부동산 마이크로데이터

자료기준 : 국토부실거래가 공개시스템 2024년 6월 6일 자료를 기준으로 작성 2023년부터 2024년 6월 6일까지 등록된  "부산시 강서구" 아파트 전체 전세거래량의 99.3%는 강서구 명지동, 신호동, 지사동, 화전동에서 이뤄졌다. 강동동, 녹산동, 대저1동, 대저2동의 거래량이 미미한 수준으로 이 지역은 분석에서 제외하고 강서구 아파트 전세거래량과 평균가격의 흐름을 파악해 보고자 한다. * 부산시 강서구의 아파트 전세거래량은 연말, 연초에 집중되는 경향이 있다. 1) 부산시 강서구는 총인구수 대비 영유아 비율이 상당히 높은 지역이다.2) 부산시 강서구는 주택의 매매거래량에서 아파트의 비중이 굉장히 높다.3) 부산시 강서구는 주택의 임차 거래에서 월세보다는 전세를 더 선호하는 지역이다.4) 강서구..

2024년도 부산시 강서구 아파트 전체 거래량과 평균 매매가격 정보를 월별로 분석합니다. 월별, 동네별로 평균가격을 산출하고 평균가격의 흐름을 살펴보며 대략적인 가격대와 적정 가격대를 추정하는데 참고하세요. 1) 부산시 강서구는 총인구수 대비 영유아 비율이 상당히 높은 지역이다.2) 부산시 강서구는 주택의 매매거래량에서 아파트의 비중이 굉장히 높다.3) 부산시 강서구는 주택의 임차 거래에서 월세보다는 전세를 더 선호하는 지역이다.4) 서울, 수도권에 비해서는 매매 평균가격이 낮은 수준이지만, 그렇다고 싼 편은 아니다. (명지동 경우)5) 2022년 국민연금 가입정보를 기준으로 강서구에서는 7:3 정도로 여성이 3의 비율로 직장가입자였다.   - 즉 일을 하지 않거나 못하거나, 안 되는 여성들의 비율이 높..

2024년 5월 주민등록인구수 기준 강서구 인구대비 영유아의 인구 비율이 전국에서 가장 높은 부산시 강서구의 아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구등의 주택들의 매매가격대와 전세 가격, 월세 등의 주거비용에 대한 세부내역을 살펴본다.(수정 : 2024. 6. 6 13시27분 아파트 매매량에서 계약해지건 차감) 1) 부산시 강서구는 주택의 거래(매매, 전세, 월세) 등을 살펴봤을 때, 비교적 저렴한 전세가격대에서 전세 거래가 많은 지역이다. 전세거래량이 매매의 5배, 월세에 2배 수준이다.2) 이 지역이 전국에서 시군구 주민등록인구수 대비 영유아 인구수 비율이 가장 높은 지역이라서 주택가격이나 거주조건이 상당히 좋은 것 같아서 살펴봤는데, 명지동, 선호동이라는 2개의 동네에 집중되어 매매, 전세가 이뤄지고 있는..

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 5. 31] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )* 주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다.* 지역의 인구분석과 함께 주거용 부동산의 매매, 전월세 현황등을 살펴보므로써 지역의 경제상황과 주거용 부동산의 시세에 대한 대략적 이해를 하는데 도움을 드리고자 합니다. 1. 서울시 은평구 전체 주택의 면적, 가격대별 매매 거래량1) 은평구 전체 주택의 매매현황 및 평균가격 (2024년 5월31일 까지)[1] 은평구 전체 주택의 매매 거래량은 1,671건 ( 이중 빌라가 881건으로 가장 많다. )[2] 차순위로 아파트의 매매 ..

정보 : 국토부실거래가 공개시스템 2024년 5월 31일 22시 기준  A. 서울시 전체 주택의 매매거래량 - 2024년 5월 31일 22시 자료 기준  아파트와 빌라, 오피스텔, 다가구 합계 데이터 집계 [1] 서울시 전체 주택실거래량(계약해지 제외) 전체 월별, 구별 주택거래량 데이터 ( 군구 부분은 가나다 순으로 정렬 )[2] 2024년 4월 서울시의 아파트 거래량은 전달인 3월에 비하여 상승함.   - 2024년 3월 : 4072건 -> 2024년 4월 : 4245건으로 대략 200건 가까이 상승함.[3] 하지만, 전체 주택(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구의 합계) 기준에서는 2024년 3월에 비하여 하락함.  - 자료 기준일 기준 3월의 전체 주택 매매거래량이 현재까지는 가장 많은 거래량으로 ..

