부동산 마이크로데이터

서울시 은평구 신사동 359에 위치한 새절역현대(현대1) 아파트의 전용 84㎡타입의 실거래, 전세, 월세 현황을 현시점에서 분석합니다. 1. 단지 개요 세대수 445세대(총5개동) 저/최고층 12층/15층 사용승인일 1997년 09월 25일 총주차대수 282대(세대당 0.63대) 용적률 242% 건폐율 21% 건설사 현대건설(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 02-373-2920 주소 서울시 은평구 신사동 359 면적 대분류 1타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : 84㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 2013~14년 주담대금리적용, 2015년 이후 한국은행 전세대출금리(신규) [최고 실거래가] 2021년 10월 : 75,000만원 [최근 실거래가] 2023년 9..

경기도 파주시 야당동 1026에 위치한 한빛마을 7단지는 운정 신도시 내에 위치한 아파트 단지로 운정초등학교와 접하고 있고, 경의중앙선 야당역 이용이 가능한 수준의 위치에 있는 대단지 곳. 1. 단지 개요 세대수 1352세대(총19개동) 저/최고층 7층/25층 사용승인일 2011년 11월 09일 총주차대수 1776대(세대당 1.31대) 용적률 193% 건폐율 17% 건설사 한신공영(주) 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 - 주소 경기도 파주시 야당동 1026 면적 대분류 2타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : 84㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 2013~14년 주담대금리적용, 2015년 이후 한국은행 전세대출금리(신규) [최고 실거래가] 2021년 9월 : 56,00..

경기도 하남시 덕풍동 336-40에 위치한 용적률 306%와 건폐율 31%의 구축아파트의 거래현황을 전용 84㎡ 위주로 실거래, 전세, 매매에 대해 분석한다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 352세대(총3개동) 저/최고층 10층/22층 사용승인일 1997년 04월 16일 총주차대수 288대(세대당 0.81대) 용적률 306% 건폐율 31% 건설사 라인건설(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 031-795-5957 주소 경기도 하남시 덕풍동 336-40 면적 대분류 2타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : 84㎡) 전세대출금..

경기도 하남시 덕풍동 729에 위치한 전용 101㎡ 타입의 삼부르네상스의 거래를 분석합니다. 총 471세대로 14개 동으로 구성되어 있는 대형평수의 단지입니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 471세대(총14개동) 저/최고층 7층/15층 사용승인일 2008년 08월 22일 총주차대수 880대(세대당 1.86대) 용적률 179% 건폐율 19% 건설사 삼부토건(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 031-796-6124 주소 경기도 하남시 덕풍동 729 면적 대분류 1타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : ㎡) 전세대출금리 : ..

기준금리로 인한 금융권(은행, 비은행)의 금리변화와 주택담보대출의 증감관계, 금리에 민감한 대출증가를 통해서 시중에 주택구입, 전세자금등의 유동성 증가를 장기 시계열로 확인. 1. 금리와 주담대 증가율 한국은 2023년도에 적어도 주담대에 대해서는 가보지 않은 길을 가고 있다고 평가할 수 있겠다. 아래의 그래프는 2012년 1분기부터 2023년 2분기까지의 통계사항만을 기준으로 현재의 주담대를 평가하는 그래프이다. 2015년 2분기 전분기 대비 6.3%의 주담대 증가가 시작되는 시점의 기준금리는 하향세였다. 2020년 1분기 전분기 대비 2.4%의 주담대 증가세 역시나 기준금리 하향세였다. 2023년 1분기 전분기 대비 1.1%의 주담대 증가세는 금리 인상의 정점(기준금리 3.5%)을 결정하는 시기다. ..

