부동산 마이크로데이터

경기도 수원시 영통구에 소재한 아파트, 빌라, 오피스텔의 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 15일까지의 실거래 등록건으로 거래량 및 가격을 분석하고, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 수원시 영통구 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 2023년 전세거래가격에서 수원시 영통구의 특이한 사항이 있다. 전세가격이 아파트와 빌라가 비슷하고, 오피스텔이 가장 비싸다. 신축이든 주거여건이 좋든 하겠지만, 평균가격대에서 이렇다는 것은 주의할 필요가 있다. 특히 사회초년생 분들은 환금성을 따져야 한다. 환금성에서 가장 떨어지는 주택유형이 빌라고, 오피스텔이다. 가격이..

경기도 수원시 권선구에 소재한 아파트, 빌라, 오피스텔 가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 15일까지의 실거래 등록건으로 분석 및 거래량 및 전세거래가 평균을 분석한다. 2024년 1월부터 시작될 전세 계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 수원시 권선구 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 경기도 수원시 권선구의 주요 주택유형의 전세거래량은 -11% 감소한 6,430건. 특히 비율로는 빌라의 전세가격이 많이 하락했다. 주택유형 2022년 2023년 전년비 빌라 1,596 1,285 -19.5% 아파트 5,147 4,714 -8.4% 오피스텔 481 431 -10.4% ..

2024년도 기준금리를 예측해 보면서 재미 삼아 관심 가져볼 사항들을 정리해 봅니다. 유가를 맞추거나, 환율을 맞추는 게 아니라 우리가 늘 관심 갖고 지켜봐야 할 사항들을 정리해 본 것이며, 관계성을 기준으로 정리한 것이니 학술적 의미는 없고 개인적 의견입니다. 1. 기준금리 향방을 정할 2024년 두바이유 가격 WTI, 브렌트유, 두바이유 등 기름값은 물가에 지대한 영향을 끼칩니다. 현재 우리나라는 2024년 2월 29일까지 유류세 인하를 연장한 상태로 물가인상을 억제(?)하고 있다고 봐야 합니다. 현재의 유가는 한국은행 통계에서 살펴보니 2023년 11월 평균 두바이유 84.25달러입니다. 12월 21일 네이버에서 확인한 현재 두바이유 가격은 77.36달러입니다. 2023년의 물가는 2022년의 높았..

경기도 성남시 중원구에 소재한 아파트, 빌라, 오피스텔 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 15일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균, 면적, 동별로 살펴봅니다. 2024년 1월부터 시작될 전세 계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 성남시 중원구 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 경기도 성남시 중원구의 전세거래량은 전년대비 -17.3% 감소했다. 총 건수가 (5351건->4427건으로 감소) 이 수치만 두고 본다면 마치 중원구에 살던 분들이 수정구로 이사간 듯 한 수치로 보일 정도로 많은 감소가 보였고, 아파트의 전세거래량 감소가 -20.5%..

경기도 성남시 수정구에 소재한 주택유형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 18일까지의 실거래 등록건으로 분석합니다. 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 전세계약등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 전용면적별, 지역별 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 성남시 수정구 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 성남시 수정구의 2023년 대표 면적대의 전세가격을 주택 유형별로 추출했습니다. 주의해서 봐야할 것은 오피스텔의 전용 84는 아파트의 전용 59와 실사용면적에서 비슷한 규격입니다. 수정구에서 전세거래가 증가한 대표적인 이유는 아파트의 전용 59 타입의 거래량이 크게 증가했기 때문이고, 특이하게 전세가격은 하락했다는..

경기도 성남시 분당구에 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 18일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 성남시 분당구 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 성남시 분당구의 전세거래량은 전체적으로 -1.1%감소했습니다만, 아파트는 2.3% 거래량이 상승했습니다. 빌라의 경우엔 약보합의 거래량이고, 오피스텔의 거래량이 많이 감소했습니다. 수치적으로 오피스텔 거주자가 아파트 전세로 움직인 듯한 거래량 수준입니다. 주택유형 2022년 2023년 ..

