부동산 마이크로데이터

경기도 안양시 동안구 호계동 1052-3에 위치한 우성3단지(목련우성)는 4호선 범게역 주변에 위치하고 있으며, 범계초교와 가까운 위치. 평촌중앙공원과 길 하나를 두고 있으며, 상업지구도 근처에 위치하고 있는 지역. [문서버전 : Report231117] 1. 목련우성 단지 개요와 지역평균 (1) 단지정보 개요 세대수 902세대(총10개동) 저/최고층 14층/20층 사용승인일 1992년 07월 30일 총주차대수 244대(세대당 0.27대) 용적률 196% 건폐율 13% 건설사 (주)우성건설 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-381-0933 주소 경기도 안양시 동안구 호계동 1052-3 면적 대분류 3타입 (2) 안양시 동안구 아파트 평균 매매가와 전세가 매매가격은 하향세, 전세가격은 안정세. 안양..

한국은행의 여신, 수신금리와 예대마진을 비교하고, 기준금리와의 상관관계를 알아본다. 1. 은행권의 예대마진 한국은행 ECOS에 등록된 여신금리와 수신금리 그래프 (가중평균금리) *가중평균금리 : 쉽게 말해서 돈의 양이 많고, 적음에 따라서 가중을 두어서 평균한다는 의미다. 예를 들어서 100원 저축의 금리 1.0%와 1000원 저축 금리 2.0%의 경우, 1000원의 비중이 높으므로 이쪽 금리를 가중하여 평균한다는 논리다. 한국은행이 매월 발표한다. 아무튼 은행권의 수신금리의 가중평균은 거의 COFIX신규취급액의 금리와 비슷한 수준이다. 이후 다시 살펴볼 예정이다. 위의 그래프에서 파란선과 주황색선 사이의 차이가 은행권의 예대마진이다. (예금 vs 대출) 2. COFIX 신규취급액 기준과 기준금리 (1)..

서울시 은평구 녹번동 282에 위치한 힐스테이트녹번은 녹번역에 접하고 있습니다. 지하철을 건너서 은평초등학교가 있으며, 길건너에 백련산 둘레길 공원이 있는 단지입니다. [문서버전 : Report231117] 1. 힐스테이트녹번 단지 개요와 지역평균 (1) 단지정보 개요 세대수 952세대(총13개동)-임대79 저/최고층 1층/20층 사용승인일 2018년 10월 총주차대수 1068대(세대당 1.12대) 용적률 243% 건폐율 23% 건설사 현대건설(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 02-389-7578 주소 서울시 은평구 녹번동 282 면적 대분류 3타입 (2) 서울시 녹번동의 평균 매매가와 전세가 서울시 은평구 전용59타입의 평균 매매가격은 하락세. 전세가격은 일정 범위내에서 안정세. 서울시 은평구..

경기도 구리시 토평동 961에 위치한 한일베라체는 주위에 초등학교, 중, 고등학교와 가까운 양육환경 좋은 곳. 시민의 숲 공원과도 지척에 있고, 강동대교, 고덕대교를 통해서 서울 진입 수월한 지역. 수택동 인근 지역. [문서버전 : Report231117] 1. 한일베라체 단지 개요와 지역평균 (1) 단지정보 개요 세대수 526세대(총5개동) 저/최고층 17층/21층 사용승인일 2001년 08월 23일 총주차대수 533대(세대당 1.01대) 용적률 189% 건폐율 16% 건설사 한일건설 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 031-556-6171 주소 경기도 구리시 토평동 961 면적 대분류 1타입 (전용59㎡) (2) 구리시 전체의 전용59㎡ 평균 매매가와 전세가 매매가 평균은 전고점 근처에 다다름. 전..

