부동산 마이크로데이터

서울시 아파트거래량, 2023년 7월 감소세 전환. 6월 정점 후 거래량 하락 가능성 높음 1. 서울시 아파트거래량 변화 ( 국토부 실거래가 2023년 8월31일 08시 30분 자료 기준 ) 현재 2023년 8월 31일 중이므로, 진행중 사항으로 8월 말 서울시 거래량 마감은 "7월"분이 마감됩니다. 하기 표에서 기술된 것과 같이 2023년 7월 마감시점으로 하루의 증가량으로 6월 거래량을 넘기긴 어려울 것으로 보임. 이에 따라서 7월 거래량은 6월에 비해서 약 300건 축소된 시점에 마감될 것으로 예상됨. 또한 2023년 8월 말의 거래량은 8월초의 7월 거래량과 비교해 봤을 때, 보통 증가량을 계산하면 2700~2900건 사이로 마감될 것으로 보임. ( 예 : 2023년 7월 2443건 -> 3653..

서울시 강남구 개포동 1280에 위치한 래미안블레스티지 34평형의 부동산 거래 현황을 분석합니다. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가 단지 정보 세대수 1957세대(총23개동)-임대112 저/최고층 5층/35층 사용승인일 2019년 02월 26일 총주차대수 3153대(세대당 1.61대) 용적률 249% 건폐율 18% 건설사 삼성물산 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 02-2058-1970 주소 서울시 강남구 개포동 1280 면적 대분류 타입 많음 1) 매매가격과 전세가격 기타 임대가 포함되어 있으므로, 전세와 관련한 평가는 하지 않..

1. 한국의 시장금리는 오를까? (오른다) 최근 워런버핏이 신규주택공급이 늘어나는데 베팅했다는 소문인데, 그는 현재의 비교적 저금리로 주택 구입한 사람들이 기존 주택의 저금리 모기지른 포기하고 높은 금리로 새 주택을 구매하지 않을 것에 투자한 것 같다. 그럼 기존주택은 매물이 안나오니 당연히 신규주택 수요는 증가하고, 금리는 상당기간 유지된다는 것이다 한국은행의 기준금리 인상은 물 건너가서 각종 경제 정보를 다루는 언론에서는 미국의 FOMC만을 바라보고 있다. 한국은행의 이창용 총재로써는 더 이상 금리를 올릴 권한이 없어 보인다. 8월 24일 금통위에서도 역시나 변죽만을 울리고, 1년 내내 가계부채 경고, 금리인상 가능성 있다고만 하고 있다. 아래의 표는 "금리중 금리"라고 불리는 미국 10년물 금리와 ..

서울시 성동구 응봉동 15에 위치한 대림강변타운 24평형의 주택거래 현황을 점검합니다. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가 단지 정보 세대수 1150세대(총14개동) 저/최고층 19층/23층 사용승인일 2001년 10월 26일 총주차대수 1349대(세대당 1.17대) 용적률 295% 건폐율 19% 건설사 대림산업(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 02-2297-0604 주소 서울시 성동구 응봉동 15 면적 대분류 3타입 1) 매매가격과 전세가격 금리 하락기와 금리 상승기에 대조적인 아파트 가격의 흐름이 극명하게 드러나는 서울..

서울시 용산구 이촌동의 북한강(성원) 아파트의 주택거래 현황 및 실거래가격 적정가격등을 검토합니다. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가 단지 정보세대수340세대(총2개동)저/최고층20층/22층사용승인일2001년 08월 07일총주차대수205대(세대당 0.6대)용적률376%건폐율23%건설사성원건설(주)난방지역난방, 열병합관리사무소02-706-3592주소서울시 용산구 이촌동 422면적대분류 1타입 1) 매매가격 (실거래 가격 흐름도)우하향(?)의 그래프가 완성되었다. 서울의 주택가격이 상승한다고 하는데, 이곳도 호가는 매우 높으나 실거래..