경기도 남양주시에 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년1월1일~2023년12월18일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 경기도 남양주시 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 남양주시 전세거래량은 전년대비 -12.4%감소했습니다. 건수로 전년대비 2000건 감소했다. 오피스텔만 18.8% 전세거래량이 증가했고, 빌라, 아파트의 전세거래량은 각각 감소함.(-30.5%, -10.6%) 주택유형 2022년 2023년 전년비 빌라 2,337 1,624 -30.5% 아파트 14..

경기도 구리시 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 18일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 경기도 구리시 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 경기도 구리시에서 전용 59 타입 기준으로 오피스텔이 가장 비싼 평균 전세가 형성함. 교통편의나 상업시설 근처등의 이유가 있을 수 있음. 혹은 신축이라서 그럴 수도 있으나, 평균 전세가격대에서 오피스텔이 가장 비싼 건 이례적임. 아파트 전용59 빌라 전용59 오피스텔 전용59 27,730 19,449 32,088 (1) 주..

서울시 성북구 보문동6가 458에 위치한 보문파크뷰자이는 "임대"208세대를 포함한 1186세대의 대단지 아파트입니다. 길게 늘어선 단지는 북단(115동)에는 동산초등학교가 있고, 남단(101동)에는 숭인근린공원이 위치하고 있습니다. 6호선 창신역을 이용하는데 불편함은 없어 보이는 위치입니다. [문서버전 : Report231203] 1. 보문파크뷰자이 개요와 지역 아파트 거래정보 (1) 단지정보 개요 (기준일 : 2023.12.20 국토부) 세대수 1186세대(총17개동) 저/최고층 9층/20층 사용승인일 2017년 01월 18일 총주차대수 1293대(세대당 1.09대) 용적률 237% 건폐율 21% 건설사 지에스건술(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 02-927-9110 주소 서울시 성북구 보문..

한국은행의 기준금리와 전년동월대비 물가상승률을 이용한 실질금리 수준을 점검하고, 왜 한국은행이 기준금리의 추가인상 없이 국민의 희생(화폐가치 훼손)을 내걸고 물가의 자연하락을 기대했는지를 살펴본다. 화폐가치 훼손은 소득이 그보다 더 많이 상승하는 사람들에겐 그다지 중요하지 않다. 1. 물가상승율과 기준금리 (1) 한국은행의 기준금리 정책은 적절했는가? 우리나라의 물가상승률(전년동월대비)과 기준금리의 모습이다. 2008년 이후 기준금리의 흐름은 상당히 후행적인 모습을 보인다. 후행적이란 표현은 물가가 일단 오르면 대응한다는 것이다. 이는 상당기간 물가상승률이 낮게 유지되는 소위 전문가들의 설레발이었던 "디플레이션"우려 때문인 것으로 보인다. 그리고 이 디플레이션이란 망령이 우리나라의 기준금리를 후행적인 흐..

카카오뱅크 정기예금 이거 아주 좋은 상품입니다. 카뱅은 1 금융권으로 예금자 보호 5000만 원까지 됩니다. 이 예금상품의 설명을 보니, 목돈을 정기예금하고 급하게 사용할 일 있을 때 굳이 해지하지 않고, 예금기간 내에 2회까지 출금이 됩니다. 1. 금융소비자인 우리는 금리에 민감해야 합니다. 현재 장기적인 추세는 금리인하 쪽으로 기울어져 있습니다. 미연준의 내년도 금리 스텐스는 2~3차례 기준금리 인하로 방향을 잡고 있으며, 우리나라도 그 영향을 받을 상황입니다. 한국은행이 물가를 잡을 마음이었다면, 진즉에 3.5%가 아닌 그 이상의 금리를 정했겠지만, 자연 물가인하를 기다리며 지지부진한 금리인상행보를 해왔기 때문에 더이상의 기준금리 인상이 불가능한 상황이기 때문어. 금융소비자인 우리들은 은행이 고시해..

