부동산 마이크로데이터

국토부 실거래가등록정보 2024.9.16 자료를 기준으로 서울시 아파트의 평형을 5단계로 나누고, 단계별 거래량과 평균가격 정보와 가격 추이를 살펴볼 수 있도록 그래프화 한다. 이번 편에서는 정부의 2023년 특례대출이 서울시 중형 아파트 거래량을 어떻게 끌어올리고, 현재의 높은 가격으로 만들었는지 살펴본다. 1. 서울시 중형아파트 월별 거래량과 평균가격[1] 서울시 중형아파트의 평균 최고가격은 2024년 6월 최고점을 찍었다. ( 전용면적 62㎡~95.86㎡미만 )  - 중소형 아파트의 거래량, 평균가격 상승과 거의 동일한 패턴으로 중형아파트의 거래량이 증가하고 평균가격이 상승  - 추정하건대, 중소형 매각 -> 중형 매입으로 이어지는 도미노 효과인 것으로 보인다. [2] 거래량은 6월 최고점을 찍은 ..

국토부 실거래가등록정보 2024.9.16 자료를 기준으로 서울시 아파트의 평형을 5단계로 나누고, 단계별 거래량과 평균가격 정보와 가격 추이를 살펴볼 수 있도록 그래프화 한다. 이번 편에서는 정부의 2023년 특례대출이 서울시 중소형 아파트 거래량을 어떻게 끌어올리고, 현재의 높은 가격으로 만들었는지 살펴본다. 1. 서울시 중소형아파트 월별 거래량과 평균가격[1] 서울시 중소형아파트의 평균 최고가격은 2024년 6월 최고점을 찍었다. ( 전용면적 40㎡~62.81㎡미만 )  - 소형 아파트와 마찬가지로 6월 최고 평균가격을 나타냈다. [2] 거래량은 6월 최고점을 찍은 후 2024년 연간 최고 거래량인 3001건 거래가 되었다.  - 소형 아파트 최고 거래량은 492건이었다.  - 서울시민이 이상해서 소..

국토부 실거래가등록정보 2024.9.16 자료를 기준으로 서울시 아파트의 평형을 5단계로 나누고, 단계별 거래량과 평균가격 정보와 가격 추이를 살펴볼 수 있도록 그래프화 한다. 1. 서울시 소형아파트 월별 거래량과 평균가격[1] 서울시 소형아파트의 평균 최고가격은 2024년 6월 최고점을 찍었다. ( 전용면적 40㎡미만 )[2] 거래량은 6월 최고점을 찍은 후 2024년 연간 최고 거래량인 492건 거래가 되었다.   - 예상되던 거래량 감소가 8월 나타났고, 2024년 6월 평균 최고가격에서 상당히 많이 감소했다.[3] 서울시 소형아파트의 평균 최저가격은 2022년 9월 18,608만 원인데, 이 부분은 초소형이 포함된 가격이라 무시해도 된다.   - 공공기관의 초소형 아파트 고가 매입이 있던 시기다...

공공기관이 매입전세, 월세나 청년주택으로 임대해 주기 위해서 매입하는 것으로 보이는 "공공기관"이 매수자로 나타난 국토부의 주택실거래가격 공개정보에서 "공공기관"의 매수한 금액이 동네에서 가장 비싼 매입가격으로 등극하는 경우를 봤다. 해당 지역은 서울시 노원구 상계동이며 이 지역에서 가장 높은 가격에 거래된 빌라(연립)의 상당수를 "공공기관"이 매수했다. 새집을 산 것일 수 있으나, 그렇지 않은 경우도 다수 있다. 서울시에서 공공기관이 2024년 매수한 거의 대부분의 주택유형은 "연립(다세대) 속칭 빌라"였다. 2024년 국토부에 등록된 거래건은 아래와 같다.주택유형빌라 매수건아파트 매수건매수량4252 빌라를 다수 매입한 것은 좋으나, 그 가격이 빌라치 고는 상당히 높은 가격이다. 물론 공공기관의 매입담..