경기도 오산시 원동 888에 위치한 오산역 e-편한 세상 1단지는 원일초교와 붙어 있고, 원일중학교가 가까운 지역. 1호선 오산역과 도보가 가능한 위치이며 대형 마트 및 상업시설과 가까운 지역에 위치한 1008세대의 대단지. [문서버전 : Report231117]1. 오산역e-편한세상1단지 개요와 지역평균(1) 단지정보 개요세대수1008세대(총13개동)저/최고층17층/29층사용승인일2007년 06월 26일총주차대수1331대(세대당 1.32대)용적률228%건폐율14%건설사대림산업(주)난방지역난방, 열병합관리사무소031-374-1768주소경기도 오산시 원동 888면적대분류 5타입 (2) 오산시의 전용84㎡ 평균 매매가와 전세가자료기준일 : 2023.11.20 15시 00분오산시 전용 84㎡ 매매가/전세가 평..

https://apt-micro.tistory.com/entry/GDP%EB%8C%80%EB%B9%84-%EA%B0%80%EA%B3%84%EB%B6%80%EC%B1%84%EA%B8%B0%EC%97%85%EB%B6%80%EC%B1%84-%EA%B0%80%EA%B3%84%EB%B6%80%EC%B1%84-2270%EC%A1%B0%EC%9B%90-%EA%B8%B0%EC%97%85%EB%B6%80%EC%B1%84-2772%EC%A1%B0%EC%9B%90 GDP대비 가계부채,기업부채-가계부채 2270조원, 기업부채 2772조원 통계청의 GDP대비 가계부채비율은 80% 중반이다. 한국은행 총재가 말하는 GDP대비 가계부채비율은 101.5%다. 누구의 말이 맞는지 보다는 그래서 총액이 얼마인지가 궁금했고, 추정값을 기..

서울시 강서구 내발산동 759에 위치한 마곡수명산파크 6단지는 주변 단지에 초교, 고교, 중학교가 분포되어 있고, 4단지에 비하여 공원접근성이 좋아 보이는 지역임. 5호선 마곡역을 걸어서 못 갈 것 같지는 않은 위치. [문서버전 : Report231117] 1. 마곡수명산파크6단지 단지 개요와 지역평균 (1) 단지정보 개요 세대수 399세대(총6개동) 저/최고층 9층/13층 사용승인일 2007년 10월 19일 총주차대수 599대(세대당 1.5대) 용적률 196% 건폐율 23% 건설사 명지건설(주) 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 02-2667-6114 주소 서울시 강서구 내발산동 759 면적 대분류 1타입 (전용49는 임대) (2) 지역의 평균 매매가와 전세가 2023년 11월 들어서며 강서구의 평균매..

서울시 강동구 천호동 571에 위치한 래미안강동팰리스(주상복합) 아파트는 5호선 강동역 근처에 위치하고 있으며, 동신중학교는 가까우나, 초등학교는 조금 먼 위치에 위치하고 있는 자리입니다. 실거래가, 전세시세를 분석합니다. [문서버전 : Report231117] 1. 래미안강동팰리스 단지 개요와 지역평균 (1) 단지정보 개요 세대수 999세대(총3개동) 저/최고층 43층/45층 사용승인일 2017년 07월 31일 총주차대수 1200대(세대당 1.2대) 용적률 830% 건폐율 55% 건설사 삼성물산(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 02-474-0991 주소 서울시 강동구 천호동 571 면적 대분류 4타입 (주력 84타입) (2) 강동구의 평균 매매가와 전세가 국토부실거래가 기준일 : 23/11/1..

경기도 성남시 중원구 중앙동 577에 위치한 중앙힐스테이트2차는 751세대의 15개동으로 구성된 단지로, 8호선 신흥역 근처에 있는 단지로, 성남제일초교, 성남중학교, 성남고등학교와 인접한 단지. 대원공원과도 인접한 지역에 위치함. [문서버전 : Report231117] 1. 중앙힐스테이트2차 단지 개요와 지역평균 (1) 단지정보 개요 세대수 751세대(총15개동) 저/최고층 11층/15층 사용승인일 2014년 07월 07일 총주차대수 1186대(세대당 1.57대) 용적률 243% 건폐율 21% 건설사 현대건설(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 031-734-5666 주소 경기도 성남시 중원구 중앙동 577 면적 대분류 3타입 (2) 성남시 중원구 평균 실거래가격과 전세가 중원구 매매가격 상승에서..

