부동산 마이크로데이터

통계청 주민등록인구수 2024년 11월 말 인구수와 행안부 주민등록인구수 기준 세대수를 기준으로 광주광역시의 구별 총인구수와 고령화율, 세대수, 세대당 인구수를 분석한다.  1. 광주광역시 구별 총인구수광주광역시 총인구수는 1,409,624명광주광역시에서 가장 인구수가 많은 지역은 북구로 424,535명광주광역시에서 가장 인구수가 적은 지역은 동구로 106,413명  2. 광주광역시 구별 총 인구수 대비 고령화율광주광역시에서 가장 젊은 지역은 광주광역시 광산구로 고령화율 12%가장 고령화율이 높은 지역은 인구수도 적은 광주광역시 동구로 23.5%  3. 광주광역시 구별 인구수와 세대수 ( 남/여 인구수 )광주광역시 광산구에서만 남성 인구가 여성보다 많고, 이외 지역은 여성인구수가 남성보다 많다.광산구에 ..

2024년 12월 5일 국토부실거래가 공개시스템 기준 자료. 대구광역시의 다가구(단독)의 매매가격 및 전세가격의 평균과 각 매매거래량, 전세거래량을 비교한다. 대구시 전체 거래량에서 아파트 다음으로 많은 임차 거래량을 보이는 주택유형은 다가구(단독) 주택이었다. 빌라(다세대)의 거래량보다 월등히 높은 전세거래량을 보이고 있으며, 매매량은 빌라(다세대)의 경우와 비슷한 수준이었다. 결론적으로 대구시는 아파트와 다가구 주택유형의 거래량과 임차량이 상당히 많다. ( 2024년 기준 아파트 전세거래량이 대략 3만3천건과 다가구(단독)의 임차량 1만 3천건이면 연말까지 대략 5만건 이내에서 전세 거래가 이뤄지는 것으로 보인다. ) 이번 조사에서 월세는 제외한 현황을 확인했다.  1. 대구시 시군구별 다가구(단독)..

통계청 주민등록인구수 통계 기준 부산광역시 인구수 ( 2024년 11월 말 주민등록인구)-통계청 발표 2024년 12월 4일 공개  1. 부산시 시군구별 총인구수 현황(2024년11월 말 주민등록인구수)부산시의 2024년 11월 말 인구수는 3,268,993명부산시에서 가장 큰 지역은 해운대구 376,448명, 2위 지역은 부산진구 359,856명이다.  2. 부산시 시군구별 총인구수 현황(전월대비 현황)부산시의 2024년 11월 말 인구수는 3,268,993명 ( 전월 대비 -2069명 감소 )부산시의 전월대비 인구가 증가한 지역은 "동래구" 2015명 순증, 연제구와 사하구가 각각 81명, 74명 순증부산시의 전월대비 인구가 크게 감소한 지역은 "부산진구"로 884명 순감, 북구 662명 순감 순이다..

국토부실거래가 정보공개시스템 2024년 12월 5일 기준 자료 참고자료 : 대구광역시 시군별 총인구수와 변동사항(월간, 1년간) 대구광역시 총인구와 인구 변동비교-2024년11월말하기 자료는 통계청 주민등록인구수 기준 2024년 11월 말 주민수를 기준으로 정리한 것이다. ( 2024년 12월 4일 통계발표 )대구시의 1년 전과의 비교에서 "중구"의 인구수가 가장 많이 증가했다. 다만apt-micro.tistory.com  A. 대구시 시군별 아파트  평균 매매/전세가2024년 12월 5일까지 등록된 대구시 각 구별 매매가격과 전세가격, 전세가율 비교 ( 평균이므로 참고만 )평균 가격으로 전세가율이 가장 높은 지역은 대구시 북구 아파트 전세로 42.6% 수준이다.평균 가격을 기준으로 전세가격은 매우 낮은..

하기 자료는 통계청 주민등록인구수 기준 2024년 11월 말 주민수를 기준으로 정리한 것이다. ( 2024년 12월 4일 통계발표 )대구시의 1년 전과의 비교에서 "중구"의 인구수가 가장 많이 증가했다. 다만, 이는 남구, 북구, 달서구등의 인구가 중구로 모인 것 같은 느낌마저 드는 수치다.  대구시 중구, 수성구로 인구가 늘어나는 반면 북구, 달서구, 달성군등의 인구감소는 매우 큰 상황이다. 1. 대구시 시군별 총 인구수 분포(2024년 11월 말)대구시 총인구수는 2024년 11월 말 기준 2,364,334명대구시에서 가장 인구수가 많은 구는 "달서구"로 522,712명이다. ( 이후 북구에 413,719명으로 2번째로 많다. )대구시는 경상북도에 둘러진 광역시이며, 최근 2023년 7월 군위군이 대..