* 본 자료는 국토부실거래가 공개시스템 2024년 9월 9일 20시 자료를 기준으로 노도강(노원구, 도봉구, 강북구)의 가격에 대한 언론들의 기사를 기준으로 살펴보는 자료. 해당 지역에 주택 구입에 관심 있다면 참고하시길 바랍니다. * 노도강 지역은 2024년 주택유형별 거래량에서 아파트를 제외한다면 2019년 이후 월별 거래량 "저점"을 지나고 있다. 지나고 있다고 했지, 바닥이라고 하지 않은 점을 주의해서 봐야 한다. 4개의 주택유형 중 아파트만 거래량이 늘고 가격이 상승했던 것은 정부의 아파트 부양정책인 "특례대출"로 인한 것이다. 그 증거가 나머지 3개의 주택유형인 빌라, 오피스텔, 다가구의 거래량 부진. 1. 도봉구 아파트 거래량과 평균가격 추이[1] 2024년 도봉구의 거래량을 살피기 위해서 ..

* 본 자료는 국토부실거래가 공개시스템 2024년 9월 9일 20시 자료를 기준으로 노도강(노원구, 도봉구, 강북구)의 가격에 대한 언론들의 기사를 기준으로 살펴보는 자료. 해당 지역에 주택 구입에 관심 있다면 참고하시길 바랍니다. * 강북구의 아파트 거래량은 9월의 1/3이 지난 시점에서 남은 20일 동안 얼마나 8월 거래량을 증가시킬 수 있느냐에 달려있다.  - 거래량은 7월보다 감소한 상태에서 평균가격만 7월보다 상승해 있는 상태에서 9월 현재 거래량 등록이 없다. ( 거래가 없으면 가격도 없는 것이다. 집주인들이 가격을 올리고자 해도, 그 가격에 사주지 않으면 가격은 없는 것이다. ) * 9월9일 20시 기준 자료임에도 9월의 실거래 등록이 없는 것은 집주인들이 매물을 거둬서 그런 것이 아니라, ..

노원구 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔 거래량과 평균가격-노도강 시리즈1* 본 자료는 국토부실거래가 공개시스템 2024년 9월 9일 20시 자료를 기준으로 노도강(노원구, 도봉구, 강북구)의 가격에 대한 언론들의 기사를 기준으로 살펴보는 자료. 해당 지역에 주택 구입에 관심 있다면 참고하시길 바랍니다. * 노원구의 대세상승을 예측하는 언론과 기자, 유튜버들은 해당 노원구에 매물이 급감하여 거래가격이 지속적으로 상승하고 있다고 말하고 있다. 그렇다면 노원구에 주택을 마련해야 할 처지라면 지금 시장에 참여하여 그들의 말대로 해줄 것인가? 아니면 시장을 관망하며 기다릴 것인가의 선택이 남아있다. 다만, 대세 상승을 말하는 이들은 매우 성급하다는 것을 지적하고 싶다. 2019년부터 장기 시계열상의 거래량과 평..

본 문서는 테스트 문서로써 인구의 증감이 주택가격에 영향을 끼치는지에 대해서 살펴보고자 통계청의 주민등록인구수 정보와 국토부 실거래가 공개시스템의 경기도 지역 데이터를 결합하여 서로 유관한 지를 살펴본 문서입니다.  * 경기도 안산시 상록구를 선택한 이유 : 아래의  첨부 문서는 전국 시, 도별 인구증감지역(252개 시군구별)으로 나눈 자료다.  - 경기도 안산시 상록구는 2024년 1월보다 8월 인구의 순감규모가 경기도에서 가장 큰 감소를 보인 지역으로 아파트, 빌라 매매가격과 총인구수 순증이 어떤 영향을 갖는지 확인하고자 선택한 지역이다. * 경기도 안산시 상록구의 주택유형(아파트)만을 기준으로 매매가격, 전세가격이 상승하는 시기에 공교롭게도 인구수는 감소한다.  - 총 -4000명 정도의 2024년..