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 5. 30] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다.* 지역의 인구분석과 함께 주거용 부동산의 매매, 전월세 현황등을 살펴봄으로써 지역의 경제상황과 주거용 부동산의 시세에 대한 대략적 이해를 하는데 도움을 드리고자 합니다. 1. 강원도 태백시 전체 주택의 면적, 가격대별 매매 거래량* 태백시는 황지동외의 지역은 전세, 월세등의 거래량조차 거의 없다. ( 주택의 현금화가 매우 어려울 것으로 보인다. ) 1) 태백시 전체 주택의 매매현황 및 평균가격[1] 태백시 전체 주택의 매매 거래량은..

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 5. 29 18시30분] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다.* 지역의 인구분석과 함께 주거용 부동산의 매매, 전월세 현황등을 살펴보므로써 지역의 경제상황과 주거용 부동산의 시세에 대한 대략적 이해를 하는데 도움을 드리고자 합니다. 1. 제주도 제주시 전체 주택의 면적, 가격대별 매매 거래량1) 제주시 전체 주택의 매매현황 및 평균가격[1] 제주시의 전체 주택의 매매 거래량은 1,644건 ( 이중 빌라가 576건으로 가장 많다. )[2] 차순위로 아파트의 매매 거래량이 570건으로..

국토부 실거래가 공개시스템 : 2024. 5. 27일 기준 - 2024년 월별 자료기준 1. 경기 용인시 수지구 월별 매매 거래량 / 평균가격 변동[1] 5월 27일 기준 주택들의 4월 매매거래량이 마감 직전에 있음.[2] 5월 거래량 자료는 6월 말에 마감하게 되므로, 추세상의 흐름만 살펴보는 참고 자료임.[3] 경기도 용인시 수지구에서 이뤄지는 주택 거래량에서 아파트는 88.2%로 압도적인 거래비중임. 건물타입다가구빌라아파트오피스텔계1월312262353122월211255122803월320374144114월716367284185월1241327155계27631390961576 [4] 아래 표는 구에서 월별 거래된 주택의 유형별 월별 평균가격  - 수지구 아파트 거래 가격은 평균가격대로 서서히 상승하고 있..

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 5. 27] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다.* 지역의 인구분석과 함께 주거용 부동산의 매매, 전월세 현황등을 살펴봄으로써 지역의 경제상황과 주거용 부동산의 시세에 대한 대략적 이해를 하는데 도움을 드리고자 합니다. 1. 경기도 용인시 수지구 전체 주택의 면적, 가격대별 매매 거래량1) 용인시 수지구 전체 주택의 매매현황 및 평균가격[1] 용인시 수지구의 전체 주택의 매매 거래량은 1576건 ( 이중 아파트가 1390건으로 가장 많다. )[2] 차순위로 오피스텔의 매매 거래량이..

국토부 실거래가 공개시스템 : 2024. 5. 28일 기준 - 2024년 월별 자료기준 1. 경상북도 구미시 월별 매매 거래량 / 평균가격 변동[1] 5월 28일 기준 주택들의 4월 매매거래량이 마감 직전에 있음. [2] 5월 거래량 자료는 6월 말에 마감하게 되므로, 추세상의 흐름만 살펴보는 참고 자료임.[3] 경북 구미시에서 이뤄지는 주택 거래량에서 아파트는 89.4%로 압도적인 거래비중임. 건물타입다가구빌라아파트오피스텔계1월211245944962월302744635063월402756036304월292745775205월16102573286계1361032179202438 [3] 아래 표는 구에서 월별 거래된 주택의 유형별 월별 평균가격건물타입다가구빌라아파트평균가오피스텔1월56,2968,09218,4267..

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 5. 28] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 ) 주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다. * 지역의 인구분석과 함께 주거용 부동산의 매매, 전월세 현황등을 살펴봄으로써 지역의 경제상황과 주거용 부동산의 시세에 대한 대략적 이해를 하는데 도움을 드리고자 합니다. 1. 경상북도 구미시 전체 주택의 면적, 가격대별 매매 거래량1) 구미시 전체 주택의 매매현황 및 평균가격[1] 구미시의 전체 주택의 매매 거래량은 2438건 ( 이중 아파트가 2179건으로 가장 많다. ) [2] 차순위로 다가구(단독)유형 주택의 매매 거래량이..