경기도 고양시 일산동구 장항동 881에 위치한 호수마을2단지 현대아파트는 호수초등학교가 접하고 있고, 호수공원이 근처에 있습니다. 지하철3호선 마두역에 가까운 단지입니다. 의정부지청, 의정부지방법원 고양지원의 법조타운 근처입니다. [문서버전 : Report231117] 1. 호수2현대 개요와 지역평균 (1) 단지정보 개요 세대수 1144세대(총15개동) 저/최고층 10층/20층 사용승인일 1994년 10월 29일 총주차대수 925대(세대당 0.8대) 용적률 182% 건폐율 16% 건설사 현대산업개발(주) 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-903-7243 주소 경기도 고양시 일산동구 장항동 881 면적 대분류 3타입 (2) 고양시 일산동구의 평균 매매가와 전세가 일산동구 매매가/전세가 평균 시계열 ..

본 포스트는 2023년 사회조사결과-통계청-에서 계층의식, 계층이동부분과 합계출산율을 통한 국민 의식에 대한 나름의 생각을 정리해 본 것이다. 1. 계층이동 (더 잘 살수 있을까?) (1) 계층이동을 어렵게 바라보다. 아래의 표는 조사자들이 응답한 "본인"세대와 본인들의 "자녀"세대의 계층 이동이 가능할 것이라 보는지에 대한 설문조사를 그래프화 한 것이다. 2년 단위로 통계한 내용이 시사하는 부분이 있어서 이 글을 쓰기 시작한다. 거의 40%에 육박할 정도로 자식세대의 계층이동을 긍정적으로 바라보던 2013년의 부모들의 인식은 자신보다, 자식들의 삶이 더 윤택하고 나아질 것으로 바라보던 시기였다. 2013년에서 2015년으로 2년이 흐르면서 자식세대의 계층이동 가능성이 급락하는 모습을 보인다. (2) 2..

경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 457에 위치한 409세대의 아파트 단지. 곤지암초교, 중학교, 고등학교가 근처에 있고, 곤지암 근린공원이 인접해 있고, 곤지암천이 단지 옆으로 흐르고 있는 지역. 경강선 곤지암역을 걸어서 이동하기 불가능한 수준은 아니지만, 도보 거리로는 멀다. [문서버전 : Report231117] 1. 곤지암쌍용2차 단지 개요와 지역평균 (1) 단지정보 개요 세대수 409세대(총4개동) 저/최고층 6층/20층 사용승인일 2000년 07월 29일 총주차대수 511대(세대당 1.24대) 용적률 261% 건폐율 20% 건설사 쌍용건설(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 031-763-0980 주소 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 457 면적 대분류 4타입 (2) 해당 지역의 평균 매매..

인천시 남동구 논현동 634-1에 위치한 어진마을 한화꿈에그린 아파트는 고잔초교와 가깝고, 한아름근린공원을 접하고 있으며, 고잔중학교와 가까운 위치에 있음. 수인분당선 소래포구역, 인천논현역 걸어서 접근가능 거리. [문서버전 : Report231117] 1. 어진마을한화꿈에그린 단지 개요와 지역평균 (1) 단지정보 개요 세대수 982세대(총13개동) 저/최고층 20층/29층 사용승인일 2007년 12월 24일 총주차대수 1733대(세대당 1.76대) 용적률 224% 건폐율 12% 건설사 (주)한화건설 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 032-442-0553 주소 인천시 남동구 논현동 634-1 면적 대분류 4타입 (2) 해당 지역의 평균 매매가와 전세가 인천시 남동구 동일면적 평균매매가/평균전세가 시계열..

