부동산 마이크로데이터

2022년 인구주택총조사 등록센서스 방식 결과 중, 인구와 성별에 관련된 중요한 내용이 있어서 해당 부분을 보도자료에서 추출하여 별도로 분석해 본다. 1. 인구주택총조사 2022년 인구주택총조사의 보도자료는 2023년 7월 27일 통계청에서 보도자료를 배포하였다. 해당 내용 중, 인구의 성비에 관련한 내용이 중요할 것 같은데, 보도되는 것을 본 기억이 없어서 그 부분을 우선 발췌하여 본다 아래의 표는 "인구주택총조사"와 관련한 보도자료의 PDF판 19페이지에 수록된 " 성, 연령별 인구, 2021-2022년"에서 미래세대의 구성을 알아볼 수 있는 중요한 인구통계로 정리한다. 여담으로 이 주력인구층이 우리나라의 미래를 짊어질 세대라 할 수 있고, 이제 곳 국민의 허리가 될 세대들도 있다. (30~39세) ..

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1055에 위치한 "등촌청구"아파트의 거래가격과 전세등에 대하여 분석합니다. 규모와 위치 양육의 관점에서 너무 고평가 된 아파트임. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요세대수183세대(총4개동)저/최고층9층/15층사용승인일2000년 12월 15일총주차대수184대(세대당 1.00대)용적률184%건폐율24%건설사(주)청구난방개별난방, 도시가스관리사무소031-987-3977주소 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1055 면적대분류 2타입 1-1. 등촌청구 아파트 전용84의 PIR 도시근로자 3인가족의 중위소득 기준 PIR ( 2023년 기..

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1269에 위치한 수기마을힐스테이트 1단지의 전용 84㎡을 통합하여 분석합니다. 그 외 기타 평형의 거래내역도 함께 분석합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 1253세대(총27개동) 저/최고층 10층/15층 사용승인일 2008년 04월 14일 총주차대수 1684대(세대당 1.34대) 용적률 214% 건폐율 19% 건설사 현대건설(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 031-985-0425 주소 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1269 면적 대분류 타입 많음 2. 매매가격과 전세가격 [최고가] 2021년 10월 :..

경기도 남양주시 다산동 3720에 위치한 힐스테이트황금산의 전용 84 위주의 거래내역을 분석합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 1300세대(총14개동) 저/최고층 12층/24층 사용승인일 2018년 04월 25일 총주차대수 1520대(세대당 1.16대) 용적률 220% 건폐율 16% 건설사 현대건설(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 031-554-4841 주소 경기도 남양주시 다산동 3720 면적 대분류 4타입 2. 매매가격과 전세가격 [최고가] 2021년 10월 : 9억2천만원 [최저가] 2023년 5월 : 6억 6천만 원 [최근..

서울시 아파트의 2022년 1월 1일 ~ 2023년 9월 30일까지의 아파트 구별 월세, 전용면적별 월세 및 보증금의 평균가격을 통계하여 제공합니다. 자료기준 : 국토부실거래가 2023.10.6 13시 ( 자료 2022.1.1 ~ 2023.9.30 )국토부의 자료중, 전월세 자료가 가장 부실하고 신뢰도가 떨어지는 자료중에 하나이다. 마포에 전세 1억이 있기도 하고, 월세는 표시되지도 않는다. 또한 월세보증금 1000만원에 월세 표시가 없는 것이 있기도 하다. 그러므로 이 자료는 서울시의 각 구별로 월세 보증금, 월세 수준이 어느정도인지 참고하는 용도로만 참고하셔야 한다. 1. 서울시 구별 월세 보증금 및 월세현황 ( 평균 / 단위 : 만원 )국토부의 서울시 전월세 데이터에서 월세데이터만 분류하여 구별, ..

경기도 안산시 단원구 초지동 803에 위치하고 있는 초지역 메이저타운 푸르지오 메트로단지의 전용 59 ㎡ 위주의 아파트 거래내역등을 분석합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 1548세대(총10개동) 저/최고층 35층/35층 사용승인일 2019년 06월 20일 총주차대수 1971대(세대당 1.27대) 용적률 249% 건폐율 16% 건설사 (주)대우건설 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-487-6874 주소 경기도 안산시 단원구 초지동 803 면적 대분류 4타입 2. 매매가격과 전세가격 [최고가] 2021년 10월 : 7억7천4백만원 [..