소득세법 제16조(이자소득)에 명시된 항목에 대한 것들을 이자소득이라 정하고 있다. 당연한 것을 당연하게 여기고 살아도 되는 게 아닌 세상인 것 같다. 그래서 은행의 세전이자, 세후이자의 근거와 사례를 작성해 본다. 1. 이자소득의 정의 (1) 이자소득 - 소득세법 제16조(이자소득) 일부개정 2022. 12. 31. [법률 제19196호, 시행 2023. 1. 1.] 기획재정부 이자소득은 무엇인가? 법이란 얼마나 꼼꼼하고 빈틈이 없을까? 싶을 때마다 법령집을 가끔 살펴보는데, 못알아 먹게 생긴 내용들이 주르륵 나온다. 일부러 그렇게 만든 것은 아닐 테지만, 법률가가 아닌 이상 필요한 부분만 정확히 발췌하면 된다. 이자소득이 무엇인지 살펴보면 아래의 ①-3, ①-4는 익숙하지 않는가? 맞다. 정기예적금의..

경기도 하남시에 소재한 전세거래를 주택유형 및 평형별 전세가별로 분류하여 2022년1월1일~2023년12월15일까지의 실거래 등록건 기준 전세가 및 전세거래량을 분석. 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 경기도 하남시 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 경기도 하남시는 2022년 대비 전세거래량이 8.4% 상승했습니다. 주로 아파트에서 큰 거래량 상승(23.8%)이 있었고, 오피스텔에서 -13.1% 거래량 하락이 있었습니다. 주택유형 2022년 2023년 전년비 빌라 294 314 6.8% 아파트 5,655 6,999 23.8% 오피스텔 4,..

경기도 의왕시 포일동 523에 위치한 인덕원대우푸른마을2차(네이버 부동산엔 푸른마을인덕원대우로 표시) 아파트는 벌말초등학교와 접해 있다. 주소는 의왕시이지만, 안양시 동안구로 봐도 무방할 위치에 있고, 학의로 건너편 수변 공원이 인접해 있다. 주변에 준신축, 신축 아파트들이 예정되어 있고, 외곽순환 청계를 이용하기 수월한 지역이며, 과천을 지나 서울 진입도 가능한 지역이다. [문서버전 : Report231203] 1. 인덕원대우푸른마을2차 개요와 지역 아파트 거래정보 (1) 단지정보 개요 ( 실거래자료 기준일 : 2023.12.19 ) 세대수 408세대(총4개동) 저/최고층 15층/25층 사용승인일 2001년 04월 28일 총주차대수 419대(세대당 1.02대) 용적률 301% 건폐율 19% 건설사 대우..

경기도 화성시에 소재한 주택유형 및 전용면적별 전세가격을 2022년1월1일~2023년12월15일까지의 실거래건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신시 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 경기도 화성시 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 화성시 주택유형별 전세거래량 화성시의 전세거래량은 아파트에서 크게 증가하여 10.7%상승했고, 이로 인하여 화성시 전체 전세거래량은 2.2% 증가함. 주택유형 2022년 2023년 전년비 빌라 1,309 810 -38.1% 아파트 17,387 19,253 10.7% 오피스텔 3,650 2,775 -24.0% 소계 22,346 2..

세종시 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 18일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 세종시 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 세종시 전체적인 전세거래량은 전년대비 -8.4% 감소했습니다. 주력 주택유형은 아파트로 거의 대부분이라고 생각해도 될 정도이고, 아파트의 전세거래량은 -6.7% 감소했습니다. 주택유형 2022년 2023년 전년비 빌라 107 78 -27.1% 아파트 10,253 9,569 -6.7% 오피스텔 317 130 -..

경기도 의왕시 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 18일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 경기도 의왕시 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 경기도 의왕시는 전체 전세거래량이 3.0% 증가했습니다. 상승세를 이끈 것은 아파트 전세로 전세가격이 하락하며, 전세거래량이 증가한 것으로 보입니다. 의왕시 소재 오피스텔의 거래량은 극히 미미한 수준이고, 빌라의 감소폭이 컸습니다. 동일 지역에서의 이동이 이뤄졌다면 빌라전세에서 아파트 전세로의 ..