늘 생각 없이 다니던 이마트에서 놀라운 제품을 만났다. 궁상맞을 정도로 지출을 하지 않던 우리 집에도 가전용 내구재의 소비가 필요한 시기가 다가오고 있다. 내구재 소비가 필요한 순간은 마치 자동차를 선택하기 위해서 수많은 매장을 돌아다니며 각각의 차량이 갖고 있는 장단점을 현실의 구매력에 빗대어 구매까지 이어지는 종합 예술이 아닌가 싶다. 내구재는 말 그대로 오랫동안 사용해야 할 제품이기 때문이다. 우리 가족의 경우, 자동차가 그랬고, 세탁기가 그랬다. 우선 자동차는 중고차 중에서 비교적 새 제품으로 샀다. 집사람이 운전 초보였기에 여기저기 긁어도 속상하지 않게. 냉장고, 세탁기외 거의 모든 가전제품은 LG를 사용한다. 사십년 넘게 살면서 LG에 배신당한 적은 단 한 번도 없었기에. 반면 스마트폰은 중고..

서울시 중구 순화동 217 덕수궁롯데캐슬(주사복합)의 주택거래 현황을 점검합니다. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가 단지 정보 세대수 296세대(총2개동) 저/최고층 12층/22층 사용승인일 2016년 08월 31일 총주차대수 319대(세대당 1.07대) 용적률 499% 건폐율 52% 건설사 롯데건설(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 02-779-8434 주소 서울시 중구 순화동 217 면적 대분류 타입 많음 거래량이 매우 적은 단지로 주상복합 서대문역, 시청역의 더블역세권으로 배후에 "이화여자외고", 덕수궁 등의 아주 요..

경기도 고양시 일산동구 식사동 1474 은행 3단지SK뷰 32평형의 주택거래 현황을 점검합니다. 거래량이 매우 적지만, 저렴한 가격대의 급매나 저렴한 가격대 매물은 괜찮아 보입니다. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가 단지 정보 세대수 539세대(총8개동) 저/최고층 11층/20층 사용승인일 2003년 08월 28일 총주차대수 687대(세대당 1.27대) 용적률 199% 건폐율 16% 건설사 SK건설(주) 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 031-969-9338 주소 경기도 고양시 일산동구 식사동 1474 면적 대분류 2타입 1) ..

경기도 고양시 일산동구 풍동 1258 숲속마을 8단지 주택거래 현황을 점검합니다. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가 단지 정보세대수1034세대(총11개동)저/최고층19층/20층사용승인일2006년 07월 06일총주차대수854대(세대당 0.82대)용적률197%건폐율13%건설사온빛건설(주)외난방지역난방, 열병합관리사무소031-905-0059주소경기도 고양시 일산동구 풍동 1258면적대분류 2타입 (세부타입 5) * 매매를 생각중이시면 참고하세요 * 네이버 부동산 : 중간층 남동향 3억 3천만 원 기준 : DSR40%선 대출 시의 본인의..

경기도 고양시 덕양구 행신동의 서정센텀퍼스티지 32평형의 주택거래 현황을 점검합니다. 구 서정마을 4단지입니다. 전용면적 84 타입 하나입니다. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가단지 정보세대수545세대(총12개동)저/최고층7층/15층사용승인일2008년 06월 09일총주차대수550대(세대당 1대)용적률156%건폐율17%건설사(주)신일 외난방지역난방, 열병합관리사무소031-972-1321 (서정마을4단지 관리사무소)주소경기도 고양시 덕양구 행신동 1068면적대분류 1타입수원문산고속도로(현재는 서울문산)를 이용한 가양대교까지 갈 수 있..

경기도 고양시 덕양구 행신동 983 샘터 2단지의 주택거래 현황을 점검합니다. "행신중앙로역"을 검토한다는 2023년 6~7월달의 언론사의 보도와 마치 이미 역세권인양 떠벌이는 부동산의 호객, 가격이 올라야 하는데, 오르지 않았다는 듯한 언론의 하모니." 의외의 장소에서 언론의 부동산 띄우기 4번째를 찾았다. 더이상의 말이 필요없다. 아래 기사를 보시면 되고, 빠르면 2029년 역이 신설될 지도 모르는 상황이 2023년 말에 결정될지도 모르는 상황에 있다. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가 단지 정보 세대수 2920세대(총29동)..