* 부산시는 노인과 바다가 정말 어울리는 광역시다. 부산시 전체 고령화율을 2021년 9월 20.08%를 넘은 이후 지속적으로 상승하며 24%를 향해가고 있다. ( 가장 큰 원인은 젊은 세대의 부산시 이탈과 출산율 감소다. ) * 그나마 부산시에서 비율상 가장 낮은 고령화율을 보이는 지역은 부산시 강서구, 부산시 기장군이며, 이 지역엔 영유아와 학령인구수가 지역 총인구수 대비로 높은 비율을 보이고 있는 지역이다. ( 특징적 이게도 이 지역은 인구수가 10년 전에 비하여 증가했다. ) - 하지만, 부산시 기장군은 근 시일내에 초고령화율에 도달할 것으로 보인다. ( 더불어 영유아, 학령인구 감소도 가파르다. ) * 부산시 공무원과 선출직 장들은 밥먹고 놀지 말고, 부산시 강서구를 벤치마킹하길 바란다. 왜 이..

통계청 2024년 7월 4일 주민등록인구수 자료를 기준으로 광주광역시 북구의 2024년 6월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구별로 구분하여 인구수 비율을 분석합니다.    [Report Version - 240616] 광주광역시 북구1. 광주시 북구 인구 피라미드 구성1) 인구피라미드와 최다 연령의 성, 연령 인구수[1] 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 성별, 연령별 인구수[2] 중심축을 기준으로 왼편 붉은색은 여성, 오른편 남색은 남성. ( 여성인구의 마이너스 표시는 무시하십시오. )[3] 아래의 표는 전 연령에서 가장 인구수가 많은 대표 연..

* 통계청 주민등록인구수 2024년 6월 인구수 기준의 제주특별자치도 제주시의 인구증감률과 여성인구 증감률 특이사항 1. 제주도 제주시의 인구는 감소하고 있다.[1] 제주도 제주시의 총인구는 2023년 1월을 기점으로 순감소로 전환되었다. [2] 누적 인구수가 아직은 많기 때문에 특별히 부동산 가격에 대한 영향은 적을 수 있다.   - 이 정도의 인구수에 비하여 주택의 유형별 매매거래량과 전세 거래량은 매우 적은 편이다.  - 단, 이 정도의 인구수에 비하여 월세거래량은 상당히 많은 편에 속한다. [3] 여성인구수를 기준으로 제주도 제주시의 인구는 2020년 9월 수준으로 감소했으며, 추후로 계속적인 감소가 예상됨.  - 2023년 1월 이후 순감소가 계속해서 이어지고 있다. [4] 2013년에서 201..

통계청 2024년 7월 4일 주민등록인구수 자료를 기준으로 울산시 북구의 2024년 6월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구별로 구분하여 인구수 비율을 분석합니다. [Report Version - 240616] 울산광역시 북구1. 울산시 북구 인구 피라미드 구성과 주택 가격 * 고령 여성인구수가 4~5년에 2배씩 증가해왔다. ( 2012.1 ~ 2024. 6 )  - 인구 집단이 크기 때문에 추후 2기 베이비부머까지 합쳐지면 인구순환에 문제가 있을 수 있다. 1) 인구피라미드와 최다 연령의 성, 연령 인구수[1] 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 ..

통계청 2024년 7월 4일 주민등록인구수 자료를 기준으로 울산광역시 중구의 2024년 6월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구별로 구분하여 인구수 비율을 분석합니다.     [Report Version - 240616] 울산시 중구1. 울산시 중구 인구 피라미드 구성과 주택 가격1) 인구피라미드와 최다 연령의 성, 연령 인구수[1] 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 성별, 연령별 인구수[2] 중심축을 기준으로 왼편 붉은색은 여성, 오른편 남색은 남성. ( 여성인구의 마이너스 표시는 무시하십시오. )[3] 아래의 표는 전 연령에서 가장 인구수가 많..