본 문서는 테스트 문서로써 인구의 증감이 주택가격에 영향을 끼치는지에 대해서 살펴보고자 통계청의 주민등록인구수 정보와 국토부 실거래가 공개시스템의 경기도 지역 데이터를 결합하여 서로 유관한 지를 살펴본 문서입니다.  * 경기도 양주시를 선택한 이유 : 아래의  첨부 문서는 전국 시,도별 인구증감지역(252개 시군구별)으로 나눈 자료다.  - 경기도 양주시는 2024년 1월보다 8월 인구의 순증규모가 상당하여 주택가격과 총인구수 순증이 어떤 영향을 갖는지 확인하고자 선택한 지역이다. 2024.09.05 - [인구와 주택통계] - 2024년8월 전국 시군구 지역별 연초대비 인구증감-주택가격 참고용 2024년8월 전국 시군구 지역별 연초대비 인구증감-주택가격 참고용전국 시도에서 4개의 지역(경기도, 충청남도,..

대구시에서 실거래 등록된 아파트 매매, 전세, 월세 거래량을 2024년 연간 월별로 살펴본다.2024년 매매 거래된 아파트의 건축연도별/거래가격대별 거래량과 2024년 거래된 아파트 매매건의 계약상황인 등기, 미등기, 계약해지 현황을 참고자료로 첨부했으니, 당장 급하게 빚내서 대구에서 아파트 매매에 나설 것인지 판단하는데 도움을 드리고자 한다. * 또한 그 수명을 다한 국민평형( 아파트의 경우 전용면적 85㎡ 미만 )의 세제혜택을 없애는 게 나을 것 같다.  - 죄다 투기와 투자가 국민평형대에 몰리며, 정작 거주지 마련을 위한 세대들이 집을 사는 게 오히려 더 어려워지는 현상을 만든다.  - 국민평형 아파트의 매입시 세제혜택도 그 시효를 다한 것으로 보인다. ( 모든 지역에서 전용 84, 전용 59에 투..

부산시에서 실거래 등록된 아파트 매매, 전세, 월세 거래량을 2024년 연간 월별로 살펴본다.2024년 매매 거래된 아파트의 건축연도별/거래가격대별 거래량과 2024년 거래된 아파트 매매건의 계약상황인 등기, 미등기, 계약해지 현황을 참고자료로 첨부했으니, 당장 급하게 빚내서 부에서 아파트 매매에 나설 것인지 판단하는데 도움을 드리고자 한다. 부산시 아파트 월세 거래량은 감소세. (젊은 인구감소와 유관할 것으로 본다. )인구처럼 아파트 매매 거래량에서 인천시와 놀랍도록 유사한 모습을 보이고 있다. 1. 부산시 아파트 매매, 전세, 월세 거래량 현황[1] 2024년 7월 부산시 아파트 매매량은 공무원 근무시간을 기준으로 2024년 8월 30일 마감되었다.  - 7월 아파트 매매 거래량은 2024년 연간 최..

인천시에서 실거래 등록된 아파트 매매, 전세, 월세 거래량을 2024년 연간 월별로 살펴본다.2024년 매매 거래된 아파트의 건축연도별/거래가격대별 거래량과 2024년 거래된 아파트 매매건의 계약상황인 등기, 미등기, 계약해지 현황을 참고자료로 첨부했으니, 당장 급하게 빚내서 인천에서 아파트 매매에 나설 것인지 판단하는데 도움을 드리고자 한다. 인천시 2024년 7월의 아파트 거래량에서 특이점이 발생한다. 위험시그널 - 바로 매매거래량이 전세 거래량보다 많다는 것이다. 1. 인천시 아파트 매매, 전세, 월세 거래량 현황[1] 2024년 7월 인천 아파트 매매량은 공무원 근무시간을 기준으로 2024년 8월 30일 마감되었다.  - 7월 아파트 매매 거래량은 2024년 연간 최고치인 3,116건 실거래 등록..

경기도 아파트 매매, 전세, 월세 거래량을 2024년 월별로 살펴본다. 또한 2024년 매매 거래된 아파트의 건축연도별/거래가격대별 거래량과 2024년 거래된 아파트 매매건의 계약상황인 등기, 미등기, 계약해지 현황을 참고자료로 첨부했으니, 당장 급하게 빚내서 경기 아파트 가격 상승에 편승할 것인지의 판단은 개인의 몫이다. 1. 경기도 아파트 매매, 전세, 월세 거래량 현황[1] 2024년 7월 경기도 아파트 매매량은 공무원 근무시간을 기준으로 2024년 8월 30일 마감되었다.  - 7월 아파트 매매 거래량은 2024년 연간 최고치인 14,916건 실거래 등록되었다.  - 7월 아파트 전세 거래량은 16,253건 실거래 등록되었다.  - 7월 아파트 월세 거래량은 9,935건 실거래 등록되었다. [2]..