전국의 아파트 거래량 데이터에서 해지건을 제한 실거래건으로 전국 아파트거래량통계, 아파트 가격통계를 제시하고, 대도시 위주의 가격추세 그래프를 표시한다. 1. 2023년 9월 말 통계기준 - 전국 아파트 거래량 계약해지건 제외 실거래량 통계 및 등기현황 2023.1.1 ~ 2023.9.30 데이터 기준구 분실거래량등기건등기율서울시26,822 17,862 66.6%경기도77,244 54,410 70.4%인천시19,044 14,561 76.5%경상남도21,338 16,625 77.9%부산시18,725 13,996 74.7%충청남도16,502 13,043 79.0%경상북도15,918 12,828 80.6%대구시15,743 10,990 69.8%충청북도12,849 10,234 79.6%전라북도11,724 9,4..

경기도 화성시 향남읍 행정리 438에 위치한 향남시범 넓은 들 마을 우미린 아파트의 거래내역을 분석합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 536세대(총10개동) 저/최고층 10층/20층 사용승인일 2008년 08월 29일 총주차대수 600대(세대당 1.11대) 용적률 179% 건폐율 19% 건설사 (주)우미개발 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-366-6800 주소 경기도 화성시 향남읍 행정리 438 면적 대분류 1타입 2. 매매가격과 전세가격 1층과 2층의 거래가격은 제외함. [최고가] 2021년9월 : 5억 5천만 원(10층) [최..

경기도 화성시 향남읍 행정리 443 "향남시범 넓은 들 마을 신명스카이뷰"의 34평형 아파트의 거래정보를 분석합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 536세대(총9개동) 저/최고층 10층/20층 사용승인일 2008년 10월 30일 총주차대수 580대(세대당 1.08대) 용적률 179% 건폐율 16% 건설사 신명종합건설(주) 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-8059-0420 주소 경기도 화성시 향남읍 행정리 443 면적 대분류 1타입 2. 매매가격과 전세가격 전세문제 심각해 보인다. 하반기로 들어서며 전세가보다 높은 매매가가 다시 보이..

국토부실거래가 정보의 2023년 10월 4일 14시 자료를 기준으로 2023년 1월 1일부터 9월 30일까지의 실거래데이터 기준 거래량, 가격대, 전용면적별 거래건수를 분석한다. 주 거래가격대, 면적등을 도출한다. 1. 서울시 아파트 월별,가격대별 거래량 우측의 점유율을 기준으로 주 거래되는 서울시의 가격대 서울시의 주 거래 금액대는 5억~8억원 미만의 거래량이 가장 많았다. ( 27.37% ) 더 넓은 점유율로 5억~13억원 미만의 거래량은 60%로 압도적인 거래량인 가격 구간이다. 10억 이상의 아파트 실거래량은 11,038건이 넘으며, 거래량 점유율은 40%에 육박한다. 이는 경기도의 5.36%의 점유율과 비교했을 때 거의 8배에 달하는 규모다. 10억원10억 원 이상의 아파트 거래량은 11,038..

2023년 9월 말까지의 국토부실거래가 자료를 기준으로 거래된 실거래 가격을 분류하여 가격대별, 지역별, 전용면적별 거래를 분석하여 주거래 가격대를 찾아본다. 1. 경기도 아파트 거래가격대 분석 경기도의 2023년 9월말까지의 거래량에서 가격대별 주 거래 비율을 찾는다. 아래의 도표에서 1억~7억9999만원 사이의 거래량이 전체 거래에서 86.73%의 점유율을 나타내어, 주 거래 가격대임을 알 수 있다. 이는 적정가격대에서의 거래가 활발했음을 의미하며, 언론이 말하는 신고가 단지등과는 괴리된 양상을 나타낸다. 세부적으로 3억~6억 미만 가격대의 거래가 35.48%로 가장 많았고, 다음으로 5억~8억 미만의 거래가 29.52%였다. 1억~3억 원대의 가격대 거래는 21.73%였다. 1억원 이하의 거래량은 ..