경기도 고양시 덕양구 토당동 259에 위치한 고양 e 편한 세상 대림 2차 아파트단지의 전용 84㎡ 타입을 중심으로 해당 단지의 주택거래 현황을 점검합니다. 그나마 비교적 저렴한 가격대이나, 호가에서의 거래는 주의가 필요해 보임. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 640세대(총8개동) 저/최고층 8층/15층 사용승인일 1997년 07월 28일 총주차대수 662대(세대당 1.03대) 용적률 222% 건폐율 24% 건설사 대림산업(주) 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-973-5535 주소 경기도 고양시 덕양구 토당동 259 면적 대분류 2타..

경기도 수원시 권선구 권선동 1238에 위치한 수인분당선 매탄권선역과 가깝고, 초등학교와 가까운 단지입니다. 비교적 저렴한 전용 59㎡타입의 삼천리권선 2차 아파트 단지의 매매, 전세, 월세의 거래현황을 분석합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 546세대(총5개동) 저/최고층 11층/12층 사용승인일 1996년 02월 01일 총주차대수 559대(세대당 1.02대) 용적률 199% 건폐율 21% 건설사 (주)삼천리주택 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-302-8198 주소 경기도 수원시 권선구 권선동1 면적 대분류 4타입 2. 매매가격..

경기도 수원시 영통구 매탄동 1282에 위치한 주공그린빌5단지의 아파트매매, 전세, 월세거래 현황을 점검합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 732세대(총8개동) 저/최고층 13층/18층 사용승인일 2002년 05월 07일 총주차대수 738대(세대당 1.0대) 용적률 187% 건폐율 16% 건설사 (주)서한 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-217-9166 주소 경기도 수원시 영통구 매탄동 1282 면적 대분류 5타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : 59㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 2013~1..

경기도 수원시 영통구 매탄동 1162에 위치한 대단지 임광아파트에 대한 아파트실거래, 전세, 월세현황을 분석한다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 1320세대(총10개동) 저/최고층 15층/15층 사용승인일 1990년 12월 28일 총주차대수 649대(세대당 0.49대) 용적률 232% 건폐율 19% 건설사 임광토건(주) 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-237-7374 주소 경기도 수원시 영통구 매탄동 1162 면적 대분류 4타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : 84㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, ..

경기도 수원시 팔달구 매산로 2가 90의 대한대우 아파트 단지의 거래를 분석합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 1293세대(총28개동) 저/최고층 10층/12층 사용승인일 1999년 12월 14일 총주차대수 1852대(세대당 1.43대) 용적률 201% 건폐율 26% 건설사 대우건설(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 031-309-9983 주소 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 90 면적 대분류 4타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : 84㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 2013~14년 주담대금리적..

경기도 수원시 권선구 서둔동 371에 위치한 수원역과 인접한 센트라우스의 전용 84 타입 중심으로 매매거래, 전세, 월세 보증금을 분석합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 1094세대(총17개동) 저/최고층 10층/15층 사용승인일 2005년 11월 24일 총주차대수 1123대(세대당 1.02대) 용적률 228% 건폐율 20% 건설사 (주)중앙건설, (주)케이씨씨건설 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 031-298-6695 주소 경기도 수원시 권선구 서둔동 371 면적 대분류 2타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : 84㎡)..

대전시 아파트의 거래량, 평균금액, 계약해지, 등기신청건수등을 확인하고, 주요 대도시 및 시군에 대한 평균금액, 거래유형등 세부적인 사항을 점검하고 통계합니다. 1. 대전시 아파트 총 거래금액 및 평균가 대전시의 총 거래금액과 거래건수와 함께 평균거래금액과 은행의 LTV 60%를 적용한 대출필요액, 대출액에 대한 추정대출금리를 적용한 연이자, 월이자를 표시하여 실질적인 접근 시 부담해야 할 이자비용 등을 표시한다. 대전시의 평균거래가격은 매우 적절하다. 평균 거래가격만 봤을 때는 그렇다. 2. 대전시 아파트 거래유형별 미등기, 등기, 계약해지건수 주요 매매의 거래유형에 중개거래와 직거래를 분류하여 각 유형의 미등기, 계약해지, 등기신청건수를 확인한다. 1월에 실거래 등록한게 아직도 미등기라는게 이해가 안..