국토부 실거래가 공개시스템 : 2024. 5. 28일 기준 - 2024년 월별 자료기준 1. 서울시 송파구 월별 매매거래량 / 평균가격 변동[1] 5월 28일 기준 주택들의 4월 매매거래량이 마감 직전에 있음. [2] 5월 거래량 자료는 6월 말에 마감하게 되므로, 추세상의 흐름만 살펴보는 참고 자료임.건물타입다가구빌라아파트오피스텔2024017122203442024024761724220240381103146320240471243386020240535313518 [3] 아래 표는 구에서 월별 거래된 주택의 유형별 월별 평균가격건물타입다가구빌라아파트오피스텔202401183,89536,903154,90129,724202402468,36235,495164,87426,014202403225,25037,883157..

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 5. 28] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 ) 주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다. * 지역의 인구분석과 함께 주거용 부동산의 매매, 전월세 현황등을 살펴보므로써 지역의 경제상황과 주거용 부동산의 시세에 대한 대략적 이해를 하는데 도움을 드리고자 합니다. 1. 서울시 송파구 전체 주택의 면적, 가격대별 매매 거래량1) 송파구 전체 주택의 매매현황 및 평균가격[1] 송파구의 전체 주택의 매매 거래량은 1,903건 ( 이중 아파트가 1162건으로 가장 많다. ) [2] 차순위로 빌라(다세대)유형 주택의 매매 거래량이..

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 5. 27] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다.* 지역의 인구분석과 함께 주거용 부동산의 매매, 전월세 현황등을 살펴보므로써 지역의 경제상황과 주거용 부동산의 시세에 대한 대략적 이해를 하는데 도움을 드리고자 합니다. 1. 경기도 부천시 원미구 전체 주택의 면적, 가격대별 매매 거래량1) 부천시 원미구 전체 주택의 매매현황 및 평균가격[1] 부천시 원미구의 전체 주택의 매매 거래량은 1,604건 ( 아파트가 958건으로 가장 많다. )[2] 빌라(다세대)유형의 매매 거래량이 40..

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 5. 26] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다.* 지역의 인구분석과 함께 주거용 부동산의 매매, 전월세 현황등을 살펴보므로써 지역의 경제상황과 주거용 부동산의 시세에 대한 대략적 이해를 하는데 도움을 드리고자 합니다. 1. 전라남도 목포시 전체 주택의 면적, 가격대별 매매 거래량1) 목포시 전체 주택의 매매현황 및 평균가격[1] 목포시의 전체 주택의 매매 거래량은 1,241건 ( 아파트가 1042건으로 가장 많다. )[2] 다가구(단독)유형의 매매 거래량이 131건으로 차순이다...

국토부실거래가공개시스템 : 2024. 5. 25일 자료 기준 주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다. * 인구 분석에서 놓쳤던 부분을 주택 거래량 집계하며 알게되었다. "아산 탕정" 삼성반도체 건설 및 투자사업으로 남성인구가 많이 유입된 것으로 보인다. 1. 아산시 전체 주택의 전용면적, 가격대별 매매 거래량[1] 최다 거래량 : 전체 주택유형에서 전용30~40㎡미만에 1억 원 미만대의 매매 거래량이 442건이다. [2] 차순 거래량 : 전체 주택유형에서 전용84㎡타입에 3억 원 미만대의 매매 거래량이 245건이다. [3] 아산시의 세부 동별 주택유형별 아파트 거래량 세부 내역- 2024..

* 세종시 동별 주택유형별 월세금 평균(국토부 실거래가 공개시스템 : 2024년 5월 21일까지 집계기준) [1] 전체 거래량에서 보증금 2000만 원 미만대의 거래량이 압도적으로 많은 546건으로 나타났다.[2] 통상적으로 보증금액이 낮으면 월세금이 상승하는 구조로 되어 있고, 아래의 표는 세종시의 동네별 월세금의 평균.[3] 아파트 월세금은 산울동이 90만원으로 가장 비싸다. ( 가장 저렴한 해밀동 31.4만 원 )[4] 다가구 월세금은 고운동이 105.3만원으로 가장 비싸다. ( 조치원읍 38.1만 원으로 가장 저렴)[5] 빌라 월세금은 해밀동 200만원으로 가장 비싸다. ( 금남면 35만 원으로 가장 저렴 )[6] 오피스텔 월세금은 나성동 56.8만원으로 가장 비싸다. ( 조치원읍 35만 원으로 ..