통계청 2024년 6월 5일 주민등록인구수 자료를 기준으로 대구시 수성구의 2024년 5월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구별로 구분하여 인구수 비율을 분석합니다.    [Report Version - 240616] 대구시 수성구1. 수성구 인구 피라미드 구성(2024.5)1) 인구피라미드와 최다 연령의 성, 연령 인구수[1] 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 성별, 연령별 인구수[2] 중심축을 기준으로 왼편 붉은색은 여성, 오른편 남색은 남성. ( 여성인구의 마이너스 표시는 무시하십시오. )[3] 아래의 표는 전 연령에서 가장 인구수가 많은 대..

통계청 2024년 5월 7일 주민등록인구수 자료를 기준으로 광주광역시의 2024년 4월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구-    [Report Version - 240213] 호남 지역, 광주광역시1. 광주광역시 인구 피라미드 구성[1] 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 성별, 연령별 인구수여성 52세남성 52세13,159명12,816명 [2] 중심축을 기준으로 왼편 붉은색은 여성, 오른편 남색은 남성. ( 여성인구의 마이너스 표시는 무시하십시오. )[3] 전체적인 성별, 연령대별 인구가 좌, 우 균형잡힌 상황과 하단의 영유아 인구(미래), 상부..

통계청 2024년 5월 7일 주민등록인구수(2024년 4월 인구) 자료를 기준으로 대구시의 인구피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구- [Report Version - 240213] 대구시1. 대구시 인구피라미드 구성[1] 대구시 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 성별, 연령별 인구수여성 55세남성 55세22,915명21,938명 [2] 중심축을 기준으로 왼편 붉은색은 여성, 오른편 남색은 남성. ( 여성인구의 마이너스 표시는 무시하십시오. ) [3] 전체적인 성별, 연령대별 인구가 좌, 우 균형잡힌 상황과 하단의 영유아 인구(미래), 상부의 고령층이 중요함. 2. 대구시..

통계청 2024년 5월 7일 주민등록인구수 자료를 기준으로 2024년 4월 울산시의 인구피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구- * 울산시는 2025년부터 급격한 고령화가 될 것으로 보인다. ( 매년 18000명~20000명씩 고령인구 늘어남. ) * 울산시는 남녀 성비율이 매우 심각한데, 젊은 남성들이 울산으로 유입되며 일어난 현상이다. * 울산시는 여성인구가 19세~22세 사이에 지역을 떠나는 것으로 보인다. ( 18세, 23세 중간 연령층의 비교 시 해당 연령의 인구수가 뚝 떨어진다. ) 울산시 5개 구의 19세~22세 인구수 추세 ( 2012년 1월 ~ 2024년 4월 )까지 감..

통계청 2024년 5월 7일 주민등록인구수 자료를 기준으로 부산시의 인구피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구- * 부산시는 고령인구 비율이 23.07%로 초고령화 도시다.  [Report Version - 240213] 부산시1. 부산시 인구피라미드 구성[1] 부산시 전체 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 성별, 연령별 인구수여성 63세남성 63세34,937명30,516명 [2] 중심축을 기준으로 왼편 붉은색은 여성, 오른편 남색은 남성. ( 여성인구의 마이너스 표시는 무시하십시오. )[3] 전체적인 성별, 연령대별 인구가 좌, 우 균형잡힌 상황과 하단의 영유아 인구(미래)..

통계청 2024년 5월 7일 자 자료 ( 주민등록인구수 2024년 4월 / 시군구 )를 기준으로 제주도의 남녀 인구의 연령대별, 성비율을 비교하고, 주요 연령대별 인구 구성을 분석한다. 제주도의 고령인구 비율은 18.26% 수준이다.   [Report Version - 240213] 제주도 인구피라미드1. 제주도 인구피라미드[1] 제주도 전체 연령대별 인구에서 가장 많은 인구    - 여성 52세 : 6,429명    - 남성 52세 : 6,778명 [2] 100세 이상의 연령대에서 여성인구가 상당히 도드라진 모습이다. [3] 생산가능인구대에서 남성의 인구가 월등하지만, 이후 연령대에서 여성의 인구가 월등한 모습이다.2. 제주도 연령대별 인구와 분석(2024. 4)(1) 총인구수와 성비율[1] 제주도 전..

통계청 2024년 4월 3일 자 자료 ( 주민등록인구수 2024년 3월 / 시군구 )를 기준으로 세종시의 각 연령대별 인구수, 성비율을 비교하고, 주요 연령대별 인구 구성을 분석한다. 세종시의 고령인구 비율은 아직 11.12%. 영유아, 학령인구, 젊은 세대 인구와 고령인구 인구수를 분석한다.  *세종시는 2개의 인구덩어리가 존재한다. 10세 전후와 42세 전후의 큰 인구집단인데, 42세 전후 연령대가 양육하는 아이들일 가능성이 높다. 이들은 17~18세가 되면 세종시를 떠나는 것으로 보인다. 물론 19~26세까지의 인구도 그 이전과 이후 연령대보다 적다. 떠난 것이다. * 이후 27세부터 재차 연령별 인구수가 늘어나는데, 이는 이곳에 취업등으로 유입된 인구로 판단할 수 있다. (이들은 월세, 전세 거주..

