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한국 수출동향-15대 주력품목 2024년5월 수출실적과 수출액과 비율 분석

자료출처 : 산업통상자원부 보도자료 ( 2022. 1 ~ 2024. 5 ) 수출 15대 주력품목과 총 수출실적 1. 월 수출액과 15대 주력품목의 수출액 비율1) 월 수출액과 15대 주력품목의 수출 비중[1] 2022년 1월 이후 최대 무역수출액은 2022년 3월 634.8억 달러 ( 주력품목 수출비중 63.3% )[2] 반도체 수출비중의 증대가 우리나라의 수출액과 주력 15대 품목의 수출액 비중을 결정하는 것으로 보임. 2) 월 수출액과 전년동월대비 수출액 증감률[1] 2023년 1월부터 전년동월대비 -16.4% 수출감소를 시작으로 2023년 9월까지 전년동월대비 수출액은 크게 감소했다.[2] 전년동월과 비교한 2024년은 전년동월 대비로 수출액이 크게 증가한 것으로 보이지만, 전전년인 2022년에 비..

가계대출과 저축성예금 증감, M2(광의통화)와 비교 및 부동산 가격관계

[1] 가계대출이 크게 증가하여 사회적으로 걱정이 되는 상황에서, 반대쪽에선 그 대출을 포함한 가격으로 집을 팔고 수익실현하며 저축성 예금에 뭉터기 돈을 넣어둔 사람들이 있다. [2] M2의 전분기 대비 증가량이 가계대출 증가량 보다 높을 경우, 자산가치가 상승하는 패턴이 2회 있었다. (2003~2024년) [3] 저축성예금의 M2대비 비율은 2015년 3/4분기 이후 매우 안정적인 범위지만, 소폭씩 계속 상승하고 있었다.  - 이 비율이 중요한 것은 M2는 사회 전체에 퍼진 유동성이고 감소하는 경우는 극히 드물다.   - 이렇게 지속적 증가하는 M2와 저축성 예금의 비율이 일정한 수준에서 계속상승한다는 것은 자산을 팔아서 예금하는 사람들이 있다는 말이다. [4] 과거 2017년에는 M2잔액대비 가계대..

서울시 면적 11평(전용39㎡) 전세 거래량과 전세 평균 보증금 분석

[1] 서울시 전체 지역에서 구와 동으로 세부 분류한 주택유형(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구) 별 전세 거래량과 평균 가격.[2] 2024년 연내 거래된 주택 전세 거래에서 전용 39㎡(공급평형 11평형)을 기준으로 분류,[3] 주택의 유형인 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔별로 동일 평형일 때, 전세가격은 어떻게 차이가 나는지 확인.[4] 항목과 분류가 많으므로, "CTRL + F"키를 눌러서 검색해서 원하는 지역의 가격과 거래량 검색. * 전용 39(11평형대) 매물의 씨가 마른다는 식의 기사들이 난립하고 있는데, 이 평형대의 전세거래량은 전용 59, 84와는 비교도 안 되는 거래량이다. ( 매우 적은 비율을 보이는데, 가격은 비싼 타입대 ) * 특히 11평형 오피스텔 평균 전세가격은 매우 비싸다..

서울시 전체 면적 9평(전용29㎡) 거래량과 평균 보증금 분석

[1] 서울시 전체 지역에서 구와 동으로 세부 분류한 주택유형(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구) 별 거래량과 평균 전세가격.[2] 2024년 연내 거래된 주택 전세 거래에서 전용 29㎡(공급평형 8~9평형)을 기준으로 분류[3] 주택의 유형인 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔별로 동일 평형일 때, 전세가격은 어떻게 차이가 나는지 확인[4] 항목과 분류가 많으므로, "CTRL + F"키를 눌러서 검색해서 원하는 지역의 가격과 거래량 검색하는 게 좋다. 정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 6. 16] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )* 주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격..