경기도 지역의 아파트 거래량 통계를 분석합니다. 기간은 2023년 1월 1일~2023년 9월 30일까지의 기간분석이고, 국토부실거래가 자료 기준일은 2023년 10월 3일 11시 30분 기준입니다. [9월 말 기준 개인사견] 8월의 거래량은 7월보다 많았으며, 9월은 10월 말에 집계될 예정이지만, 아마도 8월 수준이나, 대략 8000건에서 마감될 것으로 보임. 9월 27일까지 특례모기지가 있었고, 9월 중순까지 50년 만기 주담대가 있었으므로, 유동성의 힘으로 거래량 증가 현상이 나타날 것임. 다만, 9월의 계약건이 3일의 추석연휴기간 감소로 형식적인 거래량은 감소하는 것으로 보일 것임. 고로 9월도 거래량은 올해 2월이나, 3월 수준은 나올 것으로 보임. 이를 토대로 생각해본다면, 언론과 전문가라는 ..

파주시 장곡리 420-7 하니랜드 내 캐러밴 야영장 소개. 산속에 있어서 외부소음(통일로)이 안 들리고 산속이라 금방 어두워짐을 느낄 수 있다. 지금도 느끼고 있고, 올해 10월은 낮엔 덥고 아침, 저녁은 쌀쌀하니 겉옷 하나씩 챙기시길. 하니랜드 망한 줄 알았던 하니랜드 놀이공원이 운영 중이었다. 놀이기구는 모두 어린아이들을 위한 사이즈였고, 딸아이가 너무너무 좋아했다. 기분 좋으면 으쓱해지며 말이 많아지는 아이라서 바로 티 난다. ^^ 정말 너무 좋아했다. 요금도 놀이기구 5개 타는 이용권이 15,000원이라서 부담 없이 태워줬다. 혼자 타는게 대부분인데, 위험해 보이는건 4000원짜리 티켓사서 같이 타면 된다 1. 하늘을 나는 기차 무서워할 줄 알았는데 아주 재밌어했다. 용인 에버랜드에선 기다리느라 ..

서울시 노원구 상계동 1305번지의 상계동양메이저(동양엔파트) 아파트 32평형의 전세, 매매 실거래가 거래현황등을 분석합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 데이터 기준일 : 2023. 9. 28 13시 40분 세대수 448세대(총7개동) 저/최고층 16층/22층 사용승인일 2003년 08월 30일 총주차대수 530대(세대당 1.18대) 용적률 300% 건폐율 20% 건설사 동양메이저(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 02-939-5919 주소 서울시 노원구 상계동 1305 면적 대분류 1타입 2. 매매가격과 전세가격 [최고가격] 2022년 ..

주소지 "경기도 성남시 수정구 단대동 100"의 "단대푸르지오" 33평형 위주의 아파트 주택거래 현황을 점검하고 전용면적별로 전세와 매매를 현황데이터를 제공함. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 *보고서 형태 및 데이터 내용등이 업데이트됨에 따라서 기존 작성된 문서를 갱신하고, 최근 거래정보를 반영합니다. * *정보 : 국토부실거래가 2023.10.1. 15시 기준 *1. 단지 개요세대수1015세대(총13개동)저/최고층9층/25층사용승인일2012년 09월 07일총주차대수1300대(세대당 1.28대)용적률232%건폐율20%건설사(주)대우건설난방개별난방, 도시가스관리사무소..

서울시, 경기도, 인천시의 2023년 9월 말까지의 아파트 거래량을 기준으로 여러 가지 통계를 만들어 봅니다. 거래량, 평균거래대금, 최대가격 평균, 최저가격 평균 등으로 구성합니다. * 최저가격 아파트와 최고가격 아파트의 평균가격의 차이는 서울이 116배, 경기도는 99배, 인천은 47배 수준이었다. 지금 이 순간에도 시흥시의 롯데캐슬의 실제 사례로 젊은 부부가 각자의 명의로 분양을 받아서 프리미엄 붙여서 팔아서 수익 올리려고 한다는 소식도 건너 건너 듣게 되다 보니, 이 부동산 시장이 정말 이대로 다들 미쳐갈 것 같아서 안타깝다. 정부가 나서서 투기를 장려하고, 온갖 규제들을 풀어주고, 심지어 대출까지 50년으로 밀어주는 상황에서 평정심을 갖고 투자에 빠져들지 않는게 오히려 비정상인 상황 같다. 나라..