인천시 연수구 송도동 3-46에 위치한 송도아이파크(아이파크송도)의 전용84 타입을 중심으로 분석합니다. 인천1호선 캠퍼스타운역 근처에 위치하고 신송초,중,고와 접해 있고, 해돋이 공원, 해돋이도서관과 접하고 있어서 아이들 키우기 좋은 환경. [문서버전 : Report231117] 1. 송도아이파크 단지 개요와 지역평균 (1) 단지정보 개요 세대수 616세대(총13개동) 저/최고층 10층/20층 사용승인일 2005년 08월 26일 총주차대수 962대(세대당 1.56대) 용적률 157% 건폐율 13% 건설사 (주)현대산업개발 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 032-851-0644 주소 인천시 연수구 송도동 3-46 면적 대분류 4타입 (2) 해당 지역의 평균 매매가와 전세가 인천시 연수구 동일면적 평균매..

2023년11월 16일 기준 : 서울시, 경기도, 인천시, 세종시등 전국 아파트의 실거래 정보를 되도록 하루에 한번씩 공무원 퇴근시간 이후 작성하도록 합니다. 전국 실거래, 전국 전세, 전세가율을 하루에 한번씩. 주간 전국 정보는 이것으로 대체합니다. 1. 본 통계의 기준일 및 통계 기본정보 본 자료는 국토부실거래가 전국 정보를 오후 6시이후 취합, 작성됩니다. 계약해지건은 제외되고 3개월 정보를 기준으로 당일의 변동사항 위주로 살펴보면 됩니다. 3개월 기준인 이유는 통계 마감후에도 수시로 바뀌기 때문입니다. 2. 전국 아파트 실거래가와 전세가(평균), 전세가율 2023년 11월 15일에 비하여 실거래가격 약간 상승하여, 전세가율 104%가 됨. 10월 실거래가격도 약간 상승하여 84.9% 구분 2023..

세종시 고운동 1396에 위치한 가락20단지 베르디움아파트는 남쪽으로 은빛초교와, 측면 길거너에 아름중학교을 접하고 있는 2015년 6월 사용된 아파트단지입니다. 1. 가락20단지 베르디움 단지 개요 세대수 688세대(총10개동) 저/최고층 14층/25층 사용승인일 2015년 06월 05일 총주차대수 833대(세대당 1.21대) 용적률 179% 건폐율 15% 건설사 (주)호반건설 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 044-868-8607 주소 세종시 세종시 고운동 1396 면적 대분류 2타입 2. 가락20단지 베르디움 실거래가격과 전세가격 (전용: 84㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 2013~14년 주담대금리적용, 2015년 이후 한국은행 전세대출금리(신규) [최고 실거래가] 2020..

경기도 파주시 동패동 1772에 위치한 한울마을7단지 삼부르네상스아파트단지는 제2자유로, 자유로로의 진출입이 용이한 위치에 있으며, 이마트 상권을 마주하고 있는 아파트 단지입니다. 1. 삼부르네상스 단지 개요 세대수 724세대(총11개동) 저/최고층 15층/30층 사용승인일 2010년 06월 15일 총주차대수 1192대(세대당 1.64대) 용적률 192% 건폐율 16% 건설사 삼부토건 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-942-7851 주소 경기도 파주시 동패동 1772 면적 대분류 5타입 2. 삼부르네상스 실거래가격과 전세가격 (전용면적 : 84㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 2013~14년 주담대금리적용, 2015년 이후 한국은행 전세대출금리(신규) [최고 실거래가] 202..