부산광역시 아파트의 거래량, 평균금액, 계약해지, 등기신청건수등을 확인하고, 주요 대도시 및 시군에 대한 평균금액, 거래유형등 세부적인 사항을 점검하고 통계합니다. 1. 부산시 아파트 총 거래금액 및 평균가 부산시의 총 거래금액과 거래건수와 함께 평균거래금액과 은행의 LTV 60%를 적용한 대출필요액, 대출액에 대한 추정대출금리를 적용한 연이자, 월이자를 표시하여 실질적인 접근 시 부담해야 할 이자비용 등을 표시한다. 평균금액에 대한 월이자 표시 ( 추정대출금리는 : 회사채AA- 3년물의 수익율 - 케바케 금리라 추정자료로 사용 ) 현재 부산시 아파트의 2023년 고점 거래평균금액은 2023년 9월이 될 것으로 보인다. 2. 부산시 아파트 거래유형별 미등기, 등기, 계약해지건수 주요 매매의 거래유형에 중..

울산광역시 아파트의 거래량, 평균금액, 계약해지, 등기신청건수등을 확인하고, 주요 대도시 및 시군에 대한 평균금액, 거래유형등 세부적인 사항을 점검하고 통계합니다. 1. 울산시 아파트 총 거래금액 및 평균가 울산시의 총 거래금액과 거래건수와 함께 평균거래금액과 은행의 LTV 60%를 적용한 대출필요액, 대출액에 대한 추정대출금리를 적용한 연이자, 월이자를 표시하여 실질적인 접근 시 부담해야 할 이자비용 등을 표시한다. 2. 울산시 아파트 거래유형별 미등기, 등기, 계약해지건수 주요 매매의 거래유형에 중개거래와 직거래를 분류하여 각 유형의 미등기, 계약해지, 등기신청건수를 확인한다. 울산은 부동산 전문가들이 많은 것 같다. 총 거래량에서 직거래 비율이 높은 거 같은데... 2023년 5월의 경우, 등기신청..

전국 아파트의 거래량, 평균금액, 계약해지, 등기신청건수등을 확인하고, 주요 대도시 및 시군에 대한 평균금액, 거래유형등 세부적인 사항을 점검하고 통계. 2023년 10월자료는 10월25일 12시00분 기준자료. 1. 서울시 아파트 총 거래금액 및 평균가서울시의 총 거래금액과 거래건수와 함께 평균거래금액과 은행의 LTV 60%를 적용한 대출필요액, 대출액에 대한 추정대출금리를 적용한 연이자, 월이자를 표시하여 실질적인 접근 시 부담해야 할 이자비용 등을 표시한다. 2. 서울시 아파트 거래유형별 미등기, 등기, 계약해지건수주요 매매의 거래유형에 중개거래와 직거래를 분류하여 각 유형의 미등기, 계약해지, 등기신청건수를 확인한다. 3. 서울시 아파트 거래유형별 평균가격아파트 매매의 거래유형에 중개거래와 직거래..

경기도 김포시 풍무동 1060에 위치한 대단지 풍무푸르지오의 전용 59 타입을 중심으로 전체 전용면적별 전세, 월세, 실거래상황을 분석합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요세대수2712세대(총23개동)저/최고층19층/35층사용승인일2016년 06월총주차대수3382대(세대당 1.24대)용적률199%건폐율16%건설사(주)대우건설, 동부건설(주)난방개별난방, 도시가스관리사무소031-981-9892주소경기도 김포시 풍무동 1060면적대분류 5타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : 59㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 201..