서울시 전체 주택의 면적 24평(전용59㎡) 거래량과 평균 보증금

[1] 서울시 전체 지역에서 구와 동으로 세부 분류한 주택유형(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구) 별 거래량과 평균 전세가격.[2] 2024년 연내 거래된 주택 전세 거래에서 전용 59㎡(공급평형 23~25평형)을 기준으로 분류[3] 주택의 유형인 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔별로 동일 평형일 때, 전세가격은 어떻게 차이가 나는지 확인[4] 항목과 분류가 많으므로, "CTRL + F"키를 눌러서 검색해서 원하는 지역의 가격과 거래량 검색하는 게 좋다.  정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 6. 16] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )* 주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적,..

충청남도 당진시 인구 피라미드와 성별, 연령별 인구수 분석

통계청 2024년 6월 5일 주민등록인구수 자료를 기준으로 충청남도 당진시의 2024년 5월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구별로 구분하여 인구수 비율을 분석합니다.    [Report Version - 240616] 충청남도 당진시1. 당진시 인구 피라미드 구성1) 인구피라미드와 최다 연령의 성, 연령 인구수[1] 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 성별, 연령별 인구수[2] 중심축을 기준으로 왼편 붉은색은 여성, 오른편 남색은 남성. ( 여성인구의 마이너스 표시는 무시하십시오. )[3] 아래의 표는 전 연령에서 가장 인구수가 많은 대표 연령과 ..

서울시 중랑구 24평(전용59㎡) 전세 가격과 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔 거래량

서울시 중랑구 지역에서 2024년 거래된 주택 전세거래에서 전용 59㎡(공급평형 23~25평형)을 기준으로 주택의 유형인 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔별로 같은 평형일 때, 전세가격은 어떻게 차이가 나고, 세부 동별로 가격 차이는 어떤지 확인해 보고자 한다. * 전용 59의 범위 = 59.001㎡ ~ 59.999㎡  정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 6. 16] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다. 1. 서울시 중랑구의 주택에서 전용 59㎡(24평형)의  전세 거래량과 평균가격1) 중랑구 : 24평형 주택의 전..

서울시 관악구 24평 전세 가격과 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔 거래량

서울시 관악구 지역에서 2024년 거래된 주택 전세거래에서 전용 59㎡(공급평형 23~25평형)을 기준으로 주택의 유형인 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔별로 같은 평형일 때, 전세가격은 어떻게 차이가 나고, 세부 동별로 가격 차이는 어떤지 확인해 보고자 한다. 정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 6. 16] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 ) 주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다. 1. 서울시 관악구의 주택에서 전용 59㎡(24평형)의 전세 거래량과 평균가격1) 관악구 24평형 주택의 전세 거래량과 전세 평균가격[1] 관악구에서 전용59㎡(24평형)..

충청남도 논산시 인구 피라미드와 성별, 연령별 인구수 분석-논산은 60대가 가장 많은 인구

통계청 2024년 6월 5일 주민등록인구수 자료를 기준으로 충청남도 논산시의 2024년 5월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구별로 구분하여 인구수 비율을 분석합니다.    [Report Version - 240616] 충청남도 논산시1. 충남 논산시 인구 피라미드[1] 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 성별, 연령별 인구수[2] 중심축을 기준으로 왼편 붉은색은 여성, 오른편 남색은 남성. ( 여성인구의 마이너스 표시는 무시하십시오. )[3] 아래의 표는 전 연령에서 가장 인구수가 많은 대표 연령과 인구수를 표시합니다.여성 63세남성 63세1,31..

충청남도 공주시 주택 매매, 전세, 월세의 인기면적과 가격대 분석

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 6. 17] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다.* 지역의 인구분석과 함께 주거용 부동산의 매매, 전월세 현황등을 살펴봄으로써 지역의 경제상황과 주거용 부동산의 시세에 대한 대략적 이해를 하는데 도움을 드리고자 합니다. 1. 충청남도 공주시 주거용 주택의 동별 매매 거래량과 평균가격* 충남공주시는 매매거래량이 많지 않으며, 거래가 되어도 주로 아파트 위주의 거래량이 대부분이다. * 가장 거래량이 많은 지역은 충남 공주시 신관동으로 아파트 거래량과 다가구 거래량 위주의 거래지역이다...