국토부에서 제공하는 2023년 8월 26일까지의 전체 실거래량과 어느 정도의 거래량 증가, 해지, 등기사항이 있었는지 궁금해서 조사해 본다. 1. 경기도 실거래현황 ( 2023년 8월 1일 ~ 26일 ) 1) 경기도의 8월 26일까지의 변화량이 너무 많아서 별도의 표로 표시함. - 8월 말이 다 되어가는 상황에서 통계수치가 이렇게 들쭉날쭉 변하는게 정녕 국가에서 집계하는 통계란 말인가? - 등기신청은 2월로 돌아가서 했다는 건가? 등기 신청이 8월에 2월로 해달라면 해주는 거였습니까? 구 분 실거래량 변화 해지거래 변화 등기신청 변화 1월 2 0 0 2월 5 2 1 3월 2 3 0 4월 8 4 5 5월 15 1 2 6월 17 1 3 7월 320 2 2 8월 1,944 112 2,155 소계 2,313 1..

국토부실거래가자료 2023년 8월 26일 08시 30분 기준, 서울시 아파트 실거래등록건수, 해지건수, 등기신청건수 현황 2023년 5월, 6월, 7월의 실거래(계약 해지 포함) 1. 서울시 실거래현황 ( 2023년 8월1일 ~ 26일 ) 1) 실거래량 증가 : 5월 4건증가, 6월 2건 증가, 7월 209건 증가, 8월 792건 증가 2) 계약해지 증가 : 8월 26건 증가 3) 등기신청 증가 : 2월 1건 감소, 8월 653건 증가 ( 2023년 2월에 등기한게 2월에 등기취소되는 게 가능하다는 점이 좀 이상하다. 참고만 하라는 데이터 ) 2. 서울시 거래량, 평당가격 변화 ( 2023년 8월 1일 ~ 26일 ) 실거래 등록량은 7월건이 26일 현재까지도 계속해서 증가하고 있는 추세. 예상했던 400..

서울시 서초구 반포동 60-4 반포미도 1차 아파트의 주택거래 현황을 점검합니다. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가 단지 정보 세대수 1260세대(총8개동) 저/최고층 15층/15층 사용승인일 1987년 06월 17일 총주차대수 1356대(세대당 1.07대) 용적률 177% 건폐율 13% 건설사 - 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 02-534-3058 주소 서울시 서초구 반포동 60-4 면적 대분류 1타입 * 반포미도 1차부터 소비자물가지수 비교를 추가합니다. 소비자물가상승만큼 화폐가치가 하락한 것으로 현재 한국은행의 기준금리 ..

서울시 서초구 반포동 2-12 아크로리버파크 아파트의 실거래, 전세시세, 적정가격대를 검토해 봅니다. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가 단지 정보세대수1612세대(총15개동)-장기전세85저/최고층3층/38층사용승인일2016년 08월 30일총주차대수2973대(세대당 1.84대)용적률299%건폐율19%건설사대림산업(주)난방지역난방, 열병합관리사무소02-3478-2904주소서울시 서초구 반포동 2-12면적대분류 많음 1) 매매가격과 전세가격(1) 미등기 상태 5건 : 올해 계약된 6건의 매매계약 중, 6월 5일 실거래등록된 36억 8천..

쌍무지개가 매년 한번 이상은 보이는 듯. 작년 이맘때가 더 예뻤는데 올해는 잠시 떴다가 사라졌다. 저 멀리 보이는 아파트는 덕이동 하이파크시티입니다. 보물이 저 근처에 숨겨져 있다고 아이에게 말해줬는데, 낮잠 덜 깨서 아빠가 가져오라더니 다시 방에 가서 눕더군요. 모험을 싫어하는 아이와 모험을 좋아하는 아빠의 조합이라서... 날은 꿉꿉했지만 좋은 볼거리라 공유합니다. 가계부채 관련해서 조사하며 글 쓰느라 이틀을 보냈더니 아무것도 하기 싫은 오늘입니다. 2023. 8. 23. 18시 59분