서울시 서대문구 북가좌동 481 DMC래미안e편한세상 33평형 위주의 아파트 주택거래 현황을 점검하고, 적정가격을 산출해 봅니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요세대수3293세대(총51개동)저/최고층7층/35층사용승인일2012년 10월 05일총주차대수4890대(세대당 1.48대)용적률229%건폐율19%건설사삼성물산(주), 대림산업(주)난방지역난방, 열병합관리사무소02-302-3105주소서울시 서대문구 북가좌동 481면적대분류 타입 많 2. 매매가격과 전세가격(최고가) 2021년 8월 : 14억3천만원 (최저가) 2023년 6월 : 6억 7천2백만 원 ..

서울시 강동구 고덕동 693 일대의 고덕그라시움 전용 59 타입의 주택거래 현황을 점검합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 4932세대(총53개동) 저/최고층 9층/35층 사용승인일 2019년 09월 27일 총주차대수 7167대 용적률 249% 건폐율 20% 건설사 (주)대우건설, 현대건설(주),에스케이건설(주) 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 02-442-9265 주소 서울시 강동구 고덕동 693 면적 대분류 타입 많음 2. 매매가격과 전세가격 (최고가) 2021년 8월 - 15억 3천만 원 (최저가) 2020년 7월 - 8억 4천만 (..

2023년 매월 실거래등록 있는 빈번한 거래의 아파트 단지의 거래정보를 제공합니다. 인천시 남동구 구월동 23의 구월힐스테이트1단지, 롯데캐슬골드1단지 의 거래정보를 제공합니다. *주의사항* 국토부실거래가 기준일 2023.9.29 기준이고, 매월 실거래 등록된 단지와 매월 실거래 등록된 전용면적만을 소개합니다. 매월 거래가 있는 것을 거래의 빈번성으로 판단하고, 환금성의 조건으로 판단하는 기초로 생각하시길 바랍니다. 또한 계약해지를 포함한 정보임. 1. 단지 개요 5076세대(민간임대 100세대 포함, 총60개동) 17층/37층 2007년 08월 01일 6127대(세대당 1.2대) 용적율 : 349% 건폐율 : 20% 현대건설(주)외1 개별난방, 도시가스 032-463-6821 인천시 남동구 구월동 23..

2023년 매월 실거래등록 있는 빈번한 거래의 아파트 단지와 전용면적의 거래정보를 제공합니다. 서울시 강동구 고덕동 693 의 고덕그라시움의 거래정보를 제공합니다. *주의사항* 국토부실거래가 기준일 2023.9.29 기준이고, 매월 실거래 등록된 단지와 매월 실거래 등록된 전용면적만을 소개합니다. 매월 거래가 있는 것을 거래의 빈번성으로 판단하고, 환금성의 조건으로 판단하는 기초로 생각하시길 바랍니다. 또한 계약해지를 포함한 정보임. 1. 단지 개요 4932세대(공공임대 140세대 포함, 총53개동) 9층/35층 2019년 09월 27일 7167대(세대당 1.45대) 249% 20% (주)대우건설,현대건설(주),에스케이건설(주) 지역난방, 열병합 02-442-9265 서울시 강동구 고덕동 693 서울시 ..

2023년 매월 실거래등록 있는 빈번한 거래의 아파트 단지의 거래정보를 제공합니다. 인천시 계양구 효성동 677의 e편한세상 계양 더프리미어의 거래정보를 제공합니다. *주의사항* 국토부실거래가 기준일 2023.9.29 기준이고, 매월 실거래 등록된 단지와 매월 실거래 등록된 전용면적만을 소개합니다. 매월 거래가 있는 것을 거래의 빈번성으로 판단하고, 환금성의 조건으로 판단하는 기초로 생각하시길 바랍니다. 또한 계약해지를 포함한 정보임. 1. 단지 개요 1646세대(민간임대 83세대 포함, 총12개동) 28층/33층 2021년 10월 1942대(세대당 1.17대) 249% 14% (주)삼호,대림산업(주) 개별난방, 도시가스 - 인천시 계양구 효성동 677 인천시 계양구 효서로 145 56㎡, 65㎡, 79..