충남 공주시 인구 피라미드와 성, 연령별 인구수 분석-고령화율:30.35%

통계청 2024년 6월 5일 주민등록인구수 자료를 기준으로 충청남도 공주시의 2024년 5월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구별로 구분하여 인구수 비율을 분석합니다. * 19세~22세의 젊은 사람들이 2년 터울로 공주시로 유입되고 있다. 하지만, 그들은 학업이나 직업적 업무가 끝나는 2년 정도의 터울을 두고 공주시를 떠나고 있다. 특히 2022년부터 유입되는 이 젊은 세대에서 여성인구가 다수를 차지한다. 공주시는 이들을 지역에 머물게 할 매력이 없는 도시다. 그들이 떠나는 게 그 반증이다.    [Report Version - 240616] 충청남도 공주시1...

충남 천안시 동남구 인구 피라미드와 성별, 연령별 인구수 분석

통계청 2024년 6월 5일 주민등록인구수 자료를 기준으로 충청남도 천안시 동남구의 2024년 5월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구별로 구분하여 인구수 비율을 분석합니다.     [Report Version - 240616] 충청남도 천안시 동남구1. 천안시 동남구 인구 피라미드 구성[1] 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 성별, 연령별 인구수[2] 중심축을 기준으로 왼편 붉은색은 여성, 오른편 남색은 남성. ( 여성인구의 마이너스 표시는 무시하십시오. )[3] 아래의 표는 전 연령에서 가장 인구수가 많은 대표 연령과 인구수를 표시합니다.여성 ..

충남 천안시 서북구 인구 피라미드와 성별, 연령별 인구수 분석

통계청 2024년 6월 5일 주민등록인구수 자료를 기준으로 충청남도 천안시 서북구의 2024년 5월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구별로 구분하여 인구수 비율을 분석합니다.    [Report Version - 240616] 충청남도 천안시 서북구1. 천안시 서북구 인구 피라미드 구성[1] 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 성별, 연령별 인구수[2] 중심축을 기준으로 왼편 붉은색은 여성, 오른편 남색은 남성. ( 여성인구의 마이너스 표시는 무시하십시오. )[3] 아래의 표는 전 연령에서 가장 인구수가 많은 대표 연령과 인구수를 표시합니다.여성 4..

인천시 남동구 인구 피라미드와 성별, 연령별 인구수 분석-2025년 초고령화 도시

통계청 2024년 6월 5일 주민등록인구수 자료를 기준으로 인천시 남동구의 2024년 5월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구로 나누어 분석한다. * 인천시는 2025년 고령화율이 20%를 넘어서며, 고령인구 비율이 처음으로 20%를 넘게 될 것이다. * 아래 그래프와 같이 33세 ~ 39세의 남/여 인구가 남동구를 떠나지 않고 계속 살 수 있도록 하는 전략을 빠르게 시행하지 않는 다면, 가장 왕성한 경제활동 인구, 영유아, 학령인구까지 트리플로 감소하며 초고령화 도시로 전락하게 될 것이다. - 하지만 관공서에서 방법은 없을 것이다. 1년 남았기 때문이다. [R..

서울 마포구 아파트,빌라,다가구,오피스텔 전세,월세 거래량, 가격 분석

국토부실거래가 공개시스템의 2024년 6월 16일 자료를 기준으로, 서울시 마포구 지역의 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔 전체 전세 정보를 상세히 분석합니다. 전체 주택유형으로 지역 전체의 거래현황을 확인하고, 세부 지역별 주택유형별로 거래량, 평균 전세가격을 상세히 분석합니다. 1. 서울시 마포구 전체 주택의 전세정보* 본 자료는 국토부실거래가 정보 : 2024. 6.  16 기준일 자료입니다. 1) 마포 전체 전세 거래현황 - 전용면적/전세보증금별 거래량[1] 지역에서 거래된 전세거래건의 전용면적 / 전세 보증금별 실거래량 정보. (밝을 수록 거래량 많음)[2] 마포구 전세시장에서 거래량이 가장 많은 전용면적은 전용59㎡타입이 속한 면적에 보증금은 6억원 미만이다.  - 이 전용면적과 보증금대에 1..