1) 본 자료는 국토부 실거래가 공개시스템 데이터를 2024년 8월 24일 내려받은 자료.2) 2019년부터 2024년 8월 27일까지 등록된 월세 실거래 내역을 기준으로 거래량의 변화를 점검하였다. * 바로 앞의 문서인 서울시 전세 거래량의 추이 분석 자료와 함께 봐야 할 자료로 서울시 월세 자료를 작성한다.  머리말 1. 서울시 총 임대차(전, 월세) 총량과 전년동월비 증감률 감소중 [1] 서울시 전체 아파트, 빌라(다세대), 다가구(단독), 오피스텔의 주택 4개 유형의 전, 월세 임대차 계약량은 2022년 중반부터 전년동월대비 감소하고 있다. [2] 저 수많은 전월세 계약을 공급한 것은 다주택자와 영끌을 통한 갭투기 세력일 것으로 봐도 무방한 상황이다. [3] 전세, 월세의 거래량은 2019년~20..

본 자료는 국토부 실거래가 공개시스템 데이터를 2024년 8월 24일 내려받아서 2019년부터 2024년 8월 27일까지 등록된 전세 실거래 내역을 기준으로 거래량의 변화를 점검하였다. * 논점 : 각종 포털에 작극적인 기사로 비아파트 비선호로 인하여 아파트 전세가 가격도 오르고 점점 그 공급량도 줄어들고 있다는 논지의 기사였고, 억대 연봉을 받는 각종 부동산 포털사의 전문가들의 분석 중 기자들이 자신들에 유리한(?) 정보를 취사 선택하고 있는 것으로 보였기 때문에 그에 대한 뉴스 검증 차원의 분석이기도 하다. ( 그냥 재미로 봐주시면 감사하겠다. ) 머리말씀순수하게 언론과 기자들이 비아파트 비선호로 인한 서울의 아파트 전세 쏠림을 말하고 있으나, 실상은 그렇지 않다는 점을 우선 말하고 싶다. 무리한 대..

서울시의 각 동별 주택 거래량에서 2번째로 많은 거래량을 보이는 전용 59㎡의 주택 거래량과 그 이하의 2가지 전용면적 타입을 기준으로 서울시 각 구별, 동별 최고 거래가격과 단지명을 표시한다.  정렬 기준은 군구 동읍의 가나다라 순이며, 가격순으로 정렬한 것은 아니므로, 원하는 지역에 전용면적을 기준으로 아파트, 빌라, 오픽스테, 다가구등의 총 가격에서 최고 가격을 살펴보면 된다. 또한 어떠한 경우에도 동일 면적에서 빌라(다세대)의 가격이 해당지역의 최고 거래가격임을 기준으로 삼고 빌라외 주택을 매매, 전세를 구하면 된다.  * 다세대, 다가구의 가격이 동일 전용면적에서 더 비싸게 거래되는 경우가 있긴 하다. 땅값 때문인데, 본 문서는 실거주할 사람들이 저렴하게 내 집마련하는데 도움을 주기 위한 기준선..

*서울시에서 실거래된 아파트의 전용면적 데이터를 정리하여 가장 선호하는 전용면적을 뽑았다. 또한 각 구별 동별 아파트 실거래가격에서 최고가격과 최고가격을 보인 아파트 단지명을 표시한다. 1. 서울아파트에서 가장 많은 거래량을 기록한 전용면적* 모든 자료는 국토부실거래가 공개시스템의 2024년 8월 13일 자까지의 연간 실거래 내역을 기준으로 정리한 것이다. 1) 압도적인 전용면적 84㎡와 전용면적 59㎡의 2가지 타입 - 아래 그래프의 붉은 선에 있는 노란색 돌그라미는 각 전용면적별 거래량을 표시한 것이고, 상위 2개의 전용면적만 표시해 두었다. - 서울시에서 가장 선호하는 전용면적 84.98㎡로 963건의 거래량을 기록하고 있다. - 서울시에서 가장 선호하는 전용면적 59.98㎡는 705건의 거래량을 ..