2023년 매월 실거래등록 있는 빈번한 거래의 아파트 단지의 거래정보를 제공합니다. 경기도 고양시 덕양구 향동동 557의 DMC호반베르디움더포레3단지의 거래정보를 제공합니다. *주의사항* 국토부실거래가 기준일 2023.9.29 기준이고, 매월 실거래 등록된 단지와 매월 실거래 등록된 전용면적만을 소개합니다. 매월 거래가 있는 것을 거래의 빈번성으로 판단하고, 환금성의 조건으로 판단하는 기초로 생각하시길 바랍니다. 또한 계약해지를 포함한 정보임. 1. 단지 개요 세대수저/최고층사용승인일총주차대수용적률건폐율건설사난방관리사무소주소면적 716세대(총8개동) 20층/29층 2019년 06월 27일 1082대(세대당 1.51대) 204% 15% (주)호반건설 지역난방, 열병합 02-3159-9332 경기도 고양시 ..

2023년 매월 실거래등록 있는 빈번한 거래의 아파트 단지의 거래정보를 제공합니다. 서울시 서대문구 북가좌동 481의 DMC래미안e편한세상의 거래정보를 제공합니다. *주의사항* 국토부실거래가 기준일 2023.9.29 기준이고, 매월 실거래 등록된 단지와 매월 실거래 등록된 전용면적만을 소개합니다. 매월 거래가 있는 것을 거래의 빈번성으로 판단하고, 환금성의 조건으로 판단하는 기초로 생각하시길 바랍니다. 또한 계약해지를 포함한 정보임. 1. 단지 개요 3293세대(기타임대 629세대 포함, 총51개동) 7층/35층 2012년 10월 05일 4890대(세대당 1.48대) 229% 19% 삼성물산(주),대림산업(주) 지역난방, 열병합 02-302-3105 서울시 서대문구 북가좌동 481 서울시 서대문구 수색로..

2023년 매월 실거래등록 있는 빈번한 거래의 아파트 단지의 거래정보를 제공합니다. 경기도 고양시 덕양구 향동동의 "DMC중흥S클래스더센트럴"의 거래정보를 제공합니다. * 주의사항 * 2023년9월29일 국토부 실거래가기준 - 다수의 평형이 있다고 해도, 실거래 등록이 매월 있는 단지와 해당 평형만을 소개합니다. 1. 단지 개요 951세대(총10개동) 15층/29층 2020년 03월 19일 주차 : 1251대(세대당 1.31대) 용적률 : 199% 건폐율 : 15% 중흥건설(주) 지역난방, 열병합 02-3159-8755 경기도 고양시 덕양구 향동동 501 경기도 고양시 덕양구 향동1로 20 81A㎡, 81D㎡, 81C㎡, 82B㎡ 2. " DMC중흥S클래스더센트럴 "의 매월 실거래 등록건수 3. "DMC..

2023년 매월 실거래등록 있는 빈번한 거래의 아파트 단지의 거래정보를 제공합니다. 경기도 용인수 수지구 풍덕천동 1209의 "e편한세상수지"의 거래정보를 제공합니다. 1. 단지 개요 1237세대(총10개동) 27층/30층 사용승인 : 2017년 08월 25일 주차 : 1388대(세대당 1.12대) 용적율 : 443% 건폐율 : 27% 대림산업(주) 지역난방, 열병합 031-264-0016 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1209 경기도 용인시 수지구 포은대로313번길 7-10 110B㎡, 111G㎡, 112A㎡, 112E㎡, 112F㎡, 112C㎡, 112D㎡, 113I㎡, 113H㎡, 131㎡, 135B㎡, 135A㎡, 136㎡, 138C㎡ 2. "e편한세상수지"의 매월 실거래 등록건수 3. "e편한세..