서울 마포구 전체 주택 매매,전세,월세 거래현황 분석(2024년)

2024년도 서울시 마포구에서 거래된 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔등 주거용 주택의 전용면적, 가격대별 매매, 전세, 월세 현황을 파악한다. 전체 자료 기준은 국토부실거래가 공개시스템의 2024년 6월 16일 자료를 기준으로 정리하였으며, 통계에 사용된 주택들은 국토부에 등록된 자료를 기준으로 한다.   1. 서울시 마포구 전체 주택 매매현황( 전용면적별 )1) 서울시 마포구 전용면적, 가격대별 거래량[1] 마포구에서 매매 거래량이 가장 많은 주택은 15~20㎡의 소형 주택으로 2억 원 미만에 거래량은 599건.[2] 마포구에서 매매 거래량이 두번째로 많은 주택은 전용 84㎡타입에 13억 원 초과고 거래량은 523건.[3] 서울시 마포구에서 서로 양 극단의 소형, 대형의 매매량이 첫째, 둘째로 거래량..

노원구 상계동 노원아이파크(주복) 7년만의 거래와 신고가 기사

최근에 노원, 도봉, 강북구의 아파트 가격이 신고가를 경신했다는 기사를 접하고 해당 아파트를 확인해 본다.우선 상계동 노원아이파크(주복)는 오피스텔로 보이는데, 일단 아파트라고 하니 아파트로 분류하여 구분했고, 전용 180㎡의 대형 평형에서 7년 만에 첫 거래가 "신고가"라고 "서울도 오르고 있다"라는 기사에 이용되었다. 과연 매일경제가 쓴 이 기사는 사실이었다. 그리고 제목처럼 서울 아파트 12주 연속 상승한다는 기사에 어울리는 거래인지를 살펴보고자 한다. 기자가 제목으로 낚았으니 성공하긴 했다. https://www.mk.co.kr/news/realestate/11040727 “상계동도 2억 올랐다”…서울 아파트 12주연속 뛰자 ‘노·도·강’도 신고가 - 매일경제서울 아파트 가격이 12주 연속 상승세..

도봉구 도봉동 도봉래미안 전용59㎡ 매매, 전세, 월세 가격 및 주변 분석

서울특별시 도봉구 도봉동 655 도봉래미안은 2005년 사용승인된 448세대의 아파트 단지. 주변 부의 타 아파트 단지들이 구축에 주차공간이 부족한 것과 달리 비교적 새 아파트에 속해서 세대당 1대 이상이 나온다. 도봉역 역세권으로 단지 건너에 체육관, 야구장등이 있고, 지방법원과 인접해 있다. 7호선 수락산역을 도로로 이용은 가능할 것 같다.  반드시 래미안도봉에 살아야 하고 현금 보유액이 최근 매매가격인 6억 2천만 원 있다면 매입하지 말고, 월세로 거주하면 은행이자만으로 월세를 충당할 수 있다. 10년~100년을 내다볼 자신이 있다면 매입해서 거주하고, 아니라면 월세 거주가 훨씬 나은 선택일 수 있다. ( 현재 가치 기준 )  [Report Version - 240223] 서울시-아파트 1. 도봉래..