경기도 성남시 분당구 이매동 124에 위치한 이매한신 -이매촌(한신)-의 매매, 전세, 월세 현황을 분석합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 1184세대(총12개동) 저/최고층 12층/25층 사용승인일 1993년 11월 30일 총주차대수 1042대(세대당 0.88대) 용적률 210% 건폐율 14% 건설사 한신공영(주) 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-704-3797 주소 경기도 성남시 분당구 이매동 124 면적 대분류 3타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : ㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 201..

세종시의 역전세 현황을 통계. 세종시 연도별 역전세, 세종시 면동별 역전세, 갱신기준 역전세 총액 및 건수 등을 종합정리. 세종시 아파트 역전세 현황( 2023. 10. 23 ) 목차 1. 세종시 동별 연도별 보증금증액, 감액 금액 2. 세종시 동별 연도별 보증금증액, 보증금감소건(수) 3. 세종시 동별 연도별 보증금증액, 보증금감소 평균금액 1. 세종시 면동별 연도별 보증금증액, 보증금감소 금액 2021년 임대차법에 의한 전세갱신계약이 이뤄지는 시기는 2021년 6월부터 시행. 2021년 갱신계약은 6월부터 집계된 자료를 기준으로 하고, 본 데이터는 2021년 6월 갱신계약건만 집계함. 세종시의 2023년도 역전세 총액은 845억원 가량임. 세종시 2023년 전세 갱신에 따른 역전세 반환금액 면, 동 ..

인천시시의 역전세 현황을 통계. 인천시 연도별 역전세, 인천시 시군별 역전세, 갱신기준 역전세 총액 및 건수 등을 종합정리. 인천시 아파트 역전세 현황( 2023. 10. 23 ) 목차 1. 인천시 구별 연도별 보증금증액, 감액 금액 2. 인천시 구별 연도별 보증금증액, 보증금감소건(수) 3. 인천시 구별 연도별 보증금증액, 보증금감소 평균금액 1. 인천시 구별 연도별 보증금증액, 보증금감소 금액 2021년 임대차법에 의한 전세갱신계약이 이뤄지는 시기는 2021년 6월부터 시행. 2021년 갱신계약은 6월부터 집계된 자료를 기준으로 하고, 본 데이터는 2021년 6월 갱신계약건만 집계함. 2023년 인천시 역전세 반환보증금 총액 순위 1위 : 연수구 758억원 2위 : 서구 543억 원 3위 : 남동구 ..

경기도의 역전세 현황을 통계. 경기도 연도별 역전세, 경기도 시군별 역전세, 갱신기준 역전세 총액 및 건수 등을 종합정리. 경기도 아파트 역전세 현황( 2023. 10. 23 ) 목차 1. 경기도 구별 연도별 보증금증액, 감액 금액 2. 경기도 구별 연도별 보증금증액, 보증금감소건(수) 3. 경기도 구별 연도별 보증금증액, 보증금감소 평균금액 1. 경기도 시군별 연도별 보증금증액, 보증금감소 금액 2021년 임대차법에 의한 전세갱신계약이 이뤄지는 시기는 2021년 6월 부터 시행. 2021년 갱신계약은 6월부터 집계된 자료를 기준으로 하고, 본 데이터는 2021년 6월 갱신계약건만 집계함. 경기도 2023년 전세갱신에 따른 세입자 전세보증금 역전세 반환금액 최대 시군 1위 : 경기도 성남시 분당구 126..

2023년 10월 23일 국토부임대차 아파트 기준자료를 취합하고, 각 구별 역전세 현황을 지속체크한다. 아래의 데이터는 "갱신"계약건만을 기준으로 하고, 2021년 신규 전세계약 후, 갱신없이 퇴거한 경우등은 고려하지 않은 "갱신" 계약건의 통계임. 1차 : 서울시 아파트 역전세 현황( 2023. 10. 23 ) 목차 1. 서울시 구별 연도별 보증금증액, 감액 금액 2. 서울시 구별 연도별 보증금증액, 보증금감소건(수) 3. 서울시 구별 연도별 보증금증액, 보증금감소 평균금액 1. 서울시 구별 연도별 보증금증액, 감액 금액 2021년 임대차 3 법에 의한 전세 갱신계약이 2021년 6월부터 시행됨. 2021년은 6월부터의 갱신계약 시, 전세보증금의 증액, 감액으로 구분함. 통상 계약이 신규로 계약되면 그..