2023년 매월 실거래등록 있는 거래가 활발한 아파트 단지의 거래정보를 제공합니다. 이번에는 인천시 연수구 송도동의 e 편한 세상송도의 거래정보를 제공합니다. 1. 단지 개요 2708세대(총15개동) 33층/39층 2018년 11월 06일 3564대(세대당 1.31대) 233% 12% 대림산업(주) 지역난방, 열병합 032-858-9793 인천시 연수구 송도동 319-1 인천시 연수구 랜드마크로 113 95A㎡, 95B㎡, 95B-1㎡, 113B㎡, 114A㎡ 2. "e편한세상송도"의 매월 실거래 등록건수 3. "e편한세상송도"의 전용면적 가격변동 4. "e편한세상송도"의 거래 평균가격

시중 예금은행의 1년 단기 예금과 3년 예금의 금리 역전 데이터를 점검하고 장단기 금리역전이 무엇에 기인하는지 점검해 보고자 한다. 그리고 이건 예금이지 채권이 아니다. 1. 예금취급 시중은행의 신규취급 예금 금리 한국은행 : 1.3.3.1.1. 예금은행 수신금리(신규취급액 기준) 자료갱신일 : 2023-09-27 1) 사전적 의미에서 시장금리는 수요와 공급의 법칙에 의해 결정된다. 자금의 수요가 공급보다 많으면 금리는 상승하고, 자금의 수요가 공급보다 적으면 금리는 하락한다. 시장금리는 예금금리, 대출금리, 국채금리 등을 포함합니다. 위의 표는 한국은행의 수신금리(예금)의 항목별 금리를 그래프화 한 것이다. 정상적인 경우라면 장기 예금은 단기 예금에 비해서 금리가 높아야 하는 게 정상이다. 은행이 망하..

2023년 9월 말의 연간 누적 서울시 아파트 거래량 분석 데이터를 제공합니다. 전용면적 분류별 최고가 탑 10 정보를 포함합니다. 1. 서울시 아파트 거래량 ( 2023년 9월 27일 21시30분 기준)기준 시점 : 2023년 9월 27일 오후 9시30분 자료 9월 28일부터 10월 3일까지 연휴기간으로 실질적 9월 마감. 서울시의 평균 평당가격은 9월 14일보다 상승하여, 가격 상승전환하고 있음. 추세가 지속될 지는 정부의 일반특례가 끝나는 9월 27일 이후부터 10월까지의 거래를 봐야 추세 변화인지 알 수 있음. 현재 금리가 절대 고금리가 아니라는 반증이기도 하며, 금리 올리면 경제 문제 생긴다는 논리가 얼마나 빈약한지 현재 가계부채의 증가가 증명하고 있음. 엄청난 가계부채 증가와 속도는 현재의 금..

서울시 강동구 둔촌동 546의 둔촌신성미소지움 전용 59㎡의 주택거래 현황을 점검합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 이 단지는 둔촌주공아파트를 바라보고 있습니다. 1. 단지 개요 세대수 460세대(총2개동) 저/최고층 12층/24층 사용승인일 1998년 05월 02일 총주차대수 481대(세대당 1.04대) 용적률 387% 건폐율 25% 건설사 (주)신성 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 02-482-3002 주소 서울시 강동구 둔촌동 546 면적 대분류 4타입 2. 매매가격과 전세가격 (최고가) 2021년 9월 : 10억 7천만 원 ( 2건 ) (최근가) 20..

서울시 관악구 봉천동 1724 관악월드메르디앙 전용 84 위주의 주택거래 현황을 점검합니다. 목차 : 1. 단지 개요 2. 매매가격과 전세가격 추이 3. 연도별 실거래가와 전세거래가 4. 주변 유사면적의 매매가와 전세가 비교 5. 아파트 적정가격 산출 및 종합평가 1. 단지 개요 세대수 118세대(총2개동) 저/최고층 7층/14층 사용승인일 2005년 12월 2일 총주차대수 130대(세대당 1.1대) 용적률 241% 건폐율 26% 건설사 월드건설(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 02-873-3148 주소 서울시 관악구 봉천동 1724 면적 대분류 2타입 2. 매매가격과 전세가격 2023년 거래 3건 모두 등기까지 완료된 상태. 거개량은 극히 적음. ( 세대수도 적음 ) 거래 실종시기가 있었고, ..