매가격에 영향을 많이 주므로, 신중한 가격대 검토가 필요합니다. 1. 서울시 영등포구 전세가격과 전세거래량 분석 * 국토부실거래가 2023.12.28 구간 빌라 아파트 오피스텔 50㎡~57㎡미만 19,944 31,355 35,854 전용59타입 25,157 44,382 40,088 전용84타입 27,383 55,872 45,522 영등포구에서 가장 가성비는 50㎡~57㎡미만 구간의 평형대다. 영등포구의 전용면적별 전세가격대는 오피스텔이 상당히 비싼 편이고, 위의 표에서와 같이 아파트는 평형구간당 1억 정도씩의 단계적 가격구성이다. (1) 영..

서울시 금천구 아파트, 빌라, 오피스텔의 전세가격과 전세거래량을 전년도인 2022년도와 비교하여 증감을 분석합니다. 금천구는 전세거래량이 급감하고, 월세 거래량이 폭증한 2023년이 되고 있습니다. 1. 서울시 금천구 전세거래량과 전세가격 분석 *국토부실거래가 2023.12.28 자료기준 금천구에서 놀라운 일이 벌어지고 있다. 전세거래량은 -21.5%감소했고, 월세는 53.8%가 증가했다. 구분 빌라 아파트 오피스텔 50㎡~57㎡미만 18,635 15,408 24,036 전용59 18,670 33,553 31,537 전용84 21,000 43,578 거래x 금천구는 전세거래가 감소하면서 전세가격이 하락한 것인지, 월세 선호로 인한 전세에 대한 외면인지 시장의 분위기를 파악하고 접근하는게 중요할 것으로 보..

서울시 은평구 아파트, 빌라, 오피스텔의 전세가격과 전세거래량을 전년도인 2022년도와 비교하여 증감을 분석합니다. 매매가격이 매우 높은 서울시의 경우 전세가격이 매매가격에 영향을 많이 주므로, 신중한 가격대 검토가 필요합니다. 1. 서울시 은평구 전세거래량과 전세가격 분석 *국토부실거래가 2023.12.28 자료기준 *은평구 전세가격 제안 (2023년 가격기준)* 구분 빌라 아파트 오피스텔 62㎡~72㎡미만 20,326 27,509 28,682 전용59타입 20,592 39,485 31,276 전용84타입 30,162 45,463 거래x 은평구에서 가장 가성비가 높은 전세 평형대는 전용면적 62~72구간이다. 아파트의 전세가격이 저렴한 편이고, 국평 전용59타입에서는 가격이 빌라를 제외하고 가장 높아지..

서울시 서대문구 아파트, 빌라, 오피스텔의 전세가격과 전세거래량을 전년도인 2022년도와 비교하여 증감을 분석합니다. 매매가격이 매우 높은 서울시의 경우 전세가격이 매매가격에 영향을 많이 주므로, 신중한 가격대 검토가 필요합니다. 1. 서울시 서대문구 전세거래량과 전세가격 분석 * 국토부실거래가 2023.12.28 21시기준 * * 서대문구 전세가격 참고사항 * 구분 빌라 아파트 오피스텔 20㎡~30㎡미만 19,127 17,802 22,585 50㎡~57㎡미만 19,408 32,268 23,233 전용59타입 20,182 42,438 34,363 전용84타입 26,104 54,441 35,000 서대문구에서 전세를 구한다면 아파트의 경우 전용50-57구간을 선택하세요. 이 구간이 가성비가 좋습니다. 서대..

SBS방송사의 대주주인 태영건설이 주 채권은행인 산업은행에 워크아웃을 신청하며 그간 있어왔던 태영건설의 루머가 사실로 확인된 날이다. 우선은 이런저런 언론사들이 제각기 부실규모, PF우발채무 등의 금액도 서로 상이하여 기준(DART전자공시 기준)을 정하고 이번 사안의 전개과정을 추적해 본다. 1. 전자공시 정정신고(보고) 기준 태영건설의 상황정리 (1) 워크아웃 계기가 된 성수동 오피스2 개발사업 참고 : 이 성수동 오피스텔 사업의 대출보증은 아래의 총 대출보증사업에 포함되지도 않은 수준이다. 아래의 공시내용 풀이 부분을 통해서 SPC가 대출해 준 400억의 만기가 도래했고, 이에 대한 연장은 "없다"라고 한 것으로 보입니다. 그러므로 직접 채무자인 "성수티에스 2차.."가 대출 상환을 해야 하지만, 못..

서울시 마포구 아파트, 빌라, 오피스텔의 전세가격과 전세거래량을 전년도인 2022년도와 비교하여 증감을 분석합니다. 매매가격이 매우 높은 서울시의 경우 전세가격이 매매가격에 영향을 많이 주므로, 신중한 가격대 검토가 필요합니다. 1. 서울시 마포구 전세거래량과 전세가격 분석 * 국토부실거래가 2023.12.26 기준 *마포구 전세가격 제안* 가장 많은 거래가 이뤄지는 전용면적 타입의 평균 전세가격대( 단위 : 이하 모두 만원 ) 면적구분 빌라 아파트 오피스텔 50㎡~57㎡미만 24,990 28,702 31,528 전용59타입 26,835 51,553 37,000 전용84타입 32,751 66,880 53,625 마포구에서 가장 가성비 있는 평형은 전용50~57㎡미만 의 평형대이다. 마포구에서 모든 주택유..

서울시 용산구 아파트, 빌라, 오피스텔의 전세가격과 전세거래량을 전년도인 2022년도와 비교하여 증감을 분석합니다. 매매가격이 매우 높은 서울시의 경우 전세가격이 매매가격에 영향을 많이 주므로, 신중한 가격대 검토가 필요합니다. 1. 서울시 용산구 전세거래량과 전세가격 분석 *국토부실거래가 2023.12.26 기준 *용산구 전세 추천면적대 - 2023년 전세평균가 기준 * 용산구에서 가장 가성비 있는 것으로 판단되는 평형대의 주택유형별 평균 가격대이다. 국민평형 전용59보다 조금 더 큰 평형인데, 전용59보다 저렴한 전세가격이다. 이 평형대에서는 오피스텔의 가격대가 가장 비싸므로 혼자 거주할 경우라면 몰라도, 가족이 거주한다면 아파트 전세를 알아보는 편이 좋다. 추후 해당 평형대의 아파트를 분석해서 올릴..

서울시 중구 아파트, 빌라, 오피스텔의 전세가격과 전세거래량을 전년도인 2022년도와 비교하여 증감을 분석합니다. 매매가격이 매우 높은 서울시의 경우 전세가격이 매매가격에 영향을 많이 주므로, 신중한 가격대 검토가 필요합니다. 1. 서울시 중구 전세거래량과 전세가격 분석 * 국토부실거래가격 2023.12.26 기준 * 중구 전세가격 중심 평형 * 평형대 빌라 아파트 오피스텔 57㎡~62㎡미만 22,809 50,182 40,222 72㎡~82㎡미만 34,817 61,501 48,500 오피스텔 : 전용59타입과 전용72~82타입은 의주로1가, 중림동에만 있음. 빌라 : 전용59타입에서 가장 저렴한 지역은 회현동1가. 신당동임. 아파트 : 전용59타입에서 가장 저려만 곳은 묵정동, 산림동, 충무로4가, 회현..