윤석열 정부는 일본과의 관계를 선린우호의 관계로 바꾸겠다며 그간 온갖 노력을 다 했습니다. 외교장관도 외교수석도 일본과의 관계를 고려한 인사로 채웠고, 모욕적인 대우도 감수했습니다. 그리고 전범기업의 배상도 말도 안 되는 기금을 출현하여 대신 주겠다고 했으며, 위안부 밀실 합의도 이행하겠다고 했습니다. 그리고 이젠 후쿠시마 오염수 방류라는 역사에 길이 남을 대업을 이루었습니다. 이쯤 되면 독도의 공동 영유권 아니 독도를 일본에 넘기겠다는 생각을 하고 있는지도 의심스럽습니다. 말마다 자유를 외치지만 실상 주사파가 국가의 절반이란 인식을 갖고 있는지도 모릅니다. 21세기에 말입니다. 일본의 ALPS로 삼중수소를 제외한 모든 핵종이 걸러진다고 하는데, 실상 현장검증은 없었고, 다행히 중금속은 일본 근해에 침식..

가계부채비율에 대한 명확한 이해를 위해서 GDP를 조사하고, 부채를 조사, GDP와 가계부채를 비교하는 방식으로 조사합니다. 1. 가계부채 GDP대비 비율의 비교 1) 국제결제은행(Bank of International Settlements, BIS)에서 밝힌, 2023년 1분기 기준 대한민국의 GDP대비 가계부채 비율은 102.2%이다. 우리나라 통계청 기준으로는 86% 수준이었다. 이는 기준점이 달라 생기는 약간(?)의 문제로 우리나라의 한은이 기준하는 가계신용집계와 국제적 기준인 "개인사업자대출"의 포함 여부에 따라 달라짐을 알 수 있었다. 2) 한국은행의 통계로 알고 있는 "가계신용" 합계는 1867조 원이었다. 통계에 표시되지 않는 가계대출이 있다는 의미가 된다. 3) 우선, GDP는 통계치에서..

가계부채의 장기 시계열(2012년 1분기 ~ 2023년 2분기)의 분기별 증감액을 표시하고, 주택담보대출과 기타 대출을 분리하여 각 대출의 분기별 증감액을 표시한다. 1. 가계부채 ( 주담대, 기타대출) 분기별 증감액 주담대출 : 부동산 급등기인 2020년, 2021년 1분기를 제외하고 9년간 1분기의 주담대는 전분기 대비 감소세 공통. 기타 대출 : 금리 급등기인 2021년 3분기 ~ 2022년 1분기(계절성) 하락 2022년 2분기, 3분기 소폭 상승했으나, 2022년 4분기 ~ 2023년 1분기 추가 하락. 이후, 2023년 2분기를 기점으로 주담대, 기타 대출 모두 증가함. 대부분의 부분에서 2분기, 3분기, 4분기 연속으로 부채금액은 증가하는 모양새이고, 다시 1분기가 되면 축소된다. 문제는 2..

1. 가계부채의 총량 변화와 전분기 대비 증감액 가계의 판매신용(할부등) 제외, 가계의 대출합계량의 변화와 전분기 대비 증감액 2022년 1분기 기준금리 급등의 영향으로 가계의 디레버리지(부채 축소)가 진행되었으나, 정부의 강력한 부동산 부양정책으로 인하여 디레버리징의 과정을 거치지 못하고 다시금 부채는 증가세로 변화함. 기막힌 건 현재 정부의 기재부, 금감원, 국토부등이 주도하고 있는 이 부동산 부양책을 아무도 부양책이 아니라고 말하고 있다는 사실이다. 경창륙 방지책이라는데, 그 여파는 가계부채의 급등으로 자산의 자연스러운 조정을 막아 버렸다. 2. 가계부채의 총량 변화와 전분기 대비 증감액, 증감률 (단위 : 십억 원) 가계신용에서 판매신용을 제한 순수 가계의 대출의 집계. ( 사채등은 포함되지 않는..