통계청 2024년 4월 3일 자 자료 ( 주민등록인구수 2024년 3월 / 시군구 )를 기준으로 대전시의 각 연령대별 인구수, 성비율을 비교하고, 주요 연령대별 인구 구성을 분석한다. 대전시의 고령인구 비율은 아직 17.2%. 영유아, 학령인구, 젊은 세대 인구와 고령인구 인구수를 분석한다. [Report Version - 240213] 대전시1. 대전 인구피라미드[1] 대전시의 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구 ( 충남, 북도보다 어리지만, 55세 연령이 가장 많다. ) - 여성 55세 : 13,519명 - 남성 55세 : 13,112명 [2] 당연한 사실이지만, 고령층으로 갈수록 여성의 인구가 증가하는 모습을 보인다. [3] 위태로워 보이는 인구 피라미드로, 20대초반에서 30대 초반에 이르는 인..

제주도 서귀포의 학령인구, 생산가능인구, 통계상 혼인율 높은 인구, 노령인구로 서귀포시의 인구구성과 성비율을 2012년 1월부터의 추계와 최근 통계청 주민등록통계를 기준으로 살핀다. 서귀포시는 18세~21세 여성인구 유인책과 32세~36세 남성인구 유인책이 없다면, 이미 초고령화 도시(고령인구 20%를 초과) 서귀포시는 2025년부터 매년 1000여 명의 생산가능 인구(15~64세)가 감소하기 시작하여 20여 년 이내, 현재 인구의 절반으로 감소한 도시가 될 것이다. 이미 초등학교 입학 학생도 많이 부족한 지경일 것으로 보인다. [Report Version - 240213] 제주도,인구 1. 제주도 서귀포시 인구수 추이와 분석 * 통계청 주민등록인구수 : 2024.4.3 기준 [1] 서귀포시의 여성인구 ..

통계청 2024년 3월(4월 발표) 자료를 기준으로 주민등록인구수의 영유아, 학령인구, 생산가능인구와 혼인적령기 인구의 성비율등을 분석하고 고령화 지수를 분석한다. [Report Version - 240213] 제주도 제주시, 인구 1. 제주도 제주시 총인구수 추이와 분석 * 통계청 주민등록인구수 : 2024.4.3 기준 (1) 제주시 인구수 추이와 전녀동월대비 인구 증감률 2015년 9월을 최고 정점으로 가파르게 증가하던 인구가 감소세로 접어들었다. 하지만, 2022년 12월까지는 인구수는 0% 위에서 증가흐름이었다. 2023년 1월을 기점으로 인구가 감소하는 0% 아래로 접어든 게 시작이었다. 본격적 인구 감소세로 접어들 것인지 아니면 다시 인구 증가세로 전환될지 알 수 없으나, 현시점에서는 인구감소..

대구시 중구에 최근 2022년 4월부터 지역의 인구가 급하게 증가하고 있다. 해당 지역에 대한 연령대별, 성별로 구분한 세부 인구분석을 통계청 주민등록인구 2024.3 기준으로 살펴본다. [Report Version - 240213] 대구시 중구,인구 1. 대구시 중구 총 인구수 추이와 분석 * 통계청 주민등록인구수 : 2024.4.3 기준 주민등록상 인구가 급증하는 곳은 보기 드물다. 그 보기 드문 현상이 대구시 중구에서 일어나고 있는 현상이다. 대규모 이주택지가 이곳에 있던지, 같은 대구 내에서도 이 지역으로 유입될 유인이 있어서 일 것이리라 생각된다. 연령대별로 세분류하여 어느 연령대가 유입이 늘었는지 확인한다면 대략적인 윤곽은 보일 것으로 생각한다. [1] 대구시 중구의 고령화율은 19.1% [2..