인천시 서구 신현동 302-1에 위치한 루원e편한세상하늘채 아파트는 3331세대의 대단지로 2010년2월12일 사용승인된 아파트 단지입니다. 신현동 아파트 매매가격과 전세가격을 비교분석합니다 1. 루원e편한세상하늘채 단지 개요 세대수 3331세대(총36개동) 저/최고층 16층/33층 사용승인일 2010년 02월 12일 총주차대수 4553대(세대당 1.36대) 용적률 256% 건폐율 14% 건설사 대림산업(주) 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 032-575-3600 주소 인천시 서구 신현동 302-1 면적 대분류 6타입 2. 루원e편한세상하늘채 실거래가격과 전세가격 (전용면적 : 84㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 2013~14년 주담대금리적용, 2015년 이후 한국은행 전세대출금리..

서울시에 소재한 빌라, 다세대주택, 연립주택의 평균월별 실거래가격과 전세가격, 해당면적의 평균 전세가율을 조사하여 위험도를 체크해 봅니다. 빌라, 다세대, 연립주택 구입 혹은 전세거주시 참고하세요. 1. 서울의 빌라, 다세대, 연립의 통계 선정기준 전체 통계를 기준으로 평균을 할 경우에는 고가 주택이 포함되는 전용90㎡이상의 가격대가 평균을 높이는 문제로 그 이상의빌라, 다세대는 통계에서 제외함. (1) 총 거래량에서의 점유율임. (전세 거래량 기준) 전용면적 월세 전세 점유율 총 거래량 52,351 60,468 20㎡미만 7,989 3,952 6.5% 96.80% 30㎡미만 16,477 19,323 32.0% 40㎡미만 7,714 8,833 14.6% 50㎡미만 8,416 11,220 18.6% 60㎡..

2023년11월 15일 기준 : 서울시, 경기도, 인천시, 세종시등 전국 아파트의 실거래 정보를 되도록 하루에 한번씩 공무원 퇴근시간 이후 작성하도록 합니다. 전국 실거래, 전국 전세, 전세가율을 하루에 한번씩. 주간 전국 정보는 이것으로 대체합니다. 1. 본 통계의 기준일 및 통계 기본정보 본 자료는 국토부실거래가 전국 정보를 오후 6시이후 취합, 작성됩니다. 계약해지건은 제외되고 3개월 정보를 기준으로 당일의 변동사항 위주로 살펴보면 됩니다. 3개월 기준인 이유는 통계 마감후에도 수시로 바뀌기 때문입니다. 2. 전국 아파트 평균 실거래가와 전세가, 아파트 전세가율 구분 2023년09월 2023년10월 2023년11월 실거래가(만원) 44,151 37,166 29,646 보증금(만원) 31,973 31..

미국 기준 11월14일 미국의 CPI가 예상보다 0.1비피 적게 나왔다. 월가의 예상은 3.3%였는데 결과적으로 3.2%가 나와서 환호하며 채권을 내다팔아서 수익율이 떨어졌고, 주가는 급등했다. 일부의 사람들은 산타랠리의 시작이라며 환호하고 있다. 우리나라의 주가도 2퍼센트 넘게 상승하며 미연준의 금리인상이 임박했다고 환호했다 위의 차트는 미 노동부에서 제공하는 CPI의 세부 사항이다. 에너지가격이 하락하며 CPI가 내려간 상황으로 지금의 환호가 크리스마스까지 유효할 지 궁금하다. 요즘 차량 운행하는 분들은 느끼겠지만 속칭 기름값이 다행히 내려서 좀 나아진 느낌이 있는데, 이 부분은 중국의 침체와 디플레로 야기된 산업생산 저하가 가장 큰 원인이다. 가장 큰 수요처의 이탈도 아니고 우려가 유가를 끌어내리는..

경기도 김포시 북변동 688에 위치한 북변대우아파트는 김포서 초등학교와 접하고 있는 김포골드라인 걸포북변역 인근에 위치한 543세대의 전용52㎡, 58㎡ 두 타입의 아파트입니다. 1. 북변대우 단지 개요 세대수 543세대(총6개동) 저/최고층 11층/13층 사용승인일 1995년 03월 30일 총주차대수 270대(세대당 0.49대) 용적률 222% 건폐율 20% 건설사 대우(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 031-982-3582 주소 경기도 김포시 북변동 688 면적 대분류 2타입 2. 북변대우 실거래가격과 전세가격 (전용: 59㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 2013~14년 주담대금리적용, 2015년 이후 한국은행 전세대출금리(신규) [최고 실거래가] 2021년 9월 : 3..