가계신용과 가계부채에 대한 구분, 언론의 은행권과 비은행권 분리한 가계부채 집계 및 보도로 자칫 오해할 수 있는 부분을 하나씩 정리해 나갈 생각입니다. 1. 한국 - 가계신용 추세(Household credit in Korea) 가계신용에서 판매신용을 제외하고 가계부채로 바라보기로 함. (단위 : 십억원) 회색 부분은 "판매신용"으로 가계에서 할부 및 외상 구매한 신용거래내역의 합계입니다. (사채는 제외) 2. 한국 - 가계신용(Household credit in Korea) (1) 2012년 1분기 ~ 2017년 2분기 (단위 : 십억원) (2) 2017년 3분기 ~ 2023년 2분기

서울시 마포구 대흥동의 신촌그랑자이 1단지, 2단지를 "마포그랑자이"로 합쳤습니다. 통계는 예전에도 말했듯 수정하지 않고, 그냥 신촌그랑자이 1단지, 2단지로 두는 공무원적 센스가 돋보입니다. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 (신촌그랑자이 1단지 위주) 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가 단지 정보 세대수 1248세대(총18개동)-임대216 저/최고층 3층/23층 사용승인일 2020년 02월 21일 총주차대수 1421대(세대당 1.13대) 용적률 256% 건폐율 26% 건설사 지에스건설(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 02-3275-1905 주소 서울시 ..

2023년 8월 현재 한국은행의 기준금리 3.5%가 합당한 것인가에 대한 객관적인 접근을 하고자 소비자물가지수와 기준금리의 흐름을 미국의 기준금리와 소비자물가에 대입하여 생각해 본다. 1. 한국의 기준금리와 소비자물가지수 우리나라의 코로나 바이러스의 시작은 2020년 1월 유입되었다. 이후 지속적이고 급격한 확산, 전파가 일어나 국민들이 공포에 사로잡히던 시기가 시작되었다. 소비자 물가와 기준금리가 비교적 안정적으로 관리되던 시기를 벗어나며, 급격한 금리인하, 정부의 공적자금등의 형태로 유동성이 과하게 공급되기 시작했다. 자산의 조정이 시작되었으나, 정부 주도의 유동성 공급정책으로 조정은 시작도 안된 채 다시금 부채 증가로 돌아섰다. 게다가 2023년 한국은행은 기준금리 인상을 하지 못한다. (Can N..

서울시 중랑구 상봉동의 우정아파트 33평형의 주택거래 현황을 점검합니다. 분석 후 코멘트로 "망우동"쪽으로 이사 갈 수 있다면, 상봉보다는 망우동의 경의중앙선 근처 쪽을 보세요. 실거주시라면. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가단지 정보세대수375세대(총5개동)저/최고층18층/25층사용승인일2002년 05월 14일총주차대수442대(세대당 1.17대)용적률297%건폐율19%건설사우정건설(주)난방개별난방, 도시가스관리사무소02-3422-5233주소서울시 중랑구 상봉동 496면적대분류 3타입 1) 매매가격과 전세가격2022년 5월 3일 ..

언론사와 기자들의 부동산 정보의 곡해를 유도하는 듯한, 보도 태도에 대한 조사와 그 결과를 공유하고자 합니다. 언론의 부동산 기사가 무엇이 문제인지 계속 감시합니다. 올해 서울 아파트값 10% 급등... "하반기엔 상승동력 약해질 것 2023.8.20 Ytn 보도 https://youtu.be/oLQebc5 sWW4 기자멘트 ; 강남구 도곡동 타워팰리스 전용 161.8㎡이 46억 원에 팔려, 직전 신고가인 2017년 22억 원에 비해 두 배가까이 오른 겁니다. 1. 이 언론 기사에 거짓은 없습니다. (잘못된 정보는 있습니다.) 지금은 2023년 8월 22일이고, 2017년 4월 20일에 신고가는 24억 원이었습니다. 직전 신고가는 6년 4개월 전의 거래가 마지막이었다는 말입니다. 이러한 사실에 대하여 "..

기사자료와 부동산 R114의 월간 아파트 매매가격 변동률 조사. 7월 서울 0.01% 상승 전환 관련한 언급된 지역의 통계자료를 제공하고, 판단할 수 있도록 한다. 참고로 0.01% 상승은 1억당 1만 원 오른 것임. 그리고 8월로 접어들며 거래량 극히 저조함. 첫째. 언론의 부동산 띄우기 작업은 주로 계약건을 미리 준비해서 계약되자마자 바로 언론에 대서특필. 둘째. 언론의 부동산 띄우기의 시차 작업이다. 8월에 7월을 언급하며 가격이 상승하고 있다는 식으로 민심을 자극. R114와 그 자료를 토대로 언론에서 말한 서울시 아파트의 거래가격이 조사결과 상승율은 아래와 같습니다 강남 0.23%, 송파 0.04%, 서초 0.02%, 서대문구 0.01%, 중랑구 0%, 중구 0% 이라고 했으나, 언론에서 말한 ..