경기도 고양시 일산동구 마두동 789에 위치한 강촌라이프 아파트의 전용 84를 중심으로 아파트매매, 전세, 월세 등을 검토한다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 1558세대(총22개동) 저/최고층 5층/26층 사용승인일 1992년 10월 30일 총주차대수 1091대(세대당 0.7대) 용적률 163% 건폐율 14% 건설사 라이프주택개발(주) 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-901-7011 주소 경기도 고양시 일산동구 마두동 789 면적 대분류 타입 많음 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : 84㎡) 전세대출금리 : 2012년 ..

경기도 고양시 일산동구 장항동 1784에 위치한 힐스테이트킨텍스레이크뷰의 거래를 분석합니다. 이곳은 호수공원과 인접지역으로 조금 애매한 주상복합 아파트입니다. 상가 부분이 대부분 비어 있기 때문입니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요세대수299세대(총3개동)저/최고층25층/27층사용승인일2019년 09월 26일총주차대수485대(세대당 1.62대)용적률359%건폐율34%건설사현대엔지니어링(주)난방지역난방, 열병합관리사무소031-913-7628주소경기도 고양시 일산동구 장항동 1784면적대분류 4타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : 84㎡..

경기도 안양시 동안구 평촌동 75-2에 위치한 푸른마을인덕원대우 아파트단지의 전용 84㎡를 기준으로 아파트실거래, 전세, 월세를 분석합니다. 아파트 시세조종이 의심되는 사례를 포함한다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요세대수1996세대(총17개동)저/최고층15층/26층사용승인일2001년 04월 28일총주차대수2054대(세대당 1.02대)용적률337%건폐율20%건설사(주)대우건설난방개별난방, 도시가스관리사무소031-425-3913주소경기도 안양시 동안구 평촌동 75-2면적대분류 2타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : 84㎡) 전세대출금리 ..

경기도 광명시 철산동 634에 위치한 광명래미안자이 아파트단지의 전용 84㎡를 중심으로 아파트 실거래, 전세, 월세 등의 시세를 분석한다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요세대수2072세대(총17개동)저/최고층21층/34층사용승인일2009년 11월 26일총주차대수2747대(세대당 1.32대)용적률248%건폐율12%건설사삼성물산(주), 지에스건설(주)난방개별난방, 도시가스관리사무소02-2060-7461주소경기도 광명시 철산동 634면적대분류 5타입 2. 매매가격과 전세가격 (기준 - 전용면적 : 84㎡) 전세대출금리 : 2012년 국토해양부 보도자료, 2..

아파트 대체 주거시설로써 비교적 저렴한 주거환경인 오피스텔의 2023년도 가격변화를 검토하고, 서울시에서 거래가 잘되는 오피스텔의 전용면적과 가격대, 지역을 통계한다. 1. 서울시 구별, 전용면적(구분) 평균가격 1) 2023년 10월 20일까지의 서울시에서 실거래된 오피스텔의 전용면적을 구분하고, 구분한 전용면적별로 평균 거래가격을 산출하여, 대략적인 서울시 오피스텔의 거래가격 2) 붉은 색으로 표시된 것은 거래가격 4억 이상의 거래만 표시한 것. 이후에 분석에서 확인되겠지만, 저렇게 높은 가격대의 오피스텔은 거래량이 많지 않다. 2. 서울시 오피스텔 월별, 전용면적(구분) 별 거래건수 서울시의 오피스텔은 "전용 16㎡ ~ 전용25㎡"의 전용면적이 가장 많이 거래되고 있다. 소형평수이고 평균가격대는 소..