2024년 파주시 전체에서 거래된 주택들의 유형과 거래량, 평균 전세보증금을 알아본다. 본 자료는 국토부실거래가 자료공개의 2024년 8월 8일까지의 자료를 기준으로 한다.  1. 파주시 전체 지역의 주택유형별 전세거래량(아파트74.1%)* 2024년 1월 1일 ~ 8월 8일 (실거래공개시스템 기준 ) 누계 [1] 파주시에서 전세거래된 거의 대부분은 운정신도시아파트 전세거래량으로 보인다.  - 운정신도시아파트와 파주 전체 아파트 전세량은 3,987건으로 파주시 전체 주택 전세거래량의 74.1%를 차지하고 있다.  - 파주시 내에서 전세를 산다면 거의 대부분이 아파트에서 전세 거주하고 있는 것이다. [2] 특히 전세 거래량이 집중된 지역은 동패동, 목동동으로 운정신도시 내의 2개 동에 집중된 것을 알 수 ..

2024년 운정신도시아파트의 거래량과 평균가격과 파주시 전체의 주택거래량, 전체 평균가격을 분석한다. 1. 운정 신도시 내 동별 주택별 매매 거래량과 평균가격1) 운정신도시 동별 주택별 거래량-2024년 8월 초순[1] 파주시 전체 아파트 거래량에서 운정신도시아파트의 거래량은 57.3% 수준으로 넓은 지역대비 거래량이 집중된 곳.[2] 이외 빌라등의 거래량은 아파트 거래량의 10% 수준으로 보면 된다.동읍다가구빌라아파트오피스텔All목동동3 400 403야당동1011030533458동패동518250 273와동동2224837289당하동356 14다율동1 152 153소계241351361701590 2) 운정신도시 동별 주택별 평균가격-2024년8월 초순[1] 평균가격 단위는 "만원"이며, 동별로 소형, 중소..

1. 남양주시 다산동 다산아파트 매매 거래량[1] 다산아파트들은 전용면적 82㎡~90㎡미만 면적대에 6억 원 미만 ~ 9억 원 미만의 가격에서 거래량이 가장 많다.  - 다산 지역이 별내보다 구리와 서울지역에 보다 가까운 면은 있으나, 가격대가 너무 높다. [2] 중형아파트와 대형아파트, 그리고 중소형 아파트의 매매량이 다양하게 있는 점은 별내동의 별내아파트들과 차이점.  - 게다가 2024년 5월의 대량의 월세계약건은 이 지역의 아파트들이 공공 임대를 많이 품고 있다는 것을 의미한다. [3] 특징적으로 전용면적이 다양하게 매매 거래량에 나타난 부분이다.  - 소형의 매매량은 거의 없다시피 하지만, 중소형~중대형 사이의 아파트 거래량은 상당히 많다.     2. 남양주시 다산동 다산아파트 전세 거래량[1..

1. 남양주시 별내동 별내아파트 매매 거래량[1] 별내아파트 들은 전용면적 82㎡~90㎡미만 면적대에 7억 원 미만에서 거래량이 가장 많다.  - 별내아파트 거래량 의 대다수가 전용면적 84㎡에 치중되고 있다는 것이고, 이는 중형아파트 거래량이 많다는 것. [2] 중대형 아파트와 대형 아파트의 거래량도 다수 보이는데, 주로 거래되는 금액대는 7억 원 미만 ~ 9억 원 미만대 [3] 특징적으로 전용면적 72㎡미만의 매매 거래량이 없다는 부분이다. ( 이 부분은 앞선 문서에서 살펴봤던 별내아파트, 다산아파트 월세거래량 폭증-2024년 5월 현황 자료에서 살펴보길 바란다. )    2. 남양주시 별내동 별내아파트 전세 거래량[1] 별내아파트에서 전세 거래량은 주로 전용면적 82㎡~90㎡미만 면적대에 5억원 미..