2023년 11월 14일에 미국의 2023년 10월 소비자물가지수인 CPI의 상승률이 전문가들의 예상치인 전년대비 3.3%를 하회한 3.2%로 발표되었다. 1. 2023년 11월 현재까지의 CPI와 미국 기준금리 1) 미국 물가지수와 기준금리 그래프 현재(23년11월15일)까지의 미국의 소비자물가지수와 기준금리 그래프. 미국의 CPI가 월가의 전문가들이 예상한 전년대비 3.3%가 아닌 3.2% 상승. 2) 미국 국채10년물 수익율 소비자 물가지수가 예상치를 하회함에 따라서 미국 국채10년물의 수익율을 급락하는 모습을 보였다. 수익율은 급락후 다시 약간 상승함. 3) 미국 기준금리와 물가상승률 차이 미국의 기준금리는 물가보다 상단에 위치하며, 물가상승을 확실히 억제하려는 모습을 보이고 있음. 이 부분이 한..

1. 한국의 인구와 인구성장률 (장기) 한국의 인구성장률은 2000년 이후 둔화되다가 2021년부터 마이너스로 전환. 2022년 합계출산율 0.78을 기록 후, 2023년의 합계출산율은 2022년보다 더 하락할 것으로 거의 확실시 되고 있다. 게다가 이 추세대로라면, 한국의 실질경제성장율은 2023년 1.4%가 된다손 치더라도 그 정도 수준에서 유지되기만 해도 다행이라 할 수준이 되버린다. 확실한 경쟁력을 갖춘 품목의 수출이 아니라면, 내수는 한계에 다다랐고, 평년 수준의 지출을 내수소비에 사용한다고 해도, 그 총액에는 한계가 있다. 두번째로 계속해서 늘고 있는 가계부채는 그나마의 내수마저 사라지게 할 가능성이 높아졌다. 지금 살아가고 있는 18세 이상의 성인들이 만든, 부동산 급등, 과도한 레버리지로 ..

경기도 의정부시 금오동 344-17에 위치한 신도브래뉴업아파트는 동오역 주변의 아파트이다. 인근에 의정부 푸르지오 클라시엘이 2027년 12월 예정으로 분양진행중으로 비교자료로 참고하시길. 1. 신도브래뉴업2차 단지 개요 세대수 1111세대(총14개동) 저/최고층 14층/25층 사용승인일 2007년 11월 23일 총주차대수 1169대(세대당 1.05대) 용적률 284% 건폐율 19% 건설사 (주)신도종합건설 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 031-846-0020 주소 경기도 의정부시 금오동 344-17 면적 대분류 4타입 2. 신도브래뉴업2차 실거래가격과 전세가격 (전용 : 84㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 2013~14년 주담대금리적용, 2015년 이후 한국은행 전세대출금리(..

"한국은 끝났다"는 일본 언론의 뉴스가 연일 우리나라의 언론에 언급되고 있다. 하지만, 이 기사가 참고한 "한국경제"신문의 내용은 언급되지 않는다. 이 언론은 해외발 뉴스인가? "피크코리아"론에 동조하는 언론과 기자들이 문제다. 1. "한국은 끝났다" 뉴스는 일본 기사가 원문이 아니다. 위와 같은 제목의 자극적인 기사를 일본 언론이 작성했고, 그 뜻은 이렇다는 식의 기사들이 너무나 많다. 하지만 이는 잘못이다. 위 기사 제목을 만들고 기사를 쓴 사람은 우리나라 언론의 우리나라 기자다. 이런 내용의 확인없이, 일본발 기사를 받아다 쓰는 기자들만 즐비하다는 말이다. 한심한 기자들이 한심한 기사를 쓴걸 언론과 뉴스가 받아서 내보내며 확대 재생산하고 있다. 정작 이 기사를 올린 "머니1"이라는 언론은 분명히 한..