* 아래의 서대문구 전세거래량 및 전세 평균가격은 2024년 5월 21일 국토부 실거래가 공개자료를 기준으로 하며, YTN의 서울시 전세가격상승 보도와 관련하여 서대문구의 기타 주택유형을 포함한 전체 전세거래량의 전용면적, 전세보증금별로 거래량을 합산하여 개별적으로 통계합니다. * 최근의 아파트 가격의 상승세와 관련하여 일부 상승한 곳, 일부 하락한 곳이 있는데, 상승한 곳만을 부각하며 거짓이 아닌 진실로 위장한 보도내용이 있어서 그에 대한 지역 분석자료를 제공한다. * 언론과 기자의 말만 믿는다면 서울시의 전세가 상승과 이를 통한 누군가의 이익이 분명히 있을 것이고, 이를 통해서 누군가는 피해를 받을 수 있기 때문에 자료를 만들어 본다. 왜 언론의 기사와 말을 의심하며 들어야 하는지 매일 깨닫는다. 1..

https://youtu.be/igKcJCWL-Q4? si=Xn2 XOfnvWyVEwyT2 위의 뉴스기사에서 언급했던 아파트 단지의 전세가격과 인근 아파트 전세가격을 살펴보며, 이 뉴스의 아나운서와 이 뉴스기사를 쓴 기자의 의도를 생각해 볼 필요가 있다고 생각해서 2024년 이 지역과 인근의 아파트 단지 전세가격과 평형정보를 모두 추려본다.  1. 뉴스에서 언급한 DMC파크뷰자이 1단지 (전세 평균가격)위 뉴스기사에서 언급한 1억 2천만 원 전세가격 상승건은 아래에 표시된 전용 84.98㎡에 해당하는 내용이다.  [1] 기자와 아나운서가 거짓을 보도하지 않는다.[2] 그들은 전세가격이 많이 상승한 거래건만을 부각하며 가격이 크게 상승했다고 말하고 있다[3] 유사평형대에서 아래의 표를 보면 바로 위에 같은..

자료 출처 : 자료출처 자료 기준일 : 국토부실거래가 공개 2024년 5월 21일 기준   [1] 서울시 전 지역에서 실거래 등록된 빌라(다세대) 매매 거래 정보를 작성일 기준의 최신 데이터로 집계합니다.[2] 월별 집계의 기준 등록일은 계약이 이뤄진 달과 일자를 기준으로 한다  - 국토부의 방침에 따라 다음 달(6월)에 등록해도 계약을 했던 달을 기준으로 등록이 되게 된다.    ( 이로 인해서 몇 개월 전 데이터가 바뀌기도 한다. 그러므로 참고만 해야 한다. )[3] 또한 본 집계는 국토부 실거래가 공개 시스템의 다운로드한 자료의 기준일로 집계한다.  - 어제와 오늘의 데이터가 달라지는 것은 국토부의 실거래가 공개시스템의 특성이다.[4] 데이터 내에 중복건이 있을 수 있다.   - 예) 2024년 3..

자료 출처 : 자료출처 자료 기준일 : 국토부실거래가 공개 2024년 5월 22일 기준 [1] 부산시 전 지역에서 실거래 등록된 다세대(빌라) 매매 거래 정보를 작성일 기준의 최신 데이터로 집계.[2] 월별 집계의 기준 등록일은 계약이 이뤄진 달과 일자를 기준으로 한다  - 국토부의 방침에 따라 다음 달(6월)에 등록해도 계약을 했던 달을 기준으로 등록이 되게 된다.    ( 이로 인해서 몇 개월 전 데이터가 바뀌기도 한다. 그러므로 참고만 해야 한다. )[3] 본 집계는 국토부 실거래가 공개 시스템의 다운로드한 자료의 기준일로 집계한다.  - 어제와 오늘의 데이터가 달라지는 것은 국토부의 실거래가 공개시스템의 특성이다.[4] 데이터 내에 중복건이 있을 수 있다.   - 예) 2024년 3월 12일 실거..