국토부실거래가 자료를 기준으로 2023년 10월 20일까지의 전용면적, 거래금액별로 분류하여 통계한다. 1. 서울시 2023년 전용면적, 가격대 분류별 거래량 통계 서울시의 2023년 10월 20일까지 거래건의 통계 ( 전용면적 별 거래가격대별 ) 1) 전용면적 기준 국민주택 전용59±3.305 타입의 9억 미만이 3,659건으로 가장 많은 거래 2) 전용면적 기준 국민주택 전용 84±3.305 타입의 9억 미만이 2,904건으로 2번째로 많은 거래량 환금성을 고려한다고 해도, 위의 2가지 전용면적을 기준으로 가격대를 "±3억"대에서 접근함이 추후 재 매각시에도 좋은 조건이 되겠다 2. 서울시 2023년 전용면적분류별, 월별 거래량 통계 1) 전용면적별 월별 기준 84±3.305 타입이 2023년 8월 ..

인천시 아파트의 2023년 10월 20일까지의 실거래량, 해지건, 등기건을 집계하고, 평당 평균가격의 변화량을 점검합니다. 1. 인천시 아파트 거래량 누계 통계 ( 2023.1.1 ~ 2023.10.20 ) 인천의 10월 중 실거래량도 매우 적다. 집계를 11월까지 진행한다고는 해도 10월 20일 현재 전달의 25%에도 미치지 못하는 거래량은 좀 적은 것 같다. 하지만, 11월까지 집계하므로 섯부른 판단은 보류. 인천의 실거래량은 7월부터 하락하려 했던 것 같은데, 8월에 다시 상승반전했다. 9월 거래량 집계가 마무리 되지 않았으나 8월의 거래량을 9월이 넘긴 어려워 보인다. 경기도에 비해서 거래량 감소세가 일찍 보이기 시작했다. 2. 인천시 아파트 거래량 및 평균평당가 ( 5년 ) 인천시의 경우엔 8월..

경기도 아파트의 2023년 10월 20일까지의 누계 실거래량을 집계하고, 평당 평균가격의 변화를 살펴봅니다. 1. 경기도 아파트 거래량 누계 통계 ( 2023.1.1 ~ 10.20 ) 2023년 10월도 10일가량이 남은 상호아에서 경기도의 9월 거래량은 무난히 8월 수준의 거래량이 나올 것으로 보임. 가계부채의 증가량이 마지막 불타오른 9월이었다. 서울과 마찬가지로 10월의 거래량진도율은 저조한 상황이다. 11월이 되어바야 10월의 거래를 확인할 수 있다. 경기도의 경우, 10월이 되어보니 거래량의 증가가 2월부터 시작되었다. ( 1. 29 부동산대책 및 특례보금자리의 영향으로 거래량 증가한게 경기도만 보면 확실하다. ) 2. 경기도 아파트 거래량 및 평균평당가 ( 5년 ) 경기도 전체 평당 평균가격은..

서울시의 아파트의 2023년 10월 20일까지의 누계 실거래량을 집계하고, 평당 평균가격의 변화를 통계합니다. 1. 서울시 아파트 거래량 누계 통계 ( 2023.1.1~10.20 ) 2023년 10월 20일자 자료로 뽑은 통계인데, 10월 실거래건수의 진행이 매우 더디게 진행중. ( 거래량이 너무 적음 ) 2023년 9월이 현재도 진행중이긴 하지만, 10월의 거래량 등록은 너무 적음. 통상 중순에는 50~60%는 등록되고, 다음달에 나머지 30~40%가 등록되던 것에 비하면 거래량 극히 적은 수준임. 2. 서울시 아파트 거래량 및 평균평당가 ( 5년 ) 2018년 1월 ~ 2023년 10월 20일까지의 거래량 및 전용면적에 대한 평환산 후, 평당가 추세. 현재 9월의 거래량 등록이 진행중이고, 그에 따른..