1. 남양주시 전체 아파트 매매, 전세, 월세 거래량 현황* 남양주시 아파트 매매거래량은 2024년 7월이 고점일 것으로 강하게 추정한다.* 거래량이 이후 감소한다면 그것은 가격하락을 염두에 둬야 할 상황으로 인식한다. 1) 남양주시 전체 2024년 월별 매매,전세, 월세 현황[1] 남양주시 아파트의 조금 특이한 거래양상이 보인다. ( 월세 거래량이 2024년 5월 갑자기 2525건 체결 )[2] 전반적으로 다산아파트와 별내아파트를 중심으로 월세 공급량이 크게 증가했다.   - 일부 LH의 공공 매입임대아파트가 포함되고, 일반 아파트들에 속한 임대물량이 대거 계약되었다.  2) 2024년5월 별내아파트, 다산아파트 중심의 월세공급[1] 아래 표는 남양주시 동과 읍별로 공급 및 계약된 월세 거래건수와 평균..

1. 제주시 주택 유형별 2024년 7월 말까지 누계 거래량* 주택 거래량 = 매매, 전세, 월세 거래량으로 총 주택관련 거래량을 집계한 것이다. ( 2024. 8. 2 국토부실거래자료 ) [1] 제주도 제주시에서는 정말 많은 월세 거래량이 있다. 그 중심에는 "다가구(단독)" 타입의 주택 월세 거래량이 큰 부분을 차지하고 있다.  [2] 제주시 전체의 주택 거래량 누계에서 "월세" 거래 유형이 50%를 초과한다.   [3] 제주시 전체 주택의 거래유형별 거래량 누계 데이터  전월세구분다가구빌라아파트오피스텔계매매3858957862462,312월세2,2161,1801,2798315,506전세2435327282701,773계2,8442,6072,7931,3479,591  [4] 제주시 전체 주택의 월세보증금..

[1] 2024년 1월 1일 ~ 2024년 8월 2일까지 국토부실거래가 공개시스템에 등록된 울산시의 주택의 유형별, 거래유형별 연간 거래량을 분석한다. [2] 울산시에서 가장 비선호되는 주택유형은 거래유형에 따른 거래량 1099건의  "빌라"였다.   - 울산시 오피스텔은 거래유형(매매, 전세, 월세)의 합이 1679건으로 빌라(다세대)보다 선호도가 높았다. [3] 울산시에서 압도적으로 많은 거래유형별 거래량은 15495건의 "아파트"였고, 매매 거래량은 6919건, 전, 월세 임대 거래량은 8576건으로  비슷한 수준에서 거래되고 있음을 알 수 있다. ( 이 비율이 서울의 경우엔 매매 비율이 매우 낮다. ) - 울산시의 경우 아파트의 매매와 전세, 월세를 나눠서 본다면 매매 거래량이 많은 편이다. [4..

1. 2024년 7월까지 서울시 주택유형별 매매, 전세, 월세 거래량과 임대비율* 2024년 7월 31일까지 연간 거래된 주택의 유형별, 거래방식(매매, 전세, 월세) 별 거래량계* 서울시에서 거래되는 주택들의 투자자 들이 얼마나 많으며, 실거주 실수요자들이 임대로 밀려날 수밖에 없게 하는 부동산 투기세력의 전체 주택에 대한 임대비율을 살펴본다.* 서울시에서 거래되는 주택들의 총 거래에서 전세, 월세와 같은 유형의 거래량은 매매 거래량보다 당연히 많은 것은 알고 있었으나, 단독(다가구) 처럼 99% 수준일 줄 몰랐다.  1) 아파트 구별 총 거래량(매매,전세,월세) 대비 임대거래비율[1] 서울시 아파트 거래량에서 전세, 월세를 통한 임대 거래는 총거래량에서 최대 86.3%.[2] 이는 서울시에서 2024..

1. 2024년 7월까지 광주광역시 주요 주택유형(아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔)* 2024년 7월 31일까지 연간 거래된 주택의 유형별, 거래방식(매매, 전세, 월세) 별 거래량계1) 아파트 구별 거래량(매매, 전세, 월세)[1] 광산구, 남구, 동구의 아파트는 전세 거래량이 가장 많다.[2] 광주시에서 가장 선호하는 주택은 당연히 아파트였다.건물타입거래구분광산구남구동구북구서구아파트매매2,3719786522,7111,650아파트전세2,9741,0306812,6811,572아파트월세1,8888565231,7161,139 2) 다가구 구별 거래량(매매, 전세, 월세) [1] 다가구 주택의 경우 월세 거래량이 압도적으로 높다. 건물타입거래구분광산구남구동구북구서구다가구매매9411062116124다가구전세1..