자료 출처 : 자료출처 자료 기준일 : 국토부실거래가 공개 2024년 5월 22일 기준 [참고사항 공통 : 실거래 건 수와 현황은 참고용도입니다.][1] [부산시] 전 지역에서 실거래 등록된 아파트 매매 거래 정보를 작성일 기준의 최신 데이터로 집계합니다.[2] 월별 집계의 기준 등록일은 계약이 이뤄진 달과 일자를 기준으로 한다  - 국토부의 방침에 따라 다음 달(6월)에 등록해도 계약을 했던 달을 기준으로 등록이 되게 된다.    ( 이로 인해서 몇 개월 전 데이터가 바뀌기도 한다. 그러므로 참고만 해야 한다. )[3] 또한 본 집계는 국토부 실거래가 공개 시스템의 다운로드한 자료의 기준일로 집계한다.  - 어제와 오늘의 데이터가 달라지는 것은 국토부의 실거래가 공개시스템의 특성이다.[4] 데이터 내에..

국토부실거래가 기준 2024.5.21 자료를 기준으로 대구시에서 거래된 아파트를 제외한 (다가구, 빌라, 오피스텔)등에 대한 실거래 총량과 계약해지건, 실계약 거래량을 2023.1~ 2024. 5.21일까지 분석한다. * 특히 고무적인 것은 다세대 주택에 대한 등기일자를 2024년 1월 자료부터 포함하고 있다는 점이다.  1. 대구시 오피스텔 실거래량(2023.1 ~ 2024. 5)  [1] 대구시 전체 오피스텔 "거래등록건"과 계약해지건, 해지 후 계약 잔량  - 대구시에서 오피스텔의 매매 거래는 2024년 5월을 제외한 기준에서    월평균 총 실거래 등록은 35.5건 - 계약해지건 1.6건 = 33.9%의 월평균 실제 거래량을 나타낸다.계약년월거래등록건계약해지실거래잔량20230123122202302..

자료출처 및 자료 기준일 : 국토부실거래가 공개 2024년 5월 21일 기준이다. * 특히 대구시에서 일어난 2023년 6월 아파트 거래량 증가와 2024년 5월까지 미등기 상태로 있는 80건 이상의 거래량이 너무나 이상한 상황이다. [1] 세종시 전 지역에서 실거래 등록된 아파트 매매 거래 정보를 국토부 실거래가 공개시스템에서 내려받아 작성. [2] 등록일은 계약이 이뤄진 달과 일자를 기준으로 한다는 국토부의 방침에 따라 다음 달(6월)에 등록해도 계약을 한 전달을 기준으로 등록이 되게 된다. ( 이로 인해서 몇 개월 전 데이터가 바뀌기도 한다. ) [3] 어쨌든 국토부의 지금과 기준을 척도로 하여 월별 실거래 등록건수와 계약 후, 등기완료건, 미 등기계약건(진행 중)을 구분하여 집계하는 기준으로 하고..

1. 세종시 어진동 한뜰마을 6단지-중흥 S클래스센텀뷰 전용 140㎡ [1] 아래 표의 14억 2천만 원의 실거래 등록건은 2023년 4월에 실거래 등록 후, 2024년 5월 21일 자료까지 "등기"되거나 "해지"되지 않고 있다.  [2] 우연이겠지만, 2024년3월8일 등기된 건과 가격은 같으며, 층이 다르다.[3] 우연이겠지만, 두개의 실거래건은 시차를 두고 최고가격을 형성했다.    - 미등기 건은 2023년 4월 거래건이고, 등기 완료된 건은 2024년 5월 거래건이다.단지명면적(㎡)거래금액(만원)층등기일자한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)140.3721142,000324.03.08한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)140.3721142,0005- 2. 세종시 반곡동 수루배마을1단지 전용 96.53㎡ ..

자료출처 및 자료 기준일 : 국토부실거래가 공개 2024년 5월 21일 기준 [1] 세종시 전 지역에서 실거래 등록된 아파트 매매 거래 정보를 국토부 실거래가 공개시스템에서 내려받아 작성.[2] 등록일은 계약이 이뤄진 달과 일자를 기준으로 한다는 국토부의 방침에 따라 다음 달(6월)에 등록해도 계약을 한 전달을 기준으로 등록이 되게 된다. ( 이로 인해서 몇 개월 전 데이터가 바뀌기도 한다. )[3] 어쨌든 국토부의 지금과 기준을 척도로 하여 월별 실거래 등록건수와 계약 후, 등기완료건, 미 등기계약건(진행 중)을 구분하여 집계하는 기준으로 하고, 주요 도시의 실거래 등록현황을 확인한다.[4] 또한 본 집계는 국토부 실거래가 공개 시스템의 통계일 다운로드한 자료를 기준으로 하므로, 데이터가 변경된다면 그..