대한민국 제2의 수도라 불리는 부산시의 총인구수는 2012년 1월 이후 단 한 번도 직전 연도 대비 인구수가 증가하지 않았다. 또한 2023년 10월 330만 명이라는 상징적 인구수 마저 붕괴되었다. 일부 시기에 인구감소율이 줄어든 것일 뿐, 지속적이고 꾸준한 인구감소를 보이고 있다. 세부 연령대별로 분석하고, 생산가능인구 및 성 비율을 분석한다. [Report Version - 240213] 부산시,인구 1. 부산시 총인구수 추이와 분석 * 통계청 주민등록인구수 : 2024.4.3 기준 (익월 초 발표) 2023년 10월 부산시의 총인구수는 330만 명이 붕괴되었다. 이후 그 감소 소독은 더욱 가파르게 진행되는 것으로 보이고 있다. 아래의 그래프는 총인구수의 감소와 전년동월 대비로 인구의 증감을 나타낸..

경기도 하남시의 학령인구, 생산가능인구, 통계상 혼인율 높은 인구, 노령인구로 하남시의 인구구성과 성비율을 2024년 2월 주민등록통계를 기준으로 살핀다. 특히 20대~40대에 이르는 연령대의 남자들이 매우 많다. 한참대인 20~40대 인구구성에서 성비 불균형이 최고조에 달하는 것과 19~21세의 젊은이들의 인구수가 지속적으로 감소하는 것 등이 울산시의 큰 문제점으로 보인다. 이를 해결할 방법을 찾지 못한다면 현재 주력 연령층인 40~60대가 기대여명대로 사라지는 20년 내, 울산시는 인구 100만 도시가 무너질 것이다. [Report Version - 240213] 울산시,인구 1. 울산광역시 총인구수와 추계 및 여성비율 * 통계청 주민등록인구수 : 2024.2.29 기준 울산광역시는 2020년 1월 ..

세종특별자치시의 총인구는 2020년 1월 이후 지속적으로 증가하고 있는 도시다. 세부적인 인구 구성과 늘어가는 인구의 연령대를 살펴보며 이 도시의 미래상을 살펴본다. [Report Version - 240213] 세종시, 인구 1. 세종특별자치시 총인구수와 특이점 * 통계청 주민등록인구수 : 2024.2.29 기준 (1) 세종시 남녀 각 인구수 추계 인구가 늘어가는 세종시의 모습. 2020년 1월 통계청 월간 주민등록 인구의 변화를 시계열로 표현한 것이다. 특히나 여성인구의 증가율이 상당히 인상적이고, 2023년 이후 여성인구의 증가세가 가파른 모습을 보이고 있다. 모든 여성이 그런 것은 아니지만, 여성들이 직주근접, 양육환경을 더 챙기는 것을 미뤄보아 정주 여건에서 세종시가 좋은 이유가 있을 것으로 생..

대구시 수성구의 총인구, 학령인구, 혼인율 높은 연령, 생산가능인구와 65세 이상의 노년 인구 등을 살펴본다. 노년층의 여성인구가 남성에 비해 33%나 많은 노령도시화가 지속되는 도시다. [Report Version - 240213] 대구시,인구 1. 대구시 수성구 총인구와 추계 * 통계청 주민등록인구수 : 2024.2.29 기준 대구시 수성구의 인구는 2023년 10월의 저점을 통과한 후 소폭이지만, 인구 유입이 되고 있다. 해당 지역에 대한 주택공급으로 인한 유입이 있었을 가능성이 있고, 가구 형태의 이주를 통한 유입인구, 신생아의 출산등을 통해서 소폭씩 계속 상승한 것일 가능성이 있다. 다만, 2024년 2월 증가세가 주춤한 모습을 보이고 있는 점이 향후 인구 증가가 지속될지 의문이다. 대구시 수성..

통계청의 주민등록인구자료 2024년 2월 자료를 기준으로 부산시의 생산가능인구와 각 연령대의 남녀 성비율을 확인해 보니, 부산시 주민등록상 50세 이상부터 여성인구가 남성 인구보다 높은 비율로 나타난다. 1. 부산시 65세 미만 인구와 남녀 성비율 아래의 그래프는 부산시의 2024년 2월 주민등록상의 연령대별 인구 그래프다. 부산시 인구에서 0세 ~ 64세까지의 인구 총수는 2,538,072명이다. 이 안에 생산가능인구가 포함되어 있다. 부산시 생산가능인구는 현재 : 2,211,736명이다. (1) 부산시 인구와 남녀 비율( 0세 ~ 49세 ) 2024년 2월 통계청 자료를 기준으로 부산시에 등록된 인구 중, 여성의 인구수는 비율은 50세 미만까지 모든 연령대에서 남성보다 많은 수의 인구를 기록하지 못하..