서울시 송파구 가락동 913에 위치한 9000세대가 넘는 대단지의 매매거래가격과 전세가, 월세가격등의 평균가격대를 전 평형에 걸쳐서 분석한다. 1. 헬리오시티 단지 개요 (문서Ver23.11.10) 세대수 9510세대(총84동)-임대1401 저/최고층 10층/35층 사용승인일 2018년 12월 28일 총주차대수 12602대(세대당 1.32대) 용적률 285% 건폐율 19% 건설사 에이치디씨현대산업개발, 현대건설, 삼성물산 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 02-403-8330 주소 서울시 송파구 가락동 913 면적 대분류 7타입 2. 헬리오시티 실거래가격과 전세가격 (전용면적 : 39㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 2013~14년 주담대금리적용, 2015년 이후 한국은행 전세대출금리..

서울시 마포구 아현동 737에 소재한 마포SK허브블루 오피스텔의 전세, 월세, 실거래가격을 임대위주로 분석합니다. 전세가격 상단이 매매가격 하단에 있어서, 전세 위험 있음. 1. 마포SK허브블루 단지 개요 세대수 438세대(총1개동) 저/최고층 5층/20층 사용승인일 2006년 06월 30일 총주차대수 342대(세대당 0.78대) 용적률 707% 건폐율 37% 건설사 에스케이건설(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 02-393-0522 주소 경기도 김포시 사우동 1481 면적 대분류 8타입 2. 마포SK허브블루 실거래가격과 전세가격 (전용면적 : 30㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 2013~14년 주담대금리적용, 2015년 이후 한국은행 전세대출금리(신규) [최고 실거래가] 2..

서울시 사용승인년도별/전용면적별/월별 통계를 통해서 전세가격의 상승세와 신규주택선호에 의한 신축 아파트 가격상승의 이유를 살펴본다. 2023년을 기준으로 아파트 전월세 통계를 이용한다. 1. 서울시 아파트 전세의 사용승인일수 데이터 정리①1980년전 , ②1980~1990년, ③1991~2000년, ④2001~2010년 , ⑤2011~2020년, ⑥2021년 이후 총 6개의 기간 그룹으로 나눈 후, 해당 기간의 전용면적 그룹의 가격대를 통해서 아파트 가격의 상승을 야기시키는 신축 아파트의 전세가격상승이 실상, 그 전세를 수요하는 사람들에 의해서 벌어지 악성 메카니즘이라는 사실을 살펴보고자 한다. 신축 아파트 가격상승에 이바지 하고 있는 전세 수요자들 스스로가 집값을 떠받쳐 올리는 주요 원인임을 알 수 있..

언론에서 2023년 11월11일 서울의 전세가격이 오르고, 그로 인하여 부동산 가격상승이 올지도 모른다는 기사로 불안감을 조성하는 분위기가 팽배하여 대표적 지역의 전세시세를 살펴본다. * 서울시의 아파트 전세, 월세 선호평형 국토부실거래가 기준 2023.11.11 자료의 아파트 임대정보를 기준으로 정리한다. 서울시 전세는 전용59, 전용84타입에 집중되어 있다. 국민평형에 집중된 것은 가족단위의 거주용이란 얘기다. 서울시 월세는 전용59이하에 집중되어 있다. 이는 임대료가 저렴한 더 작은 평수에 살아야 한다는 의미다. 우리내 서글픈 삶이 이 전월세 건수에 녹아있을 줄 몰랐다. 1. 서울시 대표적 구, 동의 아파트 전세의 흐름 * 전세보증금이 오른게 아니라, 신축 및 신축급 아파트들의 분양가격 상승, 분양..