경기도 안양시 동안구에 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 18일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 안양시 동안구 주택유형별 전세 거래량과 전세가격(연도별) (1) 주택유형별 전세거래량 안양시 동안구에서는 특이하게 오피스텔의 거래량이 상당히 전년과 유사합니다. -1.5% 소폭감소했고, 전체 주택유형에서 아파트가 차지한 비율이 높은데, 아파트 전세거래량은 -6.2% 감소했습니다. 비율은 적지만 거래량 감소치가 큽니다. 주택유형 2022년 2023년 전년비 빌라 947 ..

경기도 안양시 만안구에 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 18일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생 분들의 전세사기 방지에 조금이라도 도움을 드리고자 합니다. 1. 경기도 안양시 만안구 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 경기도 안양시 만안구의 전세거래랴은 2022년 대비 -14.3% 감소했습니다. 주 거주 주택유형은 "아파트"이고, 해당 유형의 전세거래량은 -10% 감소한 상태입니다. 가장 큰 감소량을 나타낸 주택유형은 "빌라"로 -24.3% 감소했습니다. 주택유형 2022년 2023년 전년비 빌라 1,311 9..

경기도 광시 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 15일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 경기도 광명시 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 경기도 광명시의 전세거래량은 총 주택유형에서 -9.0%감소했습니다. 아파트의 전세거래량은 소폭 감소했지만, 오피스텔의 거래량이 크게 감소해서 -28.3% 감소했습니다. 주택유형 2022년 2023년 전년비 빌라 988 868 -12.1% 아파트 6,907 6,501 -5.9% 오피스텔 966 69..

코픽스(COFIX)는 정보제공은행들의 자금조달금리를 가중평균하여 산출한 "자금조달비용지수"를 의미. 이중 신규취급액기준 금리를 추적하여 주택담보대출금리와 비교하여 살펴봅니다. 1. 신규취급액기준 COFIX 금리 대상월 한 달 동안 신규로 취급한 수신상품 금액(신규취급액)의 가중평균금리. 대단히 과학적인 방법인 것처럼 보이지만, 은행들의 주 수입원이 예대마진임을 감안하면 "정기예적금", "금융채"정도에 지급을 약정한 금리가 대표적인 금리의 수준을 정하는 기준정도가 될 것이다. 2. 신규취급액기준 COFIX와 대출금리 (1) 통계 비교기간 ( 2011.1 ~ 2023. 12 ) 우선 코픽스 금리정보가 제공되는 은행연합회의 코픽스 금리를 2011년 1월부터 최근까지 합쳐서 시계열 자료를 만들고, 한국은행 경제..

경기도 시흥시 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 15일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 경기도 시흥시 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 경기도 시흥시의 전세거래건수는 전년대비 -7.6% 감소했습니다. 주택유형에서 아파트의 감소폭은 -2.0%로 적었지만, 빌라의 경우엔 -37.3%거래량이 크게 감소했습니다. 계약년 2022년 2023년 전년비 빌라 1,545 969 -37.3% 아파트 8,852 8,673 -2.0% 오피스텔 96..

경기도 부천시 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 15일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 경기도 부천시 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 경기도 부천시의 전세거래량은 전년대비 -13.4%하락했다. 하지만, 아파트의 경우 1.8% 거래량이 증가했다. 빌라와 오피스텔의 거래량은 가각 -36.1%, -32.4% 하락한 것이 큰 영향을 끼쳤다. 계약년 2022년 2023년 전년비 빌라 4,750 3,035 -36.1% 아파트 8,908 ..

경기도 김포시에 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 15일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 경기도 김포시 전세가격(주택유형별 연도별 ) 전세거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 경기도 김포시의 2023년 전세거래량은 전년대비 -6.3% 하락했습니다. 큰 폭의 하락은 빌라(다세대)에서 -24.7%였지만, 거래량에서는 아파트의 거래량 감소가 컸습니다. 계약년 2022년 2023년 전년비 빌라 584 440 -24.7% 아파트 8,158 7,785 -4.6% 오..

경기도 고양시 일산동구에 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 15일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 고양시 일산동구 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 고양시 일산동구의 전세거래량은 -14.4% 감소 ( 2023.12.15 기준 ) 빌라의 전세거래량이 급감한 원인이 큰 것으로 보입니다. 계약년 2022년 2023년 전년비 빌라 881 464 -47.3% 아파트 4,565 4,249 -6.9% 오피스텔 1,378 1,129 -18.1..