자료출처 및 자료 기준일 : 국토부실거래가 공개 2024년 5월 20일 기준 [1] 인천시 전 지역에서 실거래 등록된 아파트 매매 거래 정보를 국토부 실거래가 공개시스템에서 내려받아 작성.[2] 등록일은 계약이 이뤄진 달과 일자를 기준으로 한다는 국토부의 방침에 따라 다음 달(6월)에 등록해도 계약을 한 전달을 기준으로 등록이 되게 된다. ( 이로 인해서 몇 개월 전 데이터가 바뀌기도 한다. )[3] 어쨌든 국토부의 지금과 기준을 척도로 하여 월별 실거래 등록건수와 계약 후, 등기완료건, 미 등기계약건(진행중)을 구분하여 집계하는 기준으로 하고, 주요 도시의 실거래 등록현황을 확인한다.[4] 또한 본 집계는 국토부 실거래가 공개 시스템의 통계일 다운로드한 자료를 기준으로 하므로, 데이터가 변경된다면 그것..

[1] 서울시 전 지역에서 일어난 아파트 매매 거래는 국토부 실거래가 공개시스템에 등록하도록 되어 있다.[2] 등록일은 계약이 이뤄진 날을 기준으로 한다는 국토부의 방침에 따라 다음 달(6월)에 등록해도 계약을 한 전달을 기준으로 등록이 되게 된다. ( 이로 인해서 몇 개월 전 데이터가 바뀌기도 한다. )[3] 어쨌든 국토부의 지금과 기준을 척도로 하여 월별 실거래 등록건수와 계약 후, 등기완료건, 미 등기계약건(진행중)을 구분하여 집계하는 기준으로 하고, 주요 도시의 실거래 등록현황을 확인한다.[4] 또한 본 집계는 국토부 실거래가 공개 시스템의 통계일 다운로드한 자료를 기준으로 하므로, 데이터가 변경된다면 그것은 국토부의 실거래가 공개시스템의 문제다. - 데이터는 참고만 하시길 바란다. * 확실히 정..

[1] 경기도 전 지역에서 일어난 아파트 매매 거래는 국토부 실거래가 공개시스템에 등록하도록 되어 있다.[2] 등록일은 계약이 이뤄진 날을 기준으로 한다는 국토부의 방침에 따라 다음 달(6월)에 등록해도 계약을 한 전달을 기준으로 등록이 되게 된다. ( 이로 인해서 몇 개월 전 데이터가 바뀌기도 한다. )[3] 어쨌든 국토부의 지금과 기준을 척도로 하여 월별 실거래 등록건수와 계약 후, 등기완료건, 미 등기계약건(진행중)을 구분하여 집계하는 기준으로 하고, 주요 도시의 실거래 등록현황을 확인한다.[4] 또한 본 집계는 국토부 실거래가 공개 시스템의 통계일 다운로드한 자료를 기준으로 하므로, 데이터가 변경된다면 그것은 국토부의 실거래가 공개시스템의 문제다. - 데이터는 참고만 하시길 바란다. 1. 경기도 ..

국토부실거래가 자료 2024년 5월 19일 자 기준 강서구 동별 빌라(다세대) 매매가격 평균과 전세보증금 평균 비교. 강서구의 빌라에서 매우 많은 전세사기가 벌어지고, 현재 진행형이다. 수많은 사람들이 다시금 빌라 매매와 타인 자본을 이용한 자본 증식을 노리며 부나방처럼 꼬이고 있는 곳이 강서구 방화동이다. 그럴 수 밖에 없는 환경으로 보인다. 매매량도 많고, 전세거래량도 많다.  1. 강서구 전체 동별 매매 평균가격과 전세 평균가격 비교[1] 강서구 개화동의 경우 1건 거래와 1건 전세거래인데, 세부 지역을 확인해 볼 것이다. [2] 강서구 개화동의 실거래 1건 정보 * 평균가격의 비교에서 가장 난감한 비교건이다. 올해 매매도 1건, 전세도 1건이다. 거래량이 없는 지역이란 의미다.* 일단 이 경우에는..