서울 도봉구 도봉동 삼환도봉 전용83㎡ 매매, 전세, 월세 가격 및 주변 아파트 분석

서울특별시 도봉구 도봉동 87 도봉삼환은 명칭 및 주소지 정보가 국토부실거래가정보와 한국부동산원 정보, 네이버 정보가 서로 다 다름. 이후 명칭은 "삼환도봉"으로 칭합니다. 1호선 도봉역 역세권, 7호선 수락산역 충분히 도보 이용이 가능한 아파트 단지로 1987년에 사용승인된 매우 구축인 아파트. 역에 바짝 붙어있는 래미안도봉 아파트의 전용 84 타입의 4층 매물이 7억 1천만 원인 것을 고려한다면 최근에 매매 거래된 58,500만 원은 매우 비싼 가격대임. 물론 재건축하여 1억 3천만 원 미만의 분담금으로 새집을 얻는다면 좋은 투자일 수 있으나, 거주하며 살 계획이라면 삼환도봉보다는 래미안도봉아파트가 더 나은 선택으로 보임. 이 지역은 잘 아는 곳이라서 주변의 환경이 나쁘지 않으며, 중랑천 주변에 공원..

제조업에 종사하는 남성과 여성 취업자수와 여성취업자 비율

통계 기준 : 통계청 성/산업별 취업자수 ( 2024. 6. 12 기준 ) 1. 제조업 취업자수 및 여성 취업자[1] 취업자에는 사업자가 포함된다. / 또한 가족의 무급 근로도 포함되어 있었다.[2] 계절적 요인이 보이지 않는다. ( 제조업은 소규모 가내수공업 ~ 대규모 장치산업까지 24시간 가동하는 곳도 있다. )  - 계절보다는 경기의 영향을 크게 받을 가능성이 높다.[3] 상당히 일정한 비율로 남성, 여성의 취업자가 평행선을 긋고 있다.   - 그나마 제조업 취업자수가 기준 시기 가장 높았던 시절은 2017년 하반기였다. 2. 제조업 전체 취업자수에서 여성 취업자 비율(28~29%)[1] 취업자에는 사업자가 포함된다. 또한 가족의 무급 근로도 포함되어 있었다.[2] 제조업 관련한 여성의 취업자 비율..

카테고리 없음 2024.06.14

농림어업에 종사하는 남성과 여성 취업자수와 여성취업자 비율(35~40%)

통계 기준 : 통계청 성/산업별 취업자수 ( 2024. 6. 12 기준 ) 1. 농업, 임업, 어업 취업자수 및 여성 취업자[1] 취업자에는 사업자가 포함된다. / 또한 가족의 무급 근로도 포함되어 있었다.[2] 계절적 요인이 확연하게 드러나는 모습으로 당연하게도 겨울철 취업자수가 큰 폭으로 감소한다.  - 하지만, 여성의 경우 40만 명선을 지키고 있으며, 남성은 2016년까지는 60만 명에서 최근으로 오면서 80만 명선.[3] 첫 번째 계절적 요인 분석에서 놓쳤던 농림어업 관련산업의 취업자수다. 2. 농업, 임업, 어업 전체 취업자수에서 여성 취업자 비율(35~40%)[1] 취업자에는 사업자가 포함된다. 또한 가족의 무급 근로도 포함되어 있었다.[2] 농림어업 관련한 여성의 취업자 비율은 최저선 기준..

남성과 여성 취업자수 비교와 여성 일자리에 대한 분석

통계청 : 성/산업별 취업자 ( 자료갱신일 : 2024-06-12 ) 기준 간단 요약 1) 여성취업자는 2024년 5월 현재 1284만 명으로 남성 취업자수 대비 80%의 취업자수다. 2) 매년 특정시기(11월~3월 사이)에 취업자가 증감한다. - 이때, 여성 취업자의 증감률은 남성보다 크다. - 남성도 이 시기에 실업상태가 되지만, 3월 경에 다시금 취업자수로 편입될 가능성이 있다. - 하지만 취업자가 되지 못할 수 있다. ( 매년 공급되는 새로운 대졸자들이 넘치는데, 취업자수 증가수 보다 많다.) - 그럼 새로 공급되는 대졸자가 취업을 못하던, 전년도에 실업자가 된 사람이 취업을 못하던 경쟁관계가 된다. - 이 와중에 여성취업자의 감소폭은 더 크다. ( 여성이 취업시장의 경쟁을 높이는게 아니란 말이다..