경기도 고양시 일산서구에 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년1월1일~2023년12월15일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 고양시 일산서구 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 고양시 일산서구에서도 오피스텔의 전세거래량이 증가했다. 덕양구의 경우엔 오피스텔 전세가격이 10%내외로 하락하여 전세가격이 메리트가 생기며 거래량이 증가한 것으로 보였는데, 일산서구의 경우엔 어떨지 가격을 확인해 봐야한다. 일산서구의 전세거래량은 -4.1% 감소한 상태다. ( 2023년 1..

경기도 고양시 덕양구에 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 15일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 고양시 덕양구 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 경기도 고양시 덕양구의 전세거래량은 2022년 대비 -8.5% 감소했고, 전세 거래량 감소에 가장 큰 영향은 빌라의 전세거래량 급감에 기인합니다. 모두라고 할 수 없겠지만, 오피스텔의 전세거래량은 이 감소추세에서 6.4% 증가하는 모습을 보입니다. 주택유형 2022년 2023년 전년비 ..

경기도 과천시 소재한 주택유형 및 평형별 전세가격을 2022년 1월 1일~2023년 12월 15일까지의 실거래 등록건으로 전세 거래량 및 전세거래가 평균을 분석하여, 2024년 1월부터 시작될 전세 재계약, 전세 갱신등에 도움을 드리고, 사회 초년생분들의 전세사기 방지를 위해 세분화한 동별 전세 평균가격대도 제시해 드립니다. 1. 경기도 과천시 주택유형별 연도별 전세 거래량과 전세가격 (1) 주택유형별 전세거래량 경기도 과천시 전세거래량은 2022년대비 18% 증가했습니다. 특히 오피스텔의 공급량이 110% 상승했지만, 거래량 자체는 많지 않습니다. 역시 주 거래는 아파트의 전세로 2022년 대비 13.8% 늘었습니다. 계약년 2022년 2023년 전년비 빌라 310 371 19.7% 아파트 1775 2..

경기도 파주시에 소재한 오피스텔의 지역과 전용면적대별 평균 매매가격, 전세가격, 월세가격대를 2021~2023년 기준으로 구분하여 대략적 가격대를 알 수 있도록 한다. 파주시에 오피스텔 하자와 부실시공 문제가 있어서 가격대와 이슈가 된 곳을 소개한다. 이름은 알지만 안 밝힌다. 1. 파주시 오피스텔 전용면적별 연도별 평균가격(매매/전세) 1) 파주시의 오피스텔 평균 실거래 가격 특징으로는 와동동과 야당동은 운정신도시내의 지역내에 있으며 와동동은 경의 중앙선 "운정역" 역세권이라고 홍보하는 지역이다. 뛰어다니면 역세권이 될 수 있고 가까운 곳도 있긴 하다. 2) 파주시의 오피스텔 평균 전세 가격 매매에서 보이지 않던 50㎡~57㎡의 전세거래가 나타났다. 더욱 특징적인 것은 매매가격과 바짝 붙어 있는 전세가..

왜 저출산이 심화되고 있는지에 대한 다른 시각으로의 접근법. 상용근로자 전국평균 월급여 및 급여 상승률을 기준으로 물가상승과 임금인상과의 관계를 분석해 봅니다. 또한 물가상승, 임금인상률의 정체와 이를 묵인한 한국은행. 결론적인 저출산이 이뤄지는 구조에 대한 생각을 정리합니다. 1. 월평균 임금 및 임금상승률 상용 근로자의 월평균 임금의 연도별. ( 상용정액급여와 상용초과급여의 합계 / 상용근로자 5인 이상, 매년 4월 기준 ) 본 통계의 수록은 2011년이 최초이므로 이전의 2010년대비 2011년의 전년대비 증가율이 없음을 참고하십시오. 상당히 현실적인 급여액 수준으로 보이고, 급여로 표기한 것으로 보아 이 금액은 세전의 급여액으로 판단합니다. 결국 이 급여액에서 9%정도의 세금과 공공요금(연금, 보..