광주광역시 전체 아파트를 5개 평형으로 구분하여 월별 거래량(평균거래량)/평균가격(평형별 평균가격)으로 구분하여 전체 평균이 아닌 세부적 평형별 평균가격과 추세를 살펴본다. [1] 특이점으로 소형 아파트의 최고가격이 중소형 아파트의 최고가격 평균보다 높다.(신축 소형, 중소형 구축인 것 같다.)아파트의 평형 구분 - 기초자료는 통계청 통계개발원 자료를 기준으로 분류한다. ( 공지사항 참고 )* 국토부실거래가 공개시스템 : 2024.8.1  17:00시 기준APT면적구분세부 면적구분소형전용면적 : 40㎡미만중소형전용면적 : 40㎡~62.81㎡미만중형전용면적 : 62.81㎡~95.86㎡미만중대형전용면적 : 95.86㎡~135㎡미만대형전용면적 : 135㎡이상  1. 광주시 전체 아파트 평형별 / 월평균 거래량..

세종시의 실거래 등록된 2024년 6월이 7월 31일로 마감되고, 총 거래량 및 매매가격의 변동사항 및 추세 정보를 제공합니다.아파트의 평형 구분 - 기초자료는 통계청 통계개발원 자료를 기준으로 분류한다. ( 공지사항 참고 )* 국토부실거래가 공개시스템 : 2024.7.31 AM 06:00시 기준APT면적구분세부 면적구분소형전용면적 : 40㎡미만중소형전용면적 : 40㎡~62.81㎡미만중형전용면적 : 62.81㎡~95.86㎡미만중대형전용면적 : 95.86㎡~135㎡미만대형전용면적 : 135㎡이상  1. 세종시 전체 아파트 평형별 / 월평균 거래량과 거래비중[1] 세종시 아파트 거래량 비중은 중소형, 중형, 중대형위주의 매매 선호도로 나타남. ( 단, 매매거래량이 적음 )[2] 세종시 아파트 중소형, 중형,..

대전시의 아파트 거래는 중형 기준으로 살펴보는 게 좋다. - 전체 거래량에서 중형의 거래비중이 50%가 넘는다. - 물론 본 데이터는 2023.1 ~ 2024. 7. 31까지의 자료만을 기준으로 하기 때문에 유의해야 한다.아파트의 평형 구분 - 기초자료는 통계청 통계개발원 자료를 기준으로 분류한다. ( 공지사항 참고 )* 국토부실거래가 공개시스템 : 2024.7.31 기준APT면적구분세부 면적구분소형전용면적 : 40㎡미만중소형전용면적 : 40㎡~62.81㎡미만중형전용면적 : 62.81㎡~95.86㎡미만중대형전용면적 : 95.86㎡~135㎡미만대형전용면적 : 135㎡이상  1. 대전시 전체 아파트 평형별 / 월평균 거래량과 거래비중[1] 대전시 아파트 거래량 비중은 중소형, 중형위주의 매매 선호도로 나타남..

아파트의 평형 구분 - 기초자료는 통계청 통계개발원 자료를 기준으로 분류한다. ( 공지사항 참고 )* 국토부실거래가 공개시스템 : 2024.7.31 AM 16:00시 기준APT면적구분세부 면적구분소형전용면적 : 40㎡미만중소형전용면적 : 40㎡~62.81㎡미만중형전용면적 : 62.81㎡~95.86㎡미만중대형전용면적 : 95.86㎡~135㎡미만대형전용면적 : 135㎡이상  1. 대구시 전체 아파트 평형별 / 월평균 거래량과 거래비중[1] 대구시 아파트는 중소형, 중형에 집중된 거래량과 특징을 보인다. [2] 대구시 아파트 중소형, 중형의 매매 비중은 86.35% ( 상위 2개 평형 )[3] 대구시 아파트는 중소형, 중형아파트에 거래량이 집중되어 있다. ( 소형 평균 매매가격은 우하향 ) 대중소소형중소형중형..