경기도 용인시 처인구 인구피라미드와 성별, 연령별 인구수 분석

통계청 2024년 6월 5일 주민등록인구수 자료를 기준으로 경기도 용인시 처인구의 2024년 5월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구별로 분석한다. * 취업이나, 진학에 유리한 환경이 조성되어 있는 것인지 모른다. * 용인시 처인구 인구에서 18세 ~ 19세 남성인구가 매년 7월~ 11월 사이에 증가하고 있다. * 추정되는 것은 이 시기 이 연령의 남성인구와 여성인구를 수요 하는 기관/기업이 대규모로 고용하는 것이 아닐지 싶다. - 기간도 7월인 것으로 보아, 2학기 현장학습, 취업교육등의 과정으로 유입되어 이 지역에 주민등록한 것으로 보인다. * 처인구는 키메..

경기 고양시 일산동구 인구 피라미드와 성별, 연령별 인구수 분석

통계청 2024년 6월 5일 주민등록인구수 자료를 기준으로 경기도 고양시 일산동구의 2024년 5월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구별로 분석한다. * 일산동구는 2개의 인구 덩어리가 있다.  - 20대 후반의 인구집단과 50대 전후의 인구집단이 그것이다. - 영유아는 적지만, 학령인구의 비율은 인구비율상 나쁘지 않다. ( 교육 여건은 좋다는 의미다. ) - 고령자가 많이 거주한다. ( 반대로 젊은 사람들이 적다. ) -> 주거시설의 노후화 문제도 있을 것이다.    -> 생활 여건이 나아진 30대 중반의 인구가 푹 꺼진 "인구피라미드"를 보면 이들이 인접지역..

인천시 서구 아파트,빌라,오피스텔,다가구의 매매,전세,월세 거래량 분석

1. 인천시 서구의 주택 거래현황 만 분석* 인구증가기준 : 통계청 주민등록인구수(시군구, 1세)* 주택유형별 전세시세 : 국토부 실거래가 공개시스템 ( 2024. 6. 12 기준 ) [1] 인천시 서구의 2024년 5월 주민등록상 인구수는 630,731명이고 2023년 5월 대비 28,020명의 인구가 증가하여 전국에서 인구수가 가장 많이 증가한 지역이다. [2] 2024년 5월 주민등록인구수 기준으로 인천시 서구에 등록된 주택의 전체 유형으로 거래량을 살펴보고, 전년동월 대비 인구수의 변동과 주택 거래량이 어느 정도의 영향을 끼치는 것인지를 살펴본다. [3] 다른 지역도 유사할 것 같지만, 우선 아파트와 빌라의 경우 매매거래량이 비율상 매우 높다.    - 오피스텔, 다가구(단독)의 경우엔 매매 비율..

전년 대비 인구 증가 1위 : 인천시 서구의 주택 유형 별 월세 시세 분석

1. 전년대비 인구수 증가가 가장 많았던 인천 서구의 월세* 인구증가기준 : 통계청 주민등록인구수(시군구, 1세)* 주택유형별 전세시세 : 국토부 실거래가 공개시스템 ( 2024. 6. 12 기준 )  [1] 인천시 서구의 2024년 5월 주민등록상 인구수는 630,731명이고 2023년 5월 대비 28,020명의 인구가 증가하여 전국에서 인구수가 가장 많이 증가한 지역이다. [2] 인구의 증가는 주택의 수요로 이어지고, 그 수요가 기존 주택을 구매하는지, 신규로 분양을 받은 것인지에 따라서 수요/공급의 원리에 따라서 시세의 변동이 나타날 것으로 추측하고, 주택의 유형(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)등의 임대수요에서 월세를 조사했다.  [3] 해당 주택들의 거래 기간은 2023년 1월부터 2024년 ..