서울시 성동구 옥수동 옥수파크힐스 34평형의 거래현황을 확인해 보고, 언론에서 집값을 띄우기 위해서 빌드업하는 사례들을 수집, 정리하고자 한다. 분류 : 아파트 매매 및 전세거래현황 목차 : 1) 매매가격과 전세가격 추이 2) 연도별 실거래가격대와 전세거래가격대 3) 해당 지역의 타 단지의 매매가와 전세가 비교 4) 해당단지의 적정가격 산출 및 종합평가 단지 정보 세대수 1976세대(총25개동)-임대340 저/최고층 9층/20층 사용승인일 2016년 11월 09일 총주차대수 2456대(세대당 1.24대) 용적률 208% 건폐율 20% 건설사 대림산업(주) 난방 개별난방, 도시가스 관리사무소 02-2291-0911 주소 서울시 성동구 옥수동 528 면적 대분류 타입 많음 1) 매매가격과 전세가격 우선 MB..

기준금리에 따른 은행, 비은행의 수신금리 변화, 주담대의 변화를 점검합니다. 또 금리도표상의 수신, 대출금리의 급격한 변화가 사회에 미치는 점을 검토합니다. 1. 기준금리와 정기예금 금리 한국은행의 기준금리 정책은 민간의 자본소득 수지에 변화를 일으킵니다. 순기능으로 시중의 유동성을 흡수하여 통화가치의 하락을 늦추기도 하고 통화량 증가를 유도하여 민간에서 투자를 활성화시키는 역할을 합니다. 역기능으로 자산가치의 버블과 유동성 감소를 통햐 경기하강이 발생하기도 합니다. 11년의 장기 기준금리와 예금은행, 비은행금융기관의 예금금리를 비교해 봤습니다. 시기에 따라서 조금 다를 수 있지만 기준금리는 예금금리와 매우 밀접한 상관 관계를 갖고 있음을 도표를 통해서 알 수 있습니다. 그리고 어떤 곳이 자금에 문제가 ..

국토부실거래가 자료기준 : 2023.8.19 16시 50분 기준으로 경기도 아파트의 실거래량, 계약해지, 등기신청의 진도율을 리포트합니다. 1. 경기도 2023년 8월 3주차 실거래 현황 1) 실거래량 증가 : 전주 대비 1407건 실거래 증가 ( 1월 ~ 8월 2250건 증가함. ) - 8월인데 연초 데이터도 증가(ㅡㅡ;) 2) 계약해지 증가 : 전주 대비 85건 증 3) 등기신청 증가 : 전주 대비 1573건 증가함. ( 7월 6건, 6월 1건 증가... 이건 통계가 뭐 이런 건지... ) 2. 경기도 2023년 8월 3주차 거래량 및 평균평당가 변화 경기도의 7월 거래량 증가하고, 2023년 평균 평당가의 하락세가 완화됨. 전용면적 기준 평균평당 가격은 1800만 원 선. 국토부실거래가 정보 사이트..

서울시 아파트 거래량의 변동을 주간단위로 확인합니다. 2023년 8월 1일~8월 19일의 내용이고, 국토부 실거래가 자료기준일은 2023년 8월 19일 오전 10시 35분 기준입니다. 1. 서울시 2023년 8월 3주차 실거래 현황 ( 2023년 8월 1~8월 19일 ) 1) 실거래량 증가 : 전주에 비하여 447건 증가 ( 7월 실거래량 432건 증가 ) 2) 계약해지 증가 : 전주에 비하여 30건 증가 ( 7월 변동없음. ) 3) 등기신청 증가 : 전주에 비하여 547건 증가 ( 7월 2건 증가 ) 2. 서울시 2023년 8월 3주차 거래량 및 평균평당가 변화 2023년 8월 3주차 서울시 아파트 실거래량 소폭 증가. ( 7월 실거래량이 432건 추가되어 상승 ) - 2022년 8월보다 상승 서울시의..