전년 대비 인구 증가 1위 : 인천시 서구의 주택 유형 별 매매량, 가격분석

1. 인천시 서구의 2023년 5월 vs 2024년 5월의 인구수 증가2. 인천시 서구의 아파트 전세 거래량 증가 및 전세가격 상승3. 인천시 서구의 아파트 매매 거래량 증가 및 매매가격의 거래량과 연관성위의 사항을 기준으로 인천시 서구의 인구 증가와 주택의 거래(매매, 전세등)량의 증가에 서로 영향을 끼친다.매매가격 혹은 전세가격이 비쌀 경우, 차선책인 빌라, 오피스텔을 구하기도 하지만, 이 지역으로의 유입을 꺼리는 요인이 될 수 있다는 말이된다.지속적인 인구 유입과 해당인구의 유지가 되려면 가장 근본적인 것은 일자리와 그 질이다. 물론 거주환경과 거주비용이 중요하지만, 가격이 비싸도 매입하여 거주할 정도로 일자리가 튼튼하고 좋은 지역이라면 지속적인 상승을 기대할 수 있다는 의미도 된다. 반대의 경우도..

전년 대비 인구 증가 1위 : 인천시 서구의 주택 유형별 전세 시세

2024.06.10 - [인구통계] - 전국에서 인구가 증가한 곳과 여성 인구 증가 지역, 남성 인구 증가 지역 전국에서 인구가 증가한 곳과 여성 인구 증가 지역, 남성 인구 증가 지역전국의 시군구의 전년동월대비 인구 변동수를 확인합니다. 모든 자료는 통계청의 "주민등록인구수-시군구(1세)"자료를 기준으로 전년동월대비 인구수의 증감을 확인하고, 1년간 각 시군구의 인apt-micro.tistory.com 1. 전년대비 인구수 증가가 가장 많았던 인천 서구* 인구증가기준 : 통계청 주민등록인구수(시군구, 1세)* 주택유형별 전세시세 : 국토부 실거래가 공개시스템 ( 2024. 6. 12 기준 )  [1] 인천시 서구의 2024년 5월 주민등록상 인구수는 630,731명이고 2023년 5월 대비 28,020..

인구 순 감소 지역의 아파트 매매, 전세거래 분석-부천시 소사구편

자료기준 : 국토부실거래가 정보공개시스템 2024. 6. 12 기준 ( 매매거래는 계약해지 제외 )* 부천시 소사구의 경우, 상당히 오래된 구축과 신축 아파트들이 상당히 비교되는 지역임. 1) 2001년 이전 사용승인된 아파트들이 거래되고 있는 가운데 2016년 이후에 지어진 아파트의 거래량과 비교됨.  - 최근에 지어진 아파트에서 거래량이 가장 많은 소형 아파트들이 있고, 2000년 초반에 거래량이 다수.  - 2001년 이전에 지어진 아파트들은 산발적으로 거래됟고 있으며, 1979년, 1980년에 지어진 구축도 거래되고 있다. * 부천시 소사구의 전세가격도 구축 아파트 전세와 2016년 이후의 신축아파트 전세거래로 양분되는 모습이다.1) 신축 아파트들에서 전용59타입 이상의 평형대의 전세 가격은 4억..

경기 고양시 일산서구 인구 피라미드, 성, 연령 별 인구수 분석-2024년5월

통계청 : 2024년 6월 5일 주민등록인구수(시군구, 1세) 자료를 기준으로 경기도 고양시 일산서구의 2024년 5월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산가능인구, 고령인구수를 연령대별 분석한다.     [Report Version - 240527] 경기도 고양시 일산서구 인구수1. 고양시 일산구 인구 피라미드 구성[1] 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 성별, 연령별 인구수[2] 중심축을 기준으로 왼편 붉은색은 여성, 오른편 남색은 남성. ( 여성인구의 마이너스 표시는 무시하십시오. )[3] 전체적인 성별, 연령대별 인구가 좌, 우 균형 잡힌 상황과 하단